三埠街仁亲三狗坑鱼塘[招租中]-比地招标网

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公告内容：

市交易编号：亲集资竞********

****定于****-**-**日*:**时对仁亲*狗坑鱼塘进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
*狗坑鱼塘	**********-**	***	.亩	亩	***.元/宗·年	*狗坑鱼塘	鱼塘水面	农业

标的物的具体情况是由****市*埠街仁亲经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：详细情况可致电或到村委会咨询。
备注：详见招标公告。
租赁年限：**.**年。
合同起止时间：****-**-**至****-**-**（按照实际签订为准）。
交易底价：*****.**元/宗·年。
项目预计总额：******.**元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体投标。
租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为**.** 。
竞投人资格审核方式：自动审核。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额**.**元。

*、报名流程

(*)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**。点击【电子交易】查看
(*)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

竞投意向人报名成功后需向仁亲经济联合社报备。
*、报名时间、地点和办法

(*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到****.****.***/********/****/****.**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册或关注微信小程序【*****资】进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金

(*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)交易保证金金额: *****.** 元。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(*)交易保证金账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国建设银行股份有限公司********支行营业部	***市埠街仁亲经济联合社	******************-**

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****-**-**日*:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日*:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市*埠街仁亲经济联合社（出租方）所有。

*、退保证金及没收保证金说明：

*、在本项目交易结束后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
*、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

单位名称： ****市*埠街仁亲经济联合社

联系人： ****市*埠街仁亲经济联合社

联系电话： ****-*******

(*)交易机构联系方式：

联系人：****

联系电话：*******

指定网址： ****.****.***/********/****/****.**

****

****年*月**日

附件资料详情

合同样本_*.***

鱼塘租赁合同

（样本）

****年（第***号）

出租方（甲方）：****市*埠街仁亲经济联合社

承租方（乙方）：

乙方住址：

乙方身份证：

乙方电话：

**、乙方在生产经营期间，国家征收*切税费由乙方负责，与甲

方无关。

**、在租赁期满后，甲方重新招投标，重新签订合同。

**、本合同自签订之日起生效。

**、本合同*式*份，甲乙双方及“*资”办各执*份，鉴证机

关保存*份。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：

签订地点：****市*埠街仁亲村委会办公室

月日

签订时间：****年

*、租赁期间，允许乙方在塘基修建临建物，但不能破坏塘基基础，

不能阻塞道路交通。若修建临建物造成塘基坍塌，乙方承担*切责任

和赔偿。原有的基础设施如需改建要经甲方同意。合同期满时，乙方

在鱼塘建造的*切基建设施及临建物无偿归甲方所有。

*、租赁期间，允许乙方深挖鱼塘修整塘基，但要离开塘基边××

米以外挖泥，塘泥不能运走，只能用来加高加宽内塘塘基，更不能外

加塘基。乙方要搞好环境卫生，清理好垃圾等杂物，不能造成环境污

染，如造成严重环境污染*切责任乙方承担。

*、承包方承担养殖鱼塘尾水处理，必须按照《淡水养殖鱼塘养殖

水排放要求》（**/*****-****）达到*级排放标准要求才可以排放。

**、租赁期间，如国家征用或地方政府、集体因土地规划需要建

设利用该土地的，乙方要无条件服从；国家征用或地方政府、集体因

土地规划需要建设利用的土地补偿款归甲方所有，附着物补偿款属乙

方投入部分的归乙方所有。甲乙双方解除本合同，互不补偿，甲方将

保证金无息退回乙方。

但甲方要提前*个月通知乙方，甲方不作任何赔偿。如乙方养殖

时间不足当年*年，按乙方实际养殖时间计算当年租赁金；如多收乙

方的承租款，则按实际的出租时间计付租赁金，乙方要无条件服从。

**、租赁期间，在鱼塘范围内不能养殖消水猪和燃烧有害性的物

体。否则，甲方有权终止合同，乙方还要承担*切法律责任。

**、乙方聘请劳务人员到场居住，要办理治安、计生等有关合法

证件，自觉接受村委会治安、计生等管理和检查。否则，甲方解除合

同。

根据《民法典》以及有关法律规定，经甲乙双方共同协商*致签

订本合同，双方共同遵守，严格履行。合同条款如下：

*、甲方将位于本村*狗坑鱼塘，*至为：东至山地，南至山地，

北至鱼塘，西至山地，面积**亩。出租给乙方经营养殖，但不能改变

鱼塘用途。鱼塘用途：养殖鱼类。

*、租赁时间：从****年*月*日至****年*月**日止，为**

年。

*、乙方签订合同时，预交合同信用保证金*****元，待合同结束

后，甲方凭乙方的保证金单据无息退回保证金给乙方。（或乙方应交清

当年租赁费才能进场养殖；逾期不交，甲方有权终止合同，另行招标。）

*、（按照先交款，后租赁原则），乙方每年*月**日前*次性交

清当年的租赁费*****元，从****年*月*日起至合同期满，每年租

金为*****元。合同总金额：人民币******元整（大写：*****

***元整，逾期不交，甲方有权终止合同，没收保证金，并追缴所

欠租金。

*、租赁期间，乙方要安全用电，安全作业。其*切经营支出、劳

保责任与甲方无关；人为或自然灾害所造成的经济损失，由乙方自行

负责，甲方不减当年租赁金。

*、租赁期间，乙方若将鱼塘转租，必须经甲方同意，还要召开村

民代表会议通过，重新签订合同。如乙方未经甲方同意擅自把鱼塘转

租的，视为乙方违约解除合同。乙方不得经营以鱼塘养殖以外的项目，

经营期间还要服从农业取用水需要。

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