工程造价咨询合同
工程名称:****修茸工程
委托人:****市大岭山永安墓园
咨询人:****
签订时间:****.*、**
****
第*部分建设工程造价咨询合同
****市大岭山永安墓园(以下简称委托人)与莞睿建设项目管理(****)有限公
司(以下简称咨询人)经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务
**
*.项目名称:****修茸工程
*:服务类别:工程预算(招标控制价)、工程量清单编制
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、本合同的组成部分和解释顺序
*.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件;
*:建设工程造价咨询合同专用条件;
*.建设工程造价咨询合同标准条件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程
造价咨询业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,委托人执*份,咨询人执*份。
委托人:(盖章)咨询人:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
住所:****省****市大岭山镇大环
住主所:****省****市南城街道宏图路***号
村永安园路*栋***室
开户名称:****市大岭山永安墓园开户名称:****
开户银行:中国农业银行股份有限公司开户银行:中国农业银行股份有限公司****阳光支行
****大岭山支行
帐号:*****************帐号:*****************
电话:电话:
传真:传真:
电子信箱:电子信箱:
***年*月**日****年*月**日
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方,以及
其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,以及其合
法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定
的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同
语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质
证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的
范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务
和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务"是指在"正常服务“以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和"附加服务”,但根据合同标准条件第**条、
第**条和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条,在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关
的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为咨询人
工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的
资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出
书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
*
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查
问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委托人
造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担
相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因委托人的责任造
成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨
询人的过错造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。
第**条,咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同
不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他
要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承
担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该
赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持
续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工
作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬
金。
*
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对方;因变
更或解除合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于委托人原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此
而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时
间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之
前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建
设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规
定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日
银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异
议,应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异
议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件
约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,
经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其
费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委
托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价
咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间
应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据
双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
*
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
第*条建设工程造价咨询业务范围:
“建设工程造价咨询业务“是指以下服务类别的咨询业务:
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间:年月
日
第*条委托人应在**日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第*条委托人支付咨询人的正常服务酬金与计算方法:
*、本工程造价咨询费按粤价函********号文收费标准,并按*折优惠收费计算,
不足****元按****元收取。
*、工程造价咨询费计算式:
(*********.**%+(*******-*******)**.**%)***%=****.**元(大写:****
***元整):工程造价暂按****元计算,结算按审定或委托人确认造价计算收取。
*、支付时间:成果文件交付使用提交发票(财政结算审定后)
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协
商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,依法向委托
人所在地人民法院起诉。
第*条附加协议条款:
第*条其它:
*
附件*:中选通知书
****省网上中介服务超市
中选中介服务机构通知书
编号:************
省网
****:
受****市大岭山镇人民政府委托,****
修茸工程造价咨询(采购项目编码:
****************************),通过****省网上中介
服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认,你
机构为本项目的中选中介服务机构,服务金额为(暂不做
评估与测算)。服务时限为:自中选通知发出之日起*个工
作日内签订合同,自台同签订生效之日起**个工作日内出
具成果文件。
请你机构在接到此通知书之日按照规定,在*个工作日
内与****市大岭山镇人民政府接洽,在**个工作日内与东
*
莞市大岭山镇人民政府按照采购公告确定的内容以及网上
报名承诺书有关内容签订中介服务合同,在合同签订之日
起*个工作日内将合同在****省网上中介服务超市上备案公
示(合同中法定保密的内容应去掉),并依合同约定完成
工作。
****市公共资源交易中心
中介
****年**月**日
*
附件*
****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表
粤价函[****]***号文
* |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师:***元/人·工时:注册造价师或高级职称的咨询人员:***元/人·工时;工程造价中级资格专业人员:***元/人·工时:工程造价初级资格专业人员:**元/人·工时 |
|
* |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
按实际钢筋使用量 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
|
|
争议差额 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
争议差额在*****元以下(含*****元)按**%收取,*****元以上按*%收取 |
双方各有造价 |
* |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
鉴证标的额 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费;原被告单方有造价或双方均无造价 |
* |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
概算价 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费;不包驻场人员的费用 |
|
(*)效益收费 |
*核减额|+*核增额 |
|
|
*% |
*% |
|
|
|
* |
工程结算审核 |
工程结算审核 |
(*)基本收费 |
送审工程造价 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
基本收费为差额定率累进计费;总收费=基本收费+效益收费 |
* |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
工程造价 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
|
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
工程造价 |
*.**% |
*.*% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
|
单独编制或审核预算造价 |
预算造价(预算价、招标控制价、投标报价) |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
* |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
预算造价(预算价、招标控制价) |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
* |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
概算价 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
* |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
估算价 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
差额定率累进计费 |
|
川****元 |
***-****元 |
***-*****元 |
****-*****元 |
*****元-**元 |
&**;**元 |
|
序号 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
收费基数 |
收费标准(%) |
收费标准(%) |
收费标准(%) |
收费标准(%) |
收费标准(%) |
收费标准(%) |
备注 |
说明:*.以上收费标准为最高收费标准,委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。
*.造价咨询费不足****元的按****元收取。
*.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费。
*.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算,凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行收费。
*
系
国示理
管局
公记监
息登
信多
*监
更
月
场
企福*
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****
日**********关
机
记
登
期限
*日整不
(*-*)
营住
程程开务项
服工工术服
理施·技术准
代设理,技批
标地管务程
投场化服工
招育绿术法
体市技广
务城推除
服务
询服
咨
木务
*理
总经创
信
开
务务自
服
法
务术依
管
劳技察照
代
工
购绿务询业
采林业咨理营
目府园询术管凭
项咨技划
政咨技划
工价规外
服务施道发
(目
围
医济不异名类