（**-****-****)
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：大圆塘体育发展（****）有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县洪泽湖大圆塘垂钓
中心综合楼室内装修工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程。
*.工程地点：****县临淮镇境内。
*.工程立项批准文号：****行审备（****）***号。
*.资金来源：企业****。
*.工程内容：****县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程施工。
*.工程承包范围：本工程施工图纸及本项目清单全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。（具体以开工令为准）
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***日历天
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价：金额：人民币（大写）***************元
*角*分(￥********.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）************元*角*分（￥*******.**元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）******元整（￥******元）。
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：毛磊
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）招标文件；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修
责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
****市公共资源电子交易平（****：//****.*****.******.***.**/）
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签订之日生效。
**、合同份数
通过****市公共资源电子交易平（****：//****.*****.******.***.**/）
网签合同，网签后自行下载。
***********
苏州金蝶螂
建筑装饰投贸有限公司
发包人（公章）章）
承包人章）
********
法定代表人或委托人（签字)：法定代表人或委托人（签字）：
第*部分，通通用合同条款
参照**-****-****“通用条款”执行
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）本合同协议书及补充协议书；（*）中
标通知书；（*）投标书及其附件；（*）本合同专用条款（*）本合同通用条
款；（*）标准、规范及有关技术文件；（*）图纸；（*）工程量清单；（*）
工程报价单或预算书。（**）履约合同过程中双方主要负责人书面确认的合同内
容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：重庆联盛建设项目管理有限公司；
资质类别和等级：工程监理综合资质；
联系电话：***********
*.*.*.*设计人：
名称：苏州建筑装饰设计研究院有限公司；
资质类别和等级：工程设计建筑装饰工程专项甲级；
联系电话：***********。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：*
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政
法规。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工质量检查与验收手册》等现
行的与本工程有关的国家标准、行业标准、规范及省、市有关规定。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
| *.*.*.*永久占地包括： |
* |
| *.*.*.**临时占地包括： |
|
发包人提供国外标准、规范的份数：
发包人提供国外标准、规范的名称：
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
承包人自备国内现行适用的标准、规范、规程及配套图集
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）本合同协议书及补充协议书；（*）中标
通知书；（*）投标书及其附件；（*）本合同专用条款；（*）本合同通用条款；
（*）标准、规范及有关技术文件；（*）工程量清单；（*）图纸；（*）工程报
价单或预算书。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供：
发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图*份，如承包人需增加图纸
份数，可自行复制，复制费由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：与本合同工程内容相关图纸，承包人收到
图纸后应认真核对，如发现明显错误或遗漏，应立即以书面形式报告发包人，否
则应承担全部责任。
**.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：*、开工报告*、施工总计划*、主要
施工方法和措施等；
根据施工现场发包人要求：
承包人提供的文件的期限为：
承包人提供的文件的数量为：*套；
承包人提供的文件的形式为：纸质加盖承包人公章：
发包人审批承包人文件的期限：收到资料后*天。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场保留*套完整的图纸和承
包文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、
证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方
当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目现场发包人办公室内；
发包人指定的接收人为：发包人代表及其授权人。
承包人接收文件的地点：承包人项目经理或项目部主要人员办公室；
承包人指定的接收人为：承包人项目经理或其授权人
监理人接收文件的地点：监理人现场办公室；
监理人指定的接收人为：总监理工程师或其授权人
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：项目施工人员经发包方同意批准办理相关手
续才能进入施工现场，其他无关人员*律不能施工现场，如果擅自进入现场，由
此而产生的后果由承包人自行负责，且施工期间必须服从发包方管理。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：按发包人要求。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：由承包人自备。
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承
包人承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托
编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权
的归属：归发包人所有。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
*.*.*关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行图纸的
保密义务，不得将图纸的内容泄露给无关的第*方或将图纸用于非发包方同意的
本工程以外的其他工程。
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：由承包人根据施工情况自行考虑，费用由承包人自行承担。
*.*工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：出现下列情形之*时，发包人
应予以修正，并相应调整合同价格（同变更估价原则进行调整）：
（*）工程量清单存在缺项、漏项的；
（*）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；
（*）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：曹志；
电话：***********
*
发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批
权，工程变更的确认权，发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支
付权；特殊及重要施工工艺和材料发包；合同的解释等
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（*）施工场地具备施工
条件的要求，计划工期前将施工现场各种障碍物清除。如发包人认为需要承包人
积极配合或需要清除障碍物的，承包人应积极服从安排，配合工作，费用按责任
划分，参照通用条款；（*）关于材料地、办公室用地和用水、用电等由承包人
自行解决
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
发包人是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：
*．承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：承包人应在工程竣工后**日内提供完
整的竣工图和竣工结算及其资料，由发包人书面签收；否则按****元/天向发包
人支付违约金。
承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人统*要求提供完整的竣工资料
（含竣工图）及竣工验收报告，竣工资料原件不少于*套、复印件不少于*套，
竣工图*套，竣工资料及竣工图电子文件各*套（包含***和***）
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担，包含在合同价格中（包
括向城建档案馆缴纳的竣工档案管理费、整理费）
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后**天内
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式及电子形式
（**）承包人应履行的其他义务：（*）需承包人办理进场施工的相关手
续，服从发包方的各项管理规定。（*）应提供计划、报表的名称及完成间：进
场后*周内提供材料计划和总进度计划；每月**日前向发包人和监理方提供详
细的施工进度计划、已完成工程量报表（含工程变更及签证预算）、已购材料清
单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，及发包人要求提供的其他相关材
料；甲供材料由承包人提前*个月提供材料计划（包括品名、规格、型号、数量、
进场期限、质量标准以及必要的样品和图纸）；特殊材料及设备应提前*个月提
供材料供应计划。如延误或不提供，发包人可延迟支付工程款，由此造成的工期
延误和损失由承包人负责。（*）提供和维修唇夜照明、围栏设施，负责现场施
工安全保卫工作。（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包
人无偿提供不少于**平方米的办公用房、会议室及设施。（*）需承包人办理的
有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理上述手续。费
用由承包人负责。施工中建筑及生活垃圾、需运出现场外时，以及商砼、钢筋等
材料运进场地时，承包人到城管部门和交警部门办理相关手续并按城管部门和交
警部门指定地点放置、指定线路通行，费用由承包人负责（包括因承包人责任所
引起的处罚）。（*）已竣工工程未交付发包人验收之前，承包人负责已完工程
的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取
特殊措施保护的工程部位，双方另行约定。（*）施工场地周围地下管线和邻近
建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好邻
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后约定时间天内
完成款项的支付。
**．保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承担合同履行期间所有按规定投保的内容。承
包人必须为从事危险作业的人员办理工伤保险，并为施工现场承包人派驻现场
人员生命财产和施工机械设备办理相关保险，承包人加保第*方责任险，并支付
费用
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款执行
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承担合同履行期间所有按规
定投保的内容。承包人必须按规定为职工办理意外伤害保险，并为施工现场内自
有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付费用
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：/
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：/
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第第（*）种方式解决：
（*）向工程所在地_仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
**、补充条款
**.*投标人应认真研究合同条款“*、临时设施及要求”有关规定并承担
相应风险，业主不另行支付。
**.*根据《关于印发****市大气质量提升专项整治方案的通知》（宿政办
发（****）**号）有关规定，中标单位要确保建筑工地达到“*有*无”管理
标准要求（即施工有围挡、道路有硬化、车辆有冲洗、污水有沉淀、场地有绿
化、厕所有水冲、降尘有措施、现场有亮化、材料有秩序、垃圾有容器；无扬
尘、无垃圾、无裸地、无*害、无旱厕、无污水）；各投标单位在投标报价中可
自行考虑此费用，业主不另行支付，施工中按要求履行到位。
**.*施工期间，承包人应充分配合其他相关单位的施工，由于封闭施工、交
叉施工而发生的机械停置、窝工等费用发包人不予补偿。
**.*承包人不准使用有回收料沥青混凝土，否则必须整改到位。
**.*安全文明施工措施不到位。每发现*次处罚****-****元；被相关部
门通报的，每发生*起处罚****-*****元。
**.*投标人根据施工图纸自行考虑基坑防护、降水等各项措施费用，招标
人不再另行结算。
**.*实行承包人项目管理机构主要成员现场签到考勤制度。项目管理机构
主要成员每月出勤率不低于**%，否则，应向发包人支付不少于合同金额*%的
违约金。由****县公共资源交易中心对施工项目经理部主要管理人员实施施工现
场在岗履职情况考核，具体考核细则为：本项目实行项目经理部主要管理人员考
勤制度，项目开工前*周内由项目经理组织项目部主要管理人员（项目部主要管
理人员是指项目经理、技术负责人、技术员、施工员、安全员）携带相应身份、
资格证明文件（也可提供相应有效查询网址）到****县公共资源交易中心（仁和
路*号）法规和监督检查科将人员信息录入考勤系统。考勤不合格的，由发包
人按本项目考勤管理规定从履约保证金中扣除相应违约金。不录考勤或拒录考勤
的，按全部人员*考勤从重处罚。履约保证金不足以抵扣违约金的，超出部分从
工程款中扣除。
**.*现场施工管理办法
第*章总则
第*条为了加强工程施工管理，保证施工进度和质量，保障施工顺利进行，
特制定本办法。
第*条本办法所称工程施工管理，是指该工程土建、设备安装、管线敷设、
交安附属及分包其他各项工程等施工活动。
第*条任何与本工程有关的施工单位和个人，都必须遵守本办法。
第*章*般规定
第*条制定本办法的主要依据：工程总承包合同、工程监理合同、工程建
设条例、建筑法、现行施工及验收规范、现行安全、文明施工标准和现行安全用
电规范等。
第*条施工单位项目部组成人员，未经建设单位同意不得随便更换。
第*条施工单位项目经理全面负责施工过程中的现场管理，建立现场管理
制度，责任制度，并组织实施。
第*条施工单位必须编制承担工程的施工组织设计或施工技术措施；施工
组织设计经过内部审批后，报甲方、监理认可，然后组织实施。
第*条各施工单位必须按批准的施工组织设计进行施工，需进行较大修改
时，必须经甲方、监理同意。
第*章文明施工管理
第*条施工单位应当贯彻安全、文明施工的要求，推行现代管理方法，科
学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。
第*条施工单位应按照批准的施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放
大宗材料、成品半成品和机具设备，不得侵占场内道路、景观绿化及安全防护等
设施，不得危及现存设施安全等。
第**条施工现场必须设置明显的施工标牌，标明工程名称、建设单位、
设计单位、监理单位、施工单位、及各单位项目负责人等内容。施工单位负责施
工标牌的制作和保护工作。
第**条施工现场的主要管理人员，在施工现场应当佩带胸卡，以表明其
身份。
第**条施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合《施工现
场临时用电安全技术规范》（*****-**）的要求，严禁任意拉线接电。
第**条施工机械进场必须经过安全检查，并向甲方及监理履行报验程序，
经验证合格后方能使用。施工机械操作人员必须按规定持证上岗，严禁无证人员
上岗操作。
第**条施工单位应当保证现场道路畅通，排水导流良好，随时清理建筑
垃圾，保持场容场貌整洁。
第**条施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安
全生产责任制，进行安全交底，每日安全教育和安全宣传。施工现场的各种安全
设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维修，及时消除隐患，保证其安全有
效。
第**条施工中要求设置封闭式遮挡，临街或路的脚手架应当设置相应的
围护设施，临近建筑物面应采取减少噪音措施。
第**条施工单位应做好现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现
场周边设立保护设施。非施工人员不准擅自进入施工现场。
第**条施工单位应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，建
立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。
第**条施工现场发生重大事故，施工单位必须依照《****重大事故
报告和调查程序规定》执行，并向甲方、监理报告。
第*章安全施工管理
第***条各施工单位必须建立安全生产责任制，编制施工组织设计时要
有完善的安全技术措施。
第***条特殊工种要经过培训持证上岗，特殊工种人员资质要向甲方和
监理报审，不合格、不称职人员，甲方权清退出场。
第***条施工现场要设置醒目的安全标志、警示牌，建立班前安全交底
制度，杜绝违章指挥、违章作业。
第***条发生安全事故，施工单位必须报甲方、监理并按照“*不放过”
原则（不查清事故原因不放过；不查出事故责任人不放过，不使有关人受到教育
不放过）进行处理。
第***条脚手架搭设必须牢固，安全可靠：
（*）立杆地面要夯实，并要放置底座或垫木：
（*）脚手架要按规定与建筑物拉结牢固，并设防护栏杆和挂安全网；
（*）脚手板须满铺并固定牢固，不得有探头板；
（*）脚手架的搭设和拆除均要有安全措施，并报甲方、监理审核，脚手架
搭设完毕后，要向甲方、监理报验，验收合格后方准使用。
第***条做好安全防护工作：
（*）临边作业时，戴好安全帽，系好安全带，确定无危险时，方可施工；
（*）在桥上施工时，禁止打闹嬉戏，随便走动，防止从桥上坠落；
（*）现场必须设立兼职安全员*名，随时注意安全动向；
（*）临边作业时，注意过往车辆和行人安全，做好交通管制工作，防止电
焊废渣掉落烫伤过往车辆及行人。
（*）脚手架部位按规范要求挂设安全网，并在*周挑挂平网。
第***条施工用电要求：
（*）施工单位临时用电必须严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》
（*****-**）的规定；
（*）临时线路必须采用*相*线制架空或地埋敷设，并要求简捷；
（*）必须做到“*机*闸*保护”，并要求刀闸器件完备无缺损；
（*）总配电箱位置要适当，分配电箱的位置宜靠近用电机器及设施，配电
箱要有防雨防护措施，并设开关箱，由专人负责，下班后落锁以防无关人员擅
自开机操作。照明或小型机械不允许使用*芯硬质护套线或花线。
（*）不准私接乱拉线路，更不准使用电炉等违反规定的电器。
第***条吊装设备操作人员必须持有相关操作证件，要有责任感，杜绝
超载运行。
第***条相关设备进场前要经安全部门检验合格后，并向甲方、监理报
验。安装完毕，经安全部门组织验收合格后方可使用。
第**条施工机具的安全操作必须执行《建筑机械使用安全技术规程
（*****-**）的规定，专人持证上岗操作，并悬挂操作规程牌，电动机械要有良
好的接地装置；电锯、钢筋机械要有防护罩。
第***条施工中使用电弧焊、气焊、气割时要制定安全措施，防火措施，
经批准后执行。
第*章处罚制度
第***条质量处罚制度
甲方及监理方不定期组织对施工单位所施工工程进行全面质量检查，施工过
程中由甲方负责按照程序进行质量监督检查，对检查出的质量问题进行经济处
罚。
（*）施工单位未按监理规程要求编制施工组织设计或未经甲方及监理批准
就进行施工的，发现后立即停止施工，每发现*次罚款****元；
（*）施工队*资质、人员资质未向监理报验及分包单位未经监理报审的，
罚款****元/人/次；
（*）使用的原材料未按规定见证取样、复试、未向监理报验即投入使用的，
发现后立即停止施工，并罚款****元；
（*）进场的施工机械设备未向监理报验而投入使用的，每次罚款****元；
（*）各种资料报送不及时，不完善的，每次罚款****元；
（*）进场的材料经复试不合格，立即退场，如若投入使用中对其部位进行
返工，并根据材料类别和数量罚款****元，并赔偿发包单位的*切损失和承
担*切相关责任；
（*）施工中发现明显的偷工减料时，对其部位进行返工，并每次罚款*****
元；
（*）施工中出现质量通病和质量缺陷时，造成分项工程达不到合格标准，
除返工外，每次罚款****元；
（*）施工现场发现未按规范施工，视情况轻重每次罚款***-*****元；
（**）隐蔽工程未经甲方及监理单位检查验收自行隐蔽的，除重新检查外，
每次罚款****元；
（**）分项工程未向甲方及监理报验认可，即进行下道工序施工的，每次罚
款****元；
（**）施工中出现其它不规范施工和质量问题，每发现*次罚款****-****
元。
（**）出现重大质量问题，按国家有关规定处理。
第***条进度处罚制度
按建设工程施工合同及补充条款的约定执行。工程开工前向甲方或监理提供
工程施工总进度计划（横道图和网络图）。
每月**日报送月进度计划，每周例会前*天报送周进度计划；滞后上报月
进度和周进度计划的，每次罚款****元；周进度未按计划要求完成的，每延迟
*天罚款****元。月进度计划没完成的每延迟*天罚款****元。
第***条安全施工处罚制度
（*）特殊工种要持证上岗，无证上岗操作者，每发现*人*次罚款***元；
（*）满堂脚手架搭设要符合规定要求，不论铺板、架宽、立杆间距或大小
横杆间距，每发现*处不符合规定，罚款****元；
*元；
（*）未挂安全网或安全网挂设不合格时，每发现*处罚款****
（*）不戴安全帽，工人每发现*人次罚款***元，管理人员罚款****元，
高空作业不系安全带的每*人次罚款****元；
（*）临边作业未做好交通管制工作，罚款****元；
（*）临时用电线路不符合规定，每发现*处罚款****元；
（*）每台设备都要做到“*机*闸*保护”，每查出*项不完好，罚款
****元；
***
（*）每台设备必须有专业人员操作，并遵守安全操作规程，未挂安全操作
金
规程牌，每发现*处，罚款****元；
（*）使用电弧焊、气割、气焊，无防火措施，每发现*次罚款****元；
*
（**）私拉乱接电线，违章使用电炉者，除没收电器外，罚款****元；
（**）每发生*起重大事故，罚责任单位*****元，罚责任人****元。
第***条文明施工处罚制度
（*）不按总平面布置图搭建临时设施、堆放大宗材料、半成品和机具设备
的，每发现*次罚款****元；
（*）施工现场管理人员不佩戴胸卡者，每发现*人次罚款***元；
（*）建筑垃圾要及时清理，保持道路畅通，排水顺利，否则，每发现*处，
罚款****元；
（*）严禁在施工现场及建筑物内大小便，发现*处除自行清理外罚款***
元；
（*）消防设施不全或备用状态不良好，每发现*次罚款****元。
第***条其它处罚制度
（*）有关各方必须按时参加业主或监理组织的各种会议，不得迟到和无故
不参加会议。点名不到视为迟到，迟到每次罚款***元，无故不参加会议，罚款
****元；
（*）施工方不服从甲方和监理的管理，不执行指令、通知的，每次罚款
****-****元；
（*）每月**日前报送下月进度计划；
（*）根据施工现场处理质量、安全事故造成的损失及严重情节等相关单位
应付有连带责任，予以按*分比进行处罚；
（*）未尽事宜，根据施工现场情况另行通知。
有限
附件
协议书附件工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：大圆塘体育发展（****）有限公司
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程（工程全称）签
订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括施工范围内所有工程，以及双方约定的其他项目。具体
保修的内容，双方约定如下：合同范围内全部项目。
、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：
按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但保修期不少于*年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**_个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计
算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格
之日起算。
缺陷责任期终止后，整改到位，以书面形式办理移交手续。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保
修费用从质量保修金内扣除。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
*、保修费用
*、保修费用：本工程约定的工程质量保修金为合同总价款的*%。
*、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：，根据实际情况另行补充.
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。***********
苏州金蝶螂
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承包人（公章
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