安达市先源乡富强村股份经济合作社157.7亩机动地1年使用权出租-比地招标网

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公告内容：

****市先源乡富强村股份经济合作社***.*亩机动地*年使用权出租

联系人：****

联系电话：***********

法定代表人：王利国

法人电话：

地块名称：***.*亩机动地*年使用权出租

坐落：****省/****市/****市/先源乡/富强村

转出面积：***.*亩

项目编号：***_**_****_*_****

转出土地用途：种植业

转出信息

标的类型：旱田

挂牌价格：*****.* 元(总价)

与转让相关的其他条件：*.在发包期限内，不享受地力保护补贴，种植补贴归承包方所有。 *.付款方式，成交后先*次缴清*年承包费。 *.在发包期限内，标的所发生的任何费用均由承包方承担。 *.标的用途不得更改，种植要求以村集体实际要求为准。 *.发包期内，耕地不得转包、不得弃耕。 *.本次发包耕地仅限于农业生产简单维护，不得改变机动地使用性质或区域，如有特殊情况，须向村集体备案，应取得纸质意见答复。 *.土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，交易价款和服务费不作调整。

受让方条件：依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

交易保证金(元)：*****.*

价款划入账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

服务费：*.*

下载附件：富强村****合同****年.***

更多信息请点击 ****://***.*******.***/#/************/********/******/*查看

****合同

先源乡富强村机字第（）号

发包方：****市先源乡富强村股份经济合作社（以下简称甲方）

承包方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《****农村土地承包法》和有关法律、法规和国家政策的规定，在网上挂牌竞价公开平等的基础上交易竞价成功就****达成以下*致，订立本合同。

*、承包机动地面积甲方将其位于富强村耕地亩承包给乙方从事农业生产经营。*至界限：东至、南至、西至、北至。

*、承包期限承包期限为*年，即自****年月日起至****年**月**日止。

*、承包价格与承包费支付方式承包费采用转账支付方式，即：每亩每年元*次性缴纳承包费，合计元。

（大写：）

*、双方权利和义务的约定

*.甲方有权按照合同约定收取机动地发包的承包费；按照合同约定的期限到期后收回发包的机动地。

*.在承包期内，甲、乙双方各自履行国家法律、法规、政策所规定的义务，不得相互推诿和转移。

*.甲方有权监督乙方经营土地及原农用设施使用情况，并要求乙方按约履行合同义务。

*.甲方应协助乙方按合同规定行使土地承包经营权，不干预乙方正常的生产经营活动。

*.乙方在所承包的土地上具有经营权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

*.乙方在国家法律、法规、政策允许范围内从事生产经营活动；依法按照合同规定按时定额交付承包费。在生产经营过程中加强安全生产，防止事故发生，造成损失的由乙方自行承担。

*．惠农政策补助，注：乙方不享受承包该机动地亩的耕地地力补贴除外，享受其他惠农补贴；如：粮食种植者补贴、燃油补贴、*次性补贴等等按国家惠农补贴文件执行。

*.其他约定

在承包期内所承包的机动地如被国家征收、征用，乙方无条件退出，甲方退还剩余期限的承包费，如有补偿双方按国家规定执行。

*、合同变更或解除乙方有下列情况之*者，甲方有权收回土地使用权。

*、不按合同规定用途使用土地的；

*、荒芜土地的破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

*、不按时限交纳土地承包费的；

*、未经甲方同意擅自转包、转让的。

*、种植国家禁止种植作物和禁止使用农药的。

*、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如*方当事人违约，应向守约*方支付违约额*分之**的违约金。

*、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商或者协商不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

*、生效条件

本合同经双方签字后立即生效。

**、其他条款

*、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商*致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，报****市先源乡人民政府，****市农村合作经济管理站各*份。

甲方：****市先源乡富强村股份经济合作社

甲方代表人(签章)：

乙方代表人(签章)：

身份证号：

签约日期：年月日

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