****
文件
******-内采字【****】***号
采购项目名称：****市庐陵玉景及庐陵文景出租房室内装修项目
采购单位：****市花园房地产开发有限公司（章）
采购代理机构：****
编制时间：****年*月
目录
第*章磋商邀请
第*章响应供应商须知
第*章响应文件格式
第*章磋商和评审须知
第*章货物需求表及采购需求
第*章磋商邀请
****（以下简称“采购代理机构”）受****市花园房地产开发有限
公司（以下简称“采购人”）委托，就****市庐陵玉景及庐陵文景出租房室内装修项目实行竞
争性磋商采购，现邀请符合资格条件的响应供应商前来磋商。
*、采购名称：****市庐陵玉景及庐陵文景出租房室内装修项目
*、采购编号：******-内采字【****】***号
*、采购内容：
| 项目名称 |
数量 |
单位 |
采购预算 |
主要技术参数 |
| ****市庐陵玉景出租房室内装修项目（*包） |
* |
项 |
******.**元 |
详见磋商文件第*章货物需求表及采购需求、附件 |
| 项目名称 |
数量 |
单位 |
采购预算 |
主要技术参数 |
| ****市庐陵文景出租房室内装修项目（*包） |
* |
项 |
******.**元 |
详见磋商文件第*章货物需求表及采购需求、附件 |
注：*家供应商可同时参与*包与*包的磋商采购，但*包与*包的成交供应商不得为同*
供应商。
采购预算（最高限价）：*包：******.**元；*包：******.**元。
交货期（合同履行期限）：**日内装修完并交付，为交钥匙工程。
*、响应供应商的资格要求：
*.*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项
下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，
不得参加本项目的采购活动。
*.*、通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、
重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满
的），不得参与本项目的采购活动。
*.*、落实采购政策需满足的资格要求：
如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，磋商文件中必须提供《参与实施政府采
购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书。
*、供应商被****市城市建设投资开发有限公司列为“黑名单”的，在处罚期内不得参与本项
目的采购活动。
*、获取磋商文件
时间：****年*月**日至****年*月**日*：**前（北京时间）
磋商公告及变更文件发布网站：供应商在****省招标投标网(****://***.****.***.**/)、吉
安市城投官网(***.******.***)查看公告，****城投官网（****://***.******.***/）下
载磋商文件。（采购人在以上网站发出的对磋商文件的补充、变更文件均作为磋商文件的*
部分，与磋商文件具有同等法律效力）
*、提交磋商文件截止时间、磋商时间和地点
****年*月**日**点**分（北京时间）
地点：****省****市****区阳明西路高铁站前新区总部经济大楼*楼***室磋商，届时请参
加磋商的代表出席磋商仪式。
*、公告期限：自本公告发布之日起*个工作日。
*、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：
采购人信息
名称：****市花园房地产开发有限公司
地址：****省****市****市****区北京路**号城控大楼*楼
联系方式：****、***********
采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市****区阳明西路高铁站前新区总部经济大楼***
联系方式：****、****-*******
电子函件：******_**********@***.***
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章响应供应商须知
响应供应商须知前附表
| 序号 |
内容 |
| * |
采购项目名称：****市庐陵玉景及庐陵文景出租房室内装修项目采购编号：******-内采字【****】***号 |
| * |
采购人：****市花园房地产开发有限公司采购单位联系人：****、*********** |
| * |
采购代理机构：****采购代理机构地址：****省****市*指峰大街**号****市高铁新区总部经济大楼***采购代理机构：****、****-*******邮箱：******_**********@***.*** |
| * |
详见“第*章磋商邀请” |
| * |
磋商有效期：自磋商之日起**天 |
| * |
响应文件的份数：正本*份、副本*份注：响应文件正、副本均须胶装成册，签章密封完整，否则视为无效响应 |
| * |
磋商截止时间：详见磋商邀请。磋商时间：详见磋商邀请。磋商地点：详见磋商邀请。 |
| * |
评审标准及办法：综合评分法（详见****文件“附件*评分标准及评审办法”） |
| * |
磋商保证金：本项目磋商保证金人民币*元（¥*.**元）。根据《****市财政局关于取消政府采购非公开招标方式投标保证金的通知》([****]吉财购*号)本次项目保证金为*元。如在评审及后续过程中发现造假、违约等违规行为的，将依法依规作出行政处罚。 |
| ** |
履约保证金金额：/ |
| ** |
质量保证金：合同价款的*%质量保证期：基础质保期为验收合格之日起**个月（防水工程*年），如有承诺，以成交供应商磋商文件承诺的质保期为准，自项目验收合格起且质保期期间无质量问题，经建设单位复验合格后**日内*次性无息付清。 |
| ** |
采购代理服务费：成交供应商按照赣招协字（****）**号文件向采购代理机构支付代理服务费*包：*****.**元（含税）；*包：*****.**元（含税）请各供应商在报价时充分考虑这*因素，成交供应商在领取《成交通知书》时支付。 |
*、说明
*、适用范围
*.*本****文件仅适用于本次采购所叙述的服务。
*、定义
*.*“采购人”系指依法进行本次采购的****市花园房地产开发有限公司。
*.*“采购代理机构”系指组织本次采购的****。
*.*“响应供应商”系指向采购方提交响应文件的响应供应商。
*、合格的响应供应商
具体详见“第*章磋商邀请”
*、磋商费用
*.*响应供应商自行安排时间进行实地考察，以获得由响应供应商自己负责的有关编制响应
文件和签署合同的所有信息，*旦成交这种考察即被认为其结果已在响应文件中的充分反映。
考察现场的费用由响应供应商自行承担。
*.*无论磋商过程中的程序和结果如何，响应供应商自行承担所有与参加磋商有关的全部费
用。
*、响应供应商代表
*.*指全权代表响应供应商参加磋商活动并签署响应文件的人（须携带本人身份证原件至磋
商仪式现场查验）。如果响应供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（格
式详见附件）。
*、响应报价
*.*响应报价以人民币为结算货币。
*.*响应报价为含税价（包含国家规定的所有税费），响应报价是****文件所确定的
报价范围内全部工作内容的价格体现。本次磋商报价包含磋商文件所约定的范围内全部内容
价格体现的“交钥匙工程”。磋商报价包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选
定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、
临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、余土外运、垃圾清运至指定位置（含
结构拆除等建筑垃圾）、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用等完成本项目
所需的*切相关费用。报价文件中大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金
额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，
应以总价为准，并修改单价。
*.*响应供应商所报的响应报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
响应供应商应对所有采购内容进行响应，且只提供最优方案*套，响应供应商提交任何包含
价格调整要求的响应将按非实质性响应被视为无效响应。
*、响应供应商资格的证明文件
*.*响应供应商必须提交证明其有资格进行磋商和有能力履行合同的文件【（*）本人身份证
复印件（*）法定代表人授权书原件（*）营业执照复印件】等****文件第*章要求的
资格证明文件，并加盖本单位公章，作为响应文件的*部分。
*、响应文件的签署及规定
*.*响应文件正本和副本须打印并由响应供应商法定代表人或法人授权代表签署；
*.*除响应供应商对错处作必要修改外（修改处由法定代表人或法人授权代表签字方为有
效），响应文件中不允许有加行、涂抹或改写；
*.*电报、电传、传真形式的响应概不接受。
*、响应文件的密封和标记
*.*响应供应商应提交响应文件*式*份【其中正本*份、副本*份，响应文件应打印胶装
成册，应编制封面、目录、页码，副本可以用正本的完整复印件；响应文件还应当提供电子
档文件，电子档存储于*盘中并与纸质档正本文件*并密封】，密封完好，封口处有响应供
应商全权代表的签字或响应单位公章，封面上注明采购项目名称、采购编号、响应供应商名
称、地址、电话、联系人，在每*密封信封上并注明“磋商前不准启封”的字样；
*.*如果响应供应商未按上述要求密封及加写标记，采购代理机构对响应文件的误投和提前启
封概不负责。
**、响应文件递交
**.*响应文件递交的截止时间为：详见“响应供应商须知前附表”。
**.*磋商地点：详见“响应供应商须知前附表”。响应供应商应在磋商截止时间前递交响应
文件。
**.*采购方将拒绝在磋商截止时间后收到的响应文件。
**、****文件的澄清
**.*响应供应商任何要求对****文件的澄清应在****年*月**日北京时间**：**
前（法定节假日除外）以书面形式*次性向采购代理机构提出，否则我公司将不予回应。并
视为对****公告、****文件无异议。对收到的对****文件的澄清要求，
采购代理机构以网上公示或书面通知的形式予以答复。（答复中不标明问题的来源）
**、****文件的修改
**.*磋商截止时间*天以前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可对****
文件进行修改。
**.*****文件的修改将在指定网站上发布通知所有潜在响应供应商，并对其具有约束
力。
**.*为使响应供应商有充分时间对****文件的修改部分进行研究，采购代理机构可自
行决定推迟磋商截止时间。
**、采购代理服务费
**.*采购代理服务费：详见“响应供应商须知前附表”
**、提示：响应供应商应认真阅读磋商文件的全部内容，在完全了解采购的内容、技术性能
要求和商务条件后，编写响应文件。如果没有按照磋商文件要求提交全部响应文件或者资料，
没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应是响应供应商的风险，并可能导致该响应被拒
绝。
不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由响应供应商提供最终设计
方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推
荐*家以上响应供应商的设计方案或者解决方案；所有响应供应商应在规定时间
内作最终报价（*次报价），最后报价以书面形式并由法定代表人或其授权人签
字递交磋商小组。在提交最终报价（*次报价）前，响应供应商可以根据磋商情
况退出磋商。磋商小组按评审标准，得分从高到低排序，推荐成交人顺序，形成
评审报告。
所有响应供应商的最终报价（*次报价）未超过采购预算不足*家（市场竞
争不充分的科研项目，以及需要扶持的科研成果转化项目，提交最终报价（*次
报价）的响应供应商可以是*家；政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项
目)，在采购过程中符合要求的响应供应商只有*家的，****采购活动可
以继续进行）；磋商活动终止后，采购人调整项目需求后重新组织采购。采购人
调整采购预算采取其他采购方式采购的应当在再次采购活动开始前经采购人的
批准。
磋商过程由采购代理机构指定专人负责记录，并存档备查。
*、评审原则和方法
*.*磋商小组将遵循客观、公正、审慎的原则，对响应供应商企业综合素质、服
务方案等进行分析考评，在实质性响应****文件及修订的要求前提下，以
综合评分法（附件*）确定本次采购项目的成交人。
*.*在磋商期间，响应供应商不得向磋商小组成员询问评审情况，不得进行旨在
影响评审结果的活动。
*.*为保证磋商结果的公正性，在磋商过程中，磋商小组成员不得与响应供应商
私人交换意见。在采购工作结束后，凡与评审情况有接触的任何人不得也不应将
评审情况扩散出评审成员之外。
*.*磋商小组及采购方不向未成交人解释未成交原因，不退还响应文件。
*、合同的授予
*.*评审结束成交人确定后，将在指定的网站上发布成交公告，公告期为*个工
作日。
*.*成交公示内容包括项目名称及编号、采购结果、成交人名称、成交价格等，
但可能不包含各响应供应商的得分排序及详细得分情况。
*.*成交公告公示期内，响应供应商对排序第*人有异议的，应当以书面形式的
质疑书原件送达（不接受传真、邮件）至采购代理机构。质疑书应当署名，由法
定代表人或者响应供应商代表签字或盖章，并加盖响应供应商单位公章。质疑书
应当包括下列主要内容：
*）质疑人和被质疑人的名称，质疑人的地址、电话等；
*）具体的质疑事项、事实和法律依据以及相关证明材料；
*）提起质疑的日期。
*.*成交候选人的确定、成交通知书及签订合同
*）采购代理机构在评审结束后*个工作日内将评审报告送采购人。采购人应当
自收到评审报告之日起*个工作日内，在评审报告确定的成交候选人名单中按顺
序确定成交人。成交候选人并列的，由采购人或者采购人委托磋商小组按照磋商
文件规定的方式确定成交人；磋商文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。
采购人在收到评审报告*个工作日内未按评审报告推荐的成交候选人顺序确定
成交人，又不能说明合法理由的，视同按评审报告推荐的顺序确定排名第*的成
交候选人为成交人。
*）采购人将以书面形式向成交人发出《成交通知书》，《成交通知书》*经发
出即产生法律效力。
*）《成交通知书》将作为签订合同的依据，且是合同的*个组成部分，成交人
应按《成交通知书》指定的时间、地点与采购人签订合同。磋商文件、成交人的
响应文件及书面澄清文件等，均为签订合同的依据；在领取《成交通知书》后，
成交人若因自身原因未按照《成交通知书》规定的时间与采购人签订采购合同，
有权按“无正当理由放弃成交”对成交人进行处理。
*）《成交通知书》领取地点：****（****省****市****
区阳明西路高铁站前新区总部经济大楼***），咨询电话：****-*******。
第*章服务需求表及采购需求
*、服务需求
*包工程概况
****市庐陵玉景出租房室内装修项目（*包）项目，为交钥匙工程。
| 序号 |
楼栋号 |
房号 |
面积（㎡） |
备注 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-**** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| * |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
*# |
*-*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| 总计 |
|
|
****.** |
|
*包工程概况
****市庐陵文景出租房室内装修项目（*包），为交钥匙工程。
| 序号 |
楼栋号 |
房号 |
面积（㎡） |
备注 |
| * |
**# |
*-*** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-*** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-*** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-*** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-**** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-**** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-**** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*-**** |
*** |
*房*厅*卫 |
| * |
**# |
*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| ** |
**# |
*** |
***.** |
*房*厅*卫 |
| 总计 |
|
|
****.** |
|
*、施工要求
硬装需含：水电预埋、开关插座、灯具、房门、铝合金门窗（含厨房推拉门）、
隐形防盗网、纱窗、不锈钢晾衣架、厨卫吊顶、防水、厨房灶台（不含燃气灶、
油烟机）、卫生间花洒（不含热水器）、蹲便器）、洗漱台、地面瓷砖及墙面（阳
台*.**高、卫生间全高瓷砖）装饰、窗帘、包管、卫生清洁等。装修后交付标
准参照业主前期已装修的出租样板房，可在****年*月**日——****年*
月**日，联系招标人勘察。
注：以上技术要求必须响应，不得负偏离。
*、商务部分
| 序号 |
需求名称 |
需求说明 |
| * |
履行期限、方式、地点 |
*.*履行期限：**日内装修完并交付，为交钥匙工程。*.*履行地点：采购人指定地点。*.*履行方式：以成交方为主，采购人配合，成交供应商在收到成交通知书后即展开相关工作。*.*采购人按照合同规定的付款进度向成交供应商支付款项。*.*成交供应商所提供服务的质量、性能以及要求不符合合同规定标准的，采购人有权拒收，因此产生的*切经济损失由成交供应商承担。 |
| * |
付款方式 |
*.*整体施工完成且经甲方验收合格后*天内甲方付至该项目总价的**%。*.*合同总价的*%在所有工程质保期满后*天内*次性无息付清。乙方每收*笔款项前，向甲方提供对应金额的增值税专用发票。 |
| * |
报价方式 |
*.*所有报价均以人民币报价（本项目签订的合同价以磋商最终报价为准）。*.*磋商报价包含磋商文件所约定的范围内全部内容价格体现的“交钥匙工程”。磋商报价包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、余土外运、垃圾清运至指定位置（含结构拆除等建筑垃圾）、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用等完成本项目所需的*切相关费用。若为进口产品,还应包括关税、增值税及进口环节所需其他费用。报价文件中大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。*.*响应文件只允许有*个报价，有选择的报价将不予接受。 |
| * |
违约赔偿 |
*.*成交供应商如不能按照合同约定时间交付，则由成交供应商向采购人支付合同总价的*%的违约金。（不含在履约保证金里）*.*如成交供应商延期交付，应按延期天数向采购人支付每天延期交货的工程总价*分之*的逾期交货违约金（但逾期交付违约金累积最高不超过合同总价的*%），如采购人方未按期支付定金或货款，或因其他原因造成交付延期，成交供应商可以顺延交付日期。如成交供应商延期交付达*个月或以上的，除继续计算上述逾期交付违约金外，采购人还有权决定是否解除合同；如决定解除的，采购人应向成交供应商发出书面通知。*.*成交供应商所交付的质量不符合合同规定的，采购人有权拒绝验收通过。成交供应商向采购人支付合同总价款*%的违约金。 |
| * |
质量保证 |
*.*成交供应商应为所有交付的装修材料提供**个月（注：防水材料 |
| * |
质量保证 |
*年）的免费质保期（从验收合格之日起算）。免费维保期内成交供应商或成交供应商委托的第*方提供**小时应急服务，接用户单位维修通知（含电话）后到场时间不超过**分钟（不可抗力原因除外）。紧急情况下在接用户单位紧急救援通知（含电话）后**分钟内赶到现场进行救援。质保期内，因质量问题而不能正常运行的，成交供应商应负责免费维修或更换并承担相应的经济责任。*.*所有材料保修服务方式均为成交供应商上门保修，即由成交供应商派员到现场维修，由此产生的*切费用均由成交供应商承担。*.*成交供应商应保证交付的质量是全新、完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。成交供应商对所提供的材料在正常使用和保养的条件下，在使用期限内具有满意的性能负责。在材料的使用期限内，对因设计、工艺、材料的缺陷而导致的任何事故、故障、潜在危险等成交供应商应负全部责任。所有材料的安装、运行、验收符合相关行业的国标标准。 |
| * |
项目验收 |
*.*装修材料的到货验收包括：品牌、型号、规格、数量、外观质量及货物包装完整无损。*.*装修完工后，由采购人组织验收。 |
注：以上商务要求必须响应，不得负偏离。
附件*
拟签订的合同文本（参考格式，具体以实际签订为准）
*、定义
本合同下列术语应解释为：
*）“买方”是指购买服务的采购人。
*）“卖方”是指根据合同规定提供服务和服务的成交响应供应商。
*）“合同”是指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有
的附件、附录和构成合同的其它文件。
*）“合同价”是指根据本合同规定卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方
的价款。
*）“验收”指合同双方依据规定的程序和条件确认合同项下的服务符合技术规范要求的
活动。
*、合同正文
*）采购编号：；
*）采购内容：；
*）成交总金额：（小写）；（大写）；
*）服务要求及验收标准：；
*）服务期限：；
*）服务地点和方式：；
*）货款支付步骤和办法：；
*）售后服务：；
*）违约责任：；
**）解决争议的方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由当事人协商解决，
协商不成的，提交****仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼；
**）其它事项：；
**）合同不可分割部分：
****文件、响应文件、合同条款及成交通知书，成交人在投标（响应）、评标（审）
过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等
法律效力。
**）合同备案：
本合同*式*份，经买、卖双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效，买、
卖双方各执*份。采购代理机构*份。
采购人（采购人）：（盖章）成交人（成交响应供应商）：（盖章）
地址：，地址：
法定（授权）代表人：，法定（授权）代表人：
成交人户名：
成交人开户银行：成交人帐号：
年月日，年月日
附件*
评审标准及办法
| （*）价格部分（**分） |
（*）价格部分（**分） |
（*）价格部分（**分） |
| 评分内容 |
评分标准 |
分值 |
| 价格部分（**分） |
价格分采用低价优先法计算，即满足****文件要求且价格最低的报价为评审基准价，其价格分为满分**分。其他供应商的价格分统*按下列公式计算：报价得分=（评审基准价/磋商报价）×**分，计算分数时*舍*入取小数点后*位数。 |
**分 |
| （*）技术部分（**分） |
（*）技术部分（**分） |
（*）技术部分（**分） |
| 评分点 |
评审内容 |
分值 |
| 技术指标及要求 |
响应供应商响应文件须完全满足****文件要求得**分，若有不满足或负偏离的，视为未实质性响应****文件，按无效响应处理。评审依据：以各响应供应商的技术偏离表为准，各供应商应按要求逐条进行响应。 |
**分 |
| 施工组织方案 |
根据供应商针对本项目制定的施工组织方案科学性、合理性、规范性进行综合评比。提供方案至少需包含分部分项工程施工工艺和施工方法、工程质量保证措施、施工安全和文明施工措施、施工工期保证措、专业人员配备等：*、评审专家根据各供应商提供的分部分项工程施工工艺和施工方法方案的完善程度进行综合比较。施工工艺齐全完整、施工方法方案可操作性强的得*分；施工工艺*般、施工方法方案可操作性较强的得*分；施工工艺不完整、施工方法方案可操作性*般的得*分；未提供的不得分。*、评审专家根据各供应商提供的工程质量保证措施方案的完善程度进行综合比较。工程质量保证措施方案齐全完善的得*分；工程质量保证措施方案较齐全的得*分；工程质量保证措施方案*般的得*分；未提供的不得分。*、评审专家根据各供应商提供的施工安全和文明施工保证措施方案的完善程度进行综合比较。施工安全和文明施工保证措施方案包含内容齐全完整的得*分；施工安全和文明施工保证措施方案包含内容较齐全的得*分；施工安全和文明施工保证措施方案包含内容完整性*般的得*分；未提供的不得分。*、评审专家根据各供应商提供的施工工期保证措施及施工进度网络图表方案的完善程度进行综合比较，施工工期保证措施科学合理且工期短、施工进度网络图表各施工工序齐全完整的得*分；施工工期保证措施较合理且工期较长、施工进度网络图表各施工工序较完整的的得*分；施工工期保证措施科学合理且工期较长、具有施工进度网络图表的得*分；未提供的不得分。*、评审专家根据各供应商提供的专业人员配备及公司管理制度方案的完善程度进行综合比较。专业人员配备科学合理且齐全、公司管理制度方案的完善的得*分；专业人员配备较合理且较齐全、公司管理制度方案的较完善的得*分；专业人员配备少、公司管理制度方案*般的得*分；未提供的不得分。评审依据：依据各供应商提供的方案。 |
**分 |
| （*）商务部分（**分） |
（*）商务部分（**分） |
（*）商务部分（**分） |
| 评分点 |
评审内容 |
分值 |
| 售后服务 |
供应商承诺所有质保期每延长*个月加*.*分最多得*分。评审依据：供应商提供承诺函加盖公章。 |
*分 |
| 业绩 |
供应商提供承接过类似装饰装修业绩，每提供*个得*.*分；最高得*分。评审依据：提供合同原件或复印件加盖公章。 |
*分 |
本次项目磋商采购采用*分制综合评审。综合得分最高的为预成交单位。
如果出现分数相同，按磋商报价由低到高顺序排列；得分且磋商报价相同的，
按技术指标优劣顺序排列。
******-内采字【****】***号磋商公告及磋商文件的审批意见
| 采购单位 |
采购单位意见：（章）负责人：（章）年月日 |
功能介绍
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