合同编号:******-******-****
建设工程造价咨询合同
(****市自然资源局****分局****绿化项目结算审核)
中华人民共和国建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分
建设工程造价咨询合同
****市自然资源局****分局(以下简称委托人)与****君智立行工程管理
有限公司(以下简称咨询人)双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好
协商,就委托人委托咨询人进行本项目工程造价咨询事宜,达成如下协议,以
资双方共同遵守。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*.项目名称:****市自然资源局****分局****绿化项目;
*.服务类别:*类中的建设工程结算审核;
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*.建设工程造价咨询合同标准条件;
*.建设工程造价咨询合同专用条件;
*.建设工程造价咨询合同执行中独特签订的弥补与修改文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建
设工程造价咨询业务。
*、委托人同意按本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务自委托人提供本咨询业务所需的
全部完整资料后开始实施,至本项目双方权利义务履行完毕终结。
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,双方各执*份。
第*页
咨询人(盖章)
委托人(盖章)
****
东
*******
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
委托代理人(签字)委托代理人(签字):
住所:
住所:****市****区金涛庄东区**幢
(东、南、北座)东座***号房全套之*
开户银行:开户银行:广发银行股份有限公司****绿茵支行
帐号:
帐号:*******************
电话:电话:****-********
传真:传真:
电子信箱:合同邮箱:******@***.***
年月日年月
签约地点:
第*页
委托人(盖章) |
咨询人(盖章)****东 |
法定代表人(签字): |
*******法定代表人(签字): |
委托代理人(签字) |
委托代理人(签字): |
住所: |
住所:****市****区金涛庄东区**幢(东、南、北座)东座***号房全套之* |
开户银行: |
开户银行:广发银行股份有限公司****绿茵支行 |
帐号: |
帐号:******************* |
电话: |
电话:****-******** |
传真: |
传真: |
电子信箱: |
合同邮箱:******@***.*** |
年月日 |
年月 |
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、实用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘请工程造价咨询单位的*方,
以及其合法继承人。
*.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,以
及其正当继承人。
*.“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条
件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、
地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。
当不同语言文本产生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包含工程造价咨
询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同
专用条件中约定的范围实施咨询业务。经双方确定的承担本项目的专业人员,
未经委托人同意,咨询人不得自行更改人员。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、
附加服务和额外服务。
*.“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*.“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协定断定的附加服务;
*.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条
件第**条、第**条和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条,在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄漏与本合同规定业务
第*页
活动有关的保密资料。
委托人的责任
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,
为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业
务有关的资料。
第*条委托人应该在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复
的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责传达
及材料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范畴内,授予咨询人以
下权利:
*.咨询人在咨询进程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面
报告。
*.咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核
对或查问。
*.咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给
委托人造成经济损失的,委托人有权要求调换咨询专业人员,直至终止合同并
要求咨询人承当相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询
第*页
人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延
长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,
因咨询人的单方差错造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额
不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,
导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔
偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反
则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补
偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条,由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以
至增加了工作量或连续时间,则咨询人应当将此情况与可能发生的影响及时书
面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作
的时间应当相应延伸,并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前告诉
对方;因变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人因为非本身起因暂停或终止执行建设工程造价咨询
业务,由此而增添的恢复履行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,
有权得到额定的时间跟酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议
未达成之前,原合同依然有效。
第*页
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,
依照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方式计取,并按约定的时间和数额
支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询
厂
酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规
定支付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金
项目提出异议,应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知,但委
托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造咨询酬金所采用的货币币种、汇率由合同专
用条件约定。
其他
第***条,因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外
出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务
范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托
人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业职员不应接受建设
工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参加可能与合同规定的与委托人好处相抵触的任何运动。
合同争议的解决
第***条,因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨
询人之间应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或
调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第*页
第*部份建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:中国法律、
法规以及项目所在地的地方法规;建设部、项目所在地有关工程造价计价办法
和规定;工程造价咨询企业管理办法。
第*条建设工程造价咨询业务范围:
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务种别的咨询业务:
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
√(*类)建设工程概算、预算、结算、凌工结(决)算的编制、审核;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造
价信息资料等。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询资料及提供时间:
(*)委托人需向咨询人提供的建设工程造价有关材料。
(*)提供材料的时间:签订合同之日起*天内,委托人向咨询人提供完
整、真实有效的建设工程造价有关材料(中文本)。
第*条委托人应在*_日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做
出书面答复。
第**条咨询人在其责任期内假如读职,同意按以下方法承担因单方责
任而造成的经济损失:赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)
第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付咨询
人的正常服务酬金:
(*)酬金:
经双方协商,咨询费按人民币**元整(¥****.**)*次性包干。
(*)支付办法:
委托人应在咨询人提交成果文件前,结付清酬金。
第*页
(*)委托人应将支付给咨询人的酬金汇入咨询人指定账户。
第***条双方同意用转帐形式以人民币支付酬金。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨
询人应及时协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调
解不成的,按下列第(*)种方法解决:
(*).提交、仲裁委员会仲裁;
(*)依法向咨询人所在地人民法院起诉。
附加协议条款:
*、咨询人提供报告书的时间和份数:在咨询人收到项目所需全部资料后
按双方商定的时间出具《报告书》*式*份(委托人*份,咨询人*份)。
*、当工程附加服务或额外服务,双方协商另行签订补充协议,酬金按协
议约定。
*、其他:
(*)委托人和咨询人应密切配合、通力合作,委托方应及时提供、补充
有关资料,确定有关事项。确因委托方未按咨询人的要求及时提供补充资料;
或出现未能及时协调确定的事项;或者其它不可抗力造成延误的时间,其期限
相应顺延,由此而造成咨询人增加投入或损失的,由委托人负责赔偿。
(*)委托人与第*方发生涉及本合同委托咨询业务所产生纠纷、责任与
咨询人无关。
(*)咨询人对咨询业务出具的所有文件的准确性负责,否则应承担责任。
委托人仅有权为本合同中的工程和其预定的目的使用、分发或复制此类文件,
使用不当的责任与咨询人无关。当事的双方互相提供的文件资料要严格保密,
未经对方允许,任何*方不得向第*方转让、提供所有各种资料。
(以下空白无正文)
第*页
****省网上中介服务超市
中选中介服务机构通知书
编号:************
****:
受****市自然资源局****分局委托,****市自然资源局****分局*吉
工业区沿江路西侧植树绿化项目结算审核服务(采购项目编
码:*************************)通过****省网上中介服务超市直接选
取方式进行公开选取并经过项目业主确认,你机构为本项目的中选中介服
务机构,服务金额确定为人民币**圆整(¥****.**元)。服务时限
为:*个工作日。
请你机构在此通知出具之日起按照规定,在*个工作日内与****市自
然资源局****分局接洽,在**个工作日内与****市自然资源局****分局按
照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同,
在合同签订之日起*个工作日内将合同在****省网上中介服务超市上备案
公示(合同中法定保密的内容应去掉),并依合同约定完成工作。
上中介
****市公共资源交易电心****分中心
业务专用章
****年**月**日
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