合同编号：********
****省红*字会办公用房综合改造项目
建设工程监理合同
委托人：****省红*字会
****省政府投资项目建设服务中心
监理人：****中厚信招标咨询有限公司
第*部分协议书
委托人（全称）：****省红*字会
****省政府投资项目建设服务中心
监理人（全称）：****中厚信招标咨询有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平
等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****省红*字会办公用房综合改造项目
*.工程地点：****市新华区中****大街***号院内。
*.工程规模：本项目改造总建筑面积****平方米，其中，北办公楼改造面积****平方米，西
配楼改造面积***平方米(其中西配楼*层厨房餐厅不在省红*字会使用范围内，仅加固），西办公
楼改造面积***平方米（其中西办公楼*层库房建筑面积***.*平方米，不在省红*字会使用范围内
仅加固）。
加固北办公楼和西配楼，中间设置结构缝，设缝后对结构缝*侧单体建筑物采用双面现浇钢
筋混凝土板墙加固法进行整体加固。外墙面加固，翻新，保温采用岩棉保温板，采用真石漆面层。
承重墙采用钢筋混凝土加固，新增墙体采用加气混凝土砌块墙。外门窗均采用隔热铝合金双层玻
璃。内部装修楼地面主要采用防滑地砖，墙面主要为无机涂料，顶棚主要采用无机涂料等。
加固西办公楼，对该建筑物整体采用双面增设现浇钢筋混凝土板墙。外墙面加固，翻新，保
温采用岩棉保温板，采用真石漆面层。内墙采用钢筋混凝土加固，*层新增轻钢龙骨纸面石膏板
隔墙。外门窗均采用隔热铝合金双层玻璃。内部装修楼地面主要采用防滑地砖，墙面主要为无机
涂料，顶棚主要采用无机涂料等。
同时，对暖通、给排水、电气、弱电等系统改造，并配套改造室外给排水、暖通、电力等综
合管线，道路硬化，绿化，修维北办公楼东侧部分围墙院门，新增变压器、室外疏散楼梯、消防
设施等。
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：建筑安装工程费****.***元。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书；
*.招标文件
*.投标文件；
*.专用合同条款；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：刘宝梅，身份证号码：******************，注册号：********。
*、合同价款
合同总价（大写）：***********元*角整（￥******.*）。
*、期限
*.监理期限：自合同签订之日起至工程保修期结束。
*.相关服务期限：
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本
合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年*月**日。
*.订立地点：****省****市。
*
*.本合同*式***份，均具有同等法律效力，委托人执***份，监理人执*份。
乙方****中厚信招标咨询有限公
甲方：****省红*字会甲方：****省政府投资项目
建设服务中心司
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人
海济
（签章）（签章）（签章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：统*社会信用代码：
******************
************************************
地址：****市滨华路*号
地址：****市友谊北大街*号地址：****市桥西区槐安路**号
邮政编码：******
邮政编码：******中苑商务大厦*座****室
联系人：吴海清
联系人：****邮政编码：******
联系电话：****-********
联系电话：****-********电话：****-********
开户行：中国建设银行股份有限公司
****红旗大街支行
账号：********************
联系人：章爱华
联系电话：***********
*
| 甲方：****省红*字会 |
甲方：****省政府投资项目建设服务中心 |
乙方****中厚信招标咨询有限公司 |
| 法定代表人或其委托代理人：海济（签章） |
法定代表人或其委托代理人（签章） |
法定代表人或其委托代理人（签章） |
|
|
|
| 统*社会信用代码： |
统*社会信用代码： |
统*社会信用代码： |
| ****************** |
****************** |
****************** |
| 地址：****市滨华路*号 |
地址：****市友谊北大街*号 |
地址：****市桥西区槐安路**号 |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
中苑商务大厦*座****室 |
| 联系人：吴海清 |
联系人：**** |
邮政编码：****** |
| 联系电话：****-******** |
联系电话：****-******** |
电话：****-********开户行：中国建设银行股份有限公司****红旗大街支行账号：********************联系人：章爱华联系电话：*********** |
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的
含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及
其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及
合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相
关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶
段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项
目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的
签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是指除委
托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和
电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避
免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争
和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以
中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同
文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的
为准。
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定
和监理工作需要，编制监理实施细则
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案
与工程建设强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
*
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规
定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、
批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人
整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事
项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主
要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工
作正常进行。
*
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，
应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，
应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
*
(*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行
职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置
意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供
必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应
在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包
人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约
*
定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将
这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权
限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人
应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*天
内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知监
理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，
由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书
面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额
的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，
监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和
汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应
当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，
以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约
定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协
议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应
当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。
附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应
*
立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬
金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此
引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应
调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应
调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另*方可
以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履
行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监
理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，
应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监
理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，
由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务通知；
暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。
委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委
托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本
合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正
通知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同约定应付
的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出监理人可以接受的
延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后
**天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的
通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。
*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂停或解除
**
本合同。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
*.*终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（*）监理人完成本合同约定的全部工作
（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件
约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉
讼。
*.其他
*.*外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
*.*检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件
中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用
由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖
励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提供的保密资料，
保密事项在专用条件中约定
**
*.*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监
理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当
征得委托人的同意。
**
第*部分专用合同条款
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：
（*）协议书；
(*)中标通知书；
（*）招标文件；
(*)投标文件；
（*）专用合同条款；
（*）通用条件；
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的
为准。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：根据委托人确定的项目功能、建设标准、设计方案、投资规模等进行
计划、组织、控制和协调服务等。包括本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段全
过程监理、协调服务工作及与工程监理相关的其他工作。
*.*.*监理工作内容还包括：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段全过程监理及
竣工验收、工程结算等服务工作。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：执行通用条款。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：未经委托人同意，不得变更现场监理人员。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：按照委托人要求。
在涉及工程延期天内和（或）金额*元内的变更，监理人不需请示委托人
即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：
*.*提交报告
**
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：每月
**日前，*份。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
监理人应在本合同终止后*天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：吴海清、魏顺利
*.*答复
委托人同意在**天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：，汇率为：
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
合同生效后，委托人支付合同总价的**%作为预付款：期间付款随工程施工进度款同比例支付
（含预付款扣回）：工程验收合格后支付至合同总价的**%；工程结算审计完成后支付至结算金额的
**%；竣工财务决算完成后付至***%，同时提供*%的质保金，质保金的形式为银行保函，期限应覆
盖缺陷责任期。
本合同为固定总价。合同金额包括监理人为实施和完成本项目全部服务内容所进行工程监理
及其相关服务所需全部相关费用；合同金额不因建安工程费和服务期的变化而调整；因国家、省、
市政策性原因或不可抗力因素导致工期顺延的，合同额不做调整。
**
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：委托人与监理人签字盖章后。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法
确定：不做调整。
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金协议书约定的监
理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：不作调整。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例
从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第种方式：（*）种方式：
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
包含在合同总价中。
**咨询费用
包含在合同总价中。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：不适用。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：*
**
监理人申明的保密事项和期限：
第*方申明的保密事项和期限：
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资
料的限制条件。
*.补充条款
*.*监理人按委托人要求和合同约定派出监理工作需要的监理机构、监理人员，向委托人报
送委派的总监理工程师，其监理机构主要成员名单、监理规划，完成合同专用条件中约定的工程范
围内的服务内容。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告工作进展情况。监理人在
履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维
护各方面的合法权益。
*.*总监理工程师与监理人实际到场人员必须与投标文件中所提供的主要现场人员*致。监
理人更换总监理工程师，支付**元／人次的违约金：未经委托人允许，擅自更换投标文件中总监
理工程师的，应支付**元／人次的违约金；监理人更换其他主要人员的，支付**元／人次的违约
金：擅自更换投标文件中其他主要人员的，应支付**元／人次的违约金，违约金在工程结算时予
以扣除。
*.*在合同执行过程中，总监理工程师必须驻场且不得同时兼职其它工程。
*.*委托人认为监理人（包括但不限于总监理工程师、其他监理工程师）行为不端或不能胜
任工作或玩忽职守，或委托人认为在现场工作不合格的人员，监理人必须进行撤换至委托人满意为
止
*.*监理人应协助业主做好上级主管部门和行业主管部门现场检查、参观工作以及有重要活
动时的配合工作。
*.*监理人必须实现投资控制目标、质量控制目标、进度控制目标、安全控制目标，项目实
际结算总造价应控制在批复概算内、工程质量必须符合国家验收合格标准、工程建设进度必须符合
委托人相关进度要求。
*.*监理人在履行其义务时，应遵守国家法律和行政法规，不得损害业主利益和任何第*者
的利益，不得泄漏涉及工程的任何机密
*.*监理人须按项目需要配备开展管理工作所需的办公设备、生活设施、交通工具等。
*.*监理人应按照委托人要求，根据工程进展情况开展相关咨询工作。
**
建设工程廉政协议
发包单位名称（以下称甲方）：****省红*字会
****省政府投资项目建设服务中心
承包单位名称（以下称乙方）：****中厚信招标咨询有限公司
为加强工程项目建设中的廉政建设，规范工程建设甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不
正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法
规和廉政建设规定，特订立本廉政协议。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守国家关于市场准入、勘察、设计、监理、施工、设备采购、招标投标、市场经营
活动等有关法律法规及相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行本项目甲乙双方签订的****省红*字会办公用房综合改造项目监理合同文件，
自觉按合同办事。
（*）业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规认定的商业秘密和合同
文件另有规定之外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工
程验收、工程质量等问题进行私下商谈或达成默契，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理
规章制度。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。发现对方在业务活动
中有违反本协议行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。情节严重的，有向其上级有关部门举
报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该工程项目的工作人员，在工程项目的事前、事中、事后应遵守以下规定；
（*）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在乙
方报销任何由甲方或个人支付的费用。
（*）不准参加乙方安排的超标准宴请和健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交
通工具和高档办公用品等。
（*）不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）
**
旅游等提供方便。
（*）配偶、子女不得从事与乙方承包本工程有关的设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。
（*）不得以任何理由向乙方推荐分包单位或要求乙方购买项目合同规定外的材料、设备和服务
等。
（*）其它不廉洁行为。
第*条乙方的责任
乙方应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建
设的有关方针、政策，尤其是有关强制性标准和规范，并遵守以下规定：
（*）不准以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重物品。
（*）不准以任何名义为甲方及其工作人员报销应由对方或个人支付的费用。
（*）不准以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及健身、娱乐和旅游等活动。
（*）不准为甲方单位和工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品和装修住房等。
（*）其它不廉洁行为。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员违反本协议第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规
定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经
济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员违反本协议第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律和规定给
予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损
失的，应予以赔偿。
（*）乙方如将部分辅助项目分包的，乙方有责任向分包单位交待本协议的具体内容，并严格执
行本协议之规定，分包单位如有违反上述责任行为的，乙方将承担连带责任。
（*）乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方
不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予
承接后续工程的优先邀请投标权。
（*）甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行赔甲方工作人员，甲方根据具体情
节和造成的后果追究乙方工程合同造价*～*%的违约金。违约情况严重而被当地纪检、监察、检察
机关立案调查的，除追究乙方的上述责任外，甲方有权终止合同；违约金不足以弥补给甲方造成的
实际经济损失的，乙方应当赔偿给甲方造成的实际经济损失。
**
第*条本协议作为****省红*字会办公用房综合改造项目监理合同的附件，与主合同具有
同等法律效力。甲乙双方签署后立即生效，本协议有效期与主合同有效期*致。
甲方：****省红*字会（盖章）甲方：****省政府投资项目：乙方：****中厚信招标咨询有限
建设服务中心（盖章）公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
吴海清
（签字或盖章（签字或盖章）（签字或盖章）
签订日期：****年*月**日
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