签约日期：乙方单位：****甲方单位：****市****区人力资源公共服务中心
（****市****区人力资源公共服务中心）
***年
****采购合同
年*月**日
日合同编号：
配合第*方完成维修工作。*修工作不影响正常办公，*般维修任务完成时限不超过**率达***%。如需第*方负责施工的，结合现场实际情况配合甲方制定维修方案，并协助单位为****区人力资源公共服务中心、****区职业能力建设指导中心、****区职业技能级达标。平方米。平方米。建筑面积****.*平方米，占地面积****.**平方米。鉴定管理中心*家单位。涉及办公区及存档服务大厅等*栋砖楼，办公人员约***人。民共和国民法典》及有关****管理法律、法规和政策，双方本着平等、自愿的原则，签公共服务中心（甲方）****管理服务中标方，为甲方提供****管理服务。根据《中华人署本合同。
率达***%。
第*条服务内容及职责*、****区前车胡同**号办公区，地址：****区前车胡同**号，建筑面积：***.**、****区魏染胡同**号办公区，地址：****区魏染胡同**号，建筑面积：***.*第*条服务期限*、****区西*东人街**号，建筑面积：***平方米。第*条所托****基本情况及服务概况本合同有效期自****年*月*日至****年**月**日，详见附件*服务期限说明。*、****区人力资源公共服务中心位于****市****区德外塔院胡同*号，院内办公经公开招标，****（乙方）成为****市****区人力资源
*.负责在接到甲方报修后，**分钟之内到达现场，*修及时率达***%，*修合格*.负责配合甲方每年定期进行房屋普查，并结合实际制定修给计划，保证房屋完好*.负责将口常检查巡视中发现的问题及时上报甲方，确保房屋完好、使用正常且等*.负责对甲方上述*处办公地点的房屋及附属构筑物、楼梯、道路等进行日常巡查。
（*）房屋日常维护、工程服务
合同书
监测，根据外界天气变化及时进行调节，使各区域的温度、湿度符合规定的数值范围。证无安全责任事故。
不过夜。及时上报有关部门，共同排除隐患，确保设备正常运行。维修合格率***%，故障排除门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象，保证给排水系统正常运行使用。保证操作水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及污水处理设备）的日常养护、维修，确保设备、阀人员健康合格证齐全。
系统安全可靠，做到管理规范有序。行定期巡视维护和重点监测，建立各项设备档案，建立严格的电气维修制度，达到用电小时
*.负责每周对机组、机房进行清洁，并达到相关规定的卫生标准。*.值班人员必须按巡查制度定时对人力资源公共服务中心各办公区域的温度、进行*.负责建立运行管理制度和安全操作规程，保证供暖系统安全运行和正常使用。*.负责对锅炉系统及配套设施的日常管理、运行及日常维护。
*.锅炉系统运行维护人员必须持证上岗，**小时值守。*.负责制定给排水事故应急处理预案及汛期安全防护预案；严格执行操作规程，保*.负责对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常巡视和定期检查，发现隐患*.负责定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统通畅。
*.负责办公楼内外给排水系统设备、设施（如水泵、水箱、消火栓、管道、阀门、*.负责配合甲方或维保单位做好配电设备设施的检测和维护保养工作。*.加强日常维护检修，保证使用的照明、指示灯具线路、开关等电气装置完好、安*.管理和维护好避雷设施，保证完好、有效、安全。按照甲方要求的时间每天开启和关闭照明，统筹规划、节约用电。
（*）锅炉系统运行维护*.负责高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备的日常管理和维护，进*.建立*修房屋档案，确保档案健全、维修记录齐全，负责保管相关档案。*.供电运行和维修人员必须持证上岗。
（*）给排水设备运行维护
（*）供电设备管理维护
消防控制室值班记录应完整，字迹清晰，保存完好。警箱、燃气调压箱）等。常运转。负责保存好相关数据，以备调阅。制联动系统进行检测，保证系统正常使用。防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防火卷帘门等施标志完好，紧急疏散通道畅通。协助检测机构做好消防检测，并接受相关部门检查。做好相关记录。负责每日对所有监控画面进行监测检查，发现问题及时处理并上报。完整，灵活有效。消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）状态
规定时间供应供暖。
*.负责协助电梯维保单位做好电梯年检，并接受相关部门检查，保证电梯正常运行。**.消防控制室值班人员需认真填写消防控制室值班记录，不得漏记、补记、代记，*.负责配合甲方做好应急处置工作。发生异常情况，按应急预案迅速处置并报告。*.负责保持锅炉机房消防设施的完好、有效，保证应急灯在停电状态下能正常使用**.负责甲方备份钥匙的管理。*.负责做好电梯的日常巡查、保洁、消毒工作：确保轿厢清洁，电梯**小时运行。**.消防控制室值班人员需认真填写消防控制室值班记录，不得漏记、补记、代记，**.负责配合燃气报警系统维保单位做好检测、维修保养（燃气报警探头、燃气报*.负责配合甲方或维保单位定期对消防监控系统的硬件设备进行巡视检查，确保正*.负责配合甲方或维保单位定期对消火栓、消防泵等进行检查，确保设施设备组件*.负责配合甲方或维保单位定期对火灾自动报警系统分期分批进行检测，对消防控*.负责确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足：确保消*.负责配合甲方做好应急处置工作。发生异常情况，按应急预案迅速处置并报告。*.负责制定防火防灾应急预案，在明显处设置消防疏散示意图，确保应急照明等设*.负责每日对楼宇的消防设施设备进行巡视巡查，检查消火栓、灭火器是否完好并*.负责配合甲方或维保单位完成对相关设备的检查、维修和试运行，确保每年按照*.负责确保消防监控系统正常运行。*.负责配合电梯维保单位及时排除故障*.消防监控系统运行维护人员必须持证上岗，消防控制室需**小时双岗值守。
（*）电梯运行维护
（*）消防监控系统运行维护
渍，示牌等公共设施。置垃圾桶，保持外表清洁，无杂物堆积。定期巡查，确保干净整洁。
时清理，无树挂、无烟头，没有卫生死角。主要干道每日早*:**以前清扫完成。冬季下雪需及系统、空调系统的日常*星维修工作。*修及时率达***%，*修合格率***%。
工作。
手纸婆内外干净，隔板无污渍，无乱贴乱画。做到室内空气清新无异味。*.负责保持院区所有公共区域清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍。*.负责院区内道路保洁，确保地面干净、无明显泥沙和污垢、无堆积物、无积水、*.负责其他设施保持干净整洁，无灰尘、无涂画，台面无水渍、污渍。*.负责院区垃圾箱清洁，每周消毒*次，每天清洗、清运，确保垃圾箱干净整洁，。*.卫生间及淋浴房*.按卫生防疫要求，配合甲方做好灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂的辅助工作。*.负责配合维保单位对食堂油烟清洗、充电桩维护保养、电梯检查检验维护保养等
（*）每半小时左右对卫生间清洁*次，清洁面盆和台面、清洗大、小便器、擦拭（*）负责保持卫生间地面、墙面干净，使池无水锈，洗手盆台面、镜面清洁无污*.负责院区内道路保洁，确保地面干净、无明显泥沙和污垢、无堆积物、无积水、*.大厅、走廊、楼梯与楼梯间*.负责完成甲方交办的其它工作。（*）负责定期擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台、开关、走廊灯等。（*）负责每周擦*次内部公用门、窗玻璃。（*）负责每日用干净的抹布擦抹各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、指*.负责甲方上述*处办公地点房屋及其构筑物、公共设施设备、供电系统、给排水
（*）负责各楼梯间墙面、天花板除尘。（*）负责保持地面光亮，目视无灰尘，无杂物。正门清洁，玻璃通透无污渍。（*）负责每天*次清理电梯厅和楼梯摆放的垃圾桶内垃圾。*、保洁服务（*）建筑物保洁
（*）院区保洁
（*）综合维修
确保车辆、人员安全出行。
设
醒、协助与会人员携带好随身物品，对遗留的文件和物品及时交有关部门处理；关闭空会场布置情况；会前**分钟，启动空调设备，服务人员就位，迎候与会人员，引导落准备工作，检查室内卫生，打开门窗通风，按规范要求做好会议摆台，请主办部门检查提前做好会议室的卫生保洁、桌椅摆放、桌签打印等工作。会前*小时，做好会议服务座，协助安放随身物品；会前*-**分钟，为主席台备好茶水。根据会议安排做好剪彩服务、颁奖服务等工作。消杀。期清洁，保持干净。
净整洁，无异味、无脏物。清新剂或香水，小便器内放置香球等。隔板和墙面，清洁时悬挂醒目标识。定时对卫生间通风换气、冲洗烟灰缸、洁具。
*.会后服务：注意开会动向，散会后马上打开门，站立门口恭送参会人员：及时提*.会中服务：引导参会人员入座，根据会议要求定时加水，及时为参会领导送文件。*.每日巡视办公区卫生状况，做到环境干净整洁。*.实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督。
*.会前服务：与预定会议部门沟通会场布置的具体要求（如会议桌型、茶水等），*.负责完成甲方交办的其它清洁工作。*.建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备。负责根据防疫要求制定具体消毒计划，对指定房间、会议室、电梯等区域进行全面垃圾应日产日清、分类收集、运送至垃圾中转站；保持垃圾桶清洁，盖好垃圾桶盖。*.其他设施设备：负责会议室消毒柜、窗口服务台、开水间热水器等设施设备的定*、会议服务每天至少*次擦拭、消毒，
（*）消毒消杀*.电梯
（*）其他（*）负责及时添加卫生纸、洗手液、擦手纸。（*）垃圾收集与处理（*）负责定时清扫地面垃圾、清倒垃圾垃圾、换新的垃圾袋，不定时喷洒空气
，做到梯内空气清新无异味，保持电梯门、内壁、地面干
管及收发，并做好记录；摆放的绿色植物无枯枝死权及病虫害现象，花盆内干净无杂物。清洁。洁、擦拭。墙围、踢角线、通风口、花盆、窗台、窗框、窗户玻璃、天花板及灯具保持调、灯具，打扫会场，关闭电源，恢复原会场形式并做好保洁工作。
接触和知悉的国家秘密，未经审查批准，不擅自发表涉及未公开工作内容的文章、著述。
**元*角*分），详见附件*费用说明。
*.定期对本****工作人员开展保密教育活动并签订保密协议，不以任何方式泄露所*.负责报纸、杂志、刊物、其他印刷品、信件、特快专递、汇款单等物品的安全保*.负责将投诉、举报等特殊信件转交甲方专门人员，并做好记录。办公楼内领导办公室、会议室的桌、椅、柜子、地面、门、窗台等设备设施每日清*.按照甲方要求做好特殊会议接待服务。*.入室卫生
*.维修及时率达到***%。返修率小于*%。*.消防设施设备完好率达到***%。*.设备完好率达到**%。*.负责配合局内有关部门定期清理回收领导房间需要报废的报纸杂志文件等。*.负责对办公楼（区）及景观中庭摆放的绿色植物进行日常养护管理及环境美化，*、绿化管理*.房屋及公共设施完好率达到***%。*、其它服务内容*.持证上岗率达到***%。*、****管理服务要达到的指标
本合同期****管理服务费合计为￥******.**元（大写：人民币********.合同履约率达到***%。*.有效投诉小于*%。处理率达到***%。第*条****费用及结算方式*.甲方对****满意率达到**%。*.停车场设备完好率达到**%。
行本合同的权利和义务。进行的管理和经营活动。动控制系统等技术防范措施。用户资料等），并在乙方进驻后*个月内按规定向乙方移交。*分整）。角*分：工作（包括人员实际配备、工作岗位的设置及各服务环节的工作衔接），为保证采购人乙方对事故做好善后工作。
工作的顺利开展，甲方有权按评审的顺位进行替换。
第*条乙方的权利和义务第*条甲方的权利和义务*、法规政策规定由甲方承担的其它责任。*、白于乙方原因导致项目发生重大事件发生，甲方有权终止合同；并监督、督促*、本项目设定*个月的项目衔接期，若中标供应商在衔接期内无法胜任该项服务*、甲方在履行本合同赋予的相应权利时，不得阻碍乙方依法或依本合同规定内所*、为便于办公楼的安全管理，甲方应在办公楼内设置安装摄像监视系统、大门自****年*月底之前支付******.**元（大写：人民币**********元*角合同签订后*个月内支付******.**元（大写：人民币**********元**、甲方负责处理因自身原因产生的各种纠纷*、甲方有权对不合格****服务人员提出更换，乙方应在*个月内予以更换银行账号：********************注册银行：中国建设银行****分行宣武支行乙方名称：****
*、甲方可根据实际需要随时调度乙方完成临时、紧急工作。*、甲方有权对****公司服务进行监督、监管、考核绩效等。服务费用采取分批次支付的形式进行支付：*、甲方负责收集、整理****管理所需全部图纸、档案、资料（工程建设竣工资料、乙方应在支付日期前*日内向甲方开具合法等额发票，甲方确认无误后*日内付款。合同签订后*个月内支付******.**元（大写：人民币**********元*
、乙方在本****范围内设立专门机构负责本****的日常管理工作，并代表乙方履
字盖章后开始生效。未列事宜，以此合同为准。管部门调解，调解不成的，提交合同签约地****市****区人民法院依法裁决。双方均不承担违约责任并按《民法典》有关规定及相关法律政策及时协商处理。签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理责任并负责善后处理，甲方不承担任何责任，也不给予任何经济补偿。因甲方房屋建筑常用药剂等）和日常维修使用设备和工具费用（工具包、扳手等）。
（产生事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定结论为准）。安装等方面的建议。管理责任及利益转让给其他人或其他单位，不得将重要专项业务承包给个人。不得损害****使用人的合法权益，以获取不当利益。制定本****的各项管理办法、规章制度、实施细则等，自主开展各项管理经营活动，但
个月向对方提出书面意见。
*、本合同*式*份，甲方*份：乙方*份：具有同等法律效力。本合同在双方签*、乙方按投标响应文件内容为标准，为甲方提供****管理服务，投标响应文件中*、本合同在执行期间如发生争议，双方应协商解决，协商不成，提请****管理主*、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行或造成名誉、经济损失的，
*、经双方协商*致，双方可对本合同的条款进行修订，更改或补充，以书面形式*、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大人身伤亡事故的，由乙方承担全部*、乙方负责招标文件约定的****管理服务所需的低值易耗品（保洁用墩布、扫把、*、根据****管理的其它实际需要，提供本****在配套公用设施、机电设备选型、第*条其他事项
、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，应在管理期满前*、根据****管理的其它实际需要，提供本****在配套公用设施、机电设备选型、*、乙方应根据有关法律、法规、政策及本合同的规定，结合****管理的实际情况*、接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，接受甲方的监督。*、乙方有义务配合甲方完成临时、紧急工作任务。*、乙方有权选聘专业公司承担本****的专项管理业务并支付费用，但不得将整体*、乙方应根据有关法律、法规、政策及本合同的规定，结合****管理的实际情况*、乙方应建立本****的管理档案并负责及时记载有关变更情况。
*、本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决，协商*致签订补充协议，补充协议与
主合同具有同等法律效力。
甲方：****区人力资源公共服务中心乙方：****
盖章*盖章：
法定代表人（签字：法定代表人王红
（
地址：****区德外塔院胡同*号地址：****区白塔寺东夹道*号
邮编：邮编：******
电话：（***）电话：（***）
****年*月****年月***
附件*、中标通知书
份存档。标金额*******.**元人民币。请接此通知书后**日内，与评标委员会综合评审，确定你公司为本项目的中标单位，
《合同》*式*份，签订后*日内送****区****中心*****市****区人力资源公共服务中心签订《****合同》。（招标编号：****—****-***）的公开招投标活动中，经****市****区****中标通知书****：
贵公司在参加我中心组织的办公场所****管理采购项目
西采中[****]***号
****市****区****中心
****年*月**日
中
*分整）。**元*角*分），计算依据为中标金额除以**个月，再按照*个自然月计算。********元*角*分）：日至****年**月**日。合同金额为******.**元（大写：人民币********月*日与****签订****合同，服务期限为****年*月*购文件确定的事项签订****合同。****市****区人力资源公共服务中心于****年***日在中国****网及****市****网发布我中心办公场所****管理采购项目（第
待*次招标结果时间。*******.**元。京市****网发布中标公告，中标公司为****，中标金额*次）公开招标公告。****年*月**日，****市****区采购中心在中国****网及北**日在中国****网及****市****网发布我中心办公场所****管理采购项目（第招投标规定，参与竞标的公司不少于*家，此项目流废标。区采购中心于****年*月年*月**日开标。区采购中心在解密成功后，只有*家竞标公司报价符合要求，按照****管理有限责任公司提供****区人力资源公共服务中心办公场所****服务，费用标准
与上年*致，协议金额为******元。附件*、本合同服务期限及费用说明限责任公司签订了补充协议，协议期限自****年*月*日至*月**日，暂由****政城
****年*月底之前支付******.**元（大写：人民币**********元*角本合同款分*次支付：合同签订后*个月内支付******.**元（大写：人民币***.根据招标相关规定，成交供应商在中标、成交通知书发出之日起**日内按照采*.由于上述原因，****市****区人力资源公共服务中心办公场所****年*月为等
*.****年****市****区人力资源公共服务中心办公场所****管理采购项目于*****.****年**月**日，****市****区人力资源公共服务中心与****政城****管理有
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
