驻山东省国家消防救援机动队伍临时营房租赁项目合同公示-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****省应急管理厅机关****采购合同公示

*、合同编号：**************************_***_***

*、合同名称：****

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：****

*、合同主体

采购人：****省应急管理厅机关

地址：洄龙路*号

联系方式：********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市高新区东区街道办事处春晖路***号办公楼*楼***室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****服务无 * *** ***

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容： ****合同发布稿.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:驻****省国家消防救援机动队*临时营房

租赁项目

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****省应急管理厅机关

供应商：****

采购代理机构:****

签订时间：*〇**年*月***日

采购人（全称）：****省应急管理厅机关

供应商（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就驻****省国家消防救援机动队*临时营房

租赁项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：

*、合同文件

本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：

（*）本项目招标文件

（*）中标人投标文件

（*）合同格式及合同条款

（*）中标人在评标过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件

（*）中标通知书

（*）本合同附件

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部

分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属

于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当

事人签字或盖章。

*、合同的范围和条件

本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相*致。

*、服务内容、数量及规格

本合同所提供的服务项目、数量及规格详见招标文件及投标文件服务方案。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：人民币（大写）*******.**元/年；（小写）¥：***

**元/年。

*.合同价格形式：固定总价合同。

*.开户单位名称：****

开户银行：****农商银行孙村支行

开户账号：**********************

*、资金来源

***********.**元；财政专户资金*元；自筹资金*元。

*、付款方式

分期支付方式

□*次性支付方式

其他支付方式

租赁合同签订后，每****支付租赁款至租赁期满。（本项目为预采购，付

款时间及比例视资金到位情况顺延调整。）

*、合同融资事项

按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台

有关事项的通知》【鲁政采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采

购合同付款账户管理的通知》【鲁政采（****）*号】文件相关要求，本合同可

用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质

押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回

款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人

应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付

到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。

*、租赁期、地点

*、租赁期：签订合同之日起生效，拟租赁*年，每年签订租赁合同。

*、租赁地点：****省****市历城区春晖路以东、**号路以北、春博路以西，

*****#楼、*#楼。

*、甲方的权利及义务:

*、按合同约定占用、使用楼房的权利。

*、按合同约定用途合理使用楼房的义务。

*、租赁期内，甲方根据办公需要对该楼房装修、扩建设备时，应经乙方同

意后方可执行，费用由甲方承担。

*、因使用不当和其他人为原因造成房屋损坏的，甲方应负责赔偿或修复。

*、租赁期内，未经乙方同意，甲方不准将承租楼转租第*人(不包括****省

应急管理厅机关根据需要安排的与其他机关单位共用办公点地的情况)，否则乙

方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

*、乙方的权利及义务

*、按合同约定交付楼房并使之处于适合使用状态的义务；

*、为甲方提供按合同约定合理使用楼房必要条件的义务；

*、乙方应保证楼房竣工验收合格，水、电、暖等基础设施完好，并按时交

由甲方使用。水、电费由甲方根据实际用量，按实际收费标准按时缴纳。

*、租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任，除双方本合同约定外，均由乙方承担(例如房屋基础、承重、外墙、防水、

线路、配电箱、主管道、供热站、电梯等)维修费用。因本房屋用途特殊，如出

现需维修问题乙方必须**小时内响应，非重大问题应**小时内解决，重大问题

**小时内解决。该楼房水电设施的*星配件的日常维修由甲方自己负责。

*、租赁期内，甲方如需对租赁房屋进行装修、扩建设备时，乙方应提供给

甲方该房屋的相关图纸资料等，以供甲方使用。

*、租赁期内，乙方不得以任何理由向甲方提出提高租金的要求，不论物价

升降，均以本合同规定租金为准。

**、违约责任

*、本合同履行期间，如擅自解除合同或违反本合同约定，违约方应向另*

方支付***元违约金。如乙方擅自解除合同或违约，应另外赔偿甲方所投入的

装修费用等。

*、如发生本合同第*条第*款情况，乙方除有权解除合同外，并按本条第

*款规定，追究对方的违约责任。

*、在租赁期限内，乙方违约解除合同，收回房屋，除适用本条第*项支付

违约金外，还应赔偿甲方因此所造成的房屋装修、设备购置等实际损失。

当事人*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续

履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（具体违约责任由双方按照《政

府采购法》、《民法典》等法律法规自行约定并在合同中明确。）

租赁期内，如遇第*条第*款之问题，导致影响甲方正常办公使用的，乙方

应及时响应并且及时解决。否则甲方有权将相应租金扣除并保留按照本合同第*

*条第*款的规定追究乙方违约的权利。

**、不可抗力

*、如果*方在履行本合同时直接受到某*不可抗力事实的影响、迟延或阻

碍，该方应在不可抗力事件发生后的**日内通知另*方并提供有关的详细信息。

*、对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何*方均不承担责任。

受不可抗力事件影响的*方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽

快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

*、本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出*方或双方合理

控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下

方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。

**、争议解决

合同双方应通过友好协商解决因解释﹑执行本合同所发生的和本合同有关

的*切争议。如果经协商不能达成协议，双方约定采用下列第*种方式解决：

*、向****仲裁委员会提起仲裁；

*、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

**、合同签订

本合同于年月日在甲方办公地点签订。

**、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，合同附件与正文具有同等法律效力。

**、其他

依据《关于印发&**;****促进中小企业发展管理办法&**;的通知》（财库〔****〕

**号）的规定享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给

大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人*份，供应商*份，代理

机构*份。

**、合同送达

本合同项下任何*方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至下

列约定的地址、联系人和通信终端。*方当事人变更名称、地址、联系人或通信

终端的，应当在变更后*日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变

更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。

甲方联系人：王祯，联系电话：****-********，电子邮箱：

*********@********.**，联系地址：****省****市洄龙路*号。

乙方联系人：宋世福，联系电话：***********，电子邮箱：

*********@**.***，联系地址：****省****市高新区东区街道办事处春晖路***

号办公楼*楼***室。

采购人：(公章)

供应商：(公章)

代表人：，法定代表人或其委托代理人：

（签字），（签字）

住所：****省****市高新区东区街道办事处春

住所：****省****市洄龙路*号

晖路***号办公楼*楼***室

电话：****-********，电话：***********

邮政编码：******，开户银行：****农商银行孙村支行

，账号：**********************

，邮政编码：******

合同条款

第*条合同内容

*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项

服务工作。

*.*租赁阶段：自合同签订之日起到租赁期结束为止。

*.*租赁内容：详见项目需求和技术方案（见附件*）。

*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。

第*条双方的责任和义务

*.*供应商应采购人提供与租赁场所有关的资料、图纸、信息等，并给予采

购人开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与采购人联系。

*.*供应商应为采购人就租赁服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负

担。

*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的人员来

履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的人员负完全责任并使采

购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。

*.*供应商应根据租赁项目的内容和进度安排，按时提交于租赁有的关资

料。

*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和

交通便利。

*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和

财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合

同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。

*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服

务而收到的合同总价之内。

第*条服务报酬

*.*计取依据：投标报价明细。

*.*本合同总价包括供应商所提供的所有租赁服务费用，为固定不变价格，

且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的

*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合

同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服

务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需

双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。

*.*服务价款支付：租赁合同签订后，每****支付租赁款至租赁期满。（本

项目为预采购，付款时间及比例视资金到位情况顺延调整。）

*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人

向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。

第*条保密

*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同

项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采

购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，

本条款*直约束供应商。

*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未

经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。

*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，

另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得

的上述保密信息。

第*条税费

*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切

税费均由甲乙双方各自方负担。

第*条保证

*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展

服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。

*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本

合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供

应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能

改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购

人满意的服务为止。

第*条服务成果的归属

*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技

术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在

提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。

*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购

人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。

第*条租赁场所验收

*.*本合同为甲方进行履约验收的主要依据。甲方应专门成立履约验收小组,

于合同履行达到验收条件时组织验收。验收应严格按照本项目招标采购文件、投

标/响应文件和采购合同进行，保证采购项目与招标采购文件、投标/响应文件和

采购合同内容的*致。

*.*必要时可邀请第*方机构或专业人员协助组织。对项目验收发生的检测

（检验）费、劳务报酬等费用支出，由供应商承担。

第*条违约责任

*.*本合同履行期间，如擅自解除合同或违反本合同约定，违约方应向另*

方支付***元违约金。如乙方擅自解除合同或违约，应另外赔偿甲方所投入的

装修费用等。

*.*如发生本合同第*条第*款情况，乙方除有权解除合同外，并按本条第

*款规定，追究对方的违约责任。

*.*在租赁期限内，乙方违约解除合同，收回房屋，除适用本条第*项支付

违约金外，还应赔偿甲方因此所造成的房屋装修、设备购置等实际损失。

*.*当事人*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（具体违约责任由双方按照

《****法》、《民法典》等法律法规自行约定并在合同中明确。）

*.*租赁期内，如遇第*条第*款之问题，导致影响甲方正常办公使用的，

乙方应及时响应并且及时解决。否则甲方有权将相应租金扣除并保留按照本合同

第**条第*款的规定追究乙方违约的权利。

第*条不可抗力

**.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、

不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*

方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。

**.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责

任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。

**.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合

同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。

第**条争议解决

**.*遇争议问题双方协商解决，协商不能达成*致意见时，提交下列第*

程序解决：

（*）向采购人所在地仲裁委员会申请仲裁。

（*）向向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第**条语言和标准

**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给

采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。

第**条合同的生效及其它

**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起至服务

工作结束且支付完毕服务报酬后失效。

**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方

授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的

组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

**.*双方之间的联系应以书面形式进行。

**.*补充条款：详见合同附件。

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