张家窝镇****年市政配套类维修
工程
竞争性磋商文件
项目编号:*-*****-****
****
****年**月
目录
第*部分磋商邀请函
第*部分磋商项目要求
第*部分磋商须知
第*部分响应文件格式
第*部分合同草案
竞争性磋商文件
第*部分磋商邀请函
受****市****区张家窝镇人民政府委托，****以竞争性磋
商方式就张家窝镇****年市政配套类维修工程实施****，现欢迎合格的供应商参加磋
商。
*、项目名称及编号
（*）项目名称：张家窝镇****年市政配套类维修工程
（*）项目编号：*-*****-****
*、项目内容
详见项目需求书及工程量清单。
*、项目预算
人民币：*******元。
*、项目需要落实的****政策
（*）根据财政部、工业和信息化部关于《****促进中小企业发展管理办法》的
通知（财库〔****〕**号）和《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财
库〔****〕**号）的规定，本项目为专门面向小型、微型企业的采购项目。
（*）根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监
狱企业视同小型、微型企业。
（*）根据财政部发布的《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府
采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财
库〔****〕***号）的要求，根据磋商当日（查询时间为递交响应文件的截止时间）“信用
中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单
及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与政府
采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（*）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮
政局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准（试行）&**;、&**;快递包装****需求标准
（试行）&**;的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。
注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提
供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文
件，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予
认定。以上政策不重复享受。
竞争性磋商文件
*、供应商资格要求
（*）供应商须具备市政公用工程施工总承包*级及以上资质证书，提供复印件加盖公
章。
（*）供应商须提供有效期内的安全生产许可证复印件加盖公章。
（*）供应商须配备正项目经理*名，应具备建设部门颁发的在有效期内的市政工程
专业*级及以上有响应资格的注册建造师证书复印件并加盖公章，供应商须出具任命书原件
并加盖公章。
（*）具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件，提供以下材
料：
*.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记
证书或基金会法人登记证书，提供复印件加盖公章。
*.提供****年度或****年度经会计师事务所审计的财务报告或近半年内由银行出具的
资信证明，提供复印件加盖公章。
*.提供****年*月至今任意*个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保
险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，提供复印件加盖公章。
*.供应商在参加****活动*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截
至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声
明），提供原件加盖公章。
（*）供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人身份证明书原件加盖公章和法定
代表人身份证复印件加盖公章；供应商若为被授权人磋商，须提供法定代表人授权书原件（需
由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件加盖公章。
（*）供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书并加盖公章。
（*）本项目专门面向小型、微型企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或《残
疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件。
（*）本项目不接受联合体磋商。
*、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
（*）获取磋商文件时间：****年*月*日至****年*月**日，每日上午*：**-**：
**，下午**：**-**：**（法定节假日及公休日除外）。
（*）获取磋商文件的地点：****（****市****区天安数
码城*号楼*座-***）。
（*）获取磋商文件的方式：
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（*）供应商关注“津泽青诚招标咨询”微信公众号“点我登记”获取登记表或点击下载
链接:*****://***.*****.***/*/*********-*************提取码:****获取登记表。
（*）登记表填写完成后加盖公章扫描与营业执照副本扫描件同
时回传至**************@******.***.**邮箱并在正文内编辑登记表内全部信息，邮
箱主题为“公司全称+登记表”，可参考微信公众号“回复模板”。（*）添加微信***********
备注公司全称并支付文件费用。（*）登记表信息核对无误及文件费用到账后，统*发送文
件电子版，纸质版文件需现场领取。（*）如有疑问或特殊情况，咨询报名负责人张老师
***********。
（*）磋商文件的售价：***元(*经售出，概不退还)。
*、磋商时间及地点
（*）响应文件递交的截止时间：****年*月**日上午*:**。
（*）磋商时间：****年*月**日上午*:**。
（*）磋商地点：****市****区天安数码城*号楼*座-***多功能厅（****市津泽青
诚项目管理有限公司）。
*、项目联系人及联系方式
（*）联系人：****
（*）联系电话：***********
（*）办公时间：每日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定
节假日除外）
*、采购人的名称、地址和联系方式
（*）采购人名称：****市****区张家窝镇人民政府
（*）采购人地址：****市****区张家窝镇
（*）采购人联系人和联系方式：*******-********
*、采购代理机构的名称、地址和联系方式
（*）采购代理机构名称：****
（*）采购代理机构地址：****市****区天安数码城*号楼*座-***
（*）采购代理机构联系方式：***-********
**、质疑、投诉方式
（*）供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知
道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，按照本项目竞争性磋商文件第*部分《磋
商须知》“*.询问与质疑”的相关规定，以书面原件形式针对同*采购程序环节*次性提出
质疑，否则不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期
限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后**个工作日内，向****市****区财政部门
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提出投诉，逾期不予受理。
（*）接收质疑函：
*.联系部门：****
*.联系地址：****市****区天安数码城*号楼*座***室
*.联系人：沈工
*.联系方式：***********
**、公告期限
磋商公告的公告期限为*个工作日。
****
****年*月*日
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第*部分磋商项目要求
*、商务要求
（*）报价要求
*.磋商货币：响应文件报价中的单价和合价以及总报价全部采用人民币表示。
*.磋商价格
（*）具有标价的报价书和报价汇总表，以及组成工程报价分专业的工程预算应包括施
工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含
的所有风险、责任等各项应有费用。
（*）供应商应根据采购人提供的项目需求书、工程量清单、答疑纪要和现场情况，填
写报价，进行磋商。
（*）工程磋商报价定额执行《****市****年建筑工程预算基价》、《****市****年
装饰工程预算基价》、《****市****年房屋****预算基价》、《****市****年设备安
装工程预算基价》以及现行取费标准。
*.磋商价格采用形式：本工程磋商报价采用综合单价方式。
*.除非合同中另有规定，综合单价是为完成工程量清单中*个规定计量单位项目所需的
费用合计，应包括直接工程费、企业管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素。除非合同
中另有规定，供应商所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。本项目
采用单价合同形式。
*.采用综合单价报价的，除非采购人对磋商文件予以修改，供应商应按采购人提供的工
程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每*项目只允许有*个报价。任何有
选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支
付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
*.磋商报价均不包括施工过程中因施工图的重大设计变更（指结构、标准、规模）所发
生的费用，不包括施工过程中遇到地下障碍物处理或地基处理所发生的费用。其上述费用承
包方应执行磋商文件所采取的计价规则、标准计算工程量，待工程结算时根据该工程设计单
位所出具的变更图纸或变更说明以及经监理工程师签署的承发包双方认可实际单价的签证
方可按实调整。
（*）质量要求：严格按国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收。
（*）承包方式
*.本工程采取包工包料，如发生重大变更，以采购人指定的审计部门做出的审计结果为
结算依据。
*.供应商施工方案及工程预算以磋商文件和采购人的现场交底为主要依据。
*.变更由采购人签证认可，其增减量按实结算，材料差价不予调整。因供应商踏勘现场
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有误造成工程增项、增量，采购人不予认可。
*.该工程涉及的*切手续（消防、公安、市容、规划、占道、城管、环卫等），均由施
工方负责办理，所发生的费用由供应商承担。采购人只负责本单位确认盖章等*般手续。
（*）时间要求
*.工期要求：自合同签订之日起****。
*.施工地点：****市****区张家窝镇。
（*）服务要求
自验收合格之日起工程质保期限为*年，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长
工期均由供应商负责。
（*）付款方式
合同签订后*日内支付合同金额的**%，工程竣工并验收合格后累计支付至合同金额的
**%，工程竣工结算完毕支付至结算价的**%，工程质保期满后支付结算价的*%。（特殊情
况以合同为准）
（*）磋商保证金和履约保证金
*.本项目依据《中华人民共和国****法实施条例》第***条，磋商保证金不得
超过采购项目预算金额的*%的规定收取保证金：*****元整。
收取方式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函（保单）等非现金形
式。
电汇要求：汇款信息需注明所投项目，分包需注明包号，须是供应商对公账户汇款。
支票要求：
本地支票：日期、大小写金额、出票人账号、密码
外地支票：日期、大小写金额、密码、行号、付款行名称、出票人账号
注：支票填写方式为机打、手填，只能选择*种方式
如出现电汇未到账、支票出现退票或来不及入票等情况，按供应商未缴纳保证金处理。
保函（保单）要求：
保函（保单）应在磋商截止时间前送达至代理机构，纸质保函（保单）应递交原件，采
用电子形式的，应将电子版打印并加盖供应商公章后递交。
*.汇款信息
单位名称：****
开户行：交通银行****通兴支行
账号：*********************
行号：************
（*）磋商保证金在递交响应文件截止时间前按照以上方式将磋商保证金交至指定账户，
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收到保证金时间以保证金到账时间为准。
（*）因供应商自身原因未在指定时间前到账、未按指定金额提交、未按指定方式提交
磋商保证金,其响应文件将被拒绝。
（*）磋商结束后，采购代理机构将根据以下*种情况办理磋商保证金的退还工作。
①成交通知书发出后*个工作日内退还未成交单位的磋商保证金；
②采购合同签定后*个工作日内将合同*份合同原件递交至采购代理机构后退还磋商
单位的磋商保证金；
③对保函（保单）等其他情形的磋商保证金的退还，依据①②执行。
（*）磋商保证金退还按供应商提交磋商保证金时的路径、银行帐号返还，供应商应承
担银行按规定收取的磋商保证金退还的相关费用。
（*）磋商保证金以电汇形式退还，因供应商未及时提交相关材料导致保证金退还延迟
的，采购代理机构不承担任何责任及费用。
*.发生下列情况之*，保证金将不予退还：
（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（*）除因不可抗力以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（*）扰乱评标现场秩序，无理取闹，恶意诽谤的；
*.履约保证金：本项目不收取履约保证金。
（*）磋商有效期：本项目磋商有效期为**天。
（*）验收方法及标准
采购人有权邀请参加本项目的其他供应商或者第*方机构参与验收。参与验收的供应商
或者第*方机构的意见作为验收书的参考资料*并存档。验收结束后，应当出具验收书，列
明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。本项目由采购人自行组织验
收，也可委托招标采购代理机构组织验收。验收及相关费用由成交供应商负责。
（*）其他要求
供应商须整包进行磋商，不得拆包分项磋商。
*、技术要求
（*）以采购人提供的工程量清单为准，采购人提供的效果图、设计图纸仅作为计算工
程量的参考依据。工程结算需经审计并以审定值结算。
（*）采购范围：采购人提供的工程量清单中指定的内容。
（*）质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。
（*）响应文件中提供详细的施工组织设计，包括工期、施工进度计划及保证措施、主
要部位质量保证措施、施工安全保障措施、保证采购人正常办公环境的措施、主要部位的施
竞争性磋商文件
工方法或方案和施工保证措施、工程交验后在约定的保修期内的保修措施及期后的服务维护
措施、现场文明施工措施、成品保护措施等主要措施等内容。
（*）工程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求及国家、天
津市现行产品标准和工程技术有关规定，符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限定标准
的规定，达到环保要求，瓷质砖、溶剂型木器涂料、灯具具有强制性产品认证（**）证书。
（*）主要材料设备在采购前，其材料质量、规格、品牌、性能必须经采购人确认后方
可采购。工程施工中如发生因材料质量不合格，影响工程的施工进度和工程质量，所造成的
*切损失由中标供应商负责。
（*）本项目的工程建设必须达到现行国家、省、自治区、直辖市或行业的工程建设标
准、规范及强制性条文的要求。
（*）施工前，需要按照国家规定进行*次复测的材料设备，必须经复测达到国家环保
标准后方可使用，否则，由此所造成的损失则由施工单位负责。复测费用由施工单位承担。
（*）施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各
种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
（*）供应商必须具有良好的资信和售后服务，服从采购人的管理，自觉接受监理机构
的监理，并能密切配合其它配套施工项目。
（**）供应商应按照磋商文件要求对所提供的工程量清单和施工现场进行复核，若无
异议则视同对磋商文件要求已确认，为交钥匙工程。
*、磋商程序
（*）购买竞争性磋商文件
供应商应在磋商公告发布后到****购买竞争性磋商文件。
（*）响应文件的递交
按照规定的时间，供应商须到指定地点递交响应文件。
（*）参加人员及要求
供应商须由法定代表人或其授权的供应商代表参加磋商，随时准备对磋商小组的询问予
以解答。
（*）磋商步骤
*.第*步：对供应商的资格进行审核，须经磋商采购人或采购代理机构认定供应商资格
合格后，方可进入技术磋商部分。响应文件内容及所附证明材料需内容完整并清晰可辩，所
附证明材料不得出现不完整或字迹、印章模糊的情况，否则按无效页处理。
资格审查结束后，磋商小组对资格合格的供应商响应文件的有效性、完整性和响应程度
进行审查。审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有
竞争性磋商文件
附件*
报价书
致：****
根据贵方为，项目（项目编号：，）的竞争性磋商邀
请，签字代表，（姓名/职务）经正式授权并代表供应商，（供
应商名称、地址）提交下述文件正本份、副本份、电子版份。
据此函，签字代表宣布同意如下：
*.所附磋商报价表中规定的应提供和交付的工程磋商总价分别为
报价（注明币种）
大写（文字表述）。
工期：共计天（日历天）内竣工并交付全部工程。
工程质量达到国家施工验收规范标准。
我方的金额为人民币元的磋商保证金（电汇）与本响应文件同时递交。
*.供应商已经对全部价格进行了认真核对，保证本报价真实、准确无误，并承担本价格
所对应本项目的*切责任和义务。
*.*个阶段响应文件**对应、不可分割，共同构成我方对本项目的所有承诺。
供应商代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
供应商名称（公章）：_____________
竞争性磋商文件
附件*
报价分项*览表
项目名称：
项目编号：
包号：
单位：元
注：
*.报价分项*览表中应列明报价*览表中每项的分项内容。
供应商名称（公章）：
供应商代表签字：
日期：年月日
竞争性磋商文件
附件*
工程量清单
（需供应商自行提供）
竞争性磋商文件
第*部分合同草案
（仅供参考）
*、合同*般条款
建设工程施工合同协议条款
采购人：
乙方：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具
体情况，双方达成如下协议。
第*条工程概况。
*.*工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
*.*开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
*.*质量等级：
*.*合同价款：
第*条合同文件及解释顺序。
第*条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
*.*合同语言：
竞争性磋商文件
*.*适用法律法规：
*.*适用标准、规范：
第*条图纸。
*.*图纸提供日期：
*.*图纸提供套数：
*.*图纸特殊保密要求和费用：
第*条采购人驻工地代表。
*.*采购人驻工地代表及委派人员名单：
*.*实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：
第*条乙方驻工地代表。
第*条采购人工作。
*.*施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
*.*水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
*.*施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
*.*工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
*.*办理证件、批件的名称和完成时间：
*.*水准点与座标控制点位置提供和交验要求：
*.*会审图纸和设计交底的时间：
*.*施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第*条乙方工作。
*.*施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
*.*提供计划、报表的名称、时间和份数：
竞争性磋商文件
*.*施工防护工作的要求：
*.*向采购人代表提供办公和生活设施的要求：
*.*对施工现场交通和噪音的要求：
*.*成品保护的要求：
*.*施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
*.*施工场地整洁卫生的要求：
第*条进度计划。
*.*乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
*.*采购人代表批准的时间
第**条延期开工。
第**条暂停施工。
第**条工期延误。
第**条工期提前。
第**条检查和返工。
第**条工程质量等级。
**.*工程质量等级要求的经济支出：
**.*质量评定仲裁部门名称：
第**条隐蔽工程、中间验收。
**.*中间验收部位和时间：
第**条试车。
第**条验收和重新检验。
第**条合同价款及调整。
竞争性磋商文件
**.*调整的条件：
**.*调整的方式：
第**条工程预付款。
**.*预付工程款总金额：
**.*预付时间和比例：
**.*扣回时间和比例：
**.*采购人不按时付款应承担的违约责任：
第**条工程量的核实确认。
**.*乙方提交工程量报告的时间和要求：
第**条工程款支付。
**.*工程款支付方式：
**.*工程款支付金额和时间：
**.*采购人违约的责任：
第**条采购人供应材料设备。
**.*采购人供应材料、设备的要求（附清单）：
第**条乙方采购材料设备。
第**条设计变更。
第**条确定变更价款。
第**条竣工验收。
**.*乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
**.*乙方提交竣工图的时间和份数：
第**条竣工结算。
竞争性磋商文件
**.*结算方式：
**.*乙方提交结算报告的时间：
**.*采购人批准结算报告的时间：
**.*采购人将拨款通知送达经办银行的时间：
**.*采购人违约的责任：
第**条保修。
**.*保修内容、范围；
**.*保修期限：
**.*保修金额和支付方法：
**.*保修金利率：
第**条争议。
**.*争议的解决程序：
**.*争议解决方式：
第**条违约。
**.*违约的处理：
**.*违约金的数额：
**.*损失的计算方法：
**.*采购人不按时付款的利息率：
第**条索赔。
第**条安全施工。
第**条专利技术、特殊工艺和合理化建设。
第**条地下障碍和文物。
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第**条工程分包。
**.*分包单位和分包工程内容：
**.*分包工程价款的结算办法：
第**条不可抗力。
**.*不可抗力的自然灾害认定标准：
第**条保险。
第**条工程停建或缓建。
第**条合同生效与终止。
**.*合同生效日期：
第**条合同份数：
**.*合同副本份数：
**.*合同副本的分送责任：
**.*合同书制定费用：
合同订立时间：，年月日
发包方（章）：，承包方（章）
地址：，地址：
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：
电挂：，电挂：
开户银行：，开户银行：
帐号：，帐号：
| 合同订立时间： |
年 |
月 |
日 |
| 发包方（章）： |
|
|
承包方（章） |
| 地址： |
|
|
地址： |
| 法定代表人： |
|
|
法定代表人： |
| 委托代理人： |
|
|
委托代理人： |
| 电话： |
|
|
电话： |
| 电挂： |
|
|
电挂： |
| 开户银行： |
|
|
开户银行： |
| 帐号： |
** |
|
帐号： |
竞争性磋商文件
邮政编码：，邮政编码：
*、合同特殊条款
合同特殊条款是合同*般条款的补充和修改。如果*者之间有抵触，应以特殊条款为准。
合同特殊条款由需求方和成交供应商根据项目的具体情况协商拟订。
附件*.工程预算书
附件**.有关售后服务条款
附件*.供应商应答表
本合同*式*份，需方持*份，供方与****各持*份。
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
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拟在建项目
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