****民航产教融合实训基地教学场地综合
****管理服务(*次)
采购文件
新山水招标
(****年*月)
项目名称:贵****民航产教融合实训基地教学场地综合****管理服务(*次)
、采购类别:服务
采购方式:单*来源服务
项目编号:*****-****-***-*次
采购人:****开放大学(****职业技术学院)
详细地址:****省****市****区云潭南路*号
联系人****联系电话:****-********
代理机构:****
详细地址:****市****区麒龙****塔**楼
联系人:向秀、****、谢会碧联系电话:************
目录
第*部分专用部分
第*章采购范围
第*节采购项目概述
第*节服务要求
第*节供应商资格条件
第*章服务内容、要求及商务要求
第*节服务内容及要求
第*节商务要求
第*节实质性要求明细表
第*章协商办法及协商标准
第*节协商办法
第*节协商标准
第*节废标条款
第*节无效标条款
第*部分通用部分
第*章****程序
第*节发出邀请函
第*节获取采购文件
第*节交纳投标保证金
第*节递交响应文件
第*节单*来源协商
第*节发布中标公告
第*节支付代理服务费
第*节****合同签订、备案及公告
第*节退还投标保证金
第*章****合同
第*节主要条款
第*节拟签订的****合同
第*部分响应文件编制规范
第*章响应文件的编制
第*节编制要求
第*节响应文件组成
附件:优惠性政策法律法规
*.****促进中小企业发展管理办法
*.关于促进残疾人就业****政策的通知
*.监狱企业发展有关问题的通知财库〔****〕**号
第*节响应文件格式范本
第*部分专用部分
第*章采购范围
第*节采购项目概述
*、项目概述
本项目为****民航产教融合实训基地教学场地综合****管理服务(*次),现需采
购保洁、消防和安防值守、能源维修值守、电梯维护保养、垃圾清运、消防维保、中央
空调维保、病媒防制、化粪池清掏、防雷检测、停车场系统、绿化养护等相关服务,具
体服务内容及要求,详见“服务内容及要求”。
*、采购预算
本项目资金来源为财政性资金。项目采购预算为:*********元
(¥******.**元)(首年)。
本项目最高限价:
*********元(¥******.**元)(首年)。
注:本项目的最高限价为******.**元,供应商的投标报价不得超过本项目的最高
限价,否则作无效标处理。
*、采购合同管理:
*.是否允许分包:不允许。
*.分包履行的具体内容、金额或者比例:/。
*、根据《****促进中小企业发展管理办法》财库〔****〕**号规定
本项目是专门面向中小企业采购(本项目全额面向中小微企业;供应商须提供中
小微企业声明函;所属行业为****管理)。
*、采购文件解释权
本项目采购文件的最终解释权归采购人。
*、采购人
采购人名称:****开放大学(****职业技术学院)
地址:****省****市****区云潭南路*号
联系人:****
联系电话/传真:****-********
电子邮箱:/
*、代理机构
名称:****
地址:****市****区麒龙****塔**楼
联系人:向秀、****、谢会碧
联系电话/传真:***********
电子邮箱:*********@**.***
*、监督部门
监督部门:****省财政厅
监督电话:****-********
详细地址:****省****市云岩区中华北路***号省府大院*号楼
第*节货物/服务要求
*、服务范围
本项目为****民航产教融合实训基地教学场地综合****管理服务(*次),现需采
购保洁、消防和安防值守、能源维修值守、电梯维护保养、垃圾清运、消防维保、中央
空调维保、病媒防制、化粪池清掏、防雷检测、停车场系统、绿化养护等相关服务,具
体服务内容及要求,详见“服务内容及要求”。
*、服务须满足的规范、标准
符合国家行业现行相关规范标准、采购文件及服务合同要求。
第*节供应商资格条件
本项目供应商资格条件要求如下:
*、供应商属于企业法人、其他组织或自然人
(*)符合****法第***条规定,提供****法实施条例第**条规定资
料。
*.具有独立承担民事责任的能力:提供法人或其他组织的营业执照等证明文件,或
自然人身份证明。【复印件加盖公章】
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商是法人的,提供****年度
经会计师事务所出具的完整的审计报告或本项目单*来源公示发布之日起基本开户银
行出具的资信证明;部分其它组织和自然人,可提供本项目单*来源公示发布之日起银
行出具的资信证明。【复印件加盖公章】
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供具有履行合同所必需的设备和
专业技术能力的证明材料。【复印件加盖公章】
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供****年*月至今任意*个
月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料;依法免税或不需要缴纳社会保障资金
的,应提供相关证明材料。【复印件加盖公章】
*.参加本次****活动前****内,在经营活动中没有重大违法记录:提供参加政
府采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。【格式文件详见响
应文件范本】
*.法律、行政法规规定的其他条件:
(*)供应商须承诺:在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政
府采购网(***.****.***.**)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中,如被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其
投标资格,并承担由此造成的*切法律责任及后果。
(*)根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交
易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金(****)***号文件
要求,采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据****信用联合惩戒平台反
馈信息,查询供应商是否属于法院失信被执行人,如被列入取消其投标资格。
(*)本项目所需特殊行业资质或要求:/。
(*)本项目不接受联合体投标。
(*)本项目是专门面向中小企业采购(本项目全额面向中小微企业;供应商须
提供中小微企业声明函;所属行业为****管理)。
第*章服务内容、要求及商务要求
第*节服务内容及要求
*、服务范围:
****开放大学(****职业技术学院)在****民航产教融合实训基地教学场地使用面
积(*****.**平方米)的综合****管理服务包括但不限于责任范围内的综合****包含保
洁服务、楼宇运维,其中保洁服务负责实训基地*号楼*-*层、*号楼的公共区域及教
室内卫生保洁,负责地下停车场、实训基地外环境保洁。楼宇运维服务负责实训基地*
号楼*-*层教室及*号楼的中央空调、消防系统、安防监控、强弱电系统、给排水系统、
病媒防制等综合楼宇运行系统,负责安防、消防及能源值守。
*、保洁服务标准
*.保洁区域:楼梯、过道、公共卫生间、电梯轿厢、指示牌、桌椅、设施设备、垃
圾桶等区域;办公室(含室内卫生间)、室内的地面(不限于瓷砖地面、木地板地面及
地毯等)、桌面、墙面、办公桌椅、书柜、烟灰缸、卫生间及垃圾收集等。
*.保洁人员应身体健康,具备劳动能力,年龄在**岁至**岁之间,持有效健康证
上岗。上岗时必须统*着装,衣帽整洁,配戴铭牌,遵守学校及公司各项内部管理规章
制度。
*.保洁人员应保持相对稳定,并提交当地派出所出具的无犯罪记录证明,并填写员
工信息表,内容含本人联系电话、紧急联络人、家庭住址和家庭成员情况等。
*.保洁人员需建立档案,允许学校、公司随时查阅。
*.应确保保洁服务人员安全、规范服务,发生安全事故,学校不承担任何责任。保
洁人员要做好各项防护措施,保证地面清洁时应有的安全设施,不得擅自挪用学校、公
司物品,确保作业安全。
*.保洁服务人员每天有**人工作,其中*名管理人员,*人负责*号楼*-*层保洁,
*人负责*号楼实训基地卫生,*人负责地下停车场卫生,*人负责实训楼外围道面、绿
地卫生。
*.接受学校后勤管理部门的卫生监督检查,确保卫生质量符合行业标准。
*.保洁人员在工作期间不得随意离开工作岗位,接受公司的监督和检查。
*.保洁人员主管须对公司日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。
**.保洁人员要爱护建筑物及室内各种设施,注意节水节电,在保洁人员工作期间
*到任何物品均应尽快寻找失主或及时交公司管理人员,通过失物招领归还失主。
**.所有保洁人员须经专业培训方可上岗,并应出示相应的培训考核记录。
**.为保证保洁质量,需根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作方法。
*、秩序维护服务标准
*.负责实训基地大楼门口的交通秩序维护,确保进出车辆和行人的安全,确保门前
交通畅通无阻。
*.负责对进出车辆及行人进行查验、登记。
*.负责对实训基地道闸及伸缩门的控制。
*.负责引导来访车辆的停放、管理实训基地地下停车位,遇有重大活动,负责完成
实训基地地面停车位的车辆清场工作。
*.协助有关部门做好突发事件的应急处置。
*.负责引导楼内施工、搬运货物等。
*.负责日常巡视实训基地公共区域。
*.监视辖区内的人员、车辆情况,维护管理区域内公共秩序,防止发生事故。
*.巡查、登记公共部位设施、设备完好情况,制止破坏公共设备设施的行为。
**.对辖区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。
**.制止辖区内发生的打架、滋扰事件。制止并劝离实训基地区域内的摆卖、乞讨、
散发广告等闲杂人员。按规定巡逻路线进行巡逻,并在《值班记录表》上登记。指挥机
动车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。
**.认真做好值勤记录,严格执行交接班制度,做到交接清楚,责任明确。
**.秩序维护人员应身体健康,具备劳动能力,年龄在**岁至**岁之间,持有效
健康证上岗并提交当地派出所出具的无犯罪记录证明;上岗时必须统*着装,衣帽整洁,
配戴铭牌,遵守学校及公司各项内部管理规章制度。接受学校保卫部门的监督检查,配
合学校保卫部门开展相关工作。
*、消防值守服务标准
*.消防中控室实行**小时双岗专人值守,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,
做好消防及监控资料的管理。
*.消防监控值班人员须持有《建(构)筑物消防员证》(中级以上)或消防设施操
作员证书,性别:不限,年龄:**岁(含)以内,身高:不限,无犯罪记录、*官端正、
身体健康、无明显纹身,持有效健康证上岗。
*.定期组织消防设备的检查和演练,保证消防设备始终处于完好状态,消防通道畅
通无阻。
*.加强日常巡视和监控,夜间不间断巡逻并做好相关记录,积极与公安、消防、学
校保卫等部门配合,作好消防安全防范工作。
*.区域内发生异常情况(例如打架斗殴、客人醉酒倒地、发生火警、电梯困人、偷
盗等),需立即通知安保到现场处理。
*.遵循监控管理制度,如需调取查看监控回放记录,需经理签字确认,并在双方人
员监督下进行。除公安机关外,任何人员及单位不得对进行调取记录拍照和录像及拷贝
等。
*.**小时对楼宇进行监控,保证资料连续完整。重点区域禁止外来人员发放小卡片。
*.如发现区域内出现报警,需立即详细告知安保人员报警地点及事件经过,并做好
信息记录。
*.**小时值守,*旦报警系统报警,消防值守安保人员应立即进行现场勘验检查。
如是系统误报,取消报警状态;如有火情,根据要求进行灭火、疏散及上报。
**.认真做好区域内防火宣传教育,做好报警系统、喷淋系统、灭火器、消火栓等
消防设备设施的检查工作,并保存相应检查台账,且每月至少对消防报警系统进行测试
*次,保证各类设备设施处于完好状况。
**.必须严格遵守消防、监控值班值守制度,不得擅自离岗,配合公安、消防等职
能部门迎检准备工作。
**.制定应急处理预案及防范措施,将楼内公共设施、设备房、顶层天台等危险隐
患部位作为日常服务中的重点监管部位,定时巡检并做好台账记录。
**.按照中控室岗位作业指导书对停车系统进行操作,做好特殊车辆处理,进行停
车白名单录入,核对停车信息,确保停车收入无误,因人为原因造成停车费少收或漏收
应补齐金额。
**.爱护实训基地的*切设施、设备和其他财物,如有人为损坏应照价赔偿。
**.接受学校保卫部门的监督检查,配合学校保卫部门开展相关工作。
*、能源维修值守服务标准
*.资质要求:人员具备服务行业从业人员健康证,持有高低压电工证及**以上汽
车驾驶证,性别:不限,年龄:**岁(含)以内,身高:不限,无犯罪记录、*官端正、
身体健康、无明显纹身,持有效健康证上岗。
*.服务均为**小时服务,**:**-**:**维修员在岗人数不低于*人,**:**-次日
**:**维修员在岗人数不低于*人,到场响应时间**分钟内。
*.负责高压配电房、水泵房巡视管理、机电维修、停车场系统维修维护(软硬件)、
设施维修、设备巡查、安防设备维修维护等。
*.接受学校后勤部门的监督检查,配合学校后勤部门开展相关工作。
*、电梯维护保养标准
*.人员配备、时间安排
*.*人员配备:
为确保项目所有电梯设备的安全、正常运行,要求维保单位拥有《中华人民共和国
特种设备生产许可证》或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯安装、
改造、维修*级及以上资质)同时超过**台的项目的须安排执电梯特种作业设备操作
证工*-*人到项目所在地驻点保养,以确保现场电梯**小时能进行应急维修,及时处
理电梯故障。对电梯年检等重大工作,根据现场保养工作量和项目维修内容,需另维保
单位需增派人员加强维保工作。性别:不限,年龄:**岁(含)以内,身高:不限,无
犯罪记录、*官端正、身体健康、无明显纹身,持有效健康证上岗。
*.*时间安排:
现场**小时不中断急修服务。在法定工作时间进行保养工作,保养时间安排以有
利于****管理与服务的日期、时段进行,具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故
障检修、保养工作外,现场员工还要做好电梯每周不少于*次的日常巡检点检工作。
*.故障处理(**小时)
*.*普通故障处理
任何时间段电梯*旦有故障发生时,维保人员应在**分钟内赶赴,及时处理电梯
故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”。如发生更换*部件,填写“*部件更换纪
录表”。
*.*特殊故障处理
现场发生特殊故障,现场维修人员短时无法解决,维保单位另行派遣技术人员赴现
场处理,以尽快排除故障,恢复电梯正常运行。如发生重大故障,则立即组织人员进行
抢修。
抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因,提出相应改进措施。
*.*法定代表人授权委托书
致(采购代理机构):
(竞标供应商全称)法定代表人姓名授权被授权人姓名(身份证号码:)为本
公司合法代理人,参加贵方组织的(项目名称)(项目编号:)的协商活动,代表本公
司处理招标协商中的*切事宜。
本授权委托书签章即生效,被委托人无转委托权。
法定代表人身份证复印件正面(身份证复印件需清晰可辨认) |
被授权人身份证复印件正面(身份证复印件需清晰可辨认) |
法定代表人身份证复印件反面(身份证复印件需清晰可辨认) |
被授权人身份证复印件反面(身份证复印件需清晰可辨认) |
注:身份证复印件如为粘贴的,需在身份证复印件与本页接缝处加盖公章;
法定代表人(盖章或签字):,被授权代表签字:
供应商(公章):
年月日
*、供应商*般情况表(加盖竞标供应商公章)
供应商名称 |
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注册地址 |
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编码 |
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联系人 |
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电话 |
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传真 |
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网址 |
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组织结构 |
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法定代表人 |
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技术职称 |
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电话 |
电话 |
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技术负责人 |
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技术职称 |
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电话 |
电话 |
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成立时间 |
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员工总人数: |
员工总人数: |
员工总人数: |
员工总人数: |
员工总人数: |
员工总人数: |
企业资质等级 |
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营业执照号 |
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注册资金 |
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开户银行 |
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账号 |
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经营范围 |
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备注 |
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注:供应商根据实际情况填写本公司最具有实力的证明信息,没有的可以不填。
*、具有独立承担民事责任的能力
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
*、参加本次****活动前****内,在经营活动中没有重大违法记录
无重大违法记录的声明
致:(采购代理机构)
(供应商全称),参加贵单位组织的项目编号为:,项目名称的采购活
动,在此郑重声明:我单位在参加本项目采购活动前*年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处
罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
竞标供应商:(公章)
声明时间:
*、法律、行政法规规定的其他条件
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
*、投标保证金交纳凭证
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
**、商务实质响应表
序号 |
商务条款 |
采购文件要求 |
投标文件响应内容 |
偏离情况 |
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…… |
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无论供应商递交的投标文件与采购文件商务条款的要求是否有偏离,均应逐条列在商务实质性响应表中。
投标供应商:(公章)
年月日
**、技术实质响应表
序号 |
技术条款 |
采购文件要求 |
投标文件响应内容 |
偏离情况 |
* |
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* |
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* |
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* |
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…… |
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投标人注意事项:
*.本表中填写的所有内容与投标文件中的内容必需*致,不得随意减少采集内容。但投标供应商可根据采购项目的实际情况在本表的
其他项增加内容,但新增的信息必需标准数据信息来源,投标供应商认为无需新增则填写无。
投标供应商:(公章)
年月日
**、供应商认为需要提供的其他资料
注:按采购文件要求提供相关证明材料。
附件:
(*)银行保函承诺书
银行保函承诺书
致:(采购人)
(供应商全称)参加贵单位组织的项目编号为:,,
项目名称:,的****活动,在此郑重承诺提供的银
行保函,保单号:,为真实有效,如提供虚假、失实的材
料,自愿取消其投标资格,并自愿承担由此造成的*切法律责任及后果。
同时我单位郑重承诺出现违反法律法律规定或采购文件中约定保证金不予退还情
况的,若银行保函失效,我单位自收到采购人保证金不予退还相关函件之日起*个工作
日内将本项目等额保证金支付给采购人。
承诺单位(公章):
签署日期:年月日
(*)投标保证保险承诺书
投标保证保险承诺书
致:(采购人)
(供应商全称)参加贵单位组织的项目编号
为:,,项目名称:
的****活动,在此郑重承诺提供的投标保证保险保单或合同,保单或合同号:
为真实有效,如提供虚假、失实的材料,自愿取消其投标资格,并自愿承担由此造成的
*切法律责任及后果。
同时我单位郑重承诺出现违反法律法律规定或采购文件中约定保证金不予退还情
况的,若投标保证保险失效,我单位自收到采购人保证金不予退还相关函件之日起*个
工作日内将本项目等额保证金支付给采购人。
承诺单位(公章):
签署日期:年月日