广西壮族自治区政府采购中心广西科技大学校园物业管理服务采购项目（GXZC2024-G3-000125-CGZX）公开招标文件预公示

各有关供应商：

我中心受采购单位委托，拟对****科技大学校园****管理服务采购（********-**-******-****）进行公开招标采购，为了保障****各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯*性或排他性等问题，请于****年*月**日**时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，*份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，*份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。

对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。

联系地址：****南宁市青秀区星湖路**号****壮族自治区公共资源交易中心（****）综合楼*楼***室

联系人：**** 联系电话:****-*******

附：****科技大学校园****管理服务采购项目（********-**-******-****）公开招标文件预公示内容

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****年*月**日

序号	服务内容	服务要求与标准
（*）	道路、景观等室外公共场所地面及设施保洁	每天上午*点前、下午**：**分前对校园主干道路全面清扫完毕；进行循环保洁，保证道路、景观无垃圾；烧结砖每月清洗*次，确保地面不打滑；垃圾箱内垃圾要及时清理，垃圾不超过箱体口，垃圾箱外无垃圾堆积，箱外表干净，每周清洗*次，确保无异味，分类垃圾箱标识清晰无破损；明水沟每月清洁、消毒*次，确保无异味。每逢重大活动和节日、上级检查等要按校方要求执行。地面无积水、烟蒂、果皮、纸屑、白色垃圾等杂物，无痰迹、无尘土堆积、无砖瓦石块、无明显污渍和泥沙；垃圾箱、路牌、园林设施及其他公共基础设施表面无灰尘污迹；水沟无明显堵塞和杂物；绿化带内无杂物。
（*）	公共厕所保洁	每天全面清扫冲洗至少*次，同时根据卫生间不同的设施进行保洁，包括清洁垃圾篓、用水及时冲洗大小便器，擦拭洗手盆、水龙头、台面、镜面、排风扇等；地面用干拖把拖干，保持地面干燥、干净；门窗、窗台、墙角、天花板等及时保洁。视情况喷撒适量的除臭味的清新剂及消毒药液等物品。公共厕所内空气无异味，目视地面、墙面、镜面、天花板、顶棚灯具、洗手盆、便斗、厕位、门等无污渍、无乱贴乱画、无灰尘、无蜘蛛网，排污管道畅通。天花板每月除尘不少于*次，保持清洁；学期消毒卫生间不少于*次；窗玻璃每周清擦*次。
（*）	教学楼、实验楼、办公楼、图书馆等建筑的室内外卫生保洁	每天上午、下午各*次将教室、图书馆、实验楼等非学生劳动区域清扫完毕，包括地面、墙面、走廊、楼梯、天花板、洗手池、门窗、玻璃、指示牌等。每天早上、下午清理垃圾箱，封闭清运垃圾，垃圾箱外无垃圾堆积，箱外表干净，分类垃圾箱标识清晰无破损。每月不少于*次对建筑物排水、排污系统（*周排水沟、管，室内外立管，楼顶和楼层的排水口）进行检查、清理。楼层地面、走廊、楼梯台阶每日清扫拖擦不少于*次；门窗、楼梯扶手每日用干净布清擦不少于*次；墙面地脚线、灯具、消火栓箱灭火器箱、指示牌等公共设施*次；保持教学楼、实验楼、办公区域及图书馆等基础设施干净、无尘、无蛛网。
（*）	学生宿舍区和校园内教工住宿区的卫生保洁	*.学生宿舍楼道、楼梯、公共区域卫生保洁：每天清扫*次并收集垃圾, 巡回保洁，玻璃、门窗随时清洁；每天擦拭干净楼梯扶手及护栏；及时扫除干净墙面、天面的灰尘或蛛网；每周擦拭干净路灯或其他基础设施；消火栓箱、灭火器箱、消防指示牌等公共设施每半个月清洁不少于*次。
（*）	学生宿舍区和校园内教工住宿区的卫生保洁	*.学生宿舍区域其他卫生保洁：清扫绿地上的落叶和垃圾，捡干净石块；每天清扫*次明沟，做到干净无积水；每周至少*次对建筑楼顶、楼层排水口进行清理；每月至少清理*次宿舍楼顶杂物杂草和垃圾；宣传栏、休闲桌椅及其他设施每天及时保洁，清理乱贴广告、标语等。每天上下午收集并清理垃圾不少于*次。
（*）	学生宿舍区和校园内教工住宿区的卫生保洁	*.学生宿舍卫生保洁：做好毕业生及实习生离校宿舍及部分学生调房的宿舍卫生的清洁打扫；做好新生宿舍的清洁打扫，包括宿舍的门、窗、墙、床架、书桌柜、卫生间、风扇、空调、洗衣机等清洁卫生。宿舍厕所每学期开学前彻底清洗消毒*次；宿舍风扇、空调每学期开学前清洗消毒*次。
（*）	学生宿舍区和校园内教工住宿区的卫生保洁	*.校园内教工宿舍楼的卫生保洁：负责文昌校园内教工公租房宿舍楼的周边、楼道等公共区域的日常卫生保洁；负责入住前及搬离后公租房的内务卫生打扫，清洁门窗、家具、地板、卫生间等并收集垃圾，及时扫除干净墙面、天面的灰尘、蛛网，做到房间、家具无污渍，房间整洁，无*害。
（*）	清运校园各类垃圾	负责校园所有垃圾桶的维护，保持正常使用；禁止校内垃圾中转滞留，配备压缩垃圾车，垃圾随到随压，做到日产日清，清运时间根据学校的具体情况确定。禁止校内分拣存放垃圾。保证各类垃圾每天得到有效的清理外运，做到垃圾不在校内过夜。
（*）	清理各类张贴及悬挂物	每周*次清除校园内乱张贴和书写的广告、悬挂物，清除过期张贴物，及时更换破损的标识。保持校园环境整洁。
（*）	灭*害工作要求	中标公司派出的服务队*必须有相应专业工作人员和除*害专业设备，对校园内区域进行灭*害工作。*.灭鼠：校园范围内各场所合理设置鼠药投放盒，每季度投放毒饵不少于*次（含鼠盒购置、标签标识制作），并清理死鼠，及时清理鼠药投放盒及周边散落的毒饵、更换损坏的鼠药投放盒。*.灭蟑螂、苍蝇、蚊子：公共区域每季度灭蟑螂苍蝇、蚊子*次。及时清理虫尸。*.每季度向甲方提交用药记录(包括材料安全数据单等相关药物资料)、虫害情况检查的台账记录。*.发现并及时灭杀白蚁、红火蚁。
（*）	消毒工作	针对卫生间、垃圾桶、排水沟等重点区域和公共空间的消毒每年不少于*次。如遇疫情等特殊事件，需按照学校要求配合做好防疫消杀工作。
（*）	水体保洁	每天清洁校园景观水体漂浮物；每年清洗景观水池不少于*次。保持水体设施干净整洁
（*）	清理沉沙井、化粪池	及时清理校园沉沙井、化粪池，化粪池每年见底清理*次。保证排水通畅，化粪池无污水外溢、无堵塞现象。

序号	服务内容	服务标准
（*）	花坛及乔、灌木养护	*.无明显枯枝、死枝、败叶，树干虫害的株数在*%以下。*.针对树种习性每年修剪整形，使树型美观；给树木截枝截口平齐并涂抹树木愈合剂。及时修剪球状灌木、带状绿篱，徒长枝不超过**厘米。*.给整形灌木、孤植灌木及*年内的乔木做树盘，每季度松土、施肥，保持土壤疏松；及时扶正、加固生长过程中歪斜的树木。*.每年立冬前对树干按技术要求涂白；针对不同灌木花卉习性和生长年限，冬季防冻伤。*.每季度对乔灌木花卉进行松土、施肥。 *.新种花木养护成活率应不低于**%。*.在对植物喷洒农药之前，要通过张贴告示、网络通知、校园广播、后勤网站等形式，通知广大师生员工，以防药物中毒。
（*）	草坪养护	*.根据草坪种类、季节、天气、土质、生长周期等情况，按时淋水、施肥、修剪和防治病虫害。 *.草坪因施工或其他原因出现窝坑、泥土裸露的，要及时填平和补种，保证无明显窝坑、无泥土裸露。*.及时清除杂草，草坪无明显杂草。
（*）	公共区域室内盆景养护	见干浇透，每季度施肥*次，每月擦洗*次，保持叶面无积尘，花盆无污垢。视生长情形修剪枯叶、徒长枝，保持原有造型。
（*）	绿化垃圾的处理	绿化产生的垃圾(树枝、树叶、草沫等)做到随产随清，不得焚烧或随意倾倒。
（*）	绿化养护浇灌	优先使用校园雨水、空调水收集系统进行浇灌，优先使用湖水浇灌，然后使用自来水。遇高温、太阳辐射强天气应在上午**时前或下午*时后淋水，淋水应湿透表层** **以上。
（*）	检查监督	加强巡逻监督和整改，严防树枝遮挡摄像头，严防枯枝伤害车辆行人，严防出现借树木作为支撑物或者固定物，在树上拉线挂物、倚靠重物、架设电线电缆、张贴广告、悬挂物品、包裹装饰物、悬挂灯饰彩带，在绿化植物上晾晒衣物或者其他物品，攀折刻划树木，擅自采摘花果，践踏地被植物、破坏植物根系、挖土等损害校园绿化情形；严防校园围墙绿植影响市容市貌和行道安全。

序号	岗位名称	人数	备注
*	项目经理	*	负责文昌、柳石、柳东校区****管理
*	维修平台管理员	*	负责文昌、柳石、柳东校区维修统筹管理
*	综合主管	*	负责统筹管理文昌校区绿化、维修保养、卫生保洁等工作
*	维修员	**
*	宿管员	**
*	保洁员	**
*	绿化员	*
*	各岗位人员合计	***

序号	岗位名称	人数	备注
*	综合主管	*	负责统管理柳石校区绿化、维修保养、卫生保洁等工作
*	维修员	*
*	宿管员	**
*	保洁员	**
*	绿化员	*
*	各岗位人员合计	**

序号	岗位名称	人数	备注
*	综合主管	*	负责统管理柳东校区绿化、维修保养、卫生保洁等工作
*	维修员	*
*	宿管员	**
*	保洁员	**
*	绿化员	*
*	各岗位人员合计	**

序号	内容、要求
*	项目名称：****科技大学校园****管理服务采购
*	投标报价及费用：*、本项目投标应以人民币报价；*、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。
*	投标保证金：详见本项目公开招标公告。实际交纳的保证金按上述要求，否则视为未交纳保证金。
*	现场踏勘：详见采购需求（如有）。
*	演示时间及地点：无。
*	（*）答疑、澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、有误或有不合理要求的，以书面形式要求采购人或者本中心作出书面答疑、澄清；（*）询问、质疑：投标人如认为招标文件存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，按投标人须知“*、（*）总则（*）询问、质疑和投诉”中的要求向采购人或者本中心提出书面询问、质疑。答疑、澄清内容是招标文件的组成部份，本中心将以书面形式送达所有已报名的投标人；本中心可以视采购具体情况，延长招标文件或者资格预审文件提供期限，并在财政部门指定的****信息发布媒体及本中心网站上发布公告。
*	投标文件形式：投标供应商应准备电子投标文件。电子投标文件是指通过“********云平台电子投标客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的电子加密投标文件。
*	投标文件的编制：供应商应先安装“********云平台电子投标客户端”，并按照本招标文件和“********云平台平台”的要求，通过“********云平台电子投标客户端”编制并加密投标文件。
*	投标文件的盖章：投标文件中所涉及的加盖公章均采用**电子签章。
**	法定代表人或其授权代表签字或盖章：本招标文件所涉及的法定代表人或其授权代表签字或盖章的内容，如果投标单位没有法定代表人电子签章，涉及到法定代表人或其授权代表签字或盖章的内容，投标单位可以线下签字或盖章后扫描上传。
**	投标文件份数：电子加密投标文件在线上传提交*份。
**	投标文件的上传和提交：本项目通过“********云平台平台（***.******.**）”实行在线投标响应（电子投标），投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传提交至“********云平台平台”。“电子加密投标文件”的上传、提交：*.投标供应商应在投标截止时间前将“电子加密投标文件”成功上传提交至“********云平台平台”，否则投标无效。*.“电子加密投标文件”成功上传提交后，供应商可自行打印投标文件接收回执。
**	电子加密投标文件的解密：开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密投标文件”的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后**分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。投标供应商未在规定时间内完成解密的，系统默认自动放弃。
**	投标截止时间及地点：****年 月 日上午**时整，南宁市青秀区南宁市星湖路**号****-**,**,******开标室。（本项目采用在线开评标方式，投标供应商无须前往开标现场）
**	开标时间及地点：****年 月 日上午**时整，南宁市青秀区南宁市星湖路**号****-**,**,******开标室。（本项目采用在线开评标方式，投标供应商无须前往开标现场）
**	评标方法及评定标准：综合评分法
**	中标公告及中标通知书：本中心在采购人依法确认中标人后*个工作日内发布中标公告和中标通知书，中标公告发布于上述媒体（详细见公告中公布的网站）。
**	采购资金来源：财政性资金。
**	付款方式：见招标项目采购需求。
**	投标文件有效期： **日。
**	本招标文件解释权属****。