汶上县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目网上竞价拍卖公告-比地招标网

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公告内容：

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目网上竞价拍卖公告

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目

网上竞价拍卖公告

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

*、拍卖标的基本信息

*、出让人：****县民政局

*、标的划分：本项目共分*个标的

标的	标的名称	标的详情	起始价（元）
*	得月楼层南数第间	建筑面积约*.㎡，现状拍卖。	****
*	变压器*套	实物现状拍卖	****

*、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

*、联系人：**** 联系电话：***********

*、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、本项目无优先购买权。

*、竞买工作流程

（*）办理**及电子签章

凡未在****市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（****市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理**及电子签章。技术咨询：****-*******、****-*******。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（*）竞价报名

报名时间：****年*月**日—****年*月**日

网上报名系统报名界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;我要报名&**;操作&**;修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（*）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（*）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的****元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：****年*月**日**时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生*个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;竞买保证金&**;操作&**;生成保证金子账号

咨询电话：****-*******（财务）

（*）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的	起始价（元）	增价幅度（元）	自由竞价时间
*	****	***	***年月日时分至*年月日时**分
*	****	***	***年月日时分至*年月日时**分

（*）网上竞价流程

*、网上竞价系统界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;参加竞价&**;进入竞价

*、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

*、限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任*参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的*次提示。在*分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

*、重要说明

*、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下*步的报名程序。

*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见****市公共资源交易服务中心****分中心《产权交易注册流程》。

*、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，*经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

*、本次拍卖标的*房屋租赁期限为*年，拍卖起始价及成交价均为*年租赁价格。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

*、出让人联系方式

出让人：****县民政局

联系地址：****县尚书路东段

联系人：**** 联系电话：***********

*、中介机构联系方式

中介机构：****

联系地址：****市任城区共享大厦****室

联系人：**** 联系电话：***********

*、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：****-*******

*〇**年*月**日

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目网上竞价拍卖须知.***

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目

网上竞价拍卖须知

****县民政局所属得月楼房屋租赁权及变压器拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

*、拍卖标的基本信息

*、出让人：****县民政局

*、标的划分：本项目共分*个标的

标的	标的名称	标的详情	起始价（元）
*	得月楼层南数第间	建筑面积约*.㎡，现状拍卖。	****
*	变压器*套	实物现状拍卖	****

*、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

*、联系人：****联系电话：***********

*、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、本项目无优先购买权。

*、竞买工作流程

（*）办理**及电子签章

（*）竞价报名

报名时间：****年*月**日—****年*月**日

网上报名系统报名界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;我要报名

网上报名系统修改报名界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;我要报名&**;操作&**;修改报名

（*）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（*）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的****元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：****年*月**日**时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生*个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;竞买保证金&**;操作&**;生成保证金子账号

咨询电话：****-*******（财务）

（*）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的	起始价（元）	增价幅度（元）	自由竞价时间
*	****	***	***年月日时分至*年月日时**分
*	****	***	***年月日时分至*年月日时**分

（*）网上竞价流程

*、网上竞价系统界面登*方式：&**;登*&**;产权交易&**;参加竞价&**;进入竞价

*、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

（*）报价规则

*、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于出让起始价。

*、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

*、竞买人通过系统提交的报价*经报出，不得撤回。

*、在报价期间，竞买人可多次报价。

*、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

*、竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：

（*）因竞买人计算机、网络故障等原因，导致报价未在本须知规定时限内到达网上竞价系统服务器，网上竞价系统没有记录显示的；

（*）不符合报价规则的；

（*）不符合网上竞价文件规定的其他情形。

（*）监督

网上竞价期间，产权人和相关监督部门在****市公共资源交易服务中心****分中心网络视频直播室对网上竞价情况进行监督、确认。

（*）拍卖结果公示

本次网上竞价活动结束后，将拍卖成交结果在****市公共资源交易服务中心****分中心（*****://******.******.**:****/********）公示。

（*）成交结果确认

出让人与买受人应当在网上竞价拍卖公示后签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。拍卖过程中如发现违法、违规行为，将按照有关规定处理。

（**）价款、佣金

网上竞价结束后，由拍卖人代收成交价款及履约保证金（标的*），买受人应在成交之日起*日内交清拍卖成交价款、成交价*%的拍卖佣金及履约保证金（标的*履约保证金****元）。逾期支付视为违约，其交纳的竞买保证金不予退还，在扣除拍卖佣金后将作为违约金，如造成出让人损失的，买受人还应承担相关损失。

**.买受人交清拍卖成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，与出让人签订相关文件，出让人将拍卖标的移交给买受人。

**.未竞得人的竞买保证金在网上竞价公示后*个工作日内退还，买受人的竞买保证金在交纳拍卖成交价款、拍卖佣金及履约保证金，并与出让人签订相关文件后，*个工作日内退还。

*、注意事项

（*）特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，应当详细阅读承诺书并点击同意后方可进入下*步的报名程序。

（*）对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（*）竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，竞买人*旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。

（*）电子签名认证证书为竞买人参与网上竞价的有效身份证明，竞买人应妥善保管，不得转借他人，否则由此造成的*切后果由竞买人自行负责。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

（*）网上竞价开始后，如遇技术、设备故障等不可抗力因素致使网上竞价无法正常进行时，有关行政主管部门和****市公共资源交易服务中心****分中心有权暂停竞价，待故障排除后继续竞价或另行组织网上竞价。

（*）因网络延迟问题，竞买人应尽量避免在报价截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。

（*）确定买受人后，《成交确认书》对买受人具有法律效力，买受人未签订《成交确认书》，亦不能对抗拍卖成交结果的法律效力。买受人放弃竞得该标的的，其竞买保证金扣除拍卖佣金后作为违约金，并由买受人承担相应的法律责任。

（*）因买受人放弃竞得该标的，致使标的再次竞投成交价格低于原成交价格的，保留对原买受人*次成交价格差的追索权。

（*）因竞买人误操作或计算机出现网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等原因不能正常登*网上竞价系统进行网上报价的，拍卖活动不中止、不终止，其后果由竞买人承担。

（*）本次拍卖标的相关事项特殊说明

*、风险声明

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。

*、瑕疵声明

（*）本次拍卖标的依现状拍卖，出让人及拍卖人对拍卖标的瑕疵不承担担保责任。出让人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以现场实物为准，如介绍的标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

（*）竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）买受人需在拍卖成交之日起*日内交清拍卖成交价款、成交价*%的拍卖佣金及履约保证金（标的*履约保证金****元），拍卖成交价款及履约保证金由拍卖人代收。合同期满后，如没有违约现象，履约保证金由出让人无息退还。

（*）标的*租赁期限为*年，拍卖起始价及成交价均为*年租赁价格。房屋租赁用途为商业，租赁期限内买受人不得改变房屋用途。买受人须在现行法律法规允许范围内合法经营，不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类和影响公共环境卫生安全的经营活动，遵守门前*包规定，必须依法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。买受人应严格执行法律法规，按照工商、公安、消防等相关部门要求经营，办理相关证件手续，并确保安全生产，杜绝安全事故发生，否则出让人有权解除合同，收回房屋。若在租赁期间出现安全事故及其他安全等问题，其法律和经济责任由买受人承担。

（*）买受人不得自行对标的*房屋进行转租。如未经出让人书面同意，对标的*房屋转租的，出让人有权扣除履约保证金及房屋租金，解除合同并收回房屋，由此造成的*切损失由买受人承担。

（*）买受人需承担标的*房屋租赁期间相应的水费、电费、卫生费等相关费用；买受人负责房屋的日常维护及修缮，负责经营期间所有设备、设施的维护、保养、维修及更新等，费用由买受人承担。

（*）买受人对标的*房屋进行装修或增设他物须经出让人同意，费用由买受人承担。买受人装修房屋或者增设他物，应符合国家有关部门规范要求，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全，由此造成的所有损失由买受人承担。

（*）标的*房屋可能存在水、电、暖等户名变更问题，各位竞买人需自行至相关部门进行咨询，若竞买成功后，涉及变更户名或重新开户，由买受人自行办理并承担相应费用。

（*）买受人须按出让人要求时间对标的*进行拆除、清运，并于*日内清运完标的物，清运过程中不得挑拣、夹带，做到货清场清，清运时必须服从委托人的安排。买受人应自行解决拆除、搬运、运输等问题，费用自理。在拆除、搬运、运输过程中应严格遵守相关法律法规，加强安全防范措施，文明运输，确保安全运输，如发生安全事故、造成人身伤害和财产损害的由买受人承担并自行处理。清运时如涉及其他管辖单位相关手续的，由买受人自行办理并承担相应费用。

（**）如遇出让人在拍卖前撤回本次拍卖标的，竞买保证金无息退还，出让人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人不得有异议。

（**）本次拍卖活动若发生争议，*致同意提请拍卖人所在地人民法院诉讼解决。

（**）该项目标的相关资料请到****市公共资源交易服务中心****分中心（*****://******.******.**:****/********）自行下载或联系拍卖机构获取。

*、网上竞价的中止、终止

出现以下情形，出让人及中心可以中止或终止网上竞价：

（*）因不可抗力、网络入侵等非可控因素，导致国有产权交易电子化运行管理系统不能正常运行的；

（*）相关行政监督部门依法要求中止或者终止网上竞价活动的；

（*）有决定终止权的部门提出终止网上竞价活动的；

（*）所有竞买人均未应价的；

（*）按照规定应当中止或终止网上竞价活动的其他情形。

*、违约责任

（*）发生下列情况时，当事人的竞买保证金不予退还，并承担相应的赔偿责任。

*、竞买人被确定为买受人后拒绝在成交确认书上签字、签章，放弃买受的；

*、买受人未按约定支付成交价款的；

*、竞买人串通竞价，损害他人合法权益的；

*、竞买人对出让人、中心相关工作人员或其他相关人员采取不正当行为，影响竞价公正性的；

*、法律法规规定的其他情形。

（*）因出让人或竞买人弄虚作假给他方造成损失的，责任方应承担相应的经济及法律责任。

*、出让人联系方式

出让人：****县民政局

联系地址：****县尚书路东段

联系人：****联系电话：***********

*、中介机构联系方式

中介机构：****

联系地址：****市任城区共享大厦****室

联系人：****联系电话：***********

*、网络操作咨询

网络操作咨询电话（电子信息部）：****-*******

*〇**年*月**日

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