*宗土地评估费
竞争性谈判文件
采购编号：****-**-**
采购人：****县自然资源局
采购代理机构：****
日期：*〇**年*月
目录
第*章竞争性谈判公告
第*章谈判须知
第*章谈判办法
第*章合同主要条款及格式
第*章采购清单及技术要求
第*章响应文件格式
第*章竞争性谈判公告
*宗土地评估费招标项目的潜在投标人应在****省****市文昌大道南侧佳利曼哈顿*号
楼获取招标文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：****-**-**
*、项目名称：*宗土地评估费
*、采购方式：竞争性谈判
*、预算金额：******.**元
最高限价：******.**元
| 序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元） |
包最高限价（元） |
| * |
* |
*宗土地评估费 |
******.** |
******.** |
*、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
*.*、采购内容：详见谈判文件采购清单及技术要求；
*.*、资金来源：****；
*.*、质量：合格，符合国家、行业验收标准；
*.*、标段划分：*个标段；
*、合同履行期限：**日历天；
*、本项目是否接受联合体投标：否；
*、是否接受进口产品：否；
*、供应商资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定的条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业****年度或****年
度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，新成立的企业从成立日期开
始计算或若无审计报告则提供公司财务制度）；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书或相关证明材料）；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（****年*月以来任意*个月的
缴纳证明）；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、落实****政策满足的资格要求：促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人
福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等****政
策。
*、（*）供应商须具有独立企业法人资格且具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（*）供应商须具有省级（或省级以上）行政主管部门颁发的资产评估机构备案
公告文件；拟派项目负责人须具有资产评估师资格证书，并提供本人所在单位劳动合
同或近*个月社保证明；(以劳动和社会保障部门出具的证明或查询清单为准，已退
休需提供退休证)。
（*）根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库
[****]***号)和豫财购【****】**号的规定，对列入“信用中国”网站
（***.***********.***.**）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单
（重大税收违法失信主体）”“****严重违法失信名单”和“中国****”网
站(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝
其参加****活动；（提供网站查询截屏，查询日期为公告发布之日后）。
（*）符合相关法律、法规规定的其他条件。
（*）本次谈判不接受联合体投标。
*、获取竞争性谈判文件
*、时间：****年*月**日****年*月**日（国家法定节假日除外），每日上午*:**
-**:**，下午**:**-**:**；
*、地点：****省****市文昌大道南侧佳利曼哈顿*号楼。
*、方式：现场购买
（*）法定代表人报名的须提供法定代表人身份证；委托代理人报名的须提供授权委
托书、法定代表人身份证原件和委托代理人身份证原件，且提供企业为委托代理人缴纳
连续*个月的社保证明（****年*月*日以来，新成立的企业以成立之日起算）。
（*）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已*证合*，只需提供营业执照）。
（*）本公告第*项“供应商资格要求”中要求的所有材料。
以上资料报名时审验原件并需接受网络、数码或其它查验方式验证，留**复印件
*套存档并按顺序无缝胶装成册（复印件须加盖本单位公章，授权委托书留原件）。
*、售价：文件***元/份，售后不退。
*、响应文件提交的截止时间及地点
*、时间：****年*月**日*时**分。
*、地点：****省****市文昌大道南侧佳利曼哈顿*号楼。
*、响应文件的开启时间及地点
*、时间：****年*月**日*时**分。
*、地点：****省****市文昌大道南侧佳利曼哈顿*号楼。
*、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告在《****省****网》、《中国采购与招标网》上发布，公告期限为*个
工作日。
*、其他补充事宜
无
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*、采购人：****县自然资源局
联系人：****
联系电话：***********
联系地址：****县福厚街***号
*、采购代理机构：****
联系人：****
联系电话：***********
地址：郑州大学科技园东区
*.项目联系方式
联系人：****
联系电话：***********
发布人;****
发布时间：****年*月**日
第*章谈判须知
谈判须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
采购人 |
采购人：****县自然资源局联系人：****联系电话：***********联系地址：****县福厚街***号 |
| *.*.* |
采购代理机构 |
采购代理机构：****联系人：****联系电话：***********地址：郑州大学科技园东区 |
| *.*.* |
项目名称 |
*宗土地评估费 |
| *.*.* |
项目实施地点 |
****县（采购人指定地点） |
| *.*.* |
资金来源及出资比例 |
**** |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
采购范围 |
详见谈判文件采购清单及技术要求； |
| *.*.* |
服务期限 |
**日历天 |
| *.*.* |
质量要求 |
合格，符合国家、行业验收标准 |
| *.*.* |
供应商资质条件、能力和信誉 |
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定的条件：（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业****年度或****年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，新成立的企业从成立日期开始计算或若无审计报告则提供公司财务制度）；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书或相关证明材料）；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（****年*月以来任意*个月的缴纳证明）；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、落实****政策满足的资格要求：促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等****政策。*、（*）供应商须具有独立企业法人资格且具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（*）供应商须具有省级（或省级以上）行政主管部门颁发的资产评估机构备案公告文件；拟派项目负责人须具有资产评估师资格证书，并提供本人所在单位劳动合同或近*个月社保证明；(以劳动和社会保障部门出具的证明或查询清单为准，已退休需提供退休证)。（*）根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)和豫财购【****】**号的规定，对列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”“****严重违法失信名单”和“中国****”网站(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的供应商，将拒绝其参加****活动；（提供网站查询截屏，查询日期为公告发布之日后）。（*）符合相关法律、法规规定的其他条件。（*）本次谈判不接受联合体投标。 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
不组织，供应商自行进行现场踏勘 |
| *.**.* |
谈判预备会 |
不召开 |
| *.**.* |
供应商提出问题的截止时间 |
发出竞争性谈判文件后*天内（以书面的形式递交到****，采购人和采购代理机构将给予所有供应商书面统*解答。） |
| *.**.* |
采购人书面澄清的时间 |
递交响应文件截止之日*个工作日前 |
| *.** |
偏离 |
／ |
| *.* |
构成竞争性谈判文件的其他材料 |
竞争性谈判文件的修改、澄清文件（如有） |
| *.*.* |
供应商要求澄清竞争性谈判文件的截止时间 |
递交响应文件截止之日*个工作日前 |
| *.*.* |
响应文件递交截止时间 |
****年*月**日*时**分 |
| *.*.* |
供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间 |
收到澄清后的**小时（以发出时间为准） |
| *.*.* |
供应商确认收到竞争性谈判文件修改的时间 |
收到修改后的**小时（以发出时间为准） |
| *.*.* |
谈判有效期 |
**日历天（谈判截止之日起） |
| *.*.* |
谈判保证金 |
根据豫财购〔****〕*号文件规定，本项目不需缴纳谈判保证金 |
| *.*.* |
签字或盖章要求 |
按谈判文件要求 |
| *.*.* |
响应文件份数 |
正本*份，副本*份，电子版（*盘）*份 |
| *.*.* |
装订要求 |
响应文件的正本、副本应分别装订成册，要求采用胶装方式，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，并编制目录和页码 |
| *.*.* |
密封要求 |
供应商应将响应文件的正本单独密封，全部副本密封在*起，电子版单独密封，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位公章。响应文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”“电子版”字样，封套上应写明的其他内容见谈判须知前附表。电子版（*盘）单独包装，加贴封条，在封套的封口处加盖供应商单位公章。 |
| *.*.* |
外封套上写明 |
采购人名称：采购编号：项目名称：供应商名称：在年月日时分前不得开启 |
| *.*.* |
递交响应文件地点 |
****省****市文昌大道南侧佳利曼哈顿*号楼。 |
| *.*.* |
是否退还响应文件 |
否 |
| *.* |
谈判时间和地点 |
谈判时间：同响应文件递交截止时间谈判地点：同递交响应文件地点 |
| *.* |
谈判程序 |
*、宣布谈判纪律。*、密封情况检查：所有谈判单位的法定代表人或其委托代理人检查竞争性谈判响应文件的密封情况。*、谈判顺序：按送达响应文件的逆顺序逐家进行谈判。*、谈判结束后供应商应在规定时间内进行*次报价，并提交谈判小组。 |
| *.*.* |
谈判小组的组建 |
谈判小组由采购人依法组建。谈判小组技术、经济等方面专共*人组成，技术、经济等方面的专家在相关专家库中随机抽取。 |
| *.* |
是否授权谈判小组确定成交供应商 |
否，推荐的成交候选人数：*人。 |
| 需要补充的其他内容 |
需要补充的其他内容 |
需要补充的其他内容 |
| *.* |
知识产权 |
构成本竞争性谈判文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本采购项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交供应商响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第*人。 |
| *.* |
解释权 |
*.构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；*.如有不明确或不*致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；*.除竞争性谈判文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按竞争性谈判公告、供应商须知、谈判办法、响应文件格式的先后顺序解释；*.同*组成文件中就同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；*.同*组成文件不同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准；*.按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。 |
| *.* |
采购控制价 |
本项目采购控制价为：人民币******.**元整各供应商报价不得超过采购控制价，否则其响应文件作无效标处理。 |
| *.* |
付款方式 |
以合同约定为准 |
| *.** |
代理服务费 |
按发改价格[****]***号文及豫招协【****】***号文计取，由中标人支付。 |
*、法定代表人身份证明或授权委托书
（*）法定代表人身份证明
供应商：
单位性质：
地址：
成立时间：，年，月，日
经营期限：
姓名：，性别：
年龄：，职务：
系，（供应商人名称）的法定代表
人。
特此证明。
供应商：，（盖单位公章）
日期：年月日
（*）授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓
名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤
回、修改，（项目名称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果
由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件及委托人社保证明。
供应商：，（盖单位公章）
法定代表人：，（签字）
身份证号码：
委托代理人：，（签字）
身份证号码：
日期：年月日
*、投标人综合情况简介
(投标人可自行制作格式)
*、服务方案
(投标人可自行制作格式)
*、证明材料
*.企业营业执照（副本）、企业税务登记证（副本）、企业组织机构代码证（副本）（如
营业执照*证合*，只需要提供营业执照）或事业单位法人证书。
*.近*年的财务审计报告（会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负
债表、现金流量表、利润表，若企业成立不足*年，则从企业成立之日起算）。
*.****年*月*日以来任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
*.参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。
*.根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***
号)和豫财购【****】**号的规定，对列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）
的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信名单”和
“中国****”网站(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的
供应商，将拒绝其参加****活动；在标书中附加盖公章的企业及法定代表人网页查
询扫描件，查询日期为公告发布之日起至投标截止之日止。
*.供应商认为有必要提供的其它证书、材料。
*、其他资料
（*）反商业贿赂承诺书
我公司承诺：
在，项目名称（项目编号为：）采购活动中，我方保证做到：
*、公平竞争参加本次采购活动。
*、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、代理机构工作人员、评审
专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助
费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。
*、若出现上述行为，我方及参与谈判的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有
关规定给予的处罚。
供应商：，（盖单位公章）
法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）
年月日
注：本承诺书应由法定代表人或其授权代表签字并加盖公章，否则视为无效文件。
（*）采购项目承诺书
致：（采购人名称）
本承诺书作为我方参加，项目名称（项目编号：）项目报价文件不可分
割的*部分。我方参加本次投标特郑重作出如下承诺：
*、我方已经过详细市场调查，本次所投报产品货源充足，保证不会出现无货、断货现象。
*、我方将严格履行竞争性谈判文件中规定的每*项要求，按所投产品的品牌、型号及约定的交
货（完工）期保质、保量提交货物和相关服务，保证所提供的所有产品均符合国家相关标准规范或强
制性规定，所供产品均为原厂生产的合格产品、符合竞争性谈判文件各项技术参数要求的规定，绝不
提供假冒伪劣产品，如需要我方可以提供相关出厂合格证明或测试报告；
*、如无法按我方承诺期限如期交货，我方愿按合同条款承担相应违约责任，对采购人造成损失
的，我方愿承担相应赔偿责任；
*、采购人验收时如发现我方所供产品与报价文件中所承诺的产品型号、规格、技术参数要求不
符的，我方将立即无条件更换。如因此造成交货及安装周期超出我方承诺期限的，我方愿承担合同约
定的违约责任；
*、我方提供的产品如不能满足竞争性谈判文件要求的，采购人有权拒绝接收；
*、如竞争性谈判小组确定我方为本项目的成交候选供应商或成交供应商，在公示期内或领取中
标（成交）通知书后，我方无正当理由（如自身报价失误、无法组织及时交货、资金不到位、帐户无
法正常使用等）放弃成交候选供应商资格或成交供应商资格，我方愿接受财政部门做出的记入不良诚
信记录、网上曝光、禁止参加****活动等的处理；
*、我方已详细阅读了本竞争性谈判文件，保证可以完全响应竞争性谈判文件所有要求，并理解
你方或竞争性谈判小组对我方进行资格审查的权利，如在资格审查中发现我方存在有违规行为愿承担
相应法律责任；
*、保证不将我方的有关资格、资质证书转借他人投标，不与他人进行串标、围标，不将本项目
进行转包或分包。
供应商：（盖单位公章）
法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）
年月日
特别提示：以上承诺书内容不得随意改动，本承诺书应由法定代表人或其授权代表签字或盖章
并加盖公章，否则视为无效报价文件。
（*）中小企业声明函
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库
﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，
工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中
小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的
具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元*，属于（中型企业、小型企
业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企
业、微型企业）；……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在
与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度
数据的新成立企业可不填报。
*.本项目如是只面向中小企业采购的应当必须提供。
（*）****供应商诚信承诺书
我公司自愿参与****活动，严格遵守《中华人民共和国****法》等相关法
律法规的规定，坚守公平竞争，并无条件地遵守采购活动的各项规定，我们郑重承诺：
如果在****招标活动中有以下情形的,愿接受****监管部门给予相关处罚并承
担法律责任。
（*）提供虚假材料谋取中标;
（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商;
（*）与招标采购单位、其他投标人恶意串通;
（*）向招标采购单位或提供其他不正当利益;
（*）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和投标文件订立
合同，或者与采购人另立背离合同实质性内容协议;
（*）开标后擅自撤销投标，影响招标继续进行的或领取招标文件纳投标保证金后不
投标导致废标;
（*）中标后无正当理由，在规定时间内不与采购单位签订合同;
（*）将中标项目转让给他人或非法分包他人;
（*）无正当理由，拒绝履行合同义务;
（*）无正当理由放弃中标（成交）项目;
（*ー）撞自或与与采购人串通或接受采购人要求，在履约合同中通过减少货物数量，
更换品牌、降低配置、技术要求、质量和服务标准等，却仍按原合同进行虚假验收或终
止****合同;
（**）与采购人串通，对尚未履约完毕的采购项目出具虚假验收报告；
（**）无不可抗力因素，拒绝提供售后服务、售后服务态度恶劣、故意提高维修配
件价格（高于市场平均价）；
（**）开标后对招标文件的相关内容再进行质疑；
（**）恶意投诉的行为：投诉经查无实据的、捏造事实或者提供虚假设诉材料；
（**）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况；
（**）****监管部门认定的其他****活动中的不诚信行为。
供应商名称：（盖单位公章）
法人代表或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
附表：竞争性谈判*次报价表
| 项目名称 |
项目名称 |
|
| 供应商名称 |
供应商名称 |
|
| *次报价 |
*次报价 |
人民币：大写：小写： |
| 承诺 |
我方所填写的*次报价如成交，即为成交合同价。我方将于成交通知书发出后**日内与采购人签订合同。如逾期不与采购人签订合同，视为自动放弃成交，我方自愿承担由此引起的*切法律责任。 |
我方所填写的*次报价如成交，即为成交合同价。我方将于成交通知书发出后**日内与采购人签订合同。如逾期不与采购人签订合同，视为自动放弃成交，我方自愿承担由此引起的*切法律责任。 |
法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）
年月日
注：*次谈判报价表在谈判小组与供应商谈判结束后，由供应商填写并现场提交，不需
要附在响应文件内。*次报价作为供应商的最终报价。
功能介绍
换一批
放大
缩小
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拟在建项目
业主委托
