****省****合同
（服务类）
项目名称:农科院****服务
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市农业科学研究院
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月**日
采购人（全称）：****市农业科学研究院
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协
商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就农科院****服务项目服务事宜签订
本合同条款，共同达成如下协议：
*、项目概况
*.项目名称：农科院****服务。
*.服务地点：****。
*.服务内容和范围：双方约定服务内容。
*、服务期限
_****年*月至****年**月。
*、服务标准
符合采购人招标标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元*角*分(¥***,***.**元)；
*.合同价格形式：按固定价格合同。
*、项目经理
供应商项目经理：潘莹。
*、资金来源
*******,***.**元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：
□分期支付方式：服务期内分*期支付，最后*次付剩余全款。
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁政采（****）**号】、《****省财政厅关于加强****
合同付款账户管理的通知》【鲁政采（****）*号】文件相关要求，本合同可用
于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押
融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回款
账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人应
根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到
贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，
属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合
同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效
率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同
*项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部
分。
**、合同生效
本合同自合同签订之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，
代理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****市****区明发路***号住所：****省****市市中区玉函小区北路**号
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：****-********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：中国工商银行工业南路支行
账号：，账号：*******************
邮政编码：，邮政编码：
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此
项服务工作。
*.*服务阶段：。
*.*服务内容：双方约定服务内容。
具体包括：保洁、绿化、秩序维护等。
*.*服务的进度安排：按照双方约定要求。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：济
南市农业科学研究院****服务中心___。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定
工作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同
时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供
应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商
负担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职
的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人
员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资
料。
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和
交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和
财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本
合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服
务而收到的合同总价之内。
第*条服务报酬
*.*计取依据：_中标价格_______。
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价
格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所
发生的*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如
发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人
所要求的服务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，
任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：服务期内分*期支付，最后*次付剩余全款。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合
同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给
除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因
终止，本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，
未经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信
息，另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他
方获得的上述保密信息。
第*条税费
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供
本合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通
知供应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限
内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提
供令采购人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行
技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应
商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采
购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同
权利或义务转让或转包给他人。
第*条不可抗力
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预
见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影
响的*方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合
同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第*条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交****市_仲
裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割
的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
**.*补充条款：因政策变化，办公区域调整及其它不可抗力等因素，导致
本合同提前终止，按实际服务天数结算费用。
附件：服务清单
| 品目 |
****管理服务 |
工种 |
管理 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
*、在农科院综合部的领导下，全面负责****服务的各项工作。*、负责****服务各岗位的设置及管理，用工人员的招聘、考评、调配工作。*、熟悉掌握各岗位的工作流程和质量标准。*、负责对院内区域环境和卫生的检查。*、负责指导、检查、督促各部门工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。*、组织每周工作例会，总结当周工作，制定下周工作计划。*、负责****服务的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对院内的安全保卫。*、根据会议要求在会议期间安排服务人员。 |
*、在农科院综合部的领导下，全面负责****服务的各项工作。*、负责****服务各岗位的设置及管理，用工人员的招聘、考评、调配工作。*、熟悉掌握各岗位的工作流程和质量标准。*、负责对院内区域环境和卫生的检查。*、负责指导、检查、督促各部门工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。*、组织每周工作例会，总结当周工作，制定下周工作计划。*、负责****服务的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对院内的安全保卫。*、根据会议要求在会议期间安排服务人员。 |
*、在农科院综合部的领导下，全面负责****服务的各项工作。*、负责****服务各岗位的设置及管理，用工人员的招聘、考评、调配工作。*、熟悉掌握各岗位的工作流程和质量标准。*、负责对院内区域环境和卫生的检查。*、负责指导、检查、督促各部门工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。*、组织每周工作例会，总结当周工作，制定下周工作计划。*、负责****服务的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对院内的安全保卫。*、根据会议要求在会议期间安排服务人员。 |
*、在农科院综合部的领导下，全面负责****服务的各项工作。*、负责****服务各岗位的设置及管理，用工人员的招聘、考评、调配工作。*、熟悉掌握各岗位的工作流程和质量标准。*、负责对院内区域环境和卫生的检查。*、负责指导、检查、督促各部门工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。*、组织每周工作例会，总结当周工作，制定下周工作计划。*、负责****服务的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对院内的安全保卫。*、根据会议要求在会议期间安排服务人员。 |
*、在农科院综合部的领导下，全面负责****服务的各项工作。*、负责****服务各岗位的设置及管理，用工人员的招聘、考评、调配工作。*、熟悉掌握各岗位的工作流程和质量标准。*、负责对院内区域环境和卫生的检查。*、负责指导、检查、督促各部门工作人员规章制度的执行情况和工作任务完成情况，加强考核落实情况。*、组织每周工作例会，总结当周工作，制定下周工作计划。*、负责****服务的安全生产教育工作，建立健全各项安全责任制度，加强对院内的安全保卫。*、根据会议要求在会议期间安排服务人员。 |
| 服务要求 |
*、积极执行和完成上级领导交给的各项工作任务。*、科学进行岗位的设置及管理。*、及时纠正员工的违规操作，提高工作效率，保证工作质量。*、院内区域环境和卫生做到每天上午下午各巡回检查*次。*、严格执行规章制度，加强考核落实。*、加强安全生产教育，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。*、根据会议要求在会议期间安排专人倒水；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。*、年龄**岁以下，大专以上学历，业务熟练，有*年以上工作经验；有****管理师上岗证。 |
*、积极执行和完成上级领导交给的各项工作任务。*、科学进行岗位的设置及管理。*、及时纠正员工的违规操作，提高工作效率，保证工作质量。*、院内区域环境和卫生做到每天上午下午各巡回检查*次。*、严格执行规章制度，加强考核落实。*、加强安全生产教育，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。*、根据会议要求在会议期间安排专人倒水；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。*、年龄**岁以下，大专以上学历，业务熟练，有*年以上工作经验；有****管理师上岗证。 |
*、积极执行和完成上级领导交给的各项工作任务。*、科学进行岗位的设置及管理。*、及时纠正员工的违规操作，提高工作效率，保证工作质量。*、院内区域环境和卫生做到每天上午下午各巡回检查*次。*、严格执行规章制度，加强考核落实。*、加强安全生产教育，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。*、根据会议要求在会议期间安排专人倒水；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。*、年龄**岁以下，大专以上学历，业务熟练，有*年以上工作经验；有****管理师上岗证。 |
*、积极执行和完成上级领导交给的各项工作任务。*、科学进行岗位的设置及管理。*、及时纠正员工的违规操作，提高工作效率，保证工作质量。*、院内区域环境和卫生做到每天上午下午各巡回检查*次。*、严格执行规章制度，加强考核落实。*、加强安全生产教育，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。*、根据会议要求在会议期间安排专人倒水；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。*、年龄**岁以下，大专以上学历，业务熟练，有*年以上工作经验；有****管理师上岗证。 |
*、积极执行和完成上级领导交给的各项工作任务。*、科学进行岗位的设置及管理。*、及时纠正员工的违规操作，提高工作效率，保证工作质量。*、院内区域环境和卫生做到每天上午下午各巡回检查*次。*、严格执行规章制度，加强考核落实。*、加强安全生产教育，杜绝重大事故的发生，遇到重大问题要及时向上级领导汇报请示。*、根据会议要求在会议期间安排专人倒水；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。*、年龄**岁以下，大专以上学历，业务熟练，有*年以上工作经验；有****管理师上岗证。 |
| 报价： |
报价： |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
| 品目 |
****管理服务工种 |
|
保洁 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
主、辅楼内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。负责院办公区、实验室、种子资源库公共区域的卫生维护。 |
主、辅楼内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。负责院办公区、实验室、种子资源库公共区域的卫生维护。 |
主、辅楼内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。负责院办公区、实验室、种子资源库公共区域的卫生维护。 |
主、辅楼内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。负责院办公区、实验室、种子资源库公共区域的卫生维护。 |
主、辅楼内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所等所有公共部位的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。负责院办公区、实验室、种子资源库公共区域的卫生维护。 |
| 服务要求 |
*、年龄**岁以下，相关保洁经验*年以上，身体健康，工作认真负责。*、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；做好除“*害”管理和卫生消毒。*、实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%*、具体要求：(*)各处地面干净、无污渍，有光泽，墙面、干净，无灰尘、无污渍、无蛛网，天花板、风口目视无灰尘、无污渍、无蛛网，门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍，门窗玻璃干净无尘、透光性好、无明显印迹，门把手干净、无印迹、定时消毒，各种管道表面干净无污渍，各种物品摆放整齐规范；(*)大厅、楼内、公共通道灯具干净无积尘，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘；(*)会议室及接待室桌椅干净，物品摆放整齐、有序，椅子放进桌底，并且轻靠桌面，前后对齐，茶具无尘土、水迹等；(*)楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净、无污渍；(*)公共卫生间无积水，大小便器表面干净、无污渍、有光泽，各种隔断表面干净、无乱写乱画，换气扇表面干净无积尘，洗手台干净无积水，面盆无污垢，废纸篓杂物超过*/*应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。(*)责任范围内的办公室、实验室、种子资源库、会议室及活动室进行每周清扫；(*)实验仪器摆放整齐，废弃的试剂瓶及废弃纸箱及时处理，不允许置于实验区域及公共区域。活动室每月*消毒，地面无痰迹、纸屑、烟头、瓜果、皮核，室内用品摆放整齐有序，不准在室内推挤杂物。(*)电梯轿厢*壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，空气清新、无异味，电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹，厅内地面干净有光泽；(*)灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹，装饰件无积尘、无污迹，开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹；(**)垃圾桶按指定位置摆放，表面干净、无污渍、无痰迹，垃圾不应超过*/*，烟灰缸内烟头不应超过*个，内胆定期清洁、消毒；(**)报警器、火警通讯电话、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹，喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍，消防箱、消防栓、监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无印迹、无斑点，内侧无积尘、无污迹；(**)设备机房无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、无蜘蛛网、无明显污渍、无水渍，指示牌无灰尘、无污迹；(**)灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。 |
*、年龄**岁以下，相关保洁经验*年以上，身体健康，工作认真负责。*、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；做好除“*害”管理和卫生消毒。*、实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%*、具体要求：(*)各处地面干净、无污渍，有光泽，墙面、干净，无灰尘、无污渍、无蛛网，天花板、风口目视无灰尘、无污渍、无蛛网，门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍，门窗玻璃干净无尘、透光性好、无明显印迹，门把手干净、无印迹、定时消毒，各种管道表面干净无污渍，各种物品摆放整齐规范；(*)大厅、楼内、公共通道灯具干净无积尘，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘；(*)会议室及接待室桌椅干净，物品摆放整齐、有序，椅子放进桌底，并且轻靠桌面，前后对齐，茶具无尘土、水迹等；(*)楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净、无污渍；(*)公共卫生间无积水，大小便器表面干净、无污渍、有光泽，各种隔断表面干净、无乱写乱画，换气扇表面干净无积尘，洗手台干净无积水，面盆无污垢，废纸篓杂物超过*/*应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。(*)责任范围内的办公室、实验室、种子资源库、会议室及活动室进行每周清扫；(*)实验仪器摆放整齐，废弃的试剂瓶及废弃纸箱及时处理，不允许置于实验区域及公共区域。活动室每月*消毒，地面无痰迹、纸屑、烟头、瓜果、皮核，室内用品摆放整齐有序，不准在室内推挤杂物。(*)电梯轿厢*壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，空气清新、无异味，电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹，厅内地面干净有光泽；(*)灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹，装饰件无积尘、无污迹，开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹；(**)垃圾桶按指定位置摆放，表面干净、无污渍、无痰迹，垃圾不应超过*/*，烟灰缸内烟头不应超过*个，内胆定期清洁、消毒；(**)报警器、火警通讯电话、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹，喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍，消防箱、消防栓、监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无印迹、无斑点，内侧无积尘、无污迹；(**)设备机房无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、无蜘蛛网、无明显污渍、无水渍，指示牌无灰尘、无污迹；(**)灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。 |
| 报价： |
报价： |
*****.** |
| 品目 |
****管理服务 |
工种 |
绿化 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
办公区域道路、停车场、非耕地等所有公共场所及“门前*包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理及院落绿化的养护等。 |
办公区域道路、停车场、非耕地等所有公共场所及“门前*包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理及院落绿化的养护等。 |
办公区域道路、停车场、非耕地等所有公共场所及“门前*包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理及院落绿化的养护等。 |
办公区域道路、停车场、非耕地等所有公共场所及“门前*包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理及院落绿化的养护等。 |
办公区域道路、停车场、非耕地等所有公共场所及“门前*包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理及院落绿化的养护等。 |
| 服务要求 |
*、年龄**-**岁，相关保洁经验*年以上，身体健康，工作认真负责。*、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%；做好除“*害”管理和卫生消毒。*、具体要求：(*)外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；(*)明沟、窨井内无杂物、无异味(*)各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍；(*)非耕地区域无杂草、无明显杂物；(*)绿地内无杂物，花台表面干净无污渍；(*)停车场：地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；(*)绿化植物的定期浇水排水、施肥、除虫、修剪、松土除草、补种、扶正支撑、绿地容貌等；(*)灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准，科学有效地进行卫生消毒；(*)采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过*%，用鼠夹法测定不得超过*%，鼠征阳性房间不得超过*%；(**)严格控制蚊虫、苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、及室内公共部分都应达到基本无蝇，定期科学有效地对办公区进行卫生消毒；(**)在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 |
*、年龄**-**岁，相关保洁经验*年以上，身体健康，工作认真负责。*、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%；做好除“*害”管理和卫生消毒。*、具体要求：(*)外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；(*)明沟、窨井内无杂物、无异味(*)各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍；(*)非耕地区域无杂草、无明显杂物；(*)绿地内无杂物，花台表面干净无污渍；(*)停车场：地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；(*)绿化植物的定期浇水排水、施肥、除虫、修剪、松土除草、补种、扶正支撑、绿地容貌等；(*)灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准，科学有效地进行卫生消毒；(*)采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过*%，用鼠夹法测定不得超过*%，鼠征阳性房间不得超过*%；(**)严格控制蚊虫、苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、及室内公共部分都应达到基本无蝇，定期科学有效地对办公区进行卫生消毒；(**)在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 |
| 报价： |
报价： |
*****.** |
| 品目 |
****管理服务工种 |
|
秩序维护员 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
*、来人来访的通报、证件检验、登记等。*、防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等。*、楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。*、稼禾园门岗的**小时值班，公共区域的秩序维护、车辆出入管理及安全防范等事项的协助管理服务。 |
*、来人来访的通报、证件检验、登记等。*、防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等。*、楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。*、稼禾园门岗的**小时值班，公共区域的秩序维护、车辆出入管理及安全防范等事项的协助管理服务。 |
*、来人来访的通报、证件检验、登记等。*、防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等。*、楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。*、稼禾园门岗的**小时值班，公共区域的秩序维护、车辆出入管理及安全防范等事项的协助管理服务。 |
*、来人来访的通报、证件检验、登记等。*、防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等。*、楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。*、稼禾园门岗的**小时值班，公共区域的秩序维护、车辆出入管理及安全防范等事项的协助管理服务。 |
*、来人来访的通报、证件检验、登记等。*、防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等。*、楼区道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。*、稼禾园门岗的**小时值班，公共区域的秩序维护、车辆出入管理及安全防范等事项的协助管理服务。 |
| 服务要求 |
*、建立完善的管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境。*、严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境秩序良好。*、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整，消防监控做好值班记录。*、监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理。*、做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，发现违法、违章行为应及时制止。*、道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。*、年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真，持有保安证。 |
*、建立完善的管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境。*、严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境秩序良好。*、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整，消防监控做好值班记录。*、监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理。*、做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，发现违法、违章行为应及时制止。*、道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。*、年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真，持有保安证。 |
*、建立完善的管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境。*、严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境秩序良好。*、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整，消防监控做好值班记录。*、监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理。*、做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，发现违法、违章行为应及时制止。*、道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。*、年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真，持有保安证。 |
*、建立完善的管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境。*、严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境秩序良好。*、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整，消防监控做好值班记录。*、监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理。*、做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，发现违法、违章行为应及时制止。*、道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。*、年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真，持有保安证。 |
*、建立完善的管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境。*、严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境秩序良好。*、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整，消防监控做好值班记录。*、监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理。*、做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，发现违法、违章行为应及时制止。*、道路畅通，各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。*、年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真，持有保安证。 |
| 报价： |
报价： |
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
| 品目 |
****管理服务工种 |
|
设备维修维护 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
*、房屋维护：主、辅楼房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常巡查，养护、告知、联系。*、给排水设备运行巡检、维护：对主、辅楼室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常巡检、养护。*、供电设备管理、维护：对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护。*、男性，年龄**岁以下，具有相关经验，身体健康，工作认真。 |
| 服务要求 |
*、房屋维护：确保主、辅楼房屋的完好和正常使用；墙面砖、地坪、地砖平整不起壳、无遗缺；对房屋共用部位进行日常管理和维护保养，养护记录完整；根据房屋实际使用情况，定期检查房屋的安全状况，做好检查记录，发现问题及时向甲方报告，提出方案或建议，经采购人同意后组织实施；遇紧急情况时，应采取必要的应急措施。*、给排水设备运行巡检、维护：(*)每日对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。(*)建立正常供水管理制度，防止漏水，对供水系统管路及设备等进行日常维护，每月检查、保养、清洁*次。(*)*次供水水箱保持清洁卫生。(*)生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、清洁。(*)定期对排水管进行清通、养护，保证室内外排水系统畅通，保证汛期道路、设备间无积水和浸泡现象发生。(*)化粪池定期巡检，保证不出现堵塞现象，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物。(*)楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查，堵塞时及时清理。(*)定期对地下管井清理和疏通，清理时竖警示牌，必要时加护拦。(*)*年内无重大管理责任事故；制定事故应急处理方案；制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知。*、供电设备管理：(*)对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录。(*)建立各项设备档案、台账、维护记录，做到安全、合理、节约用电。(*)建立严格的配送电运行制度、电器维护制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材。(*)设备及机房环境整洁，无鼠、虫害发生。(*)供电运行和维护人员必须持证上岗，建立**小时运行维护值班制度，及时排除故障，*般故障排除时间不超过*小时，故障排除合格率***%；加强日常维护检查，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好。(*)制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施。供电设备完好率达到**%、弱电设备完好率达到**%。(*)按照相关规定维持避雷系统完整性，每半年对楼顶层避雷设施全面检查*次。有问题及向采购人反映解决。(*)每季度对全部供电及相关设备检 |
|
查*次，发现问题，在第*时间向甲方反映。(*)*年内无重大管理责任事故。 |
查*次，发现问题，在第*时间向甲方反映。(*)*年内无重大管理责任事故。 |
| 报价： |
报价： |
*****.** |
| 品目 |
****管理服务 |
工种 |
客服班长 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
会议服务及上传下达、沟通协调等服务。 |
会议服务及上传下达、沟通协调等服务。 |
会议服务及上传下达、沟通协调等服务。 |
会议服务及上传下达、沟通协调等服务。 |
会议服务及上传下达、沟通协调等服务。 |
| 服务要求 |
*、年龄**岁以下，形象好，业务熟练，有工作经验；*、根据会议要求在会议期间进行倒水、发放资料等服务；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。 |
*、年龄**岁以下，形象好，业务熟练，有工作经验；*、根据会议要求在会议期间进行倒水、发放资料等服务；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。 |
*、年龄**岁以下，形象好，业务熟练，有工作经验；*、根据会议要求在会议期间进行倒水、发放资料等服务；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。 |
*、年龄**岁以下，形象好，业务熟练，有工作经验；*、根据会议要求在会议期间进行倒水、发放资料等服务；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。 |
*、年龄**岁以下，形象好，业务熟练，有工作经验；*、根据会议要求在会议期间进行倒水、发放资料等服务；会后要及时清理会场，达到随时具备使用条件。 |
| 报价： |
报价： |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
| 品目 |
****管理服务 |
工种 |
餐厅服务 |
人数 |
* |
| 服务内容 |
为全院职工提供安全卫生健康的午餐。 |
为全院职工提供安全卫生健康的午餐。 |
为全院职工提供安全卫生健康的午餐。 |
为全院职工提供安全卫生健康的午餐。 |
为全院职工提供安全卫生健康的午餐。 |
| 服务要求 |
*、年龄男**岁以下，女**岁以下，厨师持有厨师证和健康证，其他人员持有健康证。*、保质保量按时做好全院员工午餐就餐保障工作。*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕；杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。*、菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求。*、保证餐具、菜肴、主食等的卫生、清洁、安全、健康。*、保持厨房和餐厅的整洁卫生，不得有蚊蝇、鼠虫。*、不得使用变质的食材。 |
*、年龄男**岁以下，女**岁以下，厨师持有厨师证和健康证，其他人员持有健康证。*、保质保量按时做好全院员工午餐就餐保障工作。*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕；杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。*、菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求。*、保证餐具、菜肴、主食等的卫生、清洁、安全、健康。*、保持厨房和餐厅的整洁卫生，不得有蚊蝇、鼠虫。*、不得使用变质的食材。 |
*、年龄男**岁以下，女**岁以下，厨师持有厨师证和健康证，其他人员持有健康证。*、保质保量按时做好全院员工午餐就餐保障工作。*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕；杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。*、菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求。*、保证餐具、菜肴、主食等的卫生、清洁、安全、健康。*、保持厨房和餐厅的整洁卫生，不得有蚊蝇、鼠虫。*、不得使用变质的食材。 |
*、年龄男**岁以下，女**岁以下，厨师持有厨师证和健康证，其他人员持有健康证。*、保质保量按时做好全院员工午餐就餐保障工作。*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕；杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。*、菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求。*、保证餐具、菜肴、主食等的卫生、清洁、安全、健康。*、保持厨房和餐厅的整洁卫生，不得有蚊蝇、鼠虫。*、不得使用变质的食材。 |
*、年龄男**岁以下，女**岁以下，厨师持有厨师证和健康证，其他人员持有健康证。*、保质保量按时做好全院员工午餐就餐保障工作。*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕；杜绝出现用餐人员等候拥挤混乱现象；分餐服务人员及时准确进行分餐，保证菜量。*、菜肴的主辅料搭配科学合理，符合营养配餐的基本要求。*、保证餐具、菜肴、主食等的卫生、清洁、安全、健康。*、保持厨房和餐厅的整洁卫生，不得有蚊蝇、鼠虫。*、不得使用变质的食材。 |
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