杭州西湖风景名胜区机关大院物业管理服务采购项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：****西湖风景名胜区机关大院****管理服务采购项目合同

*、项目编号：******-****-***(*)

*、项目名称：****西湖风景名胜区机关大院****管理服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****西湖风景名胜区综合事务保障中心

地址：****市龙井路*号

联系方式：********

供应商（乙方）：****

地址：****市上城区中豪湘座*座*楼

联系方式：****-********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****服务
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件
服务要求:详见招标文件
服务时间:详见招标文件
服务标准:详见招标文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

********机关大院****合同.***

****西湖风景名胜区机关大院

****管理服务合同

甲方：****西湖风景名胜区综合事务保障中心

乙方：****

****市

签订地点：****_省

****年**月**日

签订时间：**月

有效期限：****年**月**日至****年**月**日

总则

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方将****西湖

风景名胜区机关大院****管理服务项且的安保服务；日常保洁和专业清洁服务；

会务服务和音控管理理；设施设备的操作、维护、检测、管理：文印服务：市政

公用设施、附属建筑物、构筑物的维护、保养和管理；****档案管理等****管理

服务项目委托于乙方实行实施，订立本合同，以供双方共同遵守。

*、合同范围

本合同服务范围包括****西湖风景名胜区机关大院****管理服务项目的机

关大院（包括办公楼）环境卫生管理服务；传达、秩序、车辆管理和消防、监控

设施管理服务；会务与音控管理服务；房屋设施日常养护维修服务；给排水设备

运行维护服务；供电设备、弱电系统管理维护服务；消防设备维护、电气设备预

防性维护服务；机关大院内综合培训、活动等服务及采购单位交办的其他临时任

务等****管理服务项目。

*、主要内容

*、安保服务：负责名胜区机关大院各个重要节点安全保卫和秩序管理，如

赵公堤大门、行政服务中心、花圃西门、传达室、消控室以及机动巡逻等。

*、日常保洁和专业清洁服务：负责名胜区机关办公大楼与室外大院的清卫

保洁服务。

*、会务和音控服务：负责会议室日常工作；负责名胜区管委会音控室内灯

光、音响、视频等设施设备的操作。

*、设备维护管理：负责各配套基础设施设备的维护、操作、检测和管理以

及各专业设备的年检年修。

*、建筑设施日常养护和维修：负责机关大院内的建筑地面、墙、台面及吊

顶、门窗、楼梯、通风道、大面积玻璃顶等的日常巡查和养护维修。

*、文印服务；负责按时完成单位各类文件、材料的打印、复印、脊印任务，

确保打印质量，并做好保密工作。

*、****档案管理：负责****管理档案相关工作。

*、合同期限

*、本****管理服务合同期限为*年，即****年**月**日至****年**

月**日。

*、考核和奖罚标准

*、考核方法：

甲乙双方确定，由甲方专门指定工作人员平时对乙方的服务进行监督和检

查，由甲方提出整改内容，乙方必须改正落实。

*、处罚：

（*）在上级有关部门的检查中发生重大失责事件，甲方有权解除合同，由此

产生的相应费用由乙方承担。

（*）甲方人员在巡查中遇到****服务问题，反映给乙方时，乙方应及时解决

问题，逾期不解决则甲方根据本合同作出处罚。

*.奖励：

(*)甲方具有考核的权利，乙方在各项检查中取得好成绩，视情况予以表彰。

*.异议解决

甲方对乙方的扣款需要提供依据证明，同时乙方有权对其提出异议，乙方提

出异议后，甲方应当对乙方的异议进行说明处理。

*、合同总金额、保证金和支付方式

*.合同总金额为人民币******冬任**圆整（￥*******.**）（包括

国家规定的人工应交的各项保险费、税金、工具费及管理费）。

*.支付方式：合同签订后，甲方按月度（每月底或下月初）向乙方支付费用，

其中前**个月每月支付人民币*****任*****圆整（￥******.**

元），第**个月支付人民币*****任*****圆整（￥******.**元），

乙方提供增值税发票，甲方核对无误后结算费用。

*、甲方的权利和义务

*、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，不得指使乙方****服务人员从

事违纪违法犯罪活动。应为****服务人员提供良好的执勤工作环境，关心****服

务人员的生活，为****服务人员开展工作提供必要的条件。乙方有合理化的建议，

经甲方认可后方可执行。

*、甲方无偿提供乙方正常****服务作业时的正常用水、用电与工作用房。

*、遇大型活动、突发性事件须及时通知乙方，乙方应根据甲方需求及时增

派人员。

*、在不可预见的情况下，如发生电器短路、火灾、救助人员、协助公安机

关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。

*、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

*、按期支付服务费用。

*、乙方的权利和义务

*、乙方必须严格遵守《劳动法》的有关规定，加强对工作人员的培训和教

育，爱护公共财物，确保安全工作，杜绝各类事故。

*、按要求配好工作人员，确保工作质量，作业时应严格遵守安全操作规程。

若甲方提出任何需要整改的意见，乙方应立即予以整改，乙方也可向甲方提出合

理化意见和建议；

*、严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等劳动法规，保障职工合法权益，

认真贯彻杭政办《****省人民政府办公厅关于进*步改善环卫工人工作生活条件

促进环卫事业持续健康发展的若*意见》（浙政办发（****）***号）和《****

市人民政府办公厅关于进*步解决环卫工人实际困难保障其合法权益的意见》

（（****）**号）文件精神，人员工资不得低于浙政办发（****）***号和杭政

办（****）**号文件规定的工资标准，必须落实职工劳保福利待遇，为职工缴

纳社会保险费，保障职工休息休假权利，加班必须足额支付加班费，环卫职工的

工资、岗位津贴、加班工资等必须确保按月发放。

*、乙方工作人员要统*工作服装，并佩挂统*工作证；

*、按要求购置必备装备、工作服、保洁工具等。

*、乙方有合理化的建议，经甲方认可后方可执行。

*、具体人员要求

****管理服务工作人员**名（其中项目经理*人、保安**人、消控*人、

保洁*人、会务*人、音控*人、设施维护*人、文印*人）

大型活动、节假日、迎检等重要节点保障工作人员用工需相应调整，确保上

述人数的前提下，根据甲方方案及要求增派人工；应急保障根据甲方要求调整人

员安排。

*、合同的变更与终止

*、合同的变更与提前终止必须采用书面形式；

*、本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

*、在合同履行过程中，如遇不可抗的因素，双方协商以补充合同方式解决；

*、合同内容变更、提前终止必须提前*个月书面通知对方。

**、合同解除

*、如遇上级主管部门政策性变动，甲方有权依据政策解除该合同或与乙方

协商变更事项。

*、乙方严重失职造成甲方管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约

责任要求赔偿；

*、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知*个月内仍不能采取补救措

施及行动，甲方可以单方面解除合同。

**、违约责任

*、如甲方未按合同规定期限向乙方付费，经乙方书面催讨后仍未支付时，

对逾期未付的费用每逾期*天，乙方有权向甲方收取滞纳金，即应收费用的*%/

天。若甲方超过合同约定的应付款期限**天仍未支付费用的，乙方有权单方解

除合同，且有权要求甲方支付合同违约金人民币**元整（￥*****.**），乙方

不构成违约。

*、如乙方未能按合同要求进行服务给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有

权向乙方收取违约金。

*、甲、乙任何*方无正当理由提前终止合同的，应提前**天书面通知对方，

并向对方支付人民币**元整（￥*****.**）的违约金，服务费应按合同实际履

行期限多退少补；给双方造成的经济损失超过违约金的，还应给子赔偿。

**、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，特别是对于因违反或终止合同而引起的损

失、损害的赔偿，由甲、乙双方友好协商，经协商仍未能达成*致的，提交****

仲裁委员会仲裁，由此产生的律师费、仲裁费、担保费、保全费、评估费、拍卖

费、执行费等费用均由违约方承担。

**、合同生效

*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份。

*、本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。

*、本合同经甲、乙双方法定代表人或其委托人签字并盖章后生效。

（以下无正文，为本合同签署部分）

乙方；（盖章）

甲方：（盖章）

法定代表人：

法定代表

或受委托人签字）：藤大杰或受委托人（签字）

************开户银行：

开户银行：

帐号：

时间：****年*月*日时间：***年*月日

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