****县人民医院****维护保养项目
采购需求
*、采购需求
室内外消防维修保养部分分别为自动报警系统、喷淋系统、消防水泡
系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、消防管网、消防电源控制柜、
泵房,灭火器等;维修保养清单如下:
维修保养项目 |
维修保养项目 |
维修保养内容 |
|
室外消火栓 |
启闭测试 |
|
消防水泵 |
电源、转向测试,功能测试 |
|
消防管道 |
管道渗漏检测 |
|
管道阀门、出水口 |
功能检查、功能检测 |
消火栓系统 |
室内消火栓 |
启闭测试、检查手动按纽 |
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消防水池 |
防渗漏检查和 |
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消防电梯 |
迫降测试 |
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点型感烟探测器 |
进行烟雾测试 |
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点型感温探测器 |
加温火警测试 |
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声光报警器 |
声光检测、电源检测 |
|
手动报警按纽 |
功能测试 |
火灾自动报警系统 |
火灾联动集中报警器 |
火警、复位、联动、打印 |
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消防电话 |
通话测试、故障排除 |
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高位水箱 |
渗漏检查、功能测试 |
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稳压泵 |
功能检查、联动测 |
稳压系统 |
稳压罐 |
功能测试、渗漏检查 |
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止回阀 |
功能检查、功能测试 |
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手提式灭火器 |
功能测试、配件检查 |
消防器 |
消防水带 |
外观检查 |
消防器 |
室内消火栓箱 |
外观检查、整体检修 |
材 |
灭火器箱 |
外观检查、整体检修 |
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防火卷帘 |
外观检查、功能检测 |
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防火窗 |
外观检查、功能检测 |
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疏散通道 |
检查 |
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应急疏散指示灯 |
外观检查、功能检测 |
应急疏散系统 |
防火门 |
外观检查、功能检测 |
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应急照明灯 |
外观检查、功能检测 |
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末端试水 |
外观检查、功能测试 |
|
消防水泵 |
电源、转向测试,功能测试 |
|
消防管道 |
管道渗漏检测 |
|
管道阀门、出水口 |
功能检查、功能测试 |
自动喷淋系统 |
喷头 |
观察 |
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压力开关 |
功能检查 |
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消防水泡 |
外观检查 |
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消防水泡警号 |
外观检查、功能测试 |
水泡装置 |
消防水泡报警主机 |
检查主机功能完好性 |
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消防水泡连接线路 |
外观检查线路连接完好性 |
*、中标人负责以上所有消防设施的维修保养,要做到日巡查、月测试、季
保养。维保工作要做到小修不过夜,大修不能超过*天。
*、每年配合采购人组织的消防培训、演习。(提供技术支撑)。
*中标人应该配合采购人做好消防部门的检查,保证每次检查合格。
*中标人应认真执行国家有关规定,服从消防管理部门的技术指导和业务
管理,达到要求,并承担相应的责任。*旦发生检查不合格并经权威部门认
定是中标人责任,采购人拒付全部维保费用。
*、在发生火灾后,经权威部门认定,是因消防设施不起作用导致的损失由
中标人承担。
*其它未注明的本院消防设施设备、维护保养要求的,参照国家消防规定、
规范等执行。
*、本项目维修保养及验收遵守国家相关标准和规范。
*、每个点必须按时按质完成检查、维修、整改等事项;如果采购人发现
没有完成的,第*次以电话、微信通知没有完成的,第*次以书面通知没有
完成的并记录在册,第*次还没有完成,将扣除当月维修费的*%,累计*次
以上的扣除全年维修费的*%。
*、消防系统维护细则
为使甲方的消防报警及火灾灭火系统正常运行,是系统处于准工作状态,
能够随时发现灾情,及时控制联动系统动作,并迅速将灭火系统投入运行控
制灾情,特制定本维护维修细则,以使整套消防系统正常发挥作用。
(*)、消防系统的定期维护保养
通过定期的维护性检测,解决系统中存在的隐患,并对系统进行评估,
对薄弱环节
加强维护管理或进行整改,做到防患于未然。(以下保养项目有有实操、
有记录)
(*)火灾自动报警系统
确保系统处于正常完好状态。
*、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、区域控
制器、楼层复式屏、探测器、手动报警按钮、监视、控制模块等处于正常完
好状态;
*、季度检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、
火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能,确保处于正常良好
状态;
*、每季度安装总量的**%采用烟雾及吹风机对探测器设备、探测器进行
模拟火灾响应试验和故障报警试验;
*、每季度安装总量的**%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报
警试验;
*、每季度对声光报警器进行模拟火灾状态下的响应试验;
*、每季度手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能,并
进行自动、远程和就地手动启动试验;
*、每季度进行报警及控制线路绝缘状态维护检查;
*、每季度对消防备用电源做*次冲放电试验。
(*)自动喷淋系统
确保系统处于正常完好状态。
*、每月试验喷淋泵能否正常工作;
*、每月检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜;
*、每月检查实时报警阀、雨淋阀、预作用阀、官网阀门及系统组件等是
否处于正常工作状态;
*、每月检查喷淋、系统在关闭供水阀后进行自动、远程和就地手动启动
试验,验证报警功能、自动启泵功能、信号显示功能及进行好主、备泵切换
功能试验;
*、每月用末端放水装置进行放水试验,检查干式、湿式系统水流指示器
和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常;
*、每月利用报警发上的放水试验阀放水,试验系统供水情况;测试水力
警铃工作是否正常,压力电气信号是否正确;
*、每半年对自动喷淋灭火设施的各种阀门、水泵结结合器进行加油润滑。
实验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确;
*、每年度对自动喷水灭火系统的各种压力表进行校验;
*、每年度结合火灾自动报警系统进行自动联动试验。对管网进行稳压试
验。
**、每月检查消防水泡设施。
(*)消火栓系统
确保系统处于正常完好状态
*、每月试验消防泵能否正常工作;
*、每月检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜;
*、每月检查管网、阀门、水泵结合器、室内外消火栓、出水设施等是否
处于完好状态;
*、每月自动、手动启动消防泵;
*、每月进行主、备电源切换功能试验;
*、每月按安装总量的**%试验远距离启泵按钮,检查自动启泵功能和信
号显示是否正常;
*、每月屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验,检查管网压力;
*、每季度对管网、水泵结合器、室内外消火栓系统的各种阀门进行加油
润滑;
*、每年度对消火栓系统的各种压力表进行校验;
**、每年度结合火灾自动报警系统进行自动联动控制试验。对管网进行
稳压试验。
(*)、防火分隔系统
*、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无正常启闭的障碍物,门能否处
于正常启闭状态,门的附件是否齐全完好;
*、每月按安装数量*次试验自动方式启动防火卷帘门。数量不少于总数
的**%并检查信号反馈是否正常;
*、每月按安装数量*次试验手动按钮启动防火卷帘门,并检查急落装置
是否正常。数量不少于总数的**%,并检查信号反馈是否正常;
*、每季度对防火门、防火卷帘门的机械部分进行加油润滑。
(*)、应急照明及疏散指示系统
*、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志
是否处于正常完好状态;
*、每半年试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
(*)、消防通讯设备
*、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否
处于正常完好状态;
*、每月按安装数量的**%试验电话插孔和对讲电话的通话质量;
*、每月按安装数量的**%试验选层(或选区)广播,检查广播声级是否
正常;
*、每月进行从背景音乐装套下强切事故广播状态的功能,备用扩音机切
换及音源播音试验;
*、每月每月进行线路维护检查,确保处于正常完好状态。
(*)、其他消防设施
*、每月检查消防电梯迫降按钮、消防电源及切换设备等是否处于正常完
好状态;
*、每季度试验消防电梯的迫降功能是否正常;
*、每季度试验消防电源的末端切换功能是否正常;
*、每季度进行切断非消防电源切换试验。
*、每月检查灭火器状况。
*、每月院内,所有消火栓检查,并在记录卡上记录、签名。
*、每月院内所疏散指示牌、应急灯,安全出口都检查、记录、签名,如
发现问题及时报、及时修或整改。
*、地下室消防泵每月要进行自动,手动切换,保养、测试,如发现问题
及维修。
*、每月每栋楼屋面水塔、地下水池、及管网检查,末端试水、检测管网
水压。
**、以上所有检查有维修、记录,每个消防栓里有检查记录片,检查后
并记录。
*、消防*部件的采购费用由采购人承担,不得高于下列消防配件表中的单
价,维保公司免费给予安装、调试、维护。
消防自动报警设备及部分设备清单
序号 |
名称 |
型号 |
单位 |
单价 |
* |
点型感烟探测器 |
|
只 |
** |
* |
点型感温探测器 |
|
只 |
** |
* |
手动报警按钮 |
|
只 |
** |
* |
消火栓按钮 |
|
只 |
** |
* |
输入/输出模块 |
|
只 |
** |
* |
输入模块 |
|
只 |
** |
* |
电梯迫降模块 |
|
只 |
** |
* |
切换 |
|
只 |
** |
* |
声光报警 |
|
只 |
*** |
** |
警铃 |
|
只 |
** |
** |
短路隔离器 |
|
只 |
** |
** |
层显 |
|
台 |
*** |
** |
电话分机 |
|
部 |
** |
** |
消防广播 |
|
只 |
** |
** |
电池 |
***/**** |
只 |
*** |
** |
疏散指示灯 |
敏华 |
台 |
** |
** |
应急照明 |
明华 |
台 |
** |
** |
打印纸 |
|
|
** |
** |
消防水带*-**-** |
|
|
** |
** |
消防水带接扣** |
|
|
**.** |
** |
消火栓水枪** |
|
|
**.** |
** |
消火栓普栓 |
|
|
**.** |
** |
****消火栓快速接头阀(球阀) |
|
|
**.* |
** |
****消火栓直流喷雾枪(卷盘水嘴) |
|
|
** |
** |
消火栓门******* |
|
|
**.* |
** |
***灭火器箱 |
|
|
** |
** |
消火栓卷盘(**米)普通 |
|
|
**.* |
** |
***干粉灭火器 |
|
|
** |
** |
高位水箱浮球开关**** |
|
|
** |
** |
消防应急照明灯(双头灯) |
|
|
**.** |
** |
湿式报警阀组(*****) |
|
|
***.* |
** |
***㎜水压力表(*.****)(含缓冲管) |
|
|
** |
** |
**㎜水压力表(*.****)(含缓冲管) |
|
|
** |
** |
电接点压力表 |
|
|
**.* |
** |
*****闸阀沟槽闸阀 |
|
|
***.* |
** |
*****蝶阀沟槽蝶阀 |
|
|
** |
** |
*****闸阀沟槽闸阀 |
|
|
*** |
** |
*****闸阀沟槽闸阀 |
|
|
*** |
** |
****闸阀丝接软密封闸阀 |
|
|
**.* |
** |
****蝶阀对夹蝶阀 |
|
|
**.* |
** |
压力开关沟槽***** |
|
|
***.* |
** |
水流指示器***** |
|
|
**.* |
** |
水力警铃 |
|
|
**.** |
** |
延时器 |
|
|
** |
** |
水泵接合器***** |
|
|
*** |
** |
室外消火栓***** |
|
|
***.* |
** |
*****信号阀沟槽 |
|
|
** |
** |
玻璃球喷头(上喷或者下喷) |
|
|
*.* |
** |
****末端试水装置阀(****) |
|
|
** |
*、其他要求
*、中标人应承担施工现场所发生安全事故的责任和风险。
*、中标人在施工时应积极配合采购人工地上其它工种施工,并无条件的
服从采购人的指挥,施工中可能出现矛盾的由中标人自行与之协商解决。
*、中标人对工地现场的设备自行保管,采购人不负责产品设备的被盗、
破坏以及其他原因造成的任何损失。
*、中标单位应保证全部货物符合现行国家相关标准和规范,及****文件
要求的规格、型号、材质、国标品牌,如因产品质量或其他原因,导致供货
延期或不能达到本项目的验收要求,采购人有权终止本项目,同时承担相应
的违约责任。施工前,中标人要全面熟悉设计图纸内容和设计要求,并协助
设计单位及时发现设计中的错、漏、碰、缺问题,使其得到及时纠正,以保
证工程进度及施工安装质量和安全。图纸内容与现场实际情况有出入,则以
现场为准,无论工程量增减,合同价款不再增加。
*、中标人所有货物及配套设备须提供至少*年的免费质保服务(自采购
人验收合格之日起计算)。所有质保费用均已包含在投标总报价中。免费质
保期内,若设备或部件发生故障或存在缺陷,中标人须提供原设备制造商售
后维修和更换服务,费用包含在此次总投标价中。免费质保期满后,应提供
优先的有偿售后服务及按不高于响应文件中主要配件、易损件清单所报价格
供应原厂*配件等。
*、中标单位须取得主管部门和消防部门的准入许可或相关要求,所有费
用由中标单位自行承担。
*、中标人必须遵守采购人的保密规则,不可将采购人的相关资料及信息
外传和泄密,与采购人相关的资料需经采购人认可后,方可带离,否则采购
人有保留追究法律责任的权利。
*、采购人只将消防维修保养服务工作发包给中标人,中标人出现员工工
资、工伤、健康等纠纷,与采购人无关。
*、结算及付款方式
经考核合格后*次性付清。