采购需求
*、项目概述
为保障公园安全秩序，及时应对突发性安全事件，保障市民和游客的安全，维
护公园环境整洁，****市****区公园事务中心拟采购****，
本项目为*个包。
*、技术、服务要求
★（*）服务范围
双女石公园占地面积约****²,绿化面积约****²，为城市山地相结合的
休闲式开放公园。公园现有主要出入口*个（主入口*个、次入口*个），现有
监控室*个，星级卫生间*座、停车场*个，配电房*个、管理用房*座、水景
观*座、大型全息投影*个、篮球场*处，儿童游乐场*处、河堤沙滩、环山栈
道等设施设备，已整体开放投入使用。
★（*）人员配置
双女石公园作为****主城区临江公园，园内环境优美，游乐设施完善，是市
民休闲娱乐的好去处，随着人流的增加，管理难度也随之增加，特别是夜间安全
管理等工作。为保障市民出行安全，采购人采取科学管理的模式，需设置绿化养
护、治安管理、保洁及管理人员等岗位，所需人员共计**人，具体配置如下：
*、绿化养护、治安管理及清扫保洁人员的年龄男性不得超过**岁，女性不
得超过**岁，身体健康。
*、设现场管理人员*名，在上级主管部门的指导下开展公园的统筹综合管
理
*、治安管理人员**人，*班制值班，早班**:**-**:**，中班**:**-**:**，
每个班次*人，早中班共**人，夜班**：**-**:**共*人。具体点位人员按实
际要求分配。
| 点位 |
负责区域 |
值班班次 |
| 主入口 |
主入口 |
**小时 |
| 儿童乐园 |
儿童乐园及篮球场 |
早中班 |
| *桥亭子口 |
*桥亭子口、儿童沙滩附近区域 |
早中班 |
| 尚水佳苑入口 |
入口及山体栈道 |
**小时 |
| 流动巡逻 |
河堤及园内巡逻 |
**小时 |
*、清扫保洁人员**人，根据实际配备卫生保洁人员，分主要路段及次要路
段：
| 点位 |
负责区域 |
工作时间 |
| 主入口 |
大门口、办公室 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| 后山 |
尚水佳苑入园梯步、观景台 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| 清泉寺梯步 |
清泉寺梯步沿线 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| *桥下 |
*桥亭子栈道、排水沟、花、树丛 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| *号乐园 |
儿童沙滩乐园、长廊及周边 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| *号乐园 |
篮球场、儿童乐园及周边 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| 河堤沙滩 |
河堤沙滩及周边 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
| *水厂 |
*水厂环线及停车场 |
夏季早:**:**—**:**下:**:**—**:**冬季早:**:**—**:**下:**:**—**:** |
*、公共卫生间保洁共计*人，对公共卫生间进行日常清理保洁工作，公共
卫生间组长，负责安排各班次清扫保洁园区工作内容，负责协同配合园内清扫保
洁。
| 点位 |
负责区域 |
工作时间 |
| 厕所 |
厕所及监控室、配电房卫生、母婴室 |
夏季早**:**—**:**下**:**—**:**冬季早**:**—**:**下**:**—**:** |
*、绿化养护共计**人，对公园内的植物进行日常绿化养护工作，保证园区
植物生长良好。
（*）具体服务要求
*、安保秩序管理
负责园内**小时定点定岗位值班及巡逻，引导出入车辆有序停放，预防和
制止扰乱公共秩序、违反消防管理、损坏设施设备、公共环境等行为，负责各类
突发事件的预防和处理，负责园内监控记录等工作。
*.*熟悉区域基本情况，积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章
行为，防止破坏。
*.*掌握*般救护知识，落实区域防火、防盗、防安全事故等措施，防止区
域内发生治安案件。懂得火警、匪警发生时的应急措施。发生紧急事变，及时处
理，并积极配合有关部门进行抢救工作和善后处理。
*.*严格遵守上下班时间及值班纪律，工作时间内禁止喝酒、禁止睡觉，严
格办理交接手续，并做好值班记录。
*.*管好进入车辆的进出、停泊，同时管理好停车场的停车规范，严禁车辆
在应急通道停放。
*.*严格要求自己，遵纪守法，按各项规章制度办事，语言文明、举止端庄、
礼貌待人。
*.*定期进行业务学习和身体素质训练，对违反治安条例的人和事，要及时
有效地制止。
*.*每年至少进行*次消防演练培训。
*.*完成上级交办的各项临时任务。
*.*执勤时应穿着保安制服，挂牌上岗，着装要整齐、整洁、无污损，保安
服不得与便服混穿。
*.**做到定时、定位、定任务、定责任，强化*道防线，保障游客安全。
*.**在岗时要做到勤巡、勤查，及时发现和制止不安全现象和苗头，做到
早发现、早解决，尽可能的把问题处置在萌芽状态。
*.**巡查时要热情回答游客的问询，如发现可疑情况，应提高警惕，灵活
处置。若事态严重，应及时制止或报警，同时向上级领导汇报。
*、清扫保洁管理
根据实际配备卫生保洁人员，分主要路段及次要路段，负责园内道路路面、
人行道、广场、绿化带、花台、坐凳、树池、围栏、灯柱、景墙、景观沟渠、景
观水池、观景平台、石碑、建（构）筑物的清扫保洁和除尘、所有标识标牌和设
施设备、栏杆的清洗保洁作业以及垃圾桶和转运箱的清洗保洁、园内所有厕所的
清扫保洁、公共厕所保洁、园内生活垃圾的处理及清运。
*.*作业标准要求
*.*.*按所属公司中文标识统*着装，干净整洁，佩戴工作牌，按规定上岗
作业，交接班时间的保洁工作，不得有“空岗”。遵守交通法规，安全作业。如
发生事故，由此产生的*切责任由供应商承担。
*.*.*路面、绿地及其他公共空间，做到视线范围内无果皮纸屑、塑料袋、
无烟蒂痰迹、无积泥积尘、无污水、无灰带、绿化带和草坪无枯枝落叶、道路路
面无堆积物。垃圾桶、果屑箱日产日清，无积存。
*.*.*每**平方米的果皮数、纸屑及烟头数分别少于*个（片），痰迹数
少于*处且无污水和其他废弃物，道路无扬尘。果屑箱、垃圾桶桶位周边地面无
积尘垃圾、污渍等。
*.*服务质量标准要求
*.*.*做到“*无*净*清除”，“*无”即：地、路面无堆积物，无砖瓦
土石、积尘，无果皮、纸屑、塑料袋，无烟头，无痰迹污渍，无污泥、积水，无
丢段。“*净”即：下水篦净，树池净，绿化带净，汀步石、路沿石净，人行道
净，车行道净，边沟净。及时清除“牛皮癣”（含窗式牛皮癣）。
*.*.*每天全面普扫不少于*次，全天候保洁，雨雪天及时扫水除雨雪；
*.*.*保洁人员按时进园保洁，不得迟到、早退，交接班不出现人员空缺，
上班时禁止喝酒、吸烟、吃*食；不准嬉笑、打闹；不准会客、看书报；不准做
其他与工作无关的事；
*.*.*及时清除区域范围内建（构）筑墙壁、围墙、树池、花台、坐凳、灯
杆、栏杆、石碑、台阶梯步的积存泥土，无牛皮癣，无蜘蛛网，无明显灰带痕迹；
*.*.*公园装饰电箱和灯箱、音箱、垃圾桶、投光灯须每天擦拭清洁，保持
整洁干净；
*.*.*园内景观水池无漂浮物，
*.*.*清扫保洁员不能将垃圾扫入下水道、沟边、沟内，倒入沟内、绿化带
等隐蔽部位，垃圾运输员须将垃圾清运至公园垃圾房，再由供应商集中转运至环
卫指定场地；
*.*.*每天必须有专人对全园进行巡查，如发现有公共设施设备、建（构）
筑物有“牛皮癣”的必须及时清除，确保公共设施设备、建（构）筑物不存在“牛
皮癣”现像，在清除“牛皮癣”的过程中不能损坏建（构）筑物或公共设施，否
则由供应商负责修复或更换。
*.*.*须安排管理人员不定时巡查，*但发现有洒落物和突发性道路路面环
境卫生污染，须及时进行处理；
*.*.**公园银杏掉落的果子，有污染道路、广场和绿化带的应及时冲洗路
面和清扫；操作间清洁用品应摆放整齐，室内干净整洁，无杂物，无蛛网。
*、公共卫生间清扫保洁质量标准要求
*.*保洁员要坚守岗位，严格按照公厕管理的各项制度、标准和要求，做好
公厕全日开放、清扫保洁等工作。
*.*工作期间保持衣着整洁、干净,按时上下班，不迟到、不早退、不离岗、
不脱岗、不旷工，不得从事与公厕管理无关的经营活动和其他活动。
*.*不得私自换岗，不得留守与公厕管理无关的人员在厕所过夜，禁止在厕
所内接水、接电、淘菜、洗衣。
*.*每天保持卫生间地面和设施干净、整洁，无臭、无异味、无污渍、污垢。
*.*每隔半小时对大、小便器进行冲洗清洁。
*.*随时清洁屋门、镜面、卫生间隔板及墙壁，无污渍、无水渍。
*.*地面随脏随打扫及时清理垃圾篓的垃圾。
*.*每周对卫生间进行*次全面大扫除（含玻璃门、窗、吊顶、梁柱、灯饰、
标识标牌等）。
*.*清扫保洁时，应先挂上标识牌注明“正在工作”。
*.**厕所设施的日常维修维护，随时检查室内设备、设施是否完好，如发
现设施故障应及时上报保修，确保当天修完，保证游客正常使用。
*.**发现游客在卫生间墙面上、隔板上乱贴乱画，有破坏性使用厕具，可
能导致卫生设施损坏的行为应及时劝阻和制止。
*.**严禁乱堆乱放，禁止在厕所内堆放其它物品和脏物，清扫保洁工具及
物品必须整齐、归类摆放在指定的位置。
*.**厕所派专人管理，保洁人员若发现化粪池有满溢或蹲位、马桶、管网
有堵塞等情况，应及时报告供应商管理人员，及时处置，保证公厕的正常使用。
*、垃圾收集、清运工作内容及要求
*.*在清扫过程中收集的垃圾可进行系统分类，不得随便堆码在路边，必须
分类倒入垃圾桶，垃圾桶的垃圾袋每天至少更换*次。
*.*不常用的工具必须摆放在工具房内，不能放在绿化带、建（构）筑等隐
蔽位置、占用人行道及影响交通。
*.*垃圾清理后要对果皮箱或垃圾桶进行清洗并更换垃圾袋，并不定期对果
皮箱或垃圾桶进行维护，以确保果皮箱和垃圾桶箱体整洁、完好且周边坏境没有
污渍，如有损坏的应及时修复。
*.*各个点位的垃圾袋更换后由供应商派专人收集、运输至公园垃圾房，收
集至垃圾房的垃圾必须用可上挂车的垃圾桶装，清运时遵循“日产日净，无漏撒”
原则，垃圾房每周冲洗、消毒不少于*次，不能有异味、蚊蝇等。
*、绿化养护要求：
*.*大小乔木树冠基本完整，生长势好，叶色无明显异常，灌木、绿篱修剪
能基本符合植物生长特性，无明显死株、缺株，基本无杂草，中心区不得有空秃
现象，有病虫害防治措施。
*.*常规养护：包括整形修剪、灌溉与排水、施肥、有害生物防治、松土除
草、改植与补植、植物支撑防护等。
*.*特殊天气绿化养护：夏季高温天气，要求绿化工作人员根据温度要求，
早上在太阳出来前浇水，如遇特殊高温天气要求增加浇水频率，全面保障绿化苗
木的成活。冬季霜降天气前，对特殊苗木进行防寒保暖防护措施，搭架安棚，防
治苗木被霜打受到损坏。
*.*绿化养护管理采用*级养护管理，其中树木养护质量、花卉养护质量、
草坪养护质量、地被养护质量、水生植物养护质量、竹类养护质量按照
***/****-****园林路绿化养护标准附录*、*、*、*、*、*执行。
*、其他要求：
*.*针对本项目配备专职管理人员，建立日常清扫保洁考勤、巡视制度，并
做好考勤、巡视记录，每月对人员进行技术培训和安全教育并做好记录；
★*.*遇各类检查、重大接待活动或相关部门指示后，供应商必须无条件服
从采购人的指挥，确保清扫保洁、安保人员按采购人的相关要求到场，做好迎检
或突击工作；
★*.*遇节假日、重大检查及园区有突击任务时，应服从采购人的统*安排，
增派保洁、安保人员，无条件参与园区应急任务。
★*.*供应商员工在采购人工作期间发生因工负伤、致残、死亡等事故及不
可预测的人身伤害或生病、病逝等，由供应商负责按国家和医疗保险、工伤保险
的有关政策，在规定的期限内为员工办理医疗费用、工伤事故申报、工伤认定及
劳动能力鉴定等相关事宜。供应商员工因此产生的*切费用及安全事故责任均由
供应商承担。供应商员工在采购人工作期间给第*人造成人身或财产损害，由供
应商承担全部责任。如导致采购人垫付或赔偿，采购人有权在向供应商应支付的
款项中直接扣减或向供应商追偿。
★*.*按照采购人要求及时更换不能胜任工作的保洁员、安保员、绿化养护
员，负责接收并处理人员之间的劳务、劳动关系纠纷和调解管理纠纷等后续工作，
保证采购人的工作正常运转，给采购人造成的经济损失，由供应商承担。
★*、务质量考评表：
| 考评项目 |
基本要求 |
扣分标准 |
定期考核扣分 |
不定期考核扣分 |
小计 |
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项目管理服务满意率应达到**%以上。（*分） |
满意率低于**%的，每低于*%扣*分。 |
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| 综合考评（共计**分） |
严格按照响应文件拟配人员数配备相应数量的管理服务人员，并要求部门、人员隶属关系及职责明确。（**分） |
未达到拟配人数（包括配置的人员达不到要求的），每少*人扣*分。 |
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| 综合考评（共计**分） |
维护保修服务达到***%。（*分） |
满意率低于**%的，每低于*%扣*分。 |
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建立值班以及交接班制度，交接班记录保存期限为合同履行期限（*分） |
未建立制度，扣*分；随机抽查值班记录和交接班记录，发现*项不符合规定扣*.*分；记录保存期限达不到合同履行期限的扣*.*分。 |
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垃圾箱内垃圾未及时清运，垃圾箱内垃圾有外溢。每项次扣*.*分。 |
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人工湖换水不及时并有臭味现象，水面漂浮物未随时清理，发现*次扣*.*分。 |
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雨、雪过后未及时清理，道路、广场有积水、积雪。每项次扣*.*分 |
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全园日产垃圾未集中堆放，未及时清运。每项次扣*.*分 |
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道路、沟渠、广场内有白色垃圾、果皮、纸屑、烟头、断枝、落叶等垃圾超过*个/**㎡。每项次扣*.*分。 |
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草坪、花坛、林地内有垃圾、砖头、瓦块、枝叶等废弃物超过*个/**㎡。每项次扣*.*分。 |
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设施卫生管理（*） |
始终保持完整无损、窗明几净，清洁卫生，无刻画、张贴、搭挂等现象。 |
护栏、坐椅、栈道、平台、警示牌、标识牌、导游牌、宣传栏等设施清洁不及时，未做到每日擦拭，存在张贴刻画和污迹现象。每项次扣*.*分 |
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设施卫生管理（*） |
始终保持完整无损、窗明几净，清洁卫生，无刻画、张贴、搭挂等现象。 |
管理用房、门卫岗亭、车辆摆放*乱，垃圾桶未按要求清洗、消毒，垃圾日产日清，垃圾桶内垃圾溢出，周围有污渍水迹，每项次扣*.*分。 |
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| 卫生保洁管理（**） |
环境卫生管理（**） |
公园开园期间确保全园无卫生死角，清洁明净。 |
开园时间，未按规定时间完成普扫、清洗、消毒，随弃垃圾清扫不及时。每项次扣*.*分。 |
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厕所卫生管理（**） |
始终保持厕所设施完好，清洁卫生，无异味、无粪便堆积、外溢，无蝇蛆，无蜘蛛网。 |
厕所内设施、标示清洁不及时，存在锈蚀、歪斜、破损现象。每项次扣*.*分 |
|
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厕所卫生管理（**） |
始终保持厕所设施完好，清洁卫生，无异味、无粪便堆积、外溢，无蝇蛆，无蜘蛛网。 |
厕所内每天不按要求冲洗、消毒，存在粪便堆积、外溢。每项次扣*.*分 |
|
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|
厕所存在张贴、刻划、蝇蛆、蜘蛛网现象，高温季节灭蚊虫每日少于*次。每项次扣*.*分 |
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厕所有异味、有污渍，每周定期用清洁药物冲刷少于*次。每项次扣*.*分 |
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化粪池清理不及时，存在外溢现象。每项次扣*.*分 |
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树干不挺直、树冠不圆整，分枝不合适、侧枝分布不均匀、枝条疏密不适当；叶色不正常，生长季节有卷叶、黄叶和病虫害。每项次扣*.*分 |
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|
|
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主要观赏树及行道树，未适时抹芽，去蘖不及时、不合理；*-**月每月修剪(或剥芽)少于*次，冬季整形修剪少于*次。每项次扣*.*分 |
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每年深施厩肥或有机肥少于*次，追肥小于*次，树干伤处理口不及时，树洞未及时修补，未及时松土造成土壤板结的。每项次扣*.*分 |
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|
死亡、缺株树木未及时更换、补栽。每项次扣*.*分 |
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新植苗木养护不及时、不到位，管理措施不符合技术要求，成活率低于**％。每项次扣*.*分 |
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生长季节连续**天无降雨，未及时浇水或喷雾除尘，喷雾除尘时未结合使用植物清洗剂，植物鲜洁度较差。每项次扣*.*分 |
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| 绿化养护管理（**） |
乔木养护管理（*） |
乔木生长状况旺盛，管理措施得当，无明显病虫害，无明显旱情，无明显枯枝败叶，无明显下垂枝、断残枝，树干无藤蔓缠绕，无张贴拉挂；死树清理及时，不留根桩 |
乔木生长不旺盛，枝干不粗壮、有明显枯枝、死桩，主干及主、侧枝上无活卵、活虫及蚧壳虫。发现每株扣*.*分 |
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|
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草坪地被养护管理（*） |
各种地被、草坪生长状态良好，色泽纯正，管理得当，无明显斑秃、病虫害、旱情、枯枝败叶、杂草。草坪高度*致，平整美观，修剪及时， |
藤本分布不合理，附着不牢固，覆盖度低于**%；草坪单块空秃面积超过*.**平方米（*.****.**），未按要求补栽补种，出现草坪地被裸 |
|
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草坪未用打孔机松土，每年松土少于*次的；未随时清除杂草，草坪的纯净度低于**%，每减少*%扣*.*分 |
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修剪不及时，留茬高度未保持*-***要求，草坪高度超过***，发现*处扣*.*分 |
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杂草清除，常年保持无杂草，杂草高度超过*㎝，每平方发现*处扣*.*分 |
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绿地地形不平整，存在坑挖、积水现象；绿带内土壤低于路沿*㎝。每项次扣*.*分 |
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草坪与模纹及苗木树穴之间界限不清晰，切边线条不流畅。每项次扣*.*分 |
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每年结合打孔施基肥少于*次、追肥少于*次，长势较差；生长季节未及时浇水，进入冬季前未全面灌冬水*遍，存在明显旱情。每项次扣*.*分 |
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修剪不及时、不合理。*-**月生长旺季未随时修剪，灌木新生萌蘖枝条高于***；绿篱新梢生长超过*㎝，修剪线条不整齐划*，未按设计要求严格控制高度，同*地段球类的形状、规格不*致。每项次扣*.*分 |
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存在缺损现象，缺株、空秃未及时补齐。每项次扣*.*分 |
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边缘整齐美观。 |
露。每项次扣*.*分 |
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花灌木绿篱养护管理（*） |
花灌木、绿篱生长状态良好，色泽纯正，管理得当，造型美观，无明显斑秃、病虫害、旱情、枯枝败叶、杂草；修枝合理，方法得当，无徒长枝、断残枝、枯死枝、病虫枝，株形完美，定型及时合理。 |
每年施基肥少于*次、追肥少于*次，导致生长不旺盛，枝条不茂密，色泽不正常。每项次扣*.*分 |
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生长季节连续**天无降雨未及时浇水，浇水未结合使用植物清洗剂，冲刷除尘少于*次，植物存在旱情，清洁度较差；进入冬季前全面灌冬水不冬、春季未及时清理越冬杂草，*-**月杂草生长旺季，未随时清除，杂草超过灌木*㎝。每项次扣*.*分 |
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草坪、地被类地上地下有明显病虫危害迹象，危害率超过**%。每项次扣*.*分 |
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花坛内地上地下有明显病虫危害现象，危害率超过**%。每项次扣*.*分 |
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及时。每项次扣*.*分 |
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病虫害防治（*） |
病虫害控制在不影响观赏效果的程度内 |
树木基本存在明显的病虫害危害迹象，危害率超过**%。每项次扣*.*分 |
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绿篱色块及球类基本有明显病虫危害迹象，危害率超过*%。每项次扣*.*分 |
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遇突发事件时不冷静、未采取妥善处理措施，未及时上报公园管理人员，必要时未及时报警；管护现场负责人接到通知后未在第*时间赶往现场。每项次扣*.*分 |
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当班期间饮酒或酒后上岗、睡觉，未按时接岗、不间断巡园。*经发现扣*.*分 |
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未及时发现、制止、纠正园内车辆乱停乱放、摆摊设点、宠物入园及非正常性游园现象。每项次扣*.*分 |
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未及时发现、制止游人穿行、践踏草坪、损毁绿化。每项次扣*.*分 |
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| 安保秩序维护管理（**） |
人员、秩序安全管理（**） |
安全保卫制度落实，安保值守尽责，无违章违纪，无设施、树木、草坪被盗、损毁现象；文明劝导规范，园内秩序井然，无游客投诉；遇突发事件处理措施得当，报告及时，无造成不良后果。 |
文明劝导时未正确使用文明用语，讲粗话、脏话，发生与游人争吵现象；发生用警械指向游客，用手电筒直射游人面部现象。每项次扣*.*分 |
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设施包括园路、花台、花架、亭廊、座椅、栏杆、标志牌、果屑箱等园林小品及健身器材等设施存在偷盗、损毁现发现疑点未立即查清，发生案件未采取措施，未保护好现场，未及时报告。每项次扣*.*分 |
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台帐不健全、制度未上墙，工作安排不及时合理，记录不详细准确；未按要求制定各类安全和应急预案。每项次扣*.*分。 |
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门禁系统维护不到位，导致门禁系统无法正常使用。每项次扣*.*分 |
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公园作为应急避难场所，如遇自然灾害，不及时协助公园管理处疏导、合理安置避难人员，造成不良影响。扣*.*分 |
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检查考核中，发现水体水面有游客戏水、下水的，扣*.*分 |
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象，未及时修补、更换、补充。每项次扣*.*分 |
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管护公司作业人员休息室存在安全隐患，所配备的消防设施、器材，未妥善保管、及时更换，导致无法正常使用。扣*.*分 |
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“景观效果”验收未达到“道路绿地管护管理技术标准”，扣*分 |
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因领导视察及各项检查评比等重大活动保障不力，扣*分 |
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因对全园管护不力，受到主流新闻媒体曝光的行为，每项次扣*分 |
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因检查、测评受到上级领导或有关部门批评，以及勒令整改的，扣*分 |
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| 其它管理（**） |
工作计划、景观效果、园区供电供水、活动保障、问题整改、新闻曝光、文明卫生城市测评、上级检查考核等管理事项（**） |
工作计划、景观效果、园区供电供水、活动保障、问题整改、新闻曝光、文明卫生城市测评、上级检查考核等管理事项（**） |
未按期提交年、季、月工作计划及年终总结每项扣*.*分 |
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因市级及市级以上考核公园排名靠后，并受到批评、整改 |
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的，扣*分 |
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管护期内，经公园管理处提出书面整改，而未及时按要求整改的，每项次扣*分 |
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| 合计扣分 |
合计扣分 |
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| 考核加分 |
考核加分 |
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| 月综合考核人员签字 |
月综合考核人员签字 |
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月综合考核成绩 |
月综合考核成绩 |
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| *分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
*分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
*分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
*分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
*分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
*分；被市级主流媒体正面报道的，每次加*备注：*、考核加分事项：被局以上机关通报表彰的，每次加扬的，每次加体正面报道的，每次加*、加分事项说明：加分事项出现在当月的，应结算计入当月综合考核成绩。*分；被市以上领导表分；被省级以上主流媒*分。 |
注：*、每月进行月度考核，每月考核平均分＜**分的，为本月考核不合格。
*、每月考核平均分在**分以下，每减少*分扣当月服务费****元。考核得分**分
以下的，采购人有权对成交供应商进行约谈。若年度内出现*次及以上考核平均分在**分
以下，视为成交供应商违反合同约定，采购人有权终止合同。
★*、商务要求
*.服务期限：自合同签订之日起*年。
*.服务地点：采购人指定地点。
*.付款方式：合同签订后*日内支付合同价款**%作为预付款，采购人根据
考核结果按月与供应商结算合同款项，支付时间为下月的*日之前；款项均以转
账方式支付，供应商开具符合采购人要求的增值税发票。
*.违约责任：
*.*因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，
并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
*.*因采购人原因导致变更、中止或者终止****合同的，采购人应对供
应商受到的损失据实给予赔偿或者补偿。
*.*供应商违约责任的承担方式和计算方法：供应商违约后，采购人有权责
令供应商限期整改，供应商应继续履行合同，限期内整改仍不合格的，采购人有
权直接委托第*方实施，产生的费用和违约责任全部由供应商承担，不免除缺陷
责任期内供应商应承担的相关责任。
*.*违约的具体情况：
*.*.*未经采购人批准，私自将已按合同约定进入园内的相关设备、临时设
施或材料撤离园区；
*.*.*供应商无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同，视
为违约；
*.*.*供应商不按合同约定履行义务的其他情况。
*.验收标准和方法：
*.*验收组织方式：采购人组织验收。
*.*是否邀请本项目的其他供应商：否。
*.*是否邀请专家：否。
*.*是否邀请服务对象：否。
*.*是否邀请第*方检测机构：否。
*.*履约验收程序：分段/分期验收。
*.*履约验收时间：供应商提出验收申请之日起*日内组织验收。
*.*验收组织的其他事项：无。
*.*技术履约验收内容：按磋商文件要求及成交供应商响应文件技术响应为
准。
*.**商务履约验收内容：按磋商文件要求及成交供应商响应文件商务响应
为准。
*.**履约验收标准：本项目采购人将严格按照****相关法律法规、《财
政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕
***号）以及《****需求管理办法》（财库〔****〕**号）的要求进行验收。
*、本项目服务费用实行包干使用。供应商须自行聘用作业人员，并购置统
*服务。服务期间所消耗的相关材料和工具（如扫地机或保洁车或厕所用工具
车以及垃圾车等）由采购人提供。
*、供应商及其所用人员必须按照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人
民共和国劳动法》的规定执行，如遇到工资纠纷问题由供应商自行解决。
*、其他相关要求
*.供应商提供项目服务方案：
*.*针对本项目的管理服务理念和目标方案（包括①管理服务理念②项目服务目
标）。
*.*针对本项目的项目管理机构运作及管理制度方案（包括①组织机构设置
方案②工作机制③管理制度方案④考核制度方案）。
*.*针对本项目的日常管理方案（包括:①清扫保洁方案②安保服务方案③
清洁用具管理维护方案④安防物品管理维护方案⑤绿化养护方案⑥公厕整治维
护方案）。
*.*针对本项目的人员培训方案（包括:①培训计划②培训内容③培训目标）。
*.*针对本项目的应急措施方案（包括:①自然灾害②节假日特别管理③安
全突发事故应急措施）
*.业绩：供应商****年*月*日以来具有承担类似本项目业绩。
*.人员配置：
*.*供应商拟派遣管理人员中具有《保安员*级》及以上证书。
*.*供应商拟派遣保安人员中具有退*军人。
注意：以上“★”号要求为本项目的实质性要求，供应商不允许有负偏离，否
则按无效供应商处理。
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