【交易公告】富裕县畜牧兽医局2024年农用地租赁权拍卖公告交易公告

****县畜牧兽医局****年****拍卖公告

本公司接受委托，对位于****县种畜场****年****进行公开拍卖。

*、标的情况

序号	名称	面积	起拍价	说明	保证金
*	****：****县种畜场前屯原赵永康地	**亩	*.****元	租期*年	*.**元
*	****：****县种畜场中屯路东曲*双地	***亩	*.*****元	租期*年	**元
*	****：****县种畜场前屯铁路国道边地	***亩	*.*****元	租期*年	*.**元
*	****：****县种畜场前屯原*军承包地	***亩	*.****元	租期*年	*.**元
*	****：****县种畜场后屯道东后包*块地	**亩	*.****元	租期*年	*.**元
*	****：****县种畜场后屯道西后包*块地	**亩	*.*****元	租期*年	*.**元

*、相关说明

*、租赁权的起拍价以*年租金为起拍价；

*、具体租赁事宜以签订的租赁合同为准；

*、国有农用地***亩（水田）土地承包年限为*年,土地用途水田仅限于水稻种植业生产经营，旱田种植作物品种不限。在承租期出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，按照《土地管理法》的相关规定和合同约定处置；合同到期或解除合同时，土地内相关设施（如沟渠、堤坝、道路等）不得损坏，不得拆除，随土地*同交回国有，承租人不得违反禁烧政策，必须将秸秆离田，否则不享受涉农补贴政策。此地相关涉农政策补贴归承租人，报补时，承租人需要按照要求提供相关资料；

*、其他情况详见《土地评估报告》黑天之骄【****】土评第****号；

*、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。

*、拍卖时限

*、拍卖时间：****年*月**日*时；

*、展示时间、地点：****年*月**日至****年*月**日，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：姜茂立，联系电话：*** **** ****）；

*、报名截止时间：****年*月**日**时（由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由****省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“****省公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为*个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

*、保证金截止时间：****年*月**日**时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

*、拍卖方式：本次拍卖采取“****公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*、付款方式：买受人于成交日算起*日内将拍卖成交款存入委托方指定账户：****县畜牧兽医局，账号：*****************，开户行：龙江银行****支行, 并向拍卖公司支付拍卖佣金（成交价的*%）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

*、确认书签署：自成交日起*个工作日内持交款凭据与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；

*、租赁合同签署：自成交之日起*个工作日内与委托人联系《国有资产租赁合同》签订事宜（特殊情况除外）。

*、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

*、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网

（*****://*******.***.***.**/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

*、本公告在****公共资源交易网发布。

*、联系方式

拍卖公司联系电话：****-*******

省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：****-********

办公时间为：上午**:**—**:**；下午：**:**—**:**

其他时间问题可要求**********技术服务电话协调解决。

本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

****鑫鼎拍卖有限责任公司

****年*月**日

网络拍卖规则、须知

我公司在****省公共资源交易网络平台上对****县畜牧兽医局****年农用地租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

*、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统*信用代码证。

*、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取“****公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

*、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

*、买受人于成交日算起*日内将拍卖成交款存入委托方指定账户、向拍卖公司支付拍卖佣金（成交价的*%）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

*、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第***条处理。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

**、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册：竞买人参拍前应到****省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）注册，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

*、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳竞买保证金网上申请获得保证金账号，并电汇竞买保证金；

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前*日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号*致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

**、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到****省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。