建设工程施工合同
工程名称：****
建设单位：****市****区北洋镇人民政府
施工单位：****
监理单位：
签订日期：，****年*月
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区北洋镇人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****
施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*．工程名称：****
*．工程地点：位于北洋镇瑞岩村。
*．工程立项批准文号：。
*．资金来源：财政***%。
*．工程内容：本工程主要建设内容为绿化工程及园建工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*．工程承包范围：
*、合同工期
计划开工日期：年月日（以开工令为准）。
计划完工日期：年月日（实际完工日期以完工报告为准）。
工期总日历天数：**日历天。
工期总日历天数与根据前述计划开、完工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历
天数为准。
形象进度工期要求：/。
*、质量标准
工程质量达到国家合格验收标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*．签约合同价为：
人民币（大写）************元整（¥*******元）；
*．合同价格形式：单价合同。
*．发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中
的银行账户。
承包人完成本合同项下应税行为的计税方式采用*般计税方法，并与工程计价时采用的
计税方法*致。
*、项目经理
承包人项目经理：解良炳。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、创优目标
工程质量创/。
安全文明施工创/。
*、承诺
*．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.承包人承诺不拖欠工人工资，因拖欠工资造成的*切后果，均由承包人承担，发包
人有权将应拨付的工程款，先代付工人工资。
*．发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行
签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年月日签订。
**、签订地点
本合同在****签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，代理机构
执*份。
发包人（公
法定代表
或委托*或委托代理人（签字)：
抗*社会信用代码：统*社会信用代码：******************
地址地址：****省****市****区西城街道新堂村
邮政编码：黄长路***号*幢***室
邮政编码：******
法定代表人
委托代理人法定代表人：
委托代理人：
电话
电话：****-********
传真
传真
电子信箱
电子信箱：
开户银行：
开户银行：****银行股份有限公司****支行
号
号：***************
| 发包人 |
（公法定代表 |
| 或委托* |
或委托代理人（签字)： |
| 抗*社会信用代码： |
统*社会信用代码：****************** |
| 地址 |
地址：****省****市****区西城街道新堂村 |
| 邮政编码： |
黄长路***号*幢***室 |
| 法定代表人 |
邮政编码：****** |
| 委托代理人 |
法定代表人： |
| 电话 |
委托代理人： |
| 传真 |
电话：****-******** |
| 电子信箱 |
传真 |
| 开户银行： |
电子信箱： |
| 号 |
开户银行：****银行股份有限公司****支行号：*************** |
第*部分通用合同条款（略）
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：工程招标文件、《****市级政府投资项目工程变更管理
办法》（台政办函﹝****﹞**号）、黄财发[****]**号文件《关于转发省财政厅《****省
政府投资预算管理办法实施细则》的通知》、《关于印发****区政府投资项目工程变更管理
若干意见的通知》（黄政办发[****]**号）、农民工工资遵照《关于加快推进建设领域人
工费用与其他工程款分账管理制度的通知》（黄防欠办发〔****〕*号）、黄防欠办发（****）
**号《****区工程建设领域农民工工资支付分账管理指导管理》文件执行、黄发改（****）
**号文件《关于进*步推进****区建设工程应用预拌砂浆的通知》及****区相关文件规定、
除投标函及其附录和预算书外的其它投标文件、经批准的施工组织设计、专项施工方案。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*.*设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《****省建设工程计价规则（****版）》、《建设工程
工程量清单计价规范》（*******-****）、《市政工程工程量计算规范》（*******－****）、
《建设工程工程量计算规范（****）****省补充规定》（浙建站计〔****〕**号）、《建设
工程工程量清单计算规范（****）****省补充规定（*）》（浙建站计〔****〕**号）等工
程所在地现行的有关规定。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准
及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数：，；
| 资质类别和等级： |
； |
|
； |
|
； |
|
。 |
| 设计人： |
|
| 称： |
； |
| 资质类别和等级： |
； |
|
； |
|
； |
|
。 |
| 工程和设备 |
|
| 作为施工现场组成部分的其他场所包括： |
|
| 永久占地包括： |
|
| 临时占地包括： |
|
发包人提供国外标准、规范的名称：，。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家没有相应标准、规范且不
使用国外标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施工。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款（注：如有特殊要求另编列顺序）。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期**天前；
发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图〔〕套并附目录清单及与其*致的电
子版施工图。
发包人向承包人提供图纸的内容：（须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、
目录、已有的变更联系单编号等）。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、
工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方
案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施
工方案须报监理人、发包人批准。
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日
期）后*天内，专项施工方案在相应部位施工前*天；发包人对承包人的施工组织设计（或
方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应*天内提供修正完成并重新提交；每月
**日前向发包人提交下月进度计划和施工方案；
承包人提供的文件的数量为：，；
承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；
发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管*套完整施工图，供发包人、监理人及
有关人员进行工程检查等活动时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指
示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：；
发包人指定的接收人为：（*人以上及联系电话）。
发包人接收文件的电子信箱：，。
承包人接收文件的地点：，；
承包人接收文件的电子信箱：，。
承包人指定的接收人为：（*人以上及联系电话）。
监理人接收文件的地点：，；
监理人接收文件的电子信箱：，。
监理人指定的接收人为：（*人以上及联系电话）。
发包人、承包人、监理人的文件接收地址、接收人（含联系电话）发生变动的，应提
前*天通知各方。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按合同通用条款，可视工程实际双方再补充约定。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以规划用地红线为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包
人提供的场内交通条件为现状，承包人自行组织现场踏勘。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用已包含在签
约合同价中，由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按合同通用条
款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
包含在签约合同价内。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单特征描述不符引起造价变化
的子目及工程量清单漏项子目按专用条款**.*.*（*）（*）（*）条约定调整合同价格。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：因招标工程量清单中的工程量计算偏差或工程
变更等引起的工程量变化不调整综合单价；但如综合单价异常（综合单价异常是指：投标
综合单价与按专用合同条款**.*条中计价依据计算的综合单价偏差±**%以上），工程量增
加，调整综合单价的工程量偏差范围及综合单价确定方法按专用条款**.*.*（*）（*）（*）
（*）条约定，工程量减少按投标综合单价计算，不调整综合单价。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人对承包人的工程质量管理、安全文明
施工和施工进度管理等进行监督，协调施工现场，配合完成验收，按有关规定办理接收手续。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*天前。
| 身份证号： |
| 职务： |
| 联系电话： |
| 电子信箱： |
| 通信地址： |
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：提供用于本工程的水准点、坐标控
制点、施工用水用电接入点（接入点为离建设规划用地红线***范围内）；其余施工所需
条件均由承包人负责，并承担相关费用。在结算时不予调整。水准点与座标点交验完毕即
由承包人负责保护，此后由于破坏和失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损
失均由承包人承担。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：，。
发包人是否提供支付担保：，。
发包人提供支付担保的形式：，。
*.*支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
*.*组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
承包人完成合同范围内工程内容，发包人应根据施工图纸、现行施工验收规范和质量
验收标准及时组织工程质量验收。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的
竣工资料，包括含施工过程中验收、检查时拍摄或录制的相片、影像资料等，并符合建设工
程资料存档要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工资料和竣工图纸（含照片、声像资料）各*套，
其中*套原件，*套复印件及*套电子光盘；但验收过程中所需的所有资料由承包人提供。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后*天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据。
（**）承包人应履行的其他义务：
*.向发包人、监理人提供施工现场办公室各*间免费使用。
*.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损
失由承包人承担。
*.本项目施工安全由承包人负总责。
*.按当地有关部门要求，由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手
续。
*.本项目夜间施工照明由承包人负总责，施工期间必须做好安全保卫工作，实际施工时，
在施工场内外做好警示标识，合理安排交通组织，确保安全,降低施工噪音对周边环境正常
秩序的干扰。承包人施工期间要做好现场安全防护，工程未竣工验收、交付使用前，所有非
发包人原因导致的发包人、承包人或第*方人员伤亡或财产损失，由承包人负责，在报价中
自行综合考虑。
*.不管投标时有无承诺，施工现场承包人必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组
和满足停水时必要的取水设施。该笔费用已包含在合同价内，不再另行计取。若因此产生停
工，工期也不予顺延。
人账户。
如承包人因经营需要将工程款支付至其他指定账户时，应向发包人书面申请，并由承包
人法定代表人或授权代表签字、盖章。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验
收人员相片、影像等资料。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：竣工验收程序按通用合同条款。
承包人完成合同范围内的工程内容，向发包人或监理人提出验收申请，发包人应在监理
人收到承包人提交的验收申请报告**天内组织监理人、承包人、设计勘察人等相关单位完
成验收，并签署工程质量合格文件。承包人须配合发包人进行工程竣工验收。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不计
违约金。
因发包人原因，未在监理人接收到承包人提交的竣工验收申请报告**天内完成验收，
或完成验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。
**.*.*竣工日期
（*）承包人完成合同范围内的全部工程以及有关工作，工程经验收合格的，以承包人
提交验收申请报告之日为合同工期计算终止日。
（*）其余按通用合同条款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：/。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/，。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内。
**.*.*地表还原
承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占
地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费
用由承包人承担。
本工程场地恢复的要求：
（*）清理完成施工现场垃圾，临建的拆除与场地复原；
（*）施工后废弃材料、设备清理撤离；
（*）承包人造成的施工现场周边施工堆积物及场地清理。
（*）其它要求：。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
*.承包人提交竣工结算申请的期限：
承包人完成合同范围内施工内容，参建各方对工程验收并签署工程质量合格文件后可在
**天内，向发包人或监理人、发包人委托的中介机构提交最终工程结算申请，并提交完整
的工程结算资料*套。
工程验收后，承包人超过**天未提交最终工程结算资料，经发包人催告后**天，承包
人还不提交工程结算资料的，发包人可根据自己资料办理工程结算，且视为承包人认可工程
结算结果。
*.竣工结算申请单应包括的内容：包括但不限于施工合同、补充协议、招标文件、投标
文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证，相关施工记录，
工程款收款证明、逾期付款利息计算书等相关资料。
**.*竣工结算审核
（*）发包人结算审核时间：发包人收到承包人递交的最终结算报告及结算资料后，在
（*）个月内审核完毕，并签发最终工程结算证书。
因非承包人原因逾期审核责任：发包人（或其委托监理、造价审核单位）收到承包人递
交的最终工程结算申请后，由非承包人原因导致的未在约定时间内完成审核。发包人向承包
人支付违约金，违约金为工程结算后应付工程款的利息，逾期审核时间**天内，利率按同
期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，利息计算时间为应付工程款日至支付
工程款日止；逾期审核时间超过**天，超过时间的利率按同期全国银行间同业拆借中心公
布的贷款市场报价利率的*倍计算。
（*）发包人在签署最终工程结算证书后**天内，按专用条款**.*条办理工程质量保
证金留置手续后完成对承包人的付款。逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款
市场报价利率支付违约金；逾期超过**天，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市
场报价利率的*倍支付违约金。
（*）承包人对发包人签认的最终工程结算证书有异议的，可对无异议部分签署确认意
见，同时对有异议部分签署争议解决途径意见。发包人先支付承包人无异议部分工程结算价
款，异议部分重新进行复核或按照第**条处理。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止后*天内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款。
（*）发包人完成支付的期限：按通用条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期**个月，其余按通用条款执行。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：留置质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保函形式为银行保函〔保险保函〕，金额为*.*%的工程结算
价款；
（*）*.*%的工程结算价款；
（*）其他方式:。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
**.*.*质量保证金的退还
质量保证金按以下第/方式退回：
（*）缺陷责任期终止后，发包人退还剩余的质量保证金。
（*）建筑工程：工程竣工验收合格后满*年返还质量保证金的**%，满*年返还全部
预留的质量保证金。
（*）市政工程：工程竣工验收合格后满*年返还全部质量保证金。
（*）其它：/。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按本合同附件*《工程质量保修书》。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：赔偿承包
人相关损失；属于专用合同条款*.*.*条约定情形的，按该条款约定处理。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：支付违约金，违约金为
应付合同价款的利息；造成工期延误的顺延工期，并承担承包人的相应损失费用。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：支付承包人该项工作合理利润，按取消工作签约合同价（）%
计算。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并承
担增加的造价及承包人的相应损失费用等。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成工期延误的顺延工期，并
承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：造成工期延误的顺延工期，并承担增加的造价及承包人的相应损失费用等。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
（*）机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位；
（*）本工程在实施过程中，承包人的施工队*素质、施工力量、现场安全文明施工不
符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求；
（*）承包人允许其他人挂靠经营、私自转包；
（*）承包人未达到投标时所承诺的诚信与技术标准。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）机械设备未按投标承诺到位，每项扣除履约担保***元；
（*）现场安全文明施工不符合投标书承诺，扣减相应安全文明施工费用；承包人原因
造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求，发包人有权要求承包人调整充
实施工力量、更换项目班子，及至解除施工合同，所有履约担保金归发包人，并赔偿发包人
损失。
（*）发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包，所有履约担保归发包人，同时赔偿
发包人损失，并责令退出工地。
（*）未达到投标所承诺的诚信与技术标准，按每*项扣减履约担保金的****元。
（*）承包人原因导致的工程延误，工期不予顺延，由工期延误引起人工、材料价格上
涨由承包人承担，按原合同约定价格结算；价格下降归发包人受益，按下降后价格结算。工
期顺延对发包人造成损失的，赔偿发包人相应损失；当施工工期超过合同工期〔**%〕以上
时，可解除施工合同。
（*）承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同，发包人可通知
承包人全部解除合同，所有履约担保归发包人，同时赔偿发包人损失。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：，。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：使用施工现场的材料、设备按实结算，使用施
工机械、器具按租赁费结算，临时工程折算成费用按完成造价比例计算，无偿使用承包人为
本工程施工所编制的相应文件等。
**.*.*因承包人违约解除合同后的处理
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：**级（不含**
级）以上台风、**年*遇洪水、暴风雪、干旱，罢工、政府禁令。
**.*不可抗力的通知
按通用条款；另在遭遇不可抗力事件时，为避免不可抗力事件造成更大的损失，承包人
采取合理的措施而增加的费用由发包人承担，在向发包人和监理人报告不可抗力事件时*并
提交所采取的合理措施内容。
**.*不可抗力后果的承担
按通用条款。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按通用条款。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：按通用条款。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：提交争议评审时再选定。
选定争议评审员的期限：，。
争议评审小组成员的报酬承担方式：，。
其他事项的约定：，。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：按通用条款。
**.*.*争议评审小组决定的效力：按通用条款执行。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**．补充条款
**.*本工程招标控制价计价依据：《****省建设工程计价规则》（****版）、《****
省市政工程预算定额》（****版）、《****省建设工程施工机械台班费用定额》（****版）、
（****省建筑安装村持基期价格》（****版），相关补充定照及省，市行业主管部门发布
的计价文件：（****造价（工程所在地））车第*期及市场调查价》等，共余详见
本工程招标控刻价编制说明。
发包人（公章）
地址
法定代人（签字法定代表人（签字）
委托代理托代理人（签字）
电话电话：
传真传真
第*部分工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区北洋镇人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程合同范围内的所有工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：双方约定本项目的绿化工程养护期（以交工验收合格
之日起算）为*年，养护期内死亡的花草苗木由承包方及时免费补种，补种的花草苗木尚
需负责养护*年。本项目其余工程的质量保修期为*年，质量保修期自工程竣工验收合格
之日起计算。
绿化苗木养护的内容包括：基本工作指*般的正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、
补植和防人为损坏及*星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、
除杂草、松土和全面病虫害防治。
具体如下：*、修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程
适时进行。
*、灌溉与排水：根据天气、立地条件和树种的抗旱能力，进行适期、适量的灌溉，保
持土壤中有效水分。
*、中耕除草：绿地中影响植物景观的直立性杂草和影响苗木生长的各类野生藤蔓，应
及时清除，及时清除树木周边生长的杂草，保证树木的正常生长。
*、施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于*次以
上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到*定景观效
果。
因保护措施：即便作到抗早、防风、防”，回林绿在整个养护过程中，应防正人为
我是，和折的树木生长的行为，在不明景观条性下，经营理，业主回意后可在
*木围经设置栏围护，
草坪无护养护期滴后单独性草理控洁度保持大于*%，混合草理应达到没有形响
景观的双子叶植物和与草坪不协调的木本植物的要求，
*、补值：及时补值，力求种类，规格与源有的接近，
*.技芽；主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促
使生长形态美观，营养集中
*.病虫害防治，病虫害防治是园抹植物养护中较为重要的手段和内容，要根抵各类植
物的寄生对象及时做好预测报，及时采取描施防治。
质量保格期自工程竣工验收合格之日起计算，
*缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，单位工程先
于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算
*、质量保修责任
*.属于保修范围，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢您。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量决陷的责任方承担。
*，双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程工具收时共理作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满草
发包（公章*人（）
地
法定法题代表
或委理人（签字）或委托代理人（签字）：
电话：*电话：****-********
传真传真
开户银行开户银行：****银行股份有限公司****支行
号服号：***************
邦欢编码：编码：******
*
工程建设项目廉政责任书
工程项目名称：****
工程项目地址：北洋镇瑞岩村
建设单位（甲方）：****市****区北洋镇人民政府
施工单位（乙方）：****
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生
各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关
工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动
等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定
者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、
施工安装的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重
的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守
以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、
感谢费等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（*）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的
工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。
（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、
材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求
乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程
建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：
（*）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证
券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作
安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
(*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请
健身.娱乐等活动
第*条约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*，*条责任行为的，按照管理权限，依据有关
法律法规和规定给予党纪，政纪处分或组织处理：沙姬犯里的，移交可法机关追究刑事责任
给乙方单位遗成经济损失的，应子以赔
）乙方工作人员有违反本责任书第*，*条贡任行为的，按照管理权限，依据有关
法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关拍完刑事责任；
给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿
第*条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经双
方签署后立即生效。
第*条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
第*条本责任书*式*价，由甲乙双方各执*份，送交甲乙，双方的监督单位各*价。
敏
印洁
甲方单位
法定代表
地址：
电话：
年月日日
甲方监督单位（盖章）乙方监督单位（盖章）
年月日年月日
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