【交易公告】三门峡西军用饮食供应站货场三年租赁权交易公告

[****省·****市·市辖区] [电子竞价]****西军用饮食供应站货场*年租赁权交易公告 [正在报名]

****西军用饮食供应站货场*年租赁权交易公告

受****西军用饮食供应站委托，我公司定于****年 * 月**日上午**时**分在****市公共资源交易中心产权交易平台，网址：****://****.***.***.**/依法公开拍卖：****西军用饮食供应站货场*年租赁权。（详见拍卖文件）

*、项目编号:

***[****]***-*****

*、拍卖标的概述：

标序号	拍卖标的	面积	起拍价（*年期/*元）	保证金 （元）	加价幅度 （元）
*	****西军用饮食供应站货场*年租赁权	约****.**㎡	**.**	*****	****

*、报名资格及流程:

*、意向竞买人应为依照中国法律合法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

*、意向受竞买人应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、报名时间：自公告发布之日起。

*、登录****市公共资源交易中心****://****.***.***.**/网站，选择公共资源交易平台交易主体登录。****://***.***.***.**/********/***************/*****/***************/********登录后即可参与项目竞买。

*、竞买人是自然人的携带身份证原件和复印件；竞买人是单位的，携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明或授权委托书的原件和复印件。

*、竞买人必须在成交后*日内拿成交确认书到委托单位签订合同；若未在规定时间内到委托单位办理相关手续的，视为竞买人自动放弃标的。

*、所有中标的竞买人都要严格遵守委托单位的各项规章制度。

*、项目内容要提前到委托单位报备，必须经过单位报备审批。

**、中标的竞买人经营内容不能存在违法、违纪等行为。

*、竞拍保证金缴纳及退还：

*、竞拍保证金数额：*****元。

*、保证金递交的截止时间：****年*月**日**时。

*、递交形式竞买人的竞拍保证金必须以转账或电汇的形式缴纳。

*、竞买保证金的缴纳：登录公共资源交易平台业务系统后，点击报名，提交报名资料后，点击获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后点击资格确认查询即可。

*、竞买保证金的退还：项目发布成交结果公示后，系统自动退还。

*、竞买文件的签署：

*、竞买人报名完成后，需携带银行转款凭证、竞买人身份证明到****市汉飞世纪城南关佳苑*号楼*单元****签订《竞买申请书》、《竞买合同》。

*、本次拍卖标的按现状拍卖，请竞买人详细阅读《拍卖文件》、《竞买合同》、标的介绍等材料，拍卖人所提供的标的物外观图片、结构、面积及质量等信息仅供参考，*切以现状为准。标的展示期间请竞买人认真勘察，充分了解标的现*切已知及****的瑕疵，并自愿参与竞买该标的。

*、标的物拍卖成交后，拍卖公司出具《拍卖成交确认书》，交易平台将自动生成拍卖项目《交易见证书》，《拍卖成交确认书》、《交易见证书》中将载明成交人名称、成交价格等重要内容。

*、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人按****市公共资源系统要求缴纳保证金。

*、竞买人的身份是否符合标的物所在地政府限购政策的要求，拍卖标的涉及产权登记问题，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认。

*、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

*、拍卖时间和地点：

*、拍卖时间：****年*月**日**时**分

*、拍卖地点：****市公共资源交易中心产权交易平台；

*、展示时间及地点：****年*月**日- **日标的物所在地

*、联系方式：

*.出 让 人：****西军用饮食供应站

联系方式：***********

*.监督单位：****市财政局

联系方式：****—*******

*.拍机构：****

联系方式：*********** ***********

****

****年*月**日

****货场竞买须知.****

竞买须知

第*条〔法律依据〕本竞买须知由拍卖人依据《拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程》-**/******-****》和拍卖文件等专为****年*月**日**点**分在****市公共资源交易中心产权交易平台，网址：****://****.***.***.**/依法公开拍卖：****西军用饮食供应站货场*年租赁权。面积约****.**平方米，本竞买须知未尽事宜，按国家或行业有关规定执行。

第*条〔竞买纪律〕拍卖活动遵循“公开拍卖、平等竞争、价高者得”的原则。竞买人必须严格遵守拍卖会纪律，自觉维护拍卖秩序，不得有妨碍、阻挠应价或串通、操纵、垄断等非法行为，否则将取消其竞买资格，并依法追究其责任。

第*条〔权属声明〕本场拍卖会的拍品及其拍品目录信息由委托人****西军用饮食供应站提供。委托人承诺拍品权属清晰，对其拥有充分的处置权，并已按照规定履行了相应审批程序，且不存在任何权益转让的限制性条件。第*条〔瑕疵声明〕以拍品实物现状为准，竞买人凭借自身经验或委托专业人员对拍品的标准、品质、现状、瑕疵、性能、是否能办理过户及其价值进行判断。拍卖会相关公告、宣传、预展等形式对于拍品状况之描述仅供竞买人参考，拍卖人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵的担保责任。第*条〔拍卖变更〕拍品目录、竞买须知、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充，拍卖人可在拍卖会前通知竞买人，也可在拍卖会进行时修改或补充。凡竞买人应价的，均视为已知并自愿接受该修改、补充。第*条〔拍卖撤回〕根据委托人撤拍要求，拍卖人可在拍卖过程中撤回拍卖并即时无息退回竞买保证金。拍卖人发现竞买人有弄虚作假、相互串通等违法参拍行为时有权直接撤回拍卖，由此给合法竞买人造成的损失由违法参拍的竞买人承担。第*条〔拍品展示〕以现场展示的拍品现状为准。竞买人报名参拍前必须仔细阅读本场拍卖会的相关信息，包括但不限于网拍流程、拍品目录、竞买须知、重要提示等。有疑问的竞买人可在开拍前向拍卖人咨询。竞买人*旦报名参拍，则视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。第*条〔报名参拍〕竞买人办妥竞买报名手续且竞买保证金到达拍卖人指定账户后，方可进入网络拍卖系统参与竞买。竞买人*旦进入****市公共资源交易中心网络竞价大厅，即表明已接受《竞买须知》和《竞买合同》，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。

第*条〔尽职调查〕涉及规划、拆迁、征用等相关事项由竞买人自行向相关部门查询，拍卖人无解释的义务。竞买人必须凭借自身经验或委托专业人员对拍品的现状、瑕疵及其价值进行判断。竞买人办理报名手续参加竞买，即视为对拍品的有效性、合法性无异议，完全了解拍卖资料的全部内容，了解拍品已经存在的或可能存在的瑕疵，愿意承担瑕疵可能造成的*切责任、风险和损失，对自己按照拍品的现状参与竞买的行为负责。第*条〔账号安全〕竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以竞买人账号和密码登*后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，委托人和拍卖人不承担任何责任。第**条〔网络应价〕竞买人根据网拍平台页面上显示的当前价格进行应价或根据系统设定的加价阶梯应价。系统自动对竞买人的每次成功应价予以记录，应价最高且达到或超过保留价的竞买人成为该拍品的买受人，系统所记录的竞买信息是买受人有效性的重要依据。网络拍卖应价延时事项请竞买人详察网拍平台的延时设定信息。

第**条〔网络故障〕竞买人在竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的*切责任自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。第**条〔成交确认〕买受人必须在拍卖成交后*日内与拍卖人联系办理拍卖成交的相关手续。《拍卖成交确认书》仅对报名竞买成交的竞买人开具。拍卖*经成交，买受人则不得适用《消费者权益保护法》等相关法律法规提出退换货或减价要求。第**条〔拍卖结算〕竞拍成功后，首年费用分*次结算，第*次在拍卖成交**日内支付当年费用的**%，剩余部分在****年*月*日前支付完成。后*租赁年度租赁费*年*结于每年*月*日前支付完成，竞买人必须在拍卖成交后*日内付清拍卖佣金，拍卖佣金即为*年租金的*%（即：佣金为拍卖成交价乘以*年乘以*%）。成交价款交至委托人指定账户，成交价款需开具发票的，由委托人开具。成交价款不包含买受人应承担的各种税、费。

第**条〔拍品交付〕买受人凭结算成交款及佣金的银行缴款凭证，由拍卖人对买受人开具《拍卖成交确认书》，买受人取得《拍卖成交确认书》后，凭此由委托人直接向买受人移交标的和现有资料手续。第**条〔登记税费〕本次拍卖的标的依据《拍卖法》、《民法典》等有关法律法规执行。买受人因及时协调签订租赁合同，办理过程中应交纳或补交的有关税费和所涉及明确的以及未明确的交易*切关联费用，由买卖双方按相关法规各自承担。第**条〔重要提示〕此次拍卖为****西军用饮食供应站货场*年租赁权，竞买人应在标的展示期间充分了解并仔细审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，并仔细了解委托方制定的《货场租赁合同》样本，竞买人参与竞买，即表示充分了解了标的物现状，认可《货场租赁合同》全部条款，拍卖*经成交，委托人、拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。买受人如未在合同约定期限内足额支付租赁费委托方有权提前终止合同。第**条〔退保证金〕项目发布成交结果公示后，系统自动退还。

第**条〔风险责任〕①买受人逾期提取成交拍品及成交拍品交付买受人后的毁损、灭失等风险责任由买受人承担。②委托方协助买受人解决水电相关事宜，用水、用电的计量设备及水电费买受人方承担。③受人在租赁期间如需改建货场，应事先征得委托方同意后方可由委托方实施。货场所发生的线路费、维修费、货场站台的维修费、包括环保及设施、围墙、住房维修等*切费用买受人方承担*切费用，与委托方无关。④在租赁期间买受人如有违法行为与委托方无关，买受人的货物如有损坏或丢失现象，

以及货场内的人员安全问题全由买受人负责，与委托方无关。⑤在租赁期内因城市规划建设、铁路建设、军事原因、环保问题等不可抗力因素致使双方不能履行本合同时，委托方不承担责任。第**条〔期满交付〕租赁期满前**日，买受人应向委托方提交下*年承包申请，或者办理货场交接手续，交接时买受人应保证将属于自己的货物、设施设备搬离货场，并将场内的垃圾杂物等清理、干净。第***条〔违约责任〕竞买人、买受人违约，所支付的保证金、已付款项不予退回。因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该拍品拍卖时，违约人不得报名参加竞买，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等皆由违约人承担。第***条〔违约情形〕竞买人、买受人有下列情形之*的，按违约处理：(*)拒绝或拖延签署《成交确认书》等相关文件的；（*）不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；（*）不按时或拒绝提取拍品，或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的；（*）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；（*）相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；（*）违反竞买号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；（*）其他违反拍卖法规、竞拍须知和拍卖交易惯例行为的。第***条〔争议处理〕拍卖人、竞买人、买受人之间在拍卖过程中发生争议且不能自行协商解决的，由住所地人民法院裁判。

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