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****文件
采购编号：****-******-****-*****-****
采购人：****市不动产登记中心****分中心
项目名称：****年度不动产继承服务
类别：服务类
****
*〇**年*月
目录
第*章****公告*
第*章供应商须知*
第*章响应文件格式**
第*章采购需求**
第*章合同主要条款**
第*章评审办法**
第*章****公告
| 项目概况****年度不动产继承服务的潜在供应商应在苏采云系统获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。 |
*、项目基本情况：
采购编号：****-******-****-*****-****
项目名称：****年度不动产继承服务
采购方式：****
采购预算：人民币********元整（￥*******.**）
采购需求：为妥善解决不动产继承登记购买公证****合同履行过程中出现的矛盾和问题，满足广大群众对不动产继承办理的需求。（具体内容详见采购文件）
合同履行期限：合同签订之日起至****年**月**日止。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定：
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*法律、行政法规规定的其他条件。
*.落实****政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：具有公证机构执业证。
*.其他资格要求：
（*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国****网”网站（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单；
（*）本项目不接受联合体响应；
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同*合同项下的****活动；
（*）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
*、报名及采购文件的获取：
*.报名截止时间：****年*月**日。
*.地点：“苏采云”系统
*.方式：
（*）**证书办理
供应商参与****活动需办理****省电子政务证书认证中心**证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。**证书及电子签章的办理方法详见****市****网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省****交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书，****省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。****现场办理地址：****市姑苏区平泷路***号政务服务中心*楼公共交易中心窗口，咨询电话：****-********。
（*）参与采购活动
供应商插入**证书登*“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函*并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项****活动，不具备对该****项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（*）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.****”）并导入****客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****）。在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：***********；
**技术咨询电话：***-***-****；
签章使用问题：***-********、***-********、***********、***********；
系统使用指导与咨询：联系电话：***********；**：**********、**********、*********。
*.售价：免费
*、响应文件提交：
*.递交响应文件截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）；
*.地点：“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，无需提供纸质响应文件。
*.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
*、开启：
*.时间：****年*月**日**点**分（北京时间）；
*.地点：“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）
*.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入****省*****体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面开标项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用**证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后**分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。
请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
*、公告期限：
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜：
*.报名成功的供应商在下载磋商文件后，对磋商文件有疑问的：
（*）联系人：****；联系方式：****-********。
（*）质疑：供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后*个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
（*）供应商递交质疑函时须*并提交本项目报名成功的“投标供应商确认函”。
（*）供应商在法定质疑期内对同*采购程序环节存在质疑的，须*次性提出质疑事项。
（*）其他未尽事项，请供应商参照《****质疑和投诉办法》或其他相关法律法规。
（*）质疑函格式请自行至****市****网“下载中心”下载，并按照格式要求执行。
（*）质疑函内容须以中文书写，按法定途径送达。
联系单位：****
通讯地址：****市****区滨河路****号*栋***室
联系人：****；联系方式：****-********；邮编：******
*.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
*.****监督电话：****-********。
*.本公告同时在****省****网、****市****网上发布，敬请留意。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
*.采购人信息
名称：****市不动产登记中心****分中心
地址：****市高新区科技城锦峰路***号锦峰大厦*座*楼
联系人：****
联系电话：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区滨河路****号*栋***室
联系人：****、纪长才
电话：****-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-********
****
****年*月**日
第*章供应商须知
*、说明和释义
*.说明
*.*本磋商采购文件仅适用于****组织的招标活动。
*.*本次采购活动及因本次采购产生的合同受中国法律制约和保护。
*.*本磋商采购文件的解释权属于****。
*.词语释义
*.*采购人：具体组织实施采购活动的法人。
*.*采购代理机构：指依法接受采购人委托，从事货物、工程和服务等****代理业务的社会中介机构。
*.*响应供应商：响应招标并且符合磋商采购文件规定资格条件和参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
*.*响应：响应供应商根据采购人或者采购代理机构发布的磋商采购文件，编制响应文件并按规定投标的行为。
*.*合同：采供双方根据磋商采购文件和成交的响应文件及成交通知书规定的内容签署的以书面形式所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。
*.*甲方（采购人）：合同中明确规定的实际购买货物和服务的法人或其他组织和自然人(采购人)。
*.*乙方（响应供应商）：合同中规定的向采购人提供货物和服务的法人或其他组织和自然人(成交供应商)。
*.*货物：系指乙方按磋商采购文件规定，应向甲方提供的*切产品、备品、备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
*.*服务：系指本次磋商采购文件规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修响应及合同中规定乙方应承担的其它义务。
*.**知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。
*.**天：日历天。
*.**交货地点：合同中明确约定的乙方提交的货物和服务最终到达地点。
*.**合同价款：根据合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付乙方的价款。
*.**产地：货物开采、生长、生产、最终制造、加工或提供服务的来源地。
*.**不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
*.**实质性响应：满足有关本次采购标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等要求。
*.**进口产品：通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。
*.**书面形式：指书面文字、合同书、信件和传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*、响应供应商
*.合格供应商的基本条件：
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*法律、行政法规规定的其他条件。
*.合格供应商的特定条件：具有公证机构执业证。
*.*落实****政策需满足的资格要求：无。
*.响应供应商代表
指全权代表响应供应商参加投标活动并签署响应文件的人，如果响应供应商代表不是法人代表，须持有《法人代表授权委托书》（详见统*格式）。
*.联合响应
本项目不接受联合体响应。
*.进口产品
本项目不接受进口产品。
*.响应分包
本项目不得以任何形式进行转包。
*.响应费用
无论响应过程中的做法和结果如何，响应供应商自行承担所有与参加磋商活动有关的全部费用。
*、采购文件的说明
**.采购文件
**.*采购文件由采购文件总目录所列内容组成。响应供应商应详细阅读采购文件的全部内容。不按采购文件的要求提供的响应文件和资料，可能导致投标被拒绝。
**.*采购文件不是响应供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载的，采购人或采购代理机构对采购文件及其补遗的真实性、完整性不承担任何责任。
**.踏勘现场
**.*根据自身需要，响应供应商可对有关现场和周围环境进行踏勘，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。踏勘现场所发生的费用由响应供应商自己承担。
**.*采购人或采购代理机构向响应供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人或采购代理机构现有的并认为能使响应供应商可利用的资料。采购人或采购代理机构对响应供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
**.*经采购人允许，响应供应商可以踏勘目的进入采购人的项目现场，但响应供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。响应供应商应承担踏勘现场的责任和风险。
**.*响应供应商应在现场踏勘时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得*切可能影响其磋商的直接资料。响应供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人或采购代理机构提出任何索赔的要求，对此采购人或采购代理机构不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。
**.采购文件的澄清和修改
**.*采购人或者采购代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对响应供应商提问的澄清，均可对采购文件用更正公告的方式进行澄清或者修改，并通过****市****网对外进行发布。
**.*项目的招标（采购）文件的更正、补充（澄清）通知作为招标（采购）文件的组成部分，对响应供应商起约束作用，投标（响应）供应商应及时关注、查询、下载****信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料。如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的投标（响应）失败或损失由投标（响应）供应商自行负责。
**.*为使响应供应商有足够的时间按采购文件的修改要求考虑修正响应文件，或出于其他原因，采购人或者采购代理机构有权推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知以更正公告的形式对外发布。
**.*采购文件的澄清、修改、补充等内容均以********网上发布的为准。
**.*响应供应商在获取采购文件后，若对采购文件有疑问应于采购公告规定的方式和时间向采购人或者采购代理机构提出，采购人或者采购代理机构将按规定的方式予以解答，但不说明来源。
*、响应文件说明
**．提示与要求
**.*响应供应商应仔细阅读采购文件的所有内容，按采购文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对采购文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
**.*无论是否递交响应文件，响应供应商都应将采购文件及以后的所有通知、文件等视为保密文件。
**.响应文件计量单位和使用文字
**.*响应文件中所使用的计量单位，除采购文件中有特殊要求外，均应使用中华人民共和国法定计量单位。
**.*响应文件应使用中文编制，响应文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本，且以中文译本为准。对于未附有中文译本和中文译本不准确的响应文件可能引起的对响应供应商不利的后果，采购人或者采购代理机构概不负责。
**.响应文件的组成
**.*封面
**.*磋商报价表
**.*资格审查响应文件：
**.*.*关于资格文件的声明函（格式见第*章）；
**.*.*磋商响应供应商情况表（格式见第*章）；
**.*.*供应商法定代表人身份证复印件；
**.*.*法定代表人授权委托书原件（如有授权）；
**.*.*供应商代理人身份证复印件（如有授权）；
**.*.*合格供应商的基本条件：
①法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
②包括但不限于最近*期经审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满*年的法人应提供银行出具的资信证明；
③履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
④上*税收申报日缴纳增值税或企业所得税的凭据，上*社保申报日缴纳的社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。如为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的则须提供相关证明材料；
⑤参加本次****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
⑥未处于被行政或司法机关责令停业或停止投标资格的声明；
⑦公证机构执业证复印件。
**.*.*其它有关资格证明的文件；
**.*符合性审查响应文件：
**.*.*磋商响应函（格式见第*章）；
**.*.*磋商响应报价表（格式见第*章）；
**.*.*响应供应商与其他单位存在控股、管理关系情况表（格式见第*章）；
**.*.*拟投入本项目的团队成员表（格式见第*章）；
**.*.*偏离表（格式见第*章）；
**.*.*《响应保证承诺书》（格式见第*章）；
**.*.*其他有关符合性证明的文件；
**.*综合评审响应文件：
**.*.*供应商技术方案及项目整体实施方案；
**.*.*针对本项目服务承诺情况；
**.*.*供应商内部建制和管理情况；
**.*.*供应商履约能力情况；
**.*《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（如有）；
**.*对属于《节能产品****品目清单》政府强制采购产品的，需提供该产品有效期内的认证等相关证明材料（如有）；
**.*采购需求及评分标准中所涉及到的其他材料等；
**.*其他可以证明响应供应商资信、资质和服务质量的证书、文件、推荐信等资料。
注：（*）以上**.*为资格审查要求提供的材料，是作为对供应商资格审查、质疑身份认定的依据，响应供应商必须提供并加盖电子公章。否则，磋商响应文件将被认定为不符合资格审查要求。
（*）以上**.*为符合性审查须提供的资料，响应供应商必须提供并加盖电子公章。否则，磋商响应文件将被认定为未实质性响应。
（*）制作电子响应文件时必须与投标文件制作软件目录**对应，将相关资料上传至相应模块。
（*）磋商响应文件编制要求：本项目采用电子招投标形式，操作方法详见《苏采云系统供应商操作手册》。电子响应文件制作完成后请于响应文件网上提交截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该采购项目。
**.响应文件编制要求
**.*响应文件按统*格式编写后上传。
**.响应报价（编制）要求的说明
**.*除非合同中另有规定，响应供应商报价包括在承包期内综合服务的需要的服务管理内容、各类人员的工资、加班费、服装、福利、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、人员培训费、通讯、服装、胸卡、各种税费、保险、劳保、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
**.*响应供应商应对采购文件内所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将被拒绝。但如果采购文件要求分标段投标的，则响应供应商可以有选择的只投其中*个或几个标段，也可以投全部标段，但各标段应分别计算填写单价和总价。
**.**项投标内容只允许*个报价，采购人或者采购代理机构不接受任何有选择性的投标报价。
**.*任意*次报价（包括首次报价、多轮报价）超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的，包括报的各标的物的单价超过预算单价的（针对采购文件标明预算单价的项目），其响应文件按无效文件处理。
**.*响应文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的特殊条款另有规定。
**.*最低的投标报价或最高的折扣比例是成交的重要条件，但不是成交的唯*条件。
**.磋商保证金
本项目无磋商保证金，响应供应商应提交《响应保证承诺书》，如未提供视为无效响应。
**.响应文件的有效期
**.*磋商响应文件的有效期为**日历天，在此期间内，响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的，将被拒绝。
**.*在特殊情况下，采购人或者采购代理机构可与响应供应商协商延长磋商响应文件的有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。
**.履约保证金：无。
*、响应文件递交及要求
**.响应文件的递交：本项目采用电子网上招投标（操作步骤详见“苏采云”系统页面提示和《操作手册》），无需提供纸质响应文件。
**.响应文件要求：
**.*响应文件开启时，供应商应当按照《操作手册》规定，在“苏采云”系统规定的时间内对磋商响应文件进行解密。等待开标流程进入“解锁环境”，点击“立即解密”进行标书解密，解锁完成后及时关注开标大厅，等待后续多次报价、答疑澄清等提示，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。如由于苏采云系统的**故障导致不能解密响应文件，则全部响应文件将不被开启，予以退回。由采购人(采购代理机构)另行通知重新开启时间。
**.*供应商在“苏采云”系统规定的时间内未成功解密电子响应文件的，响应无效。
**.*响应文件未按照采购文件要求加盖**电子公章的，响应无效。
**.磋商截止时间
**.*响应供应商应当在采购文件要求提交响应文件的截止时间前，将响应文件上传系统。
**.*采购人或者采购代理机构推迟磋商截止时间的，应以网上补充公告形式通知所有响应供应商。在这种情况下，采购人或者采购代理机构和响应供应商的权利和义务将受到新的截止期的约束。
**.*在响应截止时间止解密的响应文件少于*份，采购人或者采购代理机构有权宣布本次磋商活动失败。
**.响应文件的修改和撤回
**.*供应商在提交投标(响应)文件截止时间前，可以对所递交的投标(响应)文件进行补充、修改或者撤回，具体操作方法见《操作手册》。提交投标(响应)文件截止时间后供应商不得撤回投标(响应)文件。供应商撤回投标（响应）文件，则认为其不再参与本项目采购活动。
*、磋商采购程序
**.磋商采购程序
**.*采购代理机构按本须知规定的时间、地点主持磋商活动。磋商活动由采购代理机构、采购人、****小组、响应供应商代表及有关方面代表参加。
**.*本项目采用线上磋商：磋商小组通过“苏采云”系统向供应商发布“磋商函”，供应商可通过查看【磋商响应】菜单中的待办信息，应当按照要求在“苏采云”系统提交“磋商响应函”并加盖**电子公章，具体操作方式见《操作手册》。
**.*磋商小组认为有必要与供应商进行磋商的，磋商供应商按顺序进行磋商。磋商小组所有成员应当集中与单*供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。为了便于磋商小组与各供应商及时沟通，供应商应在不见面开标大厅中保持在线状态直至项目磋商结束。
**.*根据本****文件和磋商情况对采购需求中的价格商讨、技术、服务以及合同草案条款进行磋商；但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，****小组应当及时以书面形式（通过“苏采云”系统）同时通知所有参加磋商的响应供应商。
**.*供应商应当在规定时间内（此处规定时间的计算以采购系统中的倒计时间为准）按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求通过“苏采云”系统重新提交响应文件，并加盖**电子公章。重新提交的响应文件按磋商文件进行评审。未按要求重新提交响应文件的按响应无效处理。
**.*磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，最后报价作为评审价格(各磋商供应商可提供最后报价总价或最后报价总价的明细报价；若未提供明细报价的则合同单价按最后报价与第*次报价总价的下浮比例同比例下浮），最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
**.*线上*次报价：磋商小组将在“苏采云”系统中向符合条件的供应商发布“最后报价要求函”及分项报价表（如有），要求其在规定时间内提交最后报价。因供应商自身原因导致线上报价失败的后果由供应商自行承担。供应商未在磋商小组规定的时间内在“苏采云”系统中提交最后报价的视为放弃磋商，其响应文件按无效响应处理，提交最后报价须加盖**电子签章,否则视为未提交最后报价。在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并在“苏采云”系统中提交“退出磋商函”并加盖**电子公章。具体操作方式见《操作手册》。建议各供应商法定代表人或授权委托人始终保持通讯顺畅，时刻关注不见面开标大厅，不离开不见面开标大厅。
**.*供应商应提前熟悉线上报价操作方法：若评审组长发起最后报价，不见面开标大厅会显示“立即报价”界面，具体操作方式见《操作手册》。发生异常情况后，综合现场各种情况，代理机构也可使用其它应急方案并统*通知到所有参与最后报价的供应商。请供应商确保手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
**.*磋商小组认为某供应商最后报价明显低于其他供应商的最后报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在谈判/磋商现场合理的时间内提供书面说明（线上开评标项目可通过“苏采云”系统要求其提供），必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件按无效处理。
**.**经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
**.**最后报价及承诺函是响应供应商响应文件的有效组成部分，且最后报价超采购预算者无成交资格。
**.******小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，****小组应当告知提交响应文件的响应供应商。
**.******小组各成员独立对每个响应供应商的响应文件（包括新的书面承诺函）按磋商文件规定的评审办法进行评审并给出评审意见。评审报告应当由****小组全体人员签字认可。****小组成员对评审报告有异议的，****小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选响应供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的****小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由****小组书面记录相关情况。****小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。
**.**如磋商过程中出现本采购文件未尽事宜，由磋商小组根据****有关法律、法规讨论决定。
**.****小组
**.*****小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于****小组成员总数的*/*。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。
**.*****小组负责具体的磋商事务，并独立履行以下职责：
**.*.*确认或者制定磋商文件；
**.*.*从符合相应资格条件的磋商响应供应商名单中确定磋商响应供应商参加磋商；
**.*.*审查磋商响应供应商的响应文件并作出评价；
**.*.*要求磋商响应供应商解释或者澄清其响应文件；
**.*.*编写评审报告；
**.*.*告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的磋商响应供应商的违法违规行为。
**.*****小组成员应当履行下列义务：
**.*.*遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；
**.*.*按照磋商文件规定的评审办法独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；
**.*.*参与评审报告的起草；
**.*.*配合采购人、采购代理机构答复磋商响应供应商提出的质疑；
**.*.*配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。
**.磋商内容的保密
**.*磋商开始后，直到宣布授予成交供应商合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较响应文件的所有资料，有关授予合同的信息都不应向磋商响应供应商或与评审无关的其他人泄露。
**.*在响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，磋商响应供应商对采购人和****小组施加影响的任何行为，都将取消其成交资格。
**.*在评审期间，采购人将通过指定联络人与磋商响应供应商进行联系。
**.响应文件的澄清、说明和更正
**.*****小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求磋商响应供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。磋商响应供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
**.*本项目采用线上澄清、说明和更正。线上澄清答复的方式：需要供应商进行澄清、说明和更正的，磋商小组将通过“苏采云”系统向供应商发布“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的供应商应当按照要求在规定时间内通过“苏采云”系统中提交“澄清响应函”并加盖**电子公章。澄清、说明和更正的内容作为响应文件的补充部分（此处规定时间的计算以系统中的倒计时间为准），具体操作方式见《操作手册》。未加盖**电子公章的澄清无效。
**.*接到磋商小组澄清、说明和更正要求的供应商如未按规定做出澄清、说明和更正，其风险由供应商自行承担。
**．无效磋商响应文件
发生下列情况之*的磋商响应文件被视为无效：
**.*在****文件递交截止时间以后上传的；
**.*磋商响应供应商未能提供合格的资格文件；
**.*对*个标项提供*个磋商响应方案的；
**.*与****文件有重大偏离的磋商响应文件；
**.*不符合法律、法规和本****文件规定的其他实质性要求的。
**.成交候选磋商响应供应商的确认
**.*.本次采购采用综合评分法，即在响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审综合得分最高的响应供应商为成交候选供应商。采购人书面授权磋商评审小组直接确定成交供应商。
**.*.如出现评标总得分最高的响应供应商有*个或*个以上的，以实际响应报价较低者优先作为成交供应商；如果响应报价也相同的，则由代理机构组织以抽签方式确定成交供应商。
**.成交通知书
**.*采购人或采购代理机构根据相关规定发布成交公告，成交公告发出的同时应当向成交供应商发出《成交通知书》。成交通知书将是采购协议的*个组成部分，对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商放弃成交，应当承担相应的法律责任。
**.*请成交供应商在成交结果公告届满之日起**日内,使用**数字证书登录“苏采云”系统及时下载成交通知书。因系统存储空间有限，自成交结果公告届满之日起**日后，“苏采云”系统不再保证提供下载成交通知书服务,因未及时下载而造成的不利后果由成交供应商自行承担）。
**.*采购人或者采购代理机构对参与项目评审的未成交供应商发放《未成交通知书》，将以书面形式（包括不限于电子邮件、纸质寄送等）的方式书面告知该未成交响应供应商的评审得分与排名，未成交供应商应在收到通知书之日起*个工作日告知信息情况，如未按约定的时间和方式告知信息情况的，视为自动放弃并自行承担相应后果。
**.合同的签订
**.*采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内，按照采购文件及响应文件确定的事项签订****合同。
**.*成交供应商应按成交通知书中规定，由法定代表人或授权代理人与采购代表签订合同，否则按放弃成交权处理。
**.*采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。
**.*依据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定，享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
**.*签订合同及合同条款应以采购文件和成交供应商的磋商采购文件及其澄清文件为依据，所签订的合同不得对采购文件和成交供应商磋商采购文件作实质性修改。
**.*成交供应商无正当理由不得放弃成交。
**.*采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*。
*、其他事项
**.代理服务费
若被确定为成交供应商，则按苏财购告【****】**号规定的收费标准支付代理服务费，本项目代理服务费为人民币**元整（￥*****.**），成交供应商应在领取成交通知书时向采购代理*次性付清，供应商在响应报价时应综合考虑该费用。
账户名：****
开户行：工行相城支行营业部
账号：*******************
**.*成交供应商如果未按规定支付代理服务费，采购代理机构将保留诉讼的权利。
**.未尽事宜
按《中华人民共和国****法》及其他有关法律法规的规定执行。
第*章响应文件格式
说明：
对本章所有的格式，供应商可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。
*、授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（供应商名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加****组织实施的编号为（采购编号）号的磋商活动。授权代表在磋商活动过程中所签署的*切文件和处理与这有关的*切事务，我均予以承认。
授权代表在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自磋商活动开始至合同履行完毕止。
授权代表无转委托权！
特此委托！
供应商：（公章）
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
代理人：（签字或盖章）
日期：
*、磋商响应函
磋商响应函
（采购代理机构）：
我们收到贵公司（采购编号）号磋商文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加磋商活动。
*、我们愿意按照磋商文件的*切要求，完成该项目的全部内容。
*、如果我们的磋商响应文件被接受，我们将严格履行磋商文件中规定的每*项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。
*、我们已详细阅读全部磋商文件，包括更正公告(如有)，对磋商文件及更正公告(如有)无任何异议。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
*、我们同意按磋商文件中的规定，本响应文件的有效期限自提交响应文件截止时间之日起**天。
*、我们愿意提供采购人在磋商文件中要求的所有资料。
*、我们愿意遵守磋商文件中所列的收费标准。
*、我们承诺该响应文件在磋商开始后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。
*、我们承诺我公司符合磋商文件供应商须知中“合格供应商的资格条件”的要求，若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的*切后果。
所有有关磋商文件的函电，请按下列地址联系：
供应商：联系人：
地址：邮政编码：
联系电话：传真：
供应商：（公章）
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
日期：
*、报价表格式
磋商响应报价表
项目名称：采购编号：
| 序号 |
项目名称 |
磋商响应报价（元/套） |
合同履行期限 |
备注 |
| * |
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|
|
| 合计（人民币）大写金额： 小写金额：（￥ ） |
注：*.此项目为单价采购，单价报价最高不得超过****元/套
*.遇到法律法规规定的最低工资调整，其中人工费用相应浮动，由供应商自行承担。
*.若事项较多，供应商可根据响应内容的实际情况另纸说明。
供应商：（单位盖章）
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、人员配备*览表
人员配备*览表
| 序号 |
岗位 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
学历 |
职称或专业资格证书 |
备注 |
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注：*.服务类项目中供应商若使用退休人员，将不享受中小企业扶持政策。
*.请将相关人员证明材料复印件加盖公章后附在本表后面。若事项较多，供应商可根据响应内容的实际情况另纸说明。
供应商：（单位盖章）
法定代表人或被授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、类似项目业绩情况
类似项目业绩*览表
项目名称：采购编号：
| 序号 |
项目名称 |
合同期 |
项目内容 |
合同金额（*元） |
备注 |
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供应商：（单位盖章）
法定代表人或被授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、项目方案说明
项目方案说明
| 提示：供应商应根据本次采购项目要求，对所响应的项目方案进行详细的说明与描述。包括但不限于对项目的分析理解、技术方案、项目服务人员配置、时间进度安排、培训方案和售后服务保障等内容。 |
|
供应商：（供应商盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、偏离表
（服务内容、服务要求）偏离表
供应商：采购编号：
| 序号 |
采购要求 |
响应内容 |
偏离说明 |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| … |
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供应商：（公章）
法定代表人或代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
商务条款偏离表
供应商：采购编号：
| 序号 |
采购要求 |
响应内容 |
偏离说明 |
备注 |
| * |
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|
| * |
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|
| * |
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|
|
| * |
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| … |
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|
|
|
供应商：（公章）
法定代表人或代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
注：*.供应商响应文件中的实际响应技术、商务条款应在本表中与采购文件要求逐项对应列出，并在“偏离说明”项下填写以下内容：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。
*.若事项较多，供应商可根据响应内容的实际情况另纸说明。
*、资格证明文件
（*）资格文件的声明函
资格文件的声明函
：
本公司愿就由贵公司组织实施的编号为号的磋商采购活动进行响应。本公司所提交的响应文件中所有关于响应文件、证明和陈述均是真实的、准确的、有效的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的*切后果。
供应商：（公章）
法定代表人或代理人（签字或盖章）：
日期：
（*）磋商响应供应商情况表
磋商响应供应商情况表
供应商名称（盖章）
| 法定代表人 |
|
成立日期 |
|
| 企业地址 |
|
注册资本 |
*元 |
| 经营范围 |
|
| 职工人数 |
|
其中：有中高级以上职称的人数 |
|
| 资产总计 |
*元 |
净资产 |
*元 |
| 股东权益 |
*元 |
销售收入 |
****年 *元 |
| 实现利润 |
****年 *元 |
|
|
| 营业面积（含厂房面积） |
平方米 |
其中： |
自有面积 平方米承租面积 平方米 |
| 供应商简历及内设机构情况 |
|
| 供应商优势及特长 |
|
| 近*年来完成或正在履行的重大合同情况 |
|
| 最近*年内在经营过程中受到何种奖励或处分（包括稽查情况和结果） |
|
| 最近*年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明（包括解决方式和结果） |
|
| 最近*年内主要负责人有无因经济犯罪被司法机关追究的情况及说明 |
|
| 获得技术认证的工程师及简介 |
|
| 其他需要说明的情况 |
|
*、供应商与其他单位存在控股、管理关系情况表
供应商与其他单位存在控股、管理关系情况表
| 与响应供应商存在控股、管理关系的单位名称 |
控股、管理关系情况说明 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：供应商应当按实填写所有与之有控股、管理关系的情况
供应商：（单位盖章）
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
**、中小企业声明函（服务）
中小企业声明函（服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业，签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.(标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元¹，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.(标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
......
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
备注：
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*.在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。服务类项目中供应商若使用退休人员，将不享受相应扶持政策。
*.《中小企业声明函》中所填的行业应与本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业*致，不*致的不可享受相应政策优惠。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业，以采购文件第*章《采购需求》规定为准。
*.如未对（中型企业、小型企业、微型企业）进行勾选，视同非中小微企业，不可享受相应扶持政策。
*.成交供应商为中小企业的，《中小企业声明函》将随成交结果同时公告。
附：中小企业划型标准规定
（*）农、林、牧、渔业。营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入****元及以上的为中型企业，营业收入***元及以上的为小型企业，营业收入***元以下的为微型企业。
（*）工业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）建筑业。营业收入******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额****元以下的为微型企业。
（*）批发业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员*人及以上，且营业收入*****元及以上的为小型企业；从业人员*人以下或营业收入*****元以下的为微型企业。
（*）*售业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）交通运输业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）仓储业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）邮政业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）住宿业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）餐饮业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）信息传输业。从业人员****人以下或营业收入*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）软件和信息技术服务业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入***元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入***元以下的为微型企业。
（**）房地产开发经营。营业收入*******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额*****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额*****元以下的为微型企业。
（**）物业管理。从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员
***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）租赁和****。从业人员***人以下或资产总额*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或资产总额****元以下的为微型企业。
（**）其他未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。
**、残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：年月日
**、成交通知书回执
成交通知书回执
****：
我公司于年月日收到贵公司编号为****-******-****-*****-****的成交通知书，特作以下确认：
*、我司愿意遵守采购文件和成交通知书的规定，在指定时间和地点与采购人签订合同。
*、我司愿意遵守采购文件规定，向贵公司支付按照差额定率累进计费方式进行收取的代理服务费，逾期按中国人民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息。
*、如果我司不遵守采购文件和成交通知书上的规定，贵公司可以向我公司要求赔偿。
供应商：
法定代表人或授权委托人签字：
日期：
**、响应保证承诺书
响应保证承诺书
致：（采购代理机构名称）
我（单位/本人，以下统称我单位）自愿参加（项目名称和采购编号）的响应,并做出如下承诺：
*、除不可抗力外，我单位如果发生以下行为，将在行为发生的**个工作日内，向贵方（或采购人）支付本采购文件公布的预算金额（或最高限价）的*%作为违约赔偿金（数量不确定的单价采购须约定具体金额）。
*.自投标（响应）截止时间至本项目发布成交公告为止，撤销响应；
*.成交后不依法与采购人签订合同；
*.中成交后不按本采购文件规定向采购人提交履约保证金；
*.成交后不按本采购文件规定向贵方缴纳采购代理费。
*、我单位知晓上述行为的法律后果，承认本承诺书作为贵方（或采购人）要求我单位履行违约赔偿义务的依据作用。
响应人：（盖公章）
地址：
电话：
传真：
电子邮件：
邮编：
法定代表人或委托代理人(签字或签章)：
日期：
第*章采购需求
****受****市不动产登记中心****分中心的委托，就其所需****年度不动产继承服务采用****方式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次磋商采购活动。
*、采购编号：****-******-****-*****-****
*、项目名称：****年度不动产继承服务
*、采购预算：人民币********元整（￥*******.**）。本项目为单价采购，单价限价为****元/套。
*、最高限价：人民币********元整（￥*******.**）。本项目为单价采购，单价限价为****元/套。
*、采购需求：
（*）服务时间及地点
*、服务地点：****市不动产登记中心****分中心。
*、全日制值班，工作日上午*：**-**:**，下午**:**-**:**。
*、值班点需投入适量公证人员到岗，根据工作量和办证时限合理增减人员。
*、值班点配备的所有工作人员须按照****市不动产登记中心****分中心的工作时间值班并遵守其工作纪律。
（*）服务内容和时限
*、负责接待****市不动产登记中心****分中心交办的继承公证咨询。
*、负责办理****市不动产登记中心****分中心交办的继承公证。
*、对符合公证程序的上述继承事项出具继承公证书。
*、通过咨询和初步书面审查后认为符合受理条件的案例公证机构应该接收申请人的材料，该日期为收件日。
*、公证机构在收件日后原则上应该在**个工作日左右完成材料的初步核实。
*、通过初步核实后公证机构应当立即通知所有继承人和相关人员来申办公证，原则上在**个工作日之内出具公证书，但因当事人原因无法完成的除外。
*、从收件开始至出具公证书并交给****市不动产登记中心****分中心的最长时限不得超过不以继承公证书为登记依据的继承转移登记公示时间。
*、服务期限：合同签订之日起至****年**月**日止。
（*）服务范围
*、受****市不动产登记中心****分中心委托的其管辖范围内的继承公证****事项。
*、除继承人之间有争议、申请人举证不足或其他无法完成核实的情况外，****市不动产登记中心****分中心交办的继承公证均须依法办理，并依法出具公证文书。
（*）服务基本标准
态度热情，语言文明，举止得体，服务规范；公正廉洁，依法办事，诚实守信；处理接待事项应当尊重当事人。不得有下列行为：
*、歧视来访人员，推诿、拖延办理来访事项；
*、收受来访人员财物；
*、泄露当事人隐私；
*、遗弃、隐匿和擅自销毁来访材料；
*、向来访人员推介特定机构和人员提供的有偿****。
（*）服务责任
因公证机构出具公证书存在瑕疵所导致的登记错误而引发的赔偿，包含且不仅限于法院生效的法律文书所认定的登记机构的赔偿责任及由此产生的律师费、诉讼费用由公证机构承担。
（*）人员要求
*、供应商所配备的公证人员没有受到过行政处罚，具有公证员助理资格证书或公证员执业证，具有良好的沟通协调能力，责任心强。值班点需投入适量公证人员到岗，根据工作量和办证时限合理增减人员。
*、供应商需安排专人负责与采购人进行工作衔接，对接人员需经采购人审核批准。配备公证人员最终须通过采购人认可，同时供应商应保证本项目参与人员的稳定性和持续性，如有变更需经采购人确认同意。
*、供应商应承诺派驻公证人员须遵守中华人民共和国的相关法律法规。
（*）服务费用
*、服务费用是指提供公证****的总费用，包括继承公证费用、调查核实所产生费用、为完成继承公证****所支出的其他合理费用、劳务、制作、保险、利润、税金、报验、人员、交通、食宿、加班、验收等*切费用。
*、服务费用以****市不动产登记中心****分中心实际收到的其委托办理的继承公证文书按件收取，每件不超过****元。招标时，单价*次报定，不得更改。
*、年度服务完成后按实结算服务费用。（根据实际产生的公证件数结算）
（*）成交供应商需要接受采购人的日常业务考评，达到服务标准，具体考评方案另定。
*、综合说明及其他要求：
*、供应商必须承诺采购文件中提出的全部服务要求，如果对其中某些条款不响应时，必须在文件中逐条列出。
*、磋商报价应综合考量完成本项目服务内容所需的服务管理内容、各类人员的工资、加班费、服装、福利、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、人员培训费、通讯、服装、胸卡、各种税费、保险、劳保、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。遇到法律法规规定的最低工资调整，其中人工费用相应浮动，由供应商自行承担。
*、供应商应对所投项目的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其响应文件将被拒绝。成交供应商对服务缺陷不予更正，采购人有权另请其它单位更正，所发生的费用在合同总价款中扣除。
*、项目质量必须严格按照国家规范及****省、****市等相应地方规范、采购文件的技术规范的有关要求执行，如果在合同履行过程中有新的国家或行业（部）规范和标准出台的，则成交供应商应确保其合同内容达到并符合新的国家或行业（部）规范和标准，因此而增加的费用及风险由成交供应商自行承担。
*、供应商应保证在本项目使用的任何产品（包括部分使用）时，不会产生因第*方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。
*、成交供应商工作人员在岗履行职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由成交供应商负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。
*、****政策：
*.小、微企业
根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于做好****支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔****〕**号）及《****市****促进中小企业发展实施意见》（苏财购〔****〕**号）等文件的相关规定，对于专门面向中小微企业的项目，如供应商认定本企业提供的货物、工程或服务符合上述文件规定情形，可以享受中小企业扶持政策的，则需根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号）提交《中小企业声明函》并加盖公章，《中小企业声明函》中所填的行业应与本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业*致，未提交声明函或所提交的声明函中行业与本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不*致不享受相关政策。则视为非实质性响应采购文件。
在****活动中，供应商提供的服务符合下列情形的，享受《****促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。服务类项目中供应商若使用退休人员，将不享受相关扶持政策。
根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），本采购项目对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。
*.残疾人福利性单位
根据《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的相关规定，在****活动中残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位，应提交《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责，未提交则不享受相关政策。
*.监狱企业
根据《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）的相关规定在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策，监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
*.绿色采购
根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）等相关文件的规定，对属于《节能产品****品目清单》中强制采购范围内产品的，供应商须提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，上述品目清单可通过“中国****网”（****://***.****.***.**）查询,并在投标文件中提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书复印件，否则视为未实质性响应。
*、关于对参与供应商信用记录的****要求：
*、查询时间：响应文件递交截止时间。
*、查询渠道：采购代理机构会在接收响应文件截止时间后，登录信用中国网站（***.***********.***.**）和中国****网（***.****.***.**/）查询供应商的信用记录，并将查询结果递交评标委员会。
*、查询证据留存方式：采购人、采购代理机构工作人员等应按照相关管理办法查询相关主体的信用记录，并保存好相关证据材料，信用查询记录及相关证据应当归入采购档案妥善保管。采购代理机构工作人员应登*到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。
*、经查询，供应商被“信用中国”网站、“中国****网”列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或****严重失信行为记录名单，或查询“信用中国”网站、“中国****网”后发现供应商存在其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的信用记录，其投标无效。
*、凡涉及本磋商文件的补充说明和修改，均以****市****网发布信息为准。
第*章合同主要条款
甲方（采购人）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（成交供应商）：
地址：
联系人：
联系电话：
甲方申请****年度不动产继承服务****计划，并委托****就本项目（采购编号：****-******-****-*****-****）进行****，根据本项目的采购结果确定为本次乙方，现依照磋商采购文件、乙方的响应文件及相关文件的内容，签订本合同书。
*、合同内容：
*.乙方负责完成甲方采购的项目。
*、合同标的物和合同价格：
| 序号 |
项目名称 |
数量 |
单价（元/件） |
备注 |
| * |
****年度不动产继承服务 |
数量按实际发生数计 |
|
|
合同价款包括在承包期内综合服务的需要的服务管理内容、各类人员的工资、加班费、服装、福利、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、人员培训费、通讯、服装、胸卡、各种税费、保险、劳保、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*、根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的*切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的*切税费均由乙方承担。
*、付款方式：
*、合同签订后，甲方根据乙方在服务年度内实际产生的公证件数，按实结算*次（每*个月结算*次）。
*、乙方在申请付款时向甲方提供以下凭据：
*、合格发票；
*、其他（如有）。
*、支付方式：银行汇票或转帐等。具体按照甲乙双方约定。
*、甲方根据乙方在本合同中所提供银行开户信息支付：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
*、服务要求及时间：
*、乙方负责提供****年度不动产继承服务（具体详见磋商文件及乙方的响应文件）；
*、服务期限：合同签订之日起至****年**月**日止。
*、服务地点：甲方指定地点。
*、保密要求：
乙方对在项目期间所获得的资料有保密义务，泄漏秘密应承担相应的法律责任。不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。
*、甲、乙双方的责任：
*、甲方责任：
*.*依本合同约定按期支付合同款项；
*.*依本合同约定及时组织验收；
*.*协助乙方进行项目的相关协调工作及约定期限内提供相关资料以利于开展项目。
*、乙方责任：
乙方负责完成本次采购要求的全部服务工作，乙方应按招标文件以及合同约定的技术规范、标准进行实施，并保证按期、保质保量完成项目的实施工作，对提交的项目质量负责。
*、违约责任：
*、甲方违约责任：
*.*在合同生效后，甲方无故要求解除合同的，应向乙方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。
*.*甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天*分之*支付逾期付款违约金，总额不超总价款的*%。
*、乙方的违约责任：
*.*在合同生效后，乙方无故要求解除合同的，应向甲方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方补足。
*.*乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权解除合同，乙方向甲方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。
*.*乙方必须自己完成合同内容，不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同处理，乙方向甲方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。
*.*乙方应执行国家有关规定（如****最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。
*.*乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。
*、不可抗力：
*、如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。
*.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。
*.在不可抗力事件发生后，当事方应在**日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。
*、争端的解决：
*、甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的*切争端。如从协商开始*天内仍不能解决，可向有关合同管理部门提请调解。
*、如果调解不成，双方中的任何*方可向人民法院提起诉讼。诉讼由甲方所在地人民法院管辖。
*、诉讼费由败诉方负担。
*、因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它部分应继续执行。
*、违约终止合同：
*、在甲方因乙方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。
*.*如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部服务。
*.*如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务。
*.*如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。为此，定义如下：“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害甲方的利益，包括供应商之间串通，人为地使采购活动丧失竞争性，损害甲方所能获得的权益。
*、如果甲方根据以上的规定，终止了全部或部分合同，甲方有权另请其他单位提供类似服务，所发生的费用由乙方承担。并且，乙方应继续履行合同中未终止的部分。
*、如果甲方违约，应承担相应的违约责任。
*、破产终止合同：
如果乙方破产或丧失清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何补救措施的权力。
**、****法对****合同变更终止的规定：
****合同的双方当事人（指甲乙双方）不得擅自变更、中止或者终止合同。****合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。
**、合同转让和分包：
本项目不得转让和分包。
**、需要补充的合同条款：
根据评审过程中或者商务谈判时商定的条款和条件在订立合同时标明。
**、合同生效：
*、本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并加盖单位公章（合同章）后生效，由甲方向财政部门申请完成备案工作。
*、下列文件为本合同不可分割部分：
（*）成交通知书；
（*）乙方成交的响应文件；
（*）采购文件；
（*）乙方在磋商过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等。
*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需要向采购代理机构提交*份备存。
**、未尽事宜：
*、本合同未尽事宜应按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》之规定解释。
**、附则：
*、合同份数：本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，****监督管理部门及采购代理机构各*份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：日期：
第*章评审办法
*、评审方法：
*、本次磋商采用综合评分法，即在响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审综合得分最高的响应供应商为成交供应商。
*、磋商小组各成员审查每份响应文件是否实质响应了采购文件的要求，未实质性响应的响应文件将被拒绝，也不进行评审。
*、磋商小组各成员独立对每个进入打分程序的响应文件以打分的形式进行评审和评价。对评委的评分进行统计汇总时算术平均计算得分（计算结果均*舍*入保留*位小数）。
*、如出现评标总得分最高的响应供应商有*个或*个以上的，以实际响应报价较低者优先作为成交供应商；如果响应报价也相同的，则由代理机构组织以抽签方式确定成交供应商。
*、针对中小型企业、残疾人福利企业和监狱企业的评审：
根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）和《关于做好****支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔****〕**号）及《关于印发&**;****市****促进中小企业发展实施意见&**;的通知》（苏财购〔****〕**号）的有关规定，对于符合上述文件规定情形的小微企业、残疾人福利性单位及监狱企业报价给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审，如扣除后的价格为最低价的，则作为评标基准价，成交金额则以实际响应报价为准。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。服务类项目中供应商若使用退休人员，将不享受中小企业扶持政策。
小微企业提供《中小企业声明函》；监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》。
注：
①填报“中小企业声明函”需严格按“工信部联企业〔****〕***号通知中的《中小企业划型标准规定》进行。
②若供应商提供的声明函或认定证明为虚假材料，按“****法”相关规定处理并报请政府监管部门给予行政处罚。
③若为专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
*、评分标准：
（*）价格（**分）
第*步：响应总报价低于或等于预算价格的，为有效响应报价。超预算的响应报价为无效响应报价。无效响应报价的响应文件不进行评审，也不得标。
第*步：价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且响应价格最低的响应报价为评标基准价，其价格分为满分**分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：
响应报价得分＝（评标基准价/响应报价）×**％×***（小数点后保留*位）。
因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和响应报价。
（*）供应商技术方案及项目整体实施方案（**分）
*、不动产继承日常工作方案（**分）
日常工作内容清晰明确、全面完整，对日常工作能够提出创新举措的得**分；规划内容较为清晰明确，整体方案较为全面完整，提出较为可行的建议举措的得*分；规划内容较不够明确，整体方案不够完整，提出建议举措有疏漏的得*分；整体规划不够清晰明确，整体方案内容缺漏较多，没有明确具体创新举措的得*分。未提供的不得分。
*、实施方案及组织方案（**分）
根据各供应商实施组织方案综合评分，整体方案调查深入，制度详实，方法有效且工作计划和进度安排科学合理的得**分；整体方案详细，计划较为仔细详实，方法基本有效具有实际可行性，工作计划与进度安排较为科学合理的得*分；整体方案基本满足采购需求，具有*定实际可操作性，计划安排基本科学合理的得*分；整体方案不够详细，缺漏较多，实际可操作性低，工作计划进度安排实际可行性低的得*分。未提供的不得分。
（*）针对本项目服务承诺情况（**分）
*、应急服务响应承诺（*分）
根据应急服务到场便捷程度综合评定，能够在*.*个工作日（含）内及时响应的得*分；在*.*到*个工作日（含）内响应得*分；在*到*.*个工作日(含)内响应得*分；超过*.*个工作日响应的不得分，未提供的不得分。
*、进度计划安排（*分）
进度计划安排合理，与服务单位工作保持同步的得*分；进度计划安排基本合理，与服务单位工作基本保持同步的得*分，进度计划安排不尽合理，与服务单位工作不同步的得*分；未提供的不得分。
*、创新服务（*分）
在满足日常工作的基础上，可以针对本项目提出创新性的服务思路和方法，利用互联网等多方面全方位保障服务效果的，得*分；能提出较为可行的创新性举措的，得*分；提出的创新性举措可行性较差，得*分，未提供不得分。
（*）供应商内部建制和管理情况（**分）
*、内部组织机构组建、内部工作流程（*分）
概述详细，切合实际，分工明确得*分；概述较为详细，考虑较实际，能满足项目实施需要的得*分；分工不太明确，基本能满足项目实施需要的得*分；未提供的不得分。
*、内部质量控制制度、内部业务档案管理制度（*分）
概述详细，切合实际，制度齐全得*分；概述较为详细，考虑较实际，能满足项目实施需要的得*分；制度有待完善，基本能满足项目实施需要的得*分；未提供的不得分。
*、内部人事管理制度、内部财务管理制（*分）
概述详细，切合实际，制度齐全得*分；概述较为详细，考虑较实际，能满足项目实施需要的得*分；制度有待完善，基本能满足项目实施需要的得*分；未提供的不得分。
（*）供应商履约能力情况（**分）
*、在本项目工作区域范围内设立固定工作场所的或承诺从今年后设立的得*分。（提供工作场所自有房产证明复印件或租赁合同复印件或承诺函，否则不得分。）
*、拟投入本项目的公证员配备情况（**分）
拟投入服务人员具备公证员资格的有*名得*分，公证员助理*名得*分，其他辅助人员*名得*分，最高得**分。（注：响应文件中提供日常承担服务任务的公证员、公证员助理执业证复印件以及供应商为其缴纳的最近*期的社保证明。）
*、拟投入人员工作经验比较（*分）
工作人员有*年（含）以上不动产继承工作相关工作经验的每*个得*分；工作人员有*年（含）至*年不动产继承公证相关经验的得有*名得*分；工作人员有半年（含）至*年不动产继承工作相关工作经验的，有*名得*分；工作人员有半年以下工作经验的得*.*分；无经验及未提供的不得分，最高得*分。（注：响应文件中提供相关证明材料以及供应商为其缴纳的最近*期的社保证明，同*人员不重复得分。）
*、****年*月*日之后（以合同签订日期为准）有类似公证项目经验，每有*个得*分，最高*分。（注：响应文件中需提供合同复印件并加盖供应商公章，不提供不得分。）
注：
*、响应供应商不得对采购文件中付款方式、付款条件进行修改，否则视为未实质性响应。
*、针对评分标准中评分的每*条，供应商均应提供相关资料并作出相应说明供****小组评判，不提供相关资料或提供材料不全或提供材料不清晰导致无法识别的视为不具备该项得分的条件。
（全文完）
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