金石小区农转非安置房物业管理服务(YBQ24C00002)采购更正公告1-比地招标网

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公告内容：

金石小区农转非安置房****管理服务(***********)采购更正公告*

采购人：****市****区人民政府宝圣湖街道办事处

金石小区农转非安置房****管理服务(***********)采购更正公告*

发布日期： ****年*月**日

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：***********

原公告的采购项目名称：金石小区农转非安置房****管理服务

首次公告日期： ****年*月**日

*、更正信息

更正事项：采购公告、采购文件

更正内容：详见附件（本项目为电子投标项目，项目内容有更新，需要重新制作投标。供应商请先撤回原来投标文件，并重新制作投标文件并投标！）

更正日期： ****年*月**日

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

采购人：****市****区人民政府宝圣湖街道办事处

采购经办人：****

采购人电话：********

采购人地址：****市****区宝圣大道*号

*、采购代理机构信息

代理机构：****

代理机构经办人：杨老师 ****

代理机构电话：********

代理机构地址：****市****区同茂大道**号区行政服务中心*楼 *****中大门正对面

*、项目联系方式

项目联系人：****

项目联系人电话：********

*、附件

*.**补遗.***

采购需求：

包号：*

包内容：采购品目

最高限价：*******.**

数量：*

单位：项

服务要求：

金石小区农转非安置房****管理服务

补遗通知

各潜在投标人：

现对“金石小区农转非安置房****管理服务”（采购编号：***********）招标文件补遗通知如下：

将招标文件评标标准中的评审因素改为

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	说明
*	投标报价（**%）	**分	有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×***。
*	技术部分（**%）	**分	.为本项目制定的*管理与服务组织实施方案（分）.针对本项目有整体策划方案，方案的整体思路清晰全面，重难点及客户需求分析合理，服务保障措施具有可操作性得分；方案内容缺项、重难点分析欠合理、保障措施欠完善得分；方案不全、无分析、保障措施有明显缺失得分。.投标人针对本项目人员组成，项目组织管理机构设置科学合理，具有人员配置及相应的考核方案，所提供的组织机构、人员配置明确且符合要求，各岗位职责清晰，考核指标明确且具有可操作性，得分；人员组织、机构设置、人员安排方案、岗位职责欠清晰，考核指标不明确，可操作性不强得分；方案不全或未提供得分.有针对本项目的保洁服务方案，对不同功能的保洁区域、不同时段制订计划性且可行的服务措施和细节方案得分；有方案，但未体现计划性服务措施和细节得分；方案不全或未提供得分。.有针对本项目的编制维修服务方案，对共用部分和共有设施设备制定检查、保养、维修制定可行性的计划和细节完善得分；有方案，但计划模糊、未体现细节的分，方案不全或未提供得分。.有针对本项目的绿化服务方案，方案完整，有每月养护计划，并有合理可操作的养护措施，得分；养护计划欠完整，可操作性欠合理，措施欠完整得分；方案不全或未提供得分。.有针对本项目的小时保安服务方案，巡逻人流物流管控措施得当、内容完整得分；管控流程和措施、内容欠完整得分；方案不全或未提供得分。.有针对本项目的*小时专项停车管理方案，道闸管理、车辆进出、停放，管控措施得当、内容完整得分；管控流程和措施、内容欠完整得分；方案不全或未提供得分。.有针对本项目的应急预案，预案有宣传、组织、演练、疏散等具体细节且措施完整有效得分；预案宣传、组织演练内容欠完整，措施欠完整得分；方案不全或未提供得*分。
*	技术部分（**%）	**分	.质量保证措施（分）有针对本项目自身运行质量具有完整有效的监管督查方案，对项目内部自身具有有效的质控、考核指标，得分；方案的具体性、有效性欠缺，得分；方案不全或未提供得*分。
*	技术部分（**%）	**分	.优化服务设施方案（分）为提高***服务质量，在不增加采购人经费的前提下，供应商针对小区实际情况完善设施设备的计划方案，包括但不限于完善小区摄像头的安装使用、失效灭火器的更换、绿化补植等，能够提高服务品质具有操作性、有明确时间计划的得分,方案较合理、具有操作性、计划模糊的得*分，不合理也不具有操作性无计划及未提供的不得分。
*	商务部分（**%）	企业业绩（*）	.提供*年以来至本项目开标之日止的内有效的*管理服务项目合同，每提供个得分，该项最高得分。	*.提供合同复印件
*	商务部分（**%）	服务能力（**）	.投标人或服务小区（在投标人服务期间，需提供有效服务依据）获得地级市（直辖市的区县级）相关部门荣誉的，得分，省部级（直辖市）相关部门荣誉的，得分，国家级相关部门荣誉的，得分，最高得分。（提供有效的证明文件复印件并加盖鲜公章） .投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。每提供个认证证书得分，不提供不得分，最多得分。（证书须在有效期内，能够在中国国家认证认可监督管理委员会查询，否则不得分）、拟任项目经理获得***管理经理资格证书的得分。拟任本项目维修负责人持高压电工证的得分。（本项最多得分）	提供证明材料复印件

说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

****市****区人民政府宝圣湖街道办事处

****年*月**日

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