三埠街星光长沙沿江东路111号第二卡铺位[招租中]-比地招标网

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公告内容：

市交易编号：光集资竞********

****定于****-**-**日**:**时对长沙沿江东路***号第*卡****进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
长沙沿江东路**号第卡****	**********--****	***	*平方米	*.平方米	**.元/宗·月		厂房	商业

标的物的具体情况是由****市*埠街星光经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：交易资产现状按交付时所见为准，甲方不作任何改动或维修。
备注：无。
租赁年限：*.**年。
合同起止时间：****-**-**至****-**-**（按照实际签订为准）。
交易底价：****.**元/宗·月。
项目预计总额：*****.**元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易联合体投标。
租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为无 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.** 。
竞投人资格审核方式：自动审核。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额***.**元。

*、报名流程

(*)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**。点击【电子交易】查看
(*)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

竞投意向人报名成功后需向星光经济联合社报备。
*、报名时间、地点和办法

(*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到****.****.***/********/****/****.**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册或关注微信小程序【*****资】进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金

(*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)交易保证金金额: *****.** 元。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(*)交易保证金账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国建设银行股份有限公司********长沙支行	***市埠街星光经济联合社	******************-**

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****-**-**日**:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市*埠街星光经济联合社（出租方）所有。

*、退保证金及没收保证金说明：

*、在本项目交易结束后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
*、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

单位名称： ****市*埠街星光经济联合社

联系人： ****市*埠街星光经济联合社

联系电话： *******

(*)交易机构联系方式：

联系人：****

联系电话：****-*******

指定网址： ****.****.***/********/****/****.**

****

****年*月**日

附件资料详情

合同样本_*.***

公告附件_*.***

&**;

****租赁合同

****年（第*号）

出租方（甲方）：****市*埠街星光经济联合社

承租方（乙方）：

乙方住址：

乙方身份证号码：

乙方联系电话：

根据合同法和土地管理以及有关法律规定，经甲乙双方共同协商*致

签订本合同，双方共同遵守，严格履行。合同条款如下：

*、甲方将位于居委会长沙沿江东路***号第*卡****，*至为：东

至李树祥住宅，南至沿江马路，西至*建公司住宅相邻通道，北至建委住

宅相邻通道。共***平方米租赁给乙方使用。

*、租赁时间：从****年*月*日起至****年*月**日止，共*年

（无免租期）。

*、租金计算和缴纳：

*、每月租金为****元，无递增，租金总金额为*****元。每月租金

甲方提供增值税发票，月租营业税、房产税、土地使用税、附加税等*切

税费由甲方负责，与乙方无关。

*、乙方应于每月**日前，准时到居委会交清租金。拖欠*个月的，

甲方可以终止合同，加收**%的纳金并追回欠款。

*、乙方签订合同时，预交合同信用保证金*****元。合同结束后，

甲方无息退回保证金给乙方。乙方不履行合同条款，无故拖欠或不交租金

超过*个月的，甲方有权终止合同，没收保证金。乙方在****投入不动产

归甲方所有，乙方损失自行负责。

*、租赁期间：乙方若将****转租的，必须经甲方同意，还要召开村

民会议通过，重新签订合同。如乙方违约转租行为属实，甲方有积终止合

同，收回该****，视为乙方违约解除合同。

*、租赁期间，如国家征用或地方政府、集体因土地规划需要建设利

用该土地的，乙方要无条件服从；国家征用或地方政府、集体因土地规划

需要建设利用的土地补偿款归甲方所有，附着物补偿款属乙方投入部分的

、

归乙方所有。甲乙双方解除本合同，互不补偿，甲方将保证金无忘退回乙

方。

*、乙方不得随意改变****用途或搞非法经营活动，所造成的经济和

刑事责任等*切后果，均由乙方负责。乙方还要服从居委会的乡规民约、

计划生育、治安管理等规定。

*、乙方要搞好周围环境卫生，执行生产噪音标准规定，如有废气、

废尘（粉末）、废物、废水等乙方负责处理，接受上级有关部门检查和监督，

出现污染事故或噪音责任由乙方承担。

*、乙方要加强生产及防火安全措施，配置有关灭火设施，梦受上级

有关部门检查和监督，杜绝火灾隐患发生，发生事故的与甲方无米。

*、乙方在经营期间的*切开支费用、债权、债务、税费等经济责任

与甲方无关。

**、合同期满，乙方应缴清经营期间所用水、用电、电信及其他应

由乙方缴付的*切费用后，甲方才退回保证金。

**、乙方不能拖欠员工工资，若拖欠*个月以上的，甲方有权解除

合同。否则，乙方要提供相应的财产或资金担保。

**、合同期满后，乙方安装水电设施及装修入墙部分不能除，乙

方投入的不动产无偿归甲方所有。

**、甲方承诺其有权出租该****和有使乙方正常使用该销位的责任

与义务。

**、租赁期内，若甲方违约的，而提前终止合同的，甲方应双倍返

还保证金，按租赁合同未到期的年限比例，赔偿乙方投入的不动产损失。

若乙方违约的，所交的信用保证金没收，乙方投入的不动产无偿归甲方所

有，同时终止合同。

**、乙方安装水电表，甲方负责提供协调，但*切费用由乙方负责。

**、在租赁期满后，甲方重新招投标，重新签订合同。

**、本合同自签订之日交付使用起生效。

**、本合同*式*份，甲乙双方及“*资”办各执*份。

（以下无正文）

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

签订地点：****市*埠街星光经联社办公室

签订时间：****年月日

长沙沿江东路***号第*卡****招标公告

****市*埠镇农村集体资金资产资源服务中心受****市*埠星光经联社的委

托，定于****年*月**日**时于****市*埠街星光经联社进行招投标，欢迎有

意参加单位前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产类型及面积：***平方米

*、标的物所在位置：长沙沿江东路***号第*卡****

*、出租的起止期限：****年*月*日起至****年*月**日止（无免租期）

*、交易底价：****元/月

*、租金递增方式：无递增

*、租金收取方式：转帐

*、竞投保证金：

*****元

*、合同履行保证金：*****元

*、资产使用范围：商业

**、项目详细描述：交易资产现状按交付时所见为准，甲方不作任何改动或维修

*、竞投人准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*、领取竞投文件

竞投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*时至**:**时，

下午_*:**时至*时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身

份证明原件）到*资服务中心索取竞投详细资料。

*、缴纳竞投保证金。

（*）竞投人必须在****年*月**日下午*时前以转账方式向****市*埠街星光

经联社缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项*笔汇入*资服务中心指定

的银行账户：账户名称：****市*埠街星光经济联合社，开户银行：中国建设银行

股份有限公司********长沙支行，账号：********************。保证金须在指定

时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（*）要求：中标后竞投保证金不自动转为合同履行保证金。

（*）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后*个月内无息

退回。

*、竞投报名

竞投人必须在****年*月**日前提交以下资料到星光经联社确认竞投资格，

并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签

名必须*致，提交的资料包括：

（*）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码

证正本及加盖公章的复印件、法人身份证原件及复印件等）；委托代理人参加竞投的，

须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件。

（*）竞投保证金缴纳凭证。

（*）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，

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