廊坊市时代广场管理中心保洁服务承包合同-比地招标网

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公告内容：

****市时代广场管理中心****承包合同

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：/
*、合同名称：****市时代广场管理中心****承包合同
*、项目编码：******************
*、项目名称：****市时代广场管理中心****
*、合同主体
采购人：****市时代广场管理中心
地址：****市新华路**号
联系方式：****
供应商：****
地址：****市广阳区男尖塔镇北甸村西口*排-*-*号
联系方式：苏再旺****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****市时代广场管理中心****
规格型号：提供公园卫生****
主要标的数量：*
主要标的单价：******元
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：服务地点为****市时代广场管理中心，服务期限为****年*月**日至****年*月**日
采购方式：竞争性磋商
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

保洁中标通知书
****合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****市时代广场管理中心

****市****中标（成交）通知书

项目编号：*****************

中标（成交）通知书领取人（签字）：领取日期：年月日	中标（成交）通知书领取人（签字）：领取日期：年月日	中标（成交）通知书领取人（签字）：领取日期：年月日	中标（成交）通知书领取人（签字）：领取日期：年月日	中标（成交）通知书领取人（签字）：领取日期：年月日
采购代理机构（公章）发布日期：***年月*日	采购代理机构（公章）发布日期：***年月*日	采购代理机构（公章）发布日期：***年月*日	采购代理机构（公章）发布日期：***年月*日	采购代理机构（公章）发布日期：***年月*日
采购代理机构法人（签字	采购代理机构法人（签字	采购代理机构法人（签字	采购代理机构项目负责人（签字）：	采购代理机构项目负责人（签字）：
注意事项：、中标（成交）单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。、中标（成交）通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。、中标（成交）供应商不得转让中标项目。、中标（成交）通知书式份。（中标或成交单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）、保证金退还流程：签订****合同后，中标（成交）单位携带合同（原件及复印件）、中标（成交）通知书、交款记录（复印件），并提供本单位的账户名称、银行帐号、开户银行和联系人电话到采购代理机构办理退还手续，经审核无误后全额退还	注意事项：、中标（成交）单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。、中标（成交）通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。、中标（成交）供应商不得转让中标项目。、中标（成交）通知书式份。（中标或成交单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）、保证金退还流程：签订****合同后，中标（成交）单位携带合同（原件及复印件）、中标（成交）通知书、交款记录（复印件），并提供本单位的账户名称、银行帐号、开户银行和联系人电话到采购代理机构办理退还手续，经审核无误后全额退还	注意事项：、中标（成交）单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。、中标（成交）通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。、中标（成交）供应商不得转让中标项目。、中标（成交）通知书式份。（中标或成交单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）、保证金退还流程：签订****合同后，中标（成交）单位携带合同（原件及复印件）、中标（成交）通知书、交款记录（复印件），并提供本单位的账户名称、银行帐号、开户银行和联系人电话到采购代理机构办理退还手续，经审核无误后全额退还	注意事项：、中标（成交）单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。、中标（成交）通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。、中标（成交）供应商不得转让中标项目。、中标（成交）通知书式份。（中标或成交单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）、保证金退还流程：签订****合同后，中标（成交）单位携带合同（原件及复印件）、中标（成交）通知书、交款记录（复印件），并提供本单位的账户名称、银行帐号、开户银行和联系人电话到采购代理机构办理退还手续，经审核无误后全额退还	注意事项：、中标（成交）单位法人或委托代理人持有关证明文件、本通知书及单位公章（或合同专用章）于通知书发出之日起日内与采购人签订**合同，无故逾期被视为自动放弃中标资格，并追究相关责任。、中标（成交）通知书是签订合同的法律依据，其内容不得变更，应作为合同的组成部分。、中标（成交）供应商不得转让中标项目。、中标（成交）通知书式份。（中标或成交单位、***办公室、财政集中支付中心、采购人、采购代理机构）、保证金退还流程：签订****合同后，中标（成交）单位携带合同（原件及复印件）、中标（成交）通知书、交款记录（复印件），并提供本单位的账户名称、银行帐号、开户银行和联系人电话到采购代理机构办理退还手续，经审核无误后全额退还
中标（成交）金额：人民币大写：****元整；,.	中标（成交）金额：人民币大写：****元整；,.	中标（成交）金额：人民币大写：****元整；,.	中标（成交）金额：人民币大写：****元整；,.	中标（成交）金额：人民币大写：****元整；,.
中标（成交）供应商：****	中标（成交）供应商：****	中标（成交）供应商：****	中标（成交）供应商：****	中标（成交）供应商：****
采购人：	****市时代广场管理中心	****市时代广场管理中心	采购人联系电话：	**-*****
采购方式：	竞争性碳商	竞争性碳商	开标日期：	**年月**日
采购项目名称：	采购项目名称：	**年市时代广场管理中心**采购项目	**年市时代广场管理中心**采购项目	**年市时代广场管理中心**采购项目

****市时代广场管理中心

****承包合同

甲方：****市时代广场管理中心（以下简称甲方）

乙方：****（以下简称乙方）

根据****年****市时代广场管理中心****采购项目竞

争性碳商文件要求和采购结果，经甲乙双方协商*致，订立本合

同。

*、服务期限、服务费金额与支付方式

（*）服务期限：****年*月**日至****年*月**日

（*）服务费：共计******元人民币（大写：*****

*元）。其包含乙方人员工资（包括加班工资、乙方为员工缴纳

各种保险待遇及其他福利待遇、税金和其他支出等）。乙方先服

务甲方后付费，甲方按季度支付服务费******元（大写：***

****元整），乙方需提供甲方要求的发票，甲方待财政拨付

此笔款项后或依据财政政策调整支付乙方服务费。

（*）乙方每日安排不少于**人进行物业服务（其中包含*

名持驾驶证司机负责园区内作业车，*名持电工证电工负责园内

低压电路工作，管理人员不少于*人，具备相关管理经验）。

合同期内，乙方更换人员需经甲方同意；乙方选派的所有人员必

须经过乙方的培训。

*、服务内容

（*）广场、道路、主山、木栈道、木平台清扫保洁。

（*）绿地垃圾捡*清理。

（*）湖区、水系、喷泉清捞杂物。

（*）公共卫生间保洁管护。

（*）果皮箱清掏，垃圾清运。

（*）亮面、果皮箱、护栏、花架、座椅、灯杆擦拭。

（*）办公区内走廊，办公区内*个卫生间。

（*）怡秀园环境卫生、大棚管理等工作。

（*）司机应持与车辆相应的驾驶证上岗，负责广场园区清

扫作业。

（*）持证电工负责广场园区各种供电系统、电气设备设施

的检修维护工作，确保广场园区正常运行。

（**）乙方要完成甲方安排的其他临时性工作。

*、甲方权利及职责

（*）甲方对乙方以书面或口头形式进行工作安排。

（*）甲方按照合同约定检查、考核乙方工作，对考核不合

格有权予以扣款，并限期乙方改正。

（*）乙方在完成甲方工作要求后，甲方足额支付服务费。

（*）如遇重大节日活动或突发事件，乙方无条件接受甲方

统*调配。如需增加人员，产生费用双方另行协商。

*、乙方义务及职责

（*）乙方安排专职管理人员进行卫生检查及人员管理，并

制定相应岗位规范、操作规程、管理制度等，经甲方同意后执行。

（*）乙方须严格遵守有关部门对环境保护和安全生产的管

理规定，文明作业，发生的任何环保等部门处罚及安全生产事故

等由乙方自行负责，与甲方无关。

（*）乙方必须接受甲方的监督、检查和考核，否则甲方可

以另行委托他人完成卫生保洁工作，所发生的*切费用由乙方承

担。

（*）垃圾须集中存放于指定位置，每日负责清理外运，因

乙方未按时清运，甲方可以另行委托他人完成卫生保洁工作，所

发生的*切费用由乙方承担。

（*）清扫车的正常保养、维护，由乙方按照保养手册规定，

提前*周向甲方提出，日常油费及维护保养费由甲方负责。乙方

在使用甲方提供清扫车时，因操作不当造成的机械故障及在作业

中出现任何事故，均与甲方无关，由此发生*切费用由乙方承担。

（*）严格执行有关安全操作规章制度，遵守安全操作规程，

做好“*防（防火、防盗、防破坏、防事故）”。加强电源运行

巡检管理，对甲方所有电源设备、线路经常进行安全检查，发现

电源超负荷，短路等极易造成火灾的危险情况，必须立即处理，

严防事故发生。

*、工作标准及考核

（*）工作标准

*、清扫保洁人员须着装整齐，坚持每日*次清扫作业，全

天保洁。保持广场园区净化高标准，高水平。实行“*扫全保”，

夏季*:**、**:**前完成清扫作业；冬季*:**、**:**前完成清扫

作业。

*、路面、草坪、树坑、花池、绿筋、模纹、水池内无纸屑、

果皮、烟头、粪便、落叶等废弃物。

*、硬化地面、水系无滋生杂草。

*、喷泉、水系、湖面无漂浮物和卫生死角。

*、归堆垃圾及时清理，果皮箱内垃圾日产日清。

*、每日对亮面、果皮箱、座椅、灯杆、护栏等进行擦洗，

保持干净整洁。

*、及时清理秋冬季节落叶，避免引起火灾。

*、厕所卫生专人管理，每日彻底清扫不少于*次，全天保洁。

做到地面、台面、墙面、便池、隔板、门窗等无污物。厕所无臭、

无姐、无脏物、无蛛网。物品及保洁工具干净整洁。发现物品损

毁及时上报。节约用水、电并按时开关灯。

*、雨、雪后立即清扫积水、积雪，做到无积水，无淤泥。

**、怡秀园卫生区域内保持整洁，无垃圾，无非季节性落叶；

及时清除湖面漂浮物，保证湖面、园内无垃圾、无卫生死角。

**、熟练掌握电工岗位操作技能和故障排除方法，做好巡回

检查，不断进行危险源和环境因素识别，及时消除事故隐患。

**、清扫车辆实行专车专人驾驶。为确保行车安全，驾驶员

必须严格遵守道路交通安全法规，严禁酒后驾车。驾驶员对车辆

要勤检查、勤保养、勤擦洗，使车辆始终保持最佳运行状态，发

现问题及时处理，严防事故发生。对冬季长时间不使用的车辆，

要每周发动运行车辆*次，保证正常使用。在广场园区作业要慢

速行驶，礼让游客。下班后车辆要停放到办公区域指定车位。

（*）考核

*、考核方式

（*）日常督查考核。由甲方每天安排专人对作业情况进行

日常督查考核，具体标准按照本需求的****区域及内容、保

洁操作标准、人员要求等相关规定执行。发现的问题，由考核人

员即时通知乙方管理员及*线员工现场解决，并情扣分。

（*）综合考核。每月组织*次综合考核。综合考核为定期

通知考核，由甲方统*组织，考核人员由甲方相关人员组成，乙

方指派*名管理人员配合。

*、计分办法：考核采用*分制倒扣计分法，考核成绩月总

分为***分，直至扣完为止。

*、评定标准：月考核得分**分（含**分）以上视为合格。

场翠

*、考核扣分扣款制度

（*）月考核得分**分以上（含**分）的，全额拨付当月承

包费用；

（*）低于**分的，按每降低*分扣罚***元当月承包费用；

（*）低于**分（不含**分）的，按每降低*分扣罚****元当

月承包费用；

（*）低于**分（不含**分）的，每降低*分扣罚****元当月

承包费用；

（*）**分（不含**分）以下的加倍扣款，即每低于*分相

应扣罚****元当月承包费用。以此类推，每*分*个等级加倍处

罚，直至**分。**分以下扣罚当月全部承包费用。

*、检查打分标准

（*）未按规定时间完成清扫的扣*分。

（*）广场、园区保洁不及时，清扫后有残留物，每处扣*.*

分。

（*）保洁时间保洁人员脱岗，有明显废弃物的每处扣*.*分，

保洁人员在岗，有烟头、纸屑污渍等每处扣*.*分。

（*）草坪、树坑、花池、绿禽、模纹、墙角等处有垃圾、

污物，每处扣*.*分。

（*）发现粪便，每处扣*分。

（*）亮面、果皮箱、座椅、护栏等有污物，每处扣*分。

（*）喷泉、水系、湖面有漂浮物和死角的，每处扣*.*分。

（*）雨、雪后不能及时清理积水、积雪，扣*分。

（*）硬化地面、水系有滋生杂草*处扣*.*分。

（**）每天下午下班前果皮箱不能及时清掏干净，每个扣*.*

分。

（**）厕所未及时清扫，地面、便池有明显污物的每处扣*.*

分。

（**）厕所内外卫生保洁工具及物品堆放杂乱扣*.*分。

（**）不能及时排除设备、设施、用电安全隐患，不能正常

供电的，扣*-*分。

*、安全防护及事故处理

（*）在工作期间，乙方应当严格遵守安全作业管理制度，

遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成员工自身及他人人身、财产损失所发

生的费用，由乙方承担。

（*）为确保行车安全，驾驶员必须严格遵守道路交通安全

法规，严禁酒后驾车，*经发现立即辞退。因违反交通法规受到

交警部门处罚，造成交通事故，人身及财产损失由乙方承担。

（*）工作期间及其他任何场合、任何地点发生重大伤亡及

其他任何事故，均与甲方无关，由乙方自行处置。如乙方未及时

处理，给甲方造成的所有损失，甲方有权向乙方追偿，并可单方

解除本合同。

*、合同解除

（*）因乙方原因，不符合本合同第*条和第*条约定，经

甲方书面提出整改要求*次后，乙方应未采取相应补救措施，甲

方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方所有损失。

（*）本合同履行期间，乙方不得将承包项目分包或转包给

他人，否则甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方所有损

失；福

中心

（*）乙方在甲方广场、园区内进行违法活动，或因乙方失

职给甲方带来重大经济损失，达**元以上的，甲方有权单方解

除合同，并要求乙方赔偿甲方所有损失；

（*）甲方如无正当理由不能及时支付乙方****费，乙

方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿乙方所有损失；如遇银行

冻结账户、财政部门预算未批复、财政部门未拨付资金及查账等

原因，导致甲方未按期拨付，甲方不负赔偿乙方损失。

（*）非不可抗力情况下，任何*方不得无故终止合同，如

*方遇到重大政策、形势变化终止合同，应提前*个月书面通知

对方，否则视作违约处理，由违约方付*个月的承包费用给对方

作违约金。

*、其他

本合同自签字之日起生效，合同未尽事宜，经甲、乙双方另

行协商。

本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

甲方法定代表人

乙方法定代表人：

***年*月—****年*月**日

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