福建建筑学校1号公寓楼装修改造项目政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：[******]****[**]*******

*、合同名称：*号公寓楼装修改造项目

*、项目编号：[******]****[**]*******

*、项目名称：*号公寓楼装修改造项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****建筑学校

地址：****省****市****区建新中店**号

联系方式：****-********

供应商(乙方)：****

地址：****省****市****区林浦路与潘墩路交汇处**号第*层***房间，*层夹层及第*层***房间（自贸试验区内）

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	装修	*(批)	￥,,.*	￥,,.*	详见本项目竞争性磋商文件

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：**********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****省****市

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

合同文件.***

****建筑学校

****年**月**日

****省****合同

编制说明

*《》《》，、签订合同应遵守《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得

对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定，；

甲方：****建筑学校

乙方：****

根据项目编号为[******]****[**]*******的*号公寓楼装修改造项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方

为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：

*招标图纸、工程量清单和报价清单。

*、合同标的

总金额(元):¥*,***,***.**

品目编码	*********	品目名称	****
采购标的	装修	施工工期（单位）	自合同签订之日起**日
工程范围	***建筑学校号公寓楼装修改造项目	***建筑学校号公寓楼装修改造项目	***建筑学校号公寓楼装修改造项目
项目经理	王燕霞	执业证书信息	闽****************

合计金额人民币（大写）：**********元整（¥*,***,***.**）

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：**********元整（*,***,***.**）

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：自合同签订之日起**日。

*.*交付地点：采购人指定地点。

*.*交付条件：符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*、项目概况（采购标的）

（*）工程概况：

-第*页-

*、工程名称：*号公寓楼装修改造项目

*、工程地点：****省****市****区建新镇中店**号****建筑学校

*、建设单位：****建筑学校

（*）编制依据：

*、相关的设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、国家现行有关规定。

*、《****省房屋建筑与装饰工程预算定额》（****-***-****）。

（*）本项目工程要求详见工程量清单及相关资料，请于采购文件相关附件中下载。

*、技术和服务要求

*、基本要求

★*.*质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

★*.*技术要求：符合工程量清单及预算控制价的要求（详见本竞争性磋商采购文件相关附件）。

★*.*工程建设标准强制性条文：依据磋商文件要求，本项目的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国的国家

、行业和地方的*切与本项目相关的工程建设标准强制性条文。

*、具体技术规格要求

具体技术要求详见附件：工程量清单、控制价。本项目磋商文件应与工程量清单、控制价、等*起阅读和理解。工程具体

参数应视为保证涉及运行所需的最低要求，如有遗漏，供应商应予以补充，否则成交以后将视为供应商认同遗漏部分并免费提

供。

*、承包方式

该项目实行包工包料，包括建筑材料搬运费、土渣清运费等，施工安全责任由成交供应商承担。该项目不得转包。未经甲

方允许不得分包。

*、工程质量标准

*.*本工程质量标准，必须达到国家现行的建筑工程验收标准的合格等级。

*.*因成交供应商原因，工程质量达不到规定的质量等级，成交供应商必须按合同约定，承担违约金和承担甲方由此产生

的其他损失，并在甲方要求的时间内无条件返修，质量验收合格后，方交付使用。

*.*成交供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故

隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于成交供应商安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费

用，由成交供应商自行承担。

*.*成交供应商必须认真进行施工组织设计，并提交保证工程进度、计划措施、施工技术措施、保证安全施工的措施、保

证工程质量的技术措施、保证环保的措施。

-第*页-

*.*成交供应商必须保证不弄虚作假和以次充好，保证施工材料的质量。

*、施工要求

*.*由成交供应商负责将所有建筑垃圾清除干净。

*.*施工期间所产生的水电、垃圾清运等费用由成交供应商自行承担，同时成交供应商应及时支付农民工工资，否则甲方

有权从工程价款中扣除支付。

*.*如果成交供应商由于自身原因，造成不能如期竣工时，应赔偿由于延期交付给甲方带来的损失。

*、施工现场管理要求

*.*现场安全防护设施要求

*.*.*成交供应商应时刻关注和采取适当措施保障所有在校人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊

；负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全

防护措施，承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由成交供应商

全部负责。

*.*.*成交供应商应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章制度，采用适当有效的防

护措施，加强施工安全管理，对施工现场人员安全以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费

用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

*.*.*成交供应商必须按照投标文件承诺选派符合条件的项目经理、项目技术负责人、项目安全负责人及其他管理人员进

驻施工现场，开工前上述人员名册需报监理审核，现场主要的项目管理人员与投标文件承诺不相符合的，视为成交供应商违约

，甲方有权解除合同并没收履约保证金，现场施工中项目经理必须在岗，因特殊原因缺岗需监理批准。甲方或监理检查发现项

目经理不在岗，每发现缺岗*日乙方需向甲方赔偿****元。

*.*文明施工要求

*.*.*按照部颁施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》*****-****的要求。

*.*.*其余有关施工安全文明的相关要求请参照《建筑施工安全文明工地标准》*****-**-****、《建筑施工现场环境与

卫生标准》******-****、《建筑安全文明工地文件选编(****省建设厅)》等有关的法律、法规以及标准规范。

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次	验收期次说明
*	、期次，说明：符合国家及其行业相关规范要求

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

■不邀请。□邀请，具体如下：（按照谈判文件规定填写）。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

-第*页-

期次	支付金额（元）	计划支付日期	收款人	支付说明
*	*,.*	**--**	****	合同签订之日起日，项目工程进度达到%，待成交供应商提出申请并提供同等金额的正规票据，支付合同总金额的**%。
*	*,.*	**--**	****	合同签订之日起日，工程竣工并验收合格后，待成交供应商提出申请并提供同等金额的正规票据，支付合同总金额的%。
*	*,.*	**--**	****	合同签订之日起日，工程结算审核完成后，待成交供应商提出申请并提供同等金额的正规票据，支付合同总金额的%。

*、履约保证金

是否收取履约保证金：是

履约保证金收取比例：**.**%

履约保证金金额（元）：***,***.**

履约保证金收取方式：保函（保险）

*、合同有效期

工程竣工验收后质保期土建部分*年，电气工程*年，给排水管道及附属构配件*年，质保金额为中标合同金额的*%，*

年质保期满后，乙方没有未履行质保责任，且项目不存在质量问题的，甲方无息退还。

质保期内需要质保的，乙方无偿负责维修，且乙方应在甲方发出通知的**小时内响应并排除故障，确有困难的，甲乙双

方可另行协商维修期限。乙方未能依约提供质保的，甲方有权寻求第*方实施维修，由此产生的全部费由乙方承担，且乙方不

因此豁免质保责任，乙方支付的质保金不予退还。

**、违约责任

中标方非因不可抗力原因放弃中标，没收其投标保证金并上缴国库；导致招标人从其他中标候选人中重新确定中标人的，

应当向招标人赔偿中标差价等损失；导致招标人重新招标的，应当向招标人赔偿本次招标和重新招标所发生的费用等损失。并

须承担相关法律责任。

（*）未按采购合同规定交付材料、货物、工程项目的违约责任

乙方所交付的材料、货物的品种、型号、规格、数量、质量等不符合合同规定标准的，甲方有权拒绝部分或全部材料、货

物，乙方应向甲方偿付被拒材料、货物货款的**%的违约金。交付的工程质量不符合国家标准或合同约定的，视为乙方违约

，甲方有权没收履约保证金并要求乙方赔偿损失。

（*）甲方权利

违约金及对甲方损失的赔偿金均可由甲方直接从未付的合同货款或履约保证金或质量保证金中扣除。

（*）违约终止合同

乙方存在任何*种违约行为，在甲方发出违约通知后**天内(或经甲方书面确认的更长时间内)仍未纠正的，甲方有权单方

终止采购合同。

-第*页-

（*）因乙方发生的安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行

外，并报相关行政主管部门处罚；发生安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止

合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。若甲方在前述情形中承担了赔偿责任，乙方同意无条件赔偿甲方的*切损失，

包括但不限于相关的赔偿费用、仲裁费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费等所有费用。

（*）乙方有下列情况之*，甲方有权调整乙方的工作内容直至解除合同，甲方因此遭受的*切损失，乙方应承担全部赔

偿责任及相应的法律责任并支付违约金：

①乙方延期开工达*日（甲方原因造成的除外）；

②乙方无正当理由全面停工达*日；

③乙方有停业、倒闭、破产或财务发生困难的情况或因其他因素使乙方不能履行合同责任的情况或乙方违背合同或附件的

规定时；

④乙方未能有规律和连续施工，不听从甲方的指令或拒绝改正；

⑤乙方发生重大安全质量事故的；

⑥乙方拖欠工人工资，出现工人到工地追讨工资现象的或到有关部门投诉拖欠工资的；

⑦乙方拒绝执行监理工程师指令；

⑧乙方未按监理工程师要求对工程质量不合格部位及安全不合格部位进行整改到位的；

⑨乙方擅自变更设计、将不合格材料用于工程上；隐蔽工程未经监理工程师检查验收，乙方擅自隐蔽；

⑩乙方的人员殴打或威胁监理方与甲方人员。

*.若因乙方造成工期延期竣工交付使用，每延期*天，乙方支付违约金****元，该违约金的最高限额为合同价款的**%，但若

因本合同实施过程中，由于施工现场的原因引起合同清单外工程项目增加，或需与其他工程项目配合施工，从而造成本合同施

工期的延长，经甲方及监理单位确认后，工期自然顺延。

*.乙方应于竣工验收后，以转账方式向甲方支付工程质保金，质保金金额为中标合同金额的*%，乙方不能依约支付的，每逾期

*日应向甲方支付违约金****元/日。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵

犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与

第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格

将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

☐提交仲裁委员会仲裁，具体如下：

☐✓向人民法院提起诉讼，具体如下：

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主

管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行

-第*页-

、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、

火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式*份。合同电子文本通过****网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本

*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：

甲方（采购人）：****建筑学校（盖章），乙方（中标或成交人）：****(盖章）

法定（授权）代表人：陈时驰，法定（授权）代表人：李凤

纳税人识别号：********-*，纳税人识别号：******************

开户银行：建行****南江滨支行，开户银行：建设银行****大学城支行

账号：********************，账号：********************

签订地点：****省****市

签订时间：****年**月**日

-第*页-

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