*、****
致：中建*局集团有限公司
****就****邀请你单位参加单*来源谈判。
*、请贵单位至少在投标截止时间前*天，通过邮件确认参加本次谈判活动。否则，视为不参加或放弃本次谈判活动。
*、请贵单位委派代表参加本次谈判活动，参加谈判的代表须持：
（*）本邀请函；
（*）法定代表人证明书（如果是授权代表还需持法人授权委托证明书，授权委托事项应包含：全权代表贵单位谈判并对结果进行确认。）；
（*）参会代表本人身份证明；
（*）营业执照；
*、公告时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日上午*:**。
*、谈判时间：****年*月**日下午**:**。
*、地点：深城投中心。
招标联系人：****；联系电话：***********；
邮箱：*********_*@******.***。
****市城市建设开发（集团）有限公司
日期：****年*月**日
*、投标控制价及技术需求书（任务书）
（*）投标报价上限：人民币******.**元。
（*）技术要求内容要点*.城建梅园项目企业形象推广方案
城建云投
*******
附图*.*：塔楼核心筒爬模外东侧白天效果图
城建云投
********
附图*.*：塔楼核心筒爬模外东侧夜晚效果图
*********************************************************************************************************************************************************************************************************************************
*
******
********
*******_********************************_****__****_****_****_****_************
******
****************
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******************
*****
新***精司新***备到
***
********
**************
附图*：塔楼核心筒爬模外东侧广告细部尺寸图
魔田
*
凌云华府
********
附图*.*：塔楼核心筒爬模外西侧白天效果图
*楼.
凌云华府
********
附图*.*：塔楼核心筒爬模外西侧夜晚效果图
*********************************************************************************************************************************************************************************************************************************
*
******
********
*******_********************************_****__****_****_****_****_************
******
****************
********
******************
*****
新***精司新***备到
***
********
**************
附图*：塔楼核心筒爬模外西侧广告细部尺寸图
*.标志和标识安装具体方案
深投控
**************************
附图*.*.*：企业标志*--大样图
***.***
***厚的**耐力板
表面**打印
***灯珠
*.***厚镀锌板烤汽车漆
烤漆灯箱发光字
附图*.*.*：企业标志*--剖面图及材料材质参考
*******
******
***
****
世界***强
附图*.*.*：企业标志*--大样图
-***.**-
***厚的**耐力板
表面**打印
***灯珠
*.***厚镀锌板烤汽车漆
烤漆灯箱发光字
附图*.*.*：企业标志*--剖面图及材料材质参考
上
城建集团
团
附图*.*.*：企业标志*--大样图
-***.**-
***厚的亚克力板
***灯珠
*.***厚镀锌板烤汽车漆
烤漆灯箱发光字
附图*.*.*：企业标志*--剖面图及材料材质参考
城建云投
****
*********
凌云华府
****
****
附图*.*.*：中文标识--大样图
冲孔外露发光字
*.*镀锌板烤汽车漆*.*镀锌板烤汽车
底盒，边高*公分漆边高**公分
女只
爬架
*****镀锌方
通背面加固
****厘台湾品元芯
片***外露灯珠边到
边问距*公分
*****镀锌方
通背面焊接加固
| *.*镀锌板烤汽车漆 |
*.*镀锌板烤汽车 |
| 底盒，边高*公分 |
漆边高**公分女只 |
| *****镀锌方通背面加固 |
爬架****厘台湾品元芯片***外露灯珠边到边问距*公分*****镀锌方通背面焊接加固 |
附图*.*.*--中文标识剖面图、材料材质参考及安装示意图
********
****
@***.*******
*****
@***.***镀锌板烤灯漆字不发光
冲孔外露发光字
*.*镀锌板烤汽车漆*.*镀锌板烤汽车
底盒，边高*公分漆边高**公分
爬架
*****镀锌方
通背面加固
****厘台湾品元芯
片***外露灯珠边到
边间距*公分
*****镀锌方
通背面焊接加固
广
附图*.*.*：电话号码标识图
附图*.*.*--电话号码标识剖面图、材料材质参考及安装示意图
特别说明：在**-**地块塔楼核心筒爬模侧东侧及西侧设置企业形象推广广告牌。本次招采内容包括项目企业形象推广广告牌的深化设计、制作、安装及后期拆除工作。（发包人可根据自身需要调整方向。）
*、合同格式
合同编号：
建设工程小型施工合同
工程名称：****
工程地点：****市笋岗街道宝安北路与泥岗路交汇
发包人：****
承包人：
年月日
目录
第*条工程概况*
第*条合同价款及计价标准*
第*条工期*
第*条工程款支付*
第*条工程结算*
第*条双方指定人员*
第*条双方权利与义务*
第*条工程变更、签证**
第*条材料设备的供应**
第*条工程质量检验及验收**
第**条索赔**
第**条保修责任**
第**条违约责任**
第**条争议解决**
第**条发票信息**
第**条不可抗力**
第**条附则**
附件*项目开发建设廉洁协议书**
附件*结算办理承诺函**
附件*承包商评估表**
发包人（以下简称甲方）：****
承包人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，甲乙双方就****有关事宜达成*致，订立本合同。
第*条工程概况
*.*工程名称：罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单位项目**-**地块地上工程（含地下室）施工总承包工程
*.*工程建设地点：****市笋岗街道宝安北路与泥岗路交汇
*.*工程规模：建设用地面积*****.**平方米，总建筑面积约**.****平米，计容容积率建筑面积**.***平方米，建筑高度约***.*米，*座**层塔楼，地块下布置*层地下室（人防面积约****平方米）。
*.*工程承包范围：
****包括不限于：在**-**地块塔楼核心筒爬模外侧东侧及西侧设置企业形象推广广告牌。本次招采内容包括项目企业形象推广广告牌的深化设计、制作、安装及后期拆除工作。
注明：根据**-**地块外形设计，塔楼核心筒南北墙体在***~***处墙体外扩突变，广告牌拟随爬模爬升至***后将进行拆除工作。
*.*工程承包方式：固定总价包干。
*.*工期：总日历工期天数：自合同签订之日起至企业形象推广广告牌全部拆除完成。
*.*工程质量：合格。
第*条合同价款及计价标准
*.*合同总价（含税）：
人民币（大写）元（￥：元）
（含暂列金额为￥：元）（如有）；
其中：
不含税金额为（小写）￥：元
税额为（小写）￥：元，税率：%
该合同价格包括乙方按照合同要求完成承包范围内所有工程项目，工程质量、工期、安全文明施工等满足合同要求，且工程达到验收标准所必需的全部费用（包括：直接费、管理费、规费、利润、税金等）。还包括根据工程特点和现场因素发生的所有措施性费用以及技术规范要求和工程施工技术要求的措施性费用，包括但不限于：工程保险费、材料设备运输费（含*次运输费）、脚手架搭设费、现场环卫费、工程排污费、安全防护费、文明施工措施费、施工技术措施费、保证工期措施费、垃圾清运费、环境检测检验费、材料检测检验费及政策性文件规定、企业形象推广广告牌的维护和维修费、拆除费、已完工程及设备保护费、施工时间调整及夜间施工增加费、施工配合费、调试费、深化设计费、水电费、临时设施费、验收费（含政府主管部门的检验、试验及相关费用）、垃圾清运费、物业管理费等费用。
本合同价款已考虑市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及*****切可预见或不可预见因素等。
*.*本工程实行固定总价包干。
第*条工期
*.*工期要求：
*.*.*自合同签订之日起*个日历天内完成本项目企业形象推广广告牌制安工程方案的深化设计工作。
*.*.*安装工期：自合同签订之日起**个日历天内完成项目所有企业形象推广广告牌的制作及安装工作。
*.*因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：
*.*.*由于甲方变更设计或增加工程量的；
*.*.*非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工连续*小时以上的；
*.*.*因政府对施工限制的；
*.*.*甲方同意工期顺延的****情况：
发生上述工期需顺延的情况时，乙方应向甲方提出书面顺延申请，说明工期延误的原因、需要顺延的工期长短并提出相应的证明，经甲方审核确认后，工期予以顺延，否则工期不得顺延。
*.*除上述的原因，乙方不能在约定的日期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不予顺延，且因此造成甲方经济损失的，乙方须承担责任。
第*条工程款支付
*.*本合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款：
| 拨付工程款节点 |
支付比例 |
备注 |
| 完成所有企业形象推广广告牌制安，经监理甲方验收合格。 |
支付至合同价的**% |
|
| 完成所有已装企业形象推广广告牌拆除工作，项目办理完结算及资料归档。 |
支付至合同价的***% |
|
*.*本合同除特别约定外，以人民币计价与支付。
所有甲方发生的与本合同有关的银行收取的费用由甲方承担，所有乙方发生的与本合同有关的银行收取的费用由乙方承担。
甲方可选择通过银行支票、银行汇票、商业汇票、信用证议付或通过银行电汇等方式支付合同款项。
每次付款前，乙方应向甲方提交与合同内容相*致，合法有效，符合税务部门要求的增值税专用发票；且合同约定价款为含税价，乙方不得主张甲方额外支付开具增值税专用发票税款。在合同履行过程中，若税务或政府****部门变更关于发票的规定，则乙方应提供符合当时新规定的合规发票，否则甲方有权拒绝支付款项直至乙方提供合法有效发票。乙方恶意提供虚假发票的，甲方有权向税务部门进行举报。因此导致甲方被要求补缴税款、罚款或遭受****损失的，乙方应赔偿甲方所遭受的损失。
*.*乙方的收款信息
开户银行：
开户名：
银行账号：
第*条工程结算
*.*结算原则：
固定总价包干。
*.*结算办理时限的要求：
工程竣工验收合格后**日内，乙方应向甲方提交符合甲方要求的完整的结算书及相关结算送审资料，且应对结算书的准确性和合理性负责。双方的结算工作应在工程竣工验收合格后**日内完成。若乙方逾期不办理结算，经甲方书面发函后**日内乙方仍未报审的甲方有权自行办理结算，且视为甲方的结算成果被乙方认可且接受，竣工结算至此办理完毕。若乙方未完成结算资料归档手续，甲方有权延迟支付结算款直至乙方完成资料归档。
乙方向甲方提交的关于结算办理的书面承诺函，作为本合同附件，为本合同的组成部分。
*.*承包商履约评价条款：
本合同执行完毕并完成结算后，对本合同执行情况，甲方将按照附录*对乙方的履约行为进行评价,评价结果作为甲方考核承包商在甲方后续工程中入库的参考条件。
第*条双方指定人员
*.*甲方指定人员
甲方委派沈巍作为代表甲方行使和履行本合同约定的甲方所有权利和义务。
联系方式为：****-********。
*.*乙方指定人员
乙方委派作为本工程的项目经理代表乙方履行合同。项目经理的权限为：。
乙方更换项目经理的，必须得到甲方同意，并提前*日通知甲方。若乙方擅自更换项目经理的，乙方应承担相应违约责任。甲方有权要求更换不合格的项目经理。
项目经理的联系方式为：。
第*条双方权利与义务
*.*甲方权利与义务
*.*.*甲方应在在约定的开工日期，保证工程现场具备施工条件。
*.*.*甲方应负责办理施工许可等相关手续。
*.*.*甲方协调施工总承包单位提供水电接驳点，乙方自行承担现场施工相关的水电费用。
*.*.*甲方或甲方委托的监理工程师对工程质量、施工进度进行监督，按照约定组织材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。
*.*.*甲方有权要求乙方更换不合格的项目人员。
*.*.*****：\。
*.*乙方权利与义务
*.*.*乙方应制定施工方案和进度计划并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责接通施工所需的水、电。
*.*.*施工中乙方应严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容，并无条件地接受甲方及甲方委托的人员对施工质量的监督和管理。
*.*.*乙方应对工地所有作业和施工方法合理性、可靠性及安全性负责。同时根据施工现场的实际情况和有关法律法规建立健全的质量保证体系、环境保证体系和职业健康与安全保证体系，并编制安全技术措施。乙方应严格履行安全生产管理职责，否则应承担未履行职责引起的*切责任。
*.*.*乙方负责协调施工场内、场外与施工有关的各种关系，配合甲方办理相关手续并承担应由乙方承担的费用。施工期间乙方须对本工程的及其不能影响到的****专业工程和现场采取必要的措施进行加固、维护、安全防护和损毁修复。
*.*.*乙方应当妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此造成的事故或发生的损失，由乙方负责并承担全部法律责任。
*.*.*在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付甲方以前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用。
*.*.*本工程保修期从工程竣工验收合格之日起至拆除完成，即乙方需负责项目企业形象推广广告牌从竣工验收合格之日起至拆除完成期间的全部维护和维修工作，并承担相应费用。
*.*.*乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内的自有人员生命财产办理保险。乙方还应为本工程施工场地内的施工机械设备和用于本工程的材料办理保险。
如乙方所雇用的工人在施工过程中发生事故，对于这类事故的赔偿费用，甲方均不予承担，由乙方负担涉及这类事故有关的诉讼、损害赔偿、赔偿及其它费用。
*.*.*乙方未经甲方的许可，不得将所承包的全部或部分工程分包。分包必须经过甲方的审核确认，并报相关部门备案。分包后乙方对分包项目的安全、质量、进度负有全部责任。乙方未经甲方同意擅自分包的，*经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的*切经济损失。
*.*.**乙方须按甲方管理人员的要求按时递交各类报表。
*.*.**乙方应当加强工程款管理，做到专款专用，不得拖欠材料、设备货款、农民工和工人工资等费用。甲方或监理工程师对工程款使用情况进行监督检查时，乙方应当积极配合，不得阻扰和拒绝。
*.*.**在施工过程中，各施工阶段所投入的各类机械设备数量、规格及型号应与投标文件中所列的各类机械设备数量、规格及型号*致，如在实际施工过程中，投标文件中所列机械设备不能满足施工需要的，乙方应无条件予以更换或增加；如需减少机械设备的，须报甲方和现场监理（如有）核实批准后，方可减少。
*.*.**乙方应积极配合竣工验收，编制工程结算，完成竣工资料立卷及归档。
*.*.**由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失。
*.*.**乙方须按相关规范标准完成本项目企业形象推广广告牌的深化设计，并须对深化设计图纸质量负责；若因深化设计引起安全或质量问题，乙方须承担全部责任，且甲方有权向乙方索赔因此造成的全部损失。
*.*.******：\。
第*条工程变更、签证
*.*施工期间如有变更签证，双方应对变更签证的内容、费用以及工期进行书面确认。所有的设计变更和工程量增减，需经甲方审批盖章确认。未经甲方书面确认，乙方擅自变更设计或对原定材料更换、增加工程量的，甲方不予认可，由此造成的损失由乙方承担。
*.*乙方应在变更签证现场施工完成后，及时通知甲方现场审核确认，并应在指令单所有内容完工后*个工作日内报审变更签证资料。
*.*工程变更及签证价款的确定：
*.*.*合同价格构成中的工程量清单项目单价中已有适用于变更、签证的项目单价，按照已有的项目单价确定变更、签证的价款；
*.*.*合同价格构成中的工程量清单项目单价中只有类似于变更、签证的项目单价，可以参照类似项目单价确定变更价款。
*.*.*合同价格构成中的工程量清单项目单价没有适用及类似的项目单价的，根据变更签证资料以及本合同约定的计价标准、价格信息及本工程的中标下浮率**%确定。
*.*.*变更及签证的价款均不计取规费及措施费。
第*条材料设备的供应
*.*乙方采购的材料设备应当符合甲方要求或行业标准。
*.*由乙方供应的材料设备进场时，乙方应提前通知甲方，并提供材料设备合格的相关证明。双方就材料设备的数量、质量、环保等内容按照合同约定以及政府、行业有关规定共同进行验收，由甲方确认备案。甲方对材料的确认备案，不能免除乙方应负的责任，若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，应承担相应法律责任。按照有关规定材料需要送检的，乙方应将材料取样送检。
*.*本工程所使用的材料设备，其品牌、型号、规格、质量在招标文件或施工图中没有约定的，乙方在采购前必须报甲方确认，并经甲方定价后方可采购（辅助材料及消耗材料除外）。未经甲方确认所采购的材料设备，乙方除承担质量责任外，其价格在竣工结算时由甲方根据合同相关规定和市场价格确定，乙方不得有任何异议。
*.*涉及外观及对质量有较大影响的材料均需由甲方先确定样板，乙方应将确认后的样板封存留样，并作为验收依据。与样板不符的任何材料不允许在施工中使用。
第*条工程质量检验及验收
**.*本工程质量评定验收标准的依据：
**.*.*\
**.*.*\
**.*.*\
**.*.*****相关验收依据。
**.*在施工过程中，乙方应通知甲方进行以下验收工作：
**.*.*隐蔽工程和中间工程的验收
双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续；当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准，乙方自检后，应提前**小时书面通知甲方验收。
经验收合格，且甲乙双方办理验*收手续后，乙方可进行隐蔽和继续施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延；复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。
如乙方未通知甲方进行隐蔽工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并要求打开已经隐蔽的部位进行验收，由此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。
隐蔽工程验收是指对将被下道工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。*般指给排水管线、电路管线、防水工程等。
**.*.*竣工验收
合同工程全部完工后，乙方应当提前**小时书面通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后*日内进行验收。
竣工验收合格的，双方应签字确认。保修期自工程竣工验收合格之日起算。
由于乙方自身原因而造成工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，因此导致的整改费用及工期延误的损失由乙方承担。整改后仍不合格，甲方可要求乙方继续整改，整改费用由乙方承担，也可要求乙方离场并向乙方索赔不合格项目造成的损失。
竣工验收并移交甲方前，乙方负责保护工程成品。甲方的验收并不能免除乙方的工程质量责任。
第**条索赔
**.*甲方索赔情形
当乙方在施工过程中出现下述约定项目所列举的情况时，甲方有对乙方按约定条例进行索赔的权利，当下述约定项目多次或重复出现时，按次数累计计算（若本表与合同中处罚有冲突时按罚金额高的条款处罚）：
| 约定项目 |
罚款 |
| 隐蔽验收发现问题需整改 |
*** 元/次 |
| 发现问题后整改不力或整改达不到要求 |
****元/次 |
| 施工质量不符合规范或合同要求 |
****元/次 |
| 使用的设备或材料不符合合同规定 |
***元/次 |
| 不能按进度计划实施且无正当理由 |
***/天 |
| 安全文明施工不符合要求 |
***元/次 |
| 对其它专业质量、工期造成影响较大 |
***元/次 |
| 无应有保护措施而被污染或对其它工种、专业造成污染 |
***元/次 |
| 拒绝执行监理或甲方合理的指令 |
***元/次 |
| 拒绝接受上述单项罚款 |
****元/次 |
| ****： \ |
\ |
**.*乙方索赔情形
因甲方未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或****非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
**.*索赔程序：
**.*.*索赔事件发生后**天内，索赔方向被索赔方发出索赔意向通知书；
**.*.*索赔方在发出索赔意向后**天内，向被索赔方提交详细的索赔报告及有关资料；
**.*.*被索赔方在接到索赔资料后**天内给予书面答复或要求索赔方进*步补充索赔理由和证据，被索赔方在**天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。
第**条保修责任
本工程的质量保修期为广告牌安装完成后直至拆除完成。
在工程质量保修期内，乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任，由乙方施工质量原因造成的甲方****财产损失，应由乙方承担赔偿责任。
第**条违约责任
（仅作示范，可根据实际工程情况对该条款进行约定）
**.*甲方违约责任
本合同签订后，甲方擅自解除合同的，除应按照已完合格工程量支付工程款外还应向乙方支付**%的违约金。
**.*乙方违约责任
**.*.*本合同签订后，乙方擅自解除合同的，应向甲方支付合同金额的**%违约金。已完工程经甲方验收合格的，根据实际完成的工程量进行结算。
**.*.*因乙方原因造成延误工期的，乙方应向甲方支****元/天的违约金。乙方延误工期超过**天的，甲方有权解除合同，乙方除应按照约定承担工期延误的违约金外，还应赔偿甲方因解除合同造成的实际损失。
**.*.*由于乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应对工程质量不合格的部位进行返工。因返工造成工程延期交付视同延误工期。由于乙方原因导致工程质量事故或造成工程损失的，除应负相应法律责任外，乙方应采取补救措施，并负责赔偿部分直接损失。赔偿金由甲、乙方双方商定为实际损失的***%。甲方保留追究有关责任的权利。
**.*.*乙方不得擅自将承接的工程转包或者分包给他人施工，否则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同金额的***%支付违约金。
**.*.*如乙方发生材料、设备货款、农民工和工人工资等费用的拖欠行为，乙方应自行组织资金迅速偿还欠款。对恶意拖欠和拒不按计划偿付时，甲方代为支付，并从工程款中予以扣除，并将有关情况报相关主管部门，必要时可解除合同并依法追究乙方的责任。
**.*.*在实际施工过程中，投标文件中所列机械设备不能满足施工需要的，乙方未予以更换或增加的，由此造成的工期延误和费用的增加均由乙方承担，并向甲方支付***元违约金。
**.*.*工程竣工移交前，乙方负责对已完工程成品采取必要的措施进行维护，使其免于损毁或破坏。如出现损毁或破坏，乙方须及时进行修复并承担由此发生的*切费用。
乙方应妥善保护甲方现场设施设备，如因乙方自身原因造成损失，应照价赔偿。
**.*.*因乙方任意堆放、排放废水废油或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、危及居民安全、破坏周边环境等后果，乙方承担*切责任和费用，且甲方有权向乙方提出索赔。
**.*.*乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权委托第*方维修，维修费用由乙方承担，甲方有权直接从工程质量保证金中扣除，工程质量保证金不足扣除的，甲方有权向乙方追偿。
**.*.**未经甲方书面同意，乙方擅自更换项目经理或相关负责人的，乙方应按照合同金额的*%支付违约金。
第**条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，在不影响工程进度的前提下，可以通过友好协商解决或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解，或者调解、和解不成的，合同各方可向工程所在地****市人民法院起诉。
第**条发票信息
双方开票信息为：
| 类别 |
甲方 |
乙方 |
| 企业名称 |
**** |
|
| 纳税人识别号 |
****************** |
|
| 开户行名称 |
招商银行****笋岗支行 |
|
| 银行账号 |
*************** |
|
| 地址 |
****市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路****号宝能中心*栋**层**单元 |
|
| 电话 |
****-******** |
|
乙方应保证上述乙方信息的准确性，否则由此造成的*切后果由均乙方承担。
第**条不可抗力
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或****非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害（除此以外的不可抗力的影响已由乙方综合包干考虑）：
（*）烈度为*级以上的地震；
（*）*级以上持续*小时的台风；
（*）持续降雨**小时且降雨量为*****以上；
（*）**年未发生过持续*天的高温天气；
（*）以上自然灾害的认定以当地气象部门记录为准；
（*）*级突发公共卫生事件。
不可抗力发生后，甲、乙方双方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。受不可抗力影响的*方应尽快通知另*方，并在不可抗力时间发生后*日内，提供政府相关部门出具的证明文件。
第**条附则
**.*本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
**.*本合同未尽事宜由双方协商确定并签订书面的补充协议。
**.*本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同*式**份，其中甲方执*份，乙方执*份，每份具有同等法律效力。
附件*项目开发建设廉洁协议书
附件*结算办理承诺函
附件*承包商履约评价表
（以下无正文）
| 甲方：（公章） |
乙方：（公章） |
| **** |
|
| 法定代表人或其委托代理人：（签字） |
法定代表人或其委托代理人：（签字） |
| 地址： ****市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路****号宝能中心*栋**层**单元 |
地址： |
| 电话： ****-******** |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子邮箱： （必填） |
电子邮箱： |
|
|
附件*项目开发建设廉洁协议书
甲方：****
乙方：
工程名称：****
工程地点：****市笋岗街道宝安北路与泥岗路交汇
为加强廉洁建设，规范双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方的合法权益，保证国有资产的安全和有效使用，根据国家有关规定和廉洁从业的各项要求，双方签订本廉洁协议。
第*条双方的权利和责任
（*）严格遵守国家法律法规、廉洁从业规定以及相关行业规定；
（*）严格执行*切合同文件及本协议条款，自觉履行权利和责任；
（*）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反项目开发建设管理的有关规章制度；
（*）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，公布监督部门和电话，监督并认真查处违纪违法行为；
（*）发现对方在业务活动中有违反本协议的行为倾向，有权利和义务及时给予提醒和纠正；
（*）发现对方有违反本协议的行为，应及时向指定的监督部门举报控告，也有权向纪检监察或司法机关举报控告；
（*）双方应互相配合，积极开展廉洁教育、学习和宣传活动，有配合对方履行本协议的责任；
（*）*方有不履行或不完全履行廉洁宣传教育责任的，另*方有权利和责任要求对方履行和督促改进。
第*条甲方的责任
（*）甲方作为项目的建设单位，全面负责项目开发建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任；
（*）甲方人员不得违反规定变更规划设计、材料设备供应或改变项目开发建设的投资规模、变更工程量等；不得违反规定与项目承担单位商谈项目施工、资金拨付、工程验收、工程质量处理、工程决算等事项，也不得违反规定干预、决定；
（*）甲方人员不得要求项目承担单位购买合同约定以外的商品、物品、设备和服务等；
（*）甲方人员不得索要、接受项目承担单位违反法规赠送的现金、有价证券、支付凭证或股份等各种财物；不得索要、接受项目承担单位违反法规提供的通讯工具、交通工具、高档办公用品；
（*）甲方人员不得索要、接受施工单位对个人或配偶子女等亲属亲友的馈赠、赞助、费用报销、装修、旅游、疗养、健身以及各种高消费娱乐等活动；
（*）甲方人员不得索要、接受项目承担单位为本人配偶子女等亲属亲友提供工作的安排、照顾和便利等；本人及配偶子女等亲属亲友不得从事与项目承担单位有关的工程材料设备供应、工程分包与施工、劳务等经济活动。
第*条乙方的责任
（*）乙方作为项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担项目开发建设工程的进度、质量、资金控制；
（*）乙方不得违反规定变更规划设计、材料设备供应或改变项目开发建设的投资规模、变更工程量等；不得违反规定与建设单位商谈项目施工、资金拨付、工程验收、工程质量处理、工程决算等事项，也不得违反规定干预、决定；
（*）乙方不得接受建设单位要求购买合同约定以外的商品、物品、设备和服务等要求；
（*）乙方不得以任何理由违反法规向甲方人员赠送现金、有价证券、支付凭证或股份等各种财物；不得违反法规向甲方人员提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等；
（*）乙方不得对甲方人员个人或其配偶子女等亲属亲友提供馈赠、赞助、费用报销、装修、旅游、疗养、健身以及各种高消费娱乐等活动；
（*）乙方不得为甲方人员个人的配偶子女等亲属亲友提供工作的安排、照顾和便利等；不得接受甲方人员个人及配偶子女等亲属亲友从事与项目承担单位有关的工程材料设备供应、工程分包与施工、劳务等经济活动的要求。
第*条违约责任
（*）甲方人员违反本协议第*条和第*条规定的，由甲方按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿；
（*）乙方人员违反本协议第*条和第*条规定的，由乙方按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿；
第*条监督与联络
甲方指定由作为甲方执行本协议的监督部门，监督电话：（办公时间），指定为廉政联络员，通讯地址：。
乙方指定由作为乙方执行本协议的监督部门，监督电话：（办公时间），指定为廉政联络员，通讯地址：。
第*条其它
本协议书作为工程施工合同的附件，在双方签署工程合同的同时签署本协议，经双方签署后生效，有效时间以双方签订的工程施工合同的有效期限为准。
（以下无正文）
甲方(公章):乙方(公章):
签字：签字：
年月日年月日
附件*结算办理承诺函
承诺函
****：
本公司与贵公司于年月日签订了《****》合同，根据合同约定，本公司特向贵公司承诺如下：
工程竣工验收合格后**日内，本公司按照合同约定向甲方提交符合甲方要求的完整的结算书及相关结算送审资料，且对结算书的准确性和合理性负责。双方的结算工作根据合同约定应在工程竣工验收合格后**日内完成。
若我方逾期不办理结算，经贵公司书面发函后**日内我方仍未报审，贵公司有权自行办理结算且视为我方已认可；若我方未完成结算资料归档手续，贵公司有权延迟支付结算款直至我方完成资料归档。
如违反上述承诺，本公司自愿无条件赔偿贵公司的经济损失，贵公司有权采取包括但不限于解除合同、取消承包商资格、追究本公司及相关责任人员法律责任的措施。
前述承诺永久有效。
特此承诺！
附件*承包商履约评价表
承包商履约评价表
（此表格仅做参考，根据实际工程进行调整）
| 序号 |
评估指标 |
权重 |
基本分评分等级（整数分） |
基本分 |
权重后得分 |
扣分理由 |
| * |
质量控制 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，未出现质量整改项 |
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*：**-**分 |
良好，极少出现质量整改项，能及时配合整改并达到质量要求 |
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*：**-**分 |
合格，出现部分质量整改项，不影响设计质量安全和使用功能，但能及时配合整改达到质量要求 |
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*：该项不得分 |
不合格，出现大量质量整改项，甚至质量事故，未能及时整改，或经多次整改仍未达标 |
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| * |
进度控制 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，全部计划提前完成 |
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*：**-**分 |
良好，全部计划按时完成 |
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*：**-**分 |
合格，中间进度轻微滞后（ 天以内），未影响总工期 |
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*：该项不得分 |
不合格，进度严重滞后，影响总工期 |
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| * |
安全文明施工 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，严格遵守安全文明施工的规定和要求，未发生安全事故 |
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*：**-**分 |
良好，安全文明施工规范、措施到位；未发生安全事故 |
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*：**-**分 |
合格，遵守安全文明施工规范，存在安全问题或隐患能及时整改；未发生安全事故 |
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*：该项不得分 |
不合格，存在严重安全问题或隐患，未及时整改；发生安全事故 |
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| * |
现场管理配合 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，管理人员经验丰富，能力强，能积极主动沟通，及时提供甚至创造有利现场施工条件、资源 |
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*：**-**分 |
良好，管理人员有较强的管理经验，沟通良好，积极配合，整改及时 |
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*：**-**分 |
合格，管理人员有较好管理经验、定期沟通，能较好配合 |
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*：该项不得分 |
不合格，管理人员经验欠缺。沟通不顺畅或不到位，未能有效配合 |
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| * |
付款申请合理性 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，按合同付款条件提报付款申请，提报资料齐全、合规、质量高，完成产值计算准确，无虚报 |
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*：**-**分 |
良好，按合同付款条件提报付款申请，提报资料较齐全、合规、质量较好，完成产值计算较准确 |
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*：**-**分 |
合格，按合同付款条件提报付款申请，提报资料较齐全、合规、质量*般，有时需补少量资料，完成产值计算*般 |
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*：该项不得分 |
不合格，有时不按合同付款条件提报付款申请，提报资料较差、质量*般，经常需补资料，完成产值计算*般，经常有虚报现象 |
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| * |
成本工作配合情况 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，成本工作配合及时、积极，态度好 |
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*：**-**分 |
良好，成本工作能按要求时间完成和进行沟通，态度较好 |
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*：**-**分 |
合格，成本工作*般能按要求时间完成和进行沟通，偶尔有拖延，态度*般 |
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*：该项不得分 |
不合格，成本工作经常不能按要求时间完成和进行沟通，经常拖延，态度较差 |
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| * |
签证、新单价等报价与合同要求的响应程度 |
**% |
*：**-***分 |
优秀，安全按合同计价原则和市场中等偏下水平报价，报价文件质量高 |
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*：**-**分 |
良好，按合同计价原则和市场中等水平报价，报价文件质量较好 |
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*：**-**分 |
合格，按合同计价原则和市场中等水平报价，偶尔会偏离合同计价原则和高于市场中等水平，报价文件质量*般 |
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*：该项不得分 |
不合格，经常不按合同计价原则报价，报价较高 |
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| 总分 |
* |
优秀，**分以上-***分 |
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* |
良好，**分以上-**分（不含） |
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* |
合格，**分以上-**分（不含） |
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* |
不合格，**分以下（不含） |
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*、投标报价*览表
| 序号 |
名称 |
工期 |
全费用单价（元/**） |
单位 |
合计（元） |
税金（%） |
备注 |
| * |
项目企业形象推广制安工程 |
** |
|
项 |
|
|
|
注：*、工期以“日历天”为单位，包括法定节假日；
*、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注*栏中填写。
*、投标总报价为含税价。
投标人名称（公章）：
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：
日期：
*、法人代表证明书/法人授权委托书
法定代表人证明书
致（招标人）：
同志，现任我单位职务，为我司法定代表人，特此证明。
投标人名称（盖章）：
签发日期：
附：
法定代表人性别：年龄：身份证号码：
营业执照号码：
主营（产）：
兼营（产）：
（需附：法定代表人身份证正反*面扫描件）
说明：
*.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
*.内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
法人授权委托书
致（招标人）：
法定代表人：姓名：性别：
身份证号码：
代理人：姓名：性别：
所在单位：职务：联系方式：
身份证号码：
兹委托代理人合法地代表我单位参加贵司组织的采购活动，代理人有权在该投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，向评标委员会及招标人澄清、解释指标文件中的疑问，签订合同书并执行*切与本项目有关的事项。
代理人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我均予以承认。代理人无转委托权。
委托期限：至上述事宜处理完毕止。
（需附：代理人身份证正反*面扫描件）
投标人名称（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
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