预审招标公告
*****品江山和富春峰景项目保洁委外服务经有关部门批准建
设,招标人为*****兴恒服务有限公司。项目已具备招标条件,现对
该项目进行****。
*、项目概况与招标范围
*、项目概况
项目名称:*****品江山和富春峰景项目保洁委外服务
物业类型:住宅
地点:(*)*品江山:****市****县大奇山路**号
(*)富春峰景:****市****县春江路*号
建设内容:(*)*品江山项目面积**.***平方米。
(*)富春峰景项目面积**.***平方米。
*、招标范围
*****品江山和富春峰景小区日常保洁服务。
*、投标人资格要求
*、在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)注册,具有独立法
人资格;法定代表人为同*人的*个及以上法人,集团公司与全资子
公司或控股子公司,不得同时参加本项目投标。
*、投标人具有与本次招标项目相关的有效的企业营业执照,成立时间
*年及以上,目前在管项目面积超****平方米。
*、投标人具有良好的商业信誉,具备开具增值税专用发票的能力。(提
供承诺函或相关证明文件)
*、投标人在经营活动中无违法记录、未受过行政处罚,未被“信用中
国”、“中国****网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主
体、****严重违法失信行为记录名单。
*、本项目不允许转包、分包。
*、预审文件的获取
*、本项目预审文件和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式
发放。
*、预审文件网上下载发放时间:****年*月**日至****年*月**
日*时。
*、报名截止时间:****年*月**日。
*、潜在投标人可凭本企业**数字证书或交易平台账号密码登录“招
天下招投标交易平台(****.******.**)”(以下简称“交易平台”)进
行报名,并缴纳技术服务费(***元/项目)(售后不退)后,在交易
平台本项目内下载预审文件和补充(答疑、澄清)文件。
*、未取得****交易平台的**数字证书或交易平台账号的潜在投标
人,应先办理交易主体注册手续(办锁费用***元/年),取得****
交易平台的**数字证书,具体注册办法请登录“****招投标交易平
台→立即注册”栏目进行操作。
如对注册锁有问题,可联系客服,联系方式:***-****-***/
**:*********
*、潜在投标人对预审文件有疑问的,应通过电子交易平台向招标人提
出。提交疑问截止日为****年*月**日。招标人将于****年*月**
日在网上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注交易
平台,招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的,
责任自负。
*、投标单位预审文件的递交
*、投标单位预审文件递交截止时间:****年*月**日*时**分。
*、投标单位预审文件递交方式:本项目为全流程电子标,投标单位预
审文件采用网上递交的方式,递交用**锁盖章后的标书(格式为***),
上传至****招投标交易平台(****.******.**)本项目内。
*、资格预审文件组成:
*、投标人资质、资格证明材料(包括但不限于营业执照复印件、银行
资信等级证书复印件、行业资质证书复印件等)。
*、投标人基本情况表(提供近*月的资产负债表、利润表;提供投标
人认为有必要提供的诸如企业经营状况、优势、有关荣誉等资料)。
*、提供近*年的纳税信用级别证明(税务网站上拉取)。
*、投标人管理业绩证明(合同有效期内在管项目面积超****平方米),
按年度填写,在表后附合同(或中标通知)证明的复印件并加盖公章。
*、投标人现场勘查后拟定的项目保洁服务方案(包括日常作业程序、
特殊清洁项目服务方案、应急处置方案、规章制度等)。(现场勘查
需提前联系)
*、投标人组织架构及管理模式,拟投入本项目的主要管理人员简历表。
*、投标人拟配备工具设备表和使用清洁用品*览表。
*、投标人认为有必要的其它内容(例如优势、其他服务措施及后续承
诺等)。
*、资格预审方法
定性合格制。
*、其他
*、(本项目不要求提供纸质文件、相关证明、证书原件等,不要求投
标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会议。)
*、如对交易平台操作有疑问,可联系****平台人员:
盛工:***********;联系方式:***-****-***/**:*********。
*、联系方式
招标人:*****兴恒服务有限公司
地址:****市萧山区北干街道旺角城新天地金座*幢*层
联系人:****
联系电话:***********
*****兴恒服务有限公司
****年*月**日
附件*:
*品江山用户需求书
*、服务项目
*品江山小区日常保洁和垃圾清运(含外清运)、垃圾分类、消除“*害”、白蚁防治、
空调机滤网清洗等服务。
项目概况
物业类型:住宅
坐落位置:****市****县大奇山路**号
总建筑面积:**.***平方米。
*、服务期限
日常保洁服务自合同生效之日起满*年(暂定),合同期内平均品质检查分在**分以上
且业主有效投诉扣款不超过*次的延长合同期*年;得分低于**分或连续*个月得分低于**
分的,甲方有权终止合同;甲方与业委会签定的合同到期,合同自动终止。
*、服务基本要求
*.服务总要求
(*)中标人必须严格遵守相关法律法规,并遵守招标人的各项管理制度。
(*)人员的相关装备及服装需罗列清单并附照片。
(*)到岗人员需经由项目备案复核后方能上岗。
(*)中标人应遵守《中华人民共和国劳动保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》
等相关规定,给予保洁人员合法保障。
*.服务人员基本要求
(*)女性保洁员年龄不超过**岁,男性保洁员年龄不超过**岁。
(*)身体健康(入职时提供体检报告或健康证等健康证明),身高不低于*.**米,无传
染疾病、精神疾病及重大疾病史。身材匀称,*官端正,双眼裸视*.*以上,无外露或大型纹
身,无*型腿。
(*)无违法、犯罪及其他不良记录。
(*)普通话流利。
*.服务人员构成要求
(*)优先考虑具有****县户口人员。
(*)优先考虑有酒店或高端物业从业经历人员。
*.到岗要求
(*)保证按照要求***%到岗,如出现特殊情况,乙方必须提前通知甲方,由乙方派具有
资质的人员临时顶替。
(*)乙方调整岗位前须通知甲方,经甲方同意后再进行岗位调整。
*.设备要求
投标单位需承诺在项目配置合适数量的扫地机、洗地机(具体设备表见后),如未承诺,
可能导致投标文件被拒绝。保洁用设备包括但不限于以下内容(此为必备设备以上):
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
照片 |
使用范围 |
* |
高压清洗机 |
* |
台 |
|
清洗路面及顽固污渍 |
* |
吸尘吸水机 |
* |
台 |
|
处理积水及尘灰 |
* |
洗地机 |
* |
台 |
|
地下室地面清洗 |
* |
垃圾清运车 |
* |
辆 |
|
收集垃圾 |
* |
吹干机 |
* |
台 |
|
卫生间、大厅等除湿用 |
* |
保洁推车 |
* |
辆 |
|
清扫园区、楼道、地下室 |
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
照片 |
使用范围 |
* |
保洁高压水枪 |
* |
台 |
|
清洗地面 |
* |
驾驶式扫地机 |
* |
辆 |
|
园区路面清扫 |
* |
单擦机 |
* |
台 |
|
大理石地面晶面保养使用 |
*、岗位设置要求
序号 |
项目名称 |
岗位名称 |
单位 |
数量 |
备注 |
* |
|
主管 |
岗 |
* |
|
* |
|
楼道保洁员 |
岗 |
** |
|
* |
|
地库 |
岗 |
* |
|
* |
|
园区内围、外围保洁 |
岗 |
* |
|
* |
|
垃圾工 |
岗 |
* |
|
* |
|
机动岗 |
岗 |
* |
|
合计 |
合计 |
合计 |
岗 |
** |
|
备注:保洁员*岗提供*小时服务,编制**人,每天到岗人数不少于**人,上班时间和
岗位设置根据甲方实际需求随时进行调整。
*、服务内容及服务要求(服务内容包括但不限于以下内容)
|
园区道路、公共场地 |
无垃圾杂物、无积水、无污渍 |
每日循环清扫路面冲洗每月*次 |
|
绿化带 |
无明显垃圾、杂物 |
每日清理*次巡回保洁*次 |
|
外围公共设施:宣传栏、标识牌、草坪灯、高杆灯、休闲椅、健身、游乐设施、人行出入口道闸等 |
无污渍、无粘胶、无明显积灰、无小广告张贴、无蜘蛛网 |
每日*次**以上高杆灯每月*次 |
|
外围雨水井、排水沟 |
无明显垃圾杂物、枯叶等堆积 |
每月*次 |
|
垃圾桶、果壳箱 |
无垃圾满溢、桶面无污渍、无异味,周边地面、墙面干净无污渍 |
每日*次、有需要随时保洁 |
|
景观、水系 |
景观大理石表面无明显污渍、无积泥,水系水质清澈、无明显漂浮物、铺装池地无明显积垢 |
每天*次水系每月*次冲洗 |
|
公共区域地面、走廊及贴脚线日常清洁 |
确保没有弄污,通道干爽、清洁、无垃圾无尘,特别留意墙角位置 |
每日循环清扫 |
|
公共区域地面及走廊大清洁 |
大清洗 |
每周*次 |
|
墙、门、窗及柱 |
没污迹、无尘及无蜘蛛网 |
每周*次 |
|
管线 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍 |
每月*次 |
|
楼层面公共区域各类消防设施、标识牌、门和门框、花盆套、开关插座 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍 |
每日*次 |
|
楼梯、扶手、护栏 |
确保走道干爽、清洁、无垃圾杂物;扶手、护栏无污迹及无尘 |
每周*次 |
|
楼层护栏玻璃、单元玻璃门 |
确保无明显污渍、积灰 |
每月*-*次 |
|
天花及照明 |
确保没有弄污、无尘及无蜘蛛网 |
每月*次 |
|
空调及消防设备设施 |
确保无尘、干净 |
每周*次 |
|
电梯地坪 |
无垃圾杂物、无污渍、无积水、 |
每日循环保洁、每周磨光*次 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
|
电梯天花板、门(内外)、指示牌和按钮、门外按钮电梯天花板门槽、电梯地槛缝、不锈钢镜面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、按钮、门外按钮无手印确保无灰尘、无积灰、无污渍,电梯地槛缝内无污渍、无积灰、无垃圾杂物,不锈钢镜面无往下漏油、无镜面表面浮颗粒现象、无小广告张贴 |
每日循环保洁,门内外每月清洁上光每日*次,不锈钢饰面每星期保养*次 |
|
层面电梯厅地面、拉丝不锈钢墙身、电梯门框、废物箱、烟灰桶 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、垃圾桶无满溢、烟灰桶周边地面、墙面无污渍。 |
循环保洁,地面每星期抛光*次,废物箱每日倾倒*次 |
|
卫生间尿斗、坐厕、全封闭隔断、水龙头、镜面、地面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、无堵塞、无积水(如有堵塞,需及时疏通) |
每日循环保洁。尿斗、坐厕、地面、每星期消毒*次。 |
|
卫生间墙面、天花、门和门框、台面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、台面物品按规范放置 |
每日循环保洁。 |
|
卫生间废物箱 |
确保无垃圾满溢、无污渍 |
每日倾倒*次、每周清洁*次。 |
|
地下室机动车库地面、排水沟 |
无垃圾杂物、无积水、无明显积灰 |
每日循环清洁排水沟每月清理*次 |
|
地下车库标识、消防栓、指示牌、广角镜、管道等设施辅件 |
标识、消防栓、管道、广角镜等无明显污渍、无明显积灰、无蜘蛛网 |
每周*次消防管道每季度*次 |
|
地下室**以下墙面 |
无乱涂鸦、无小广告张贴、无明显积尘、无蜘蛛网 |
每周*次清洁 |
|
非机动车库 |
地面无垃圾杂物、无积水、辅件无明显积灰、无蜘蛛网、无小广告张贴 |
地面卫生每天*次辅件卫生每周*次 |
|
机动车坡道(非) |
地面无明显垃圾杂物、无障碍物堆积、排水沟内无明显垃圾杂物、墙角无蜘蛛网、坡道玻璃无明显污渍、积尘 |
地面卫生每天*次坡道玻璃*月*次 |
|
垃圾房 |
垃圾日产日清、垃圾房地面无污渍、无积水、无其它物品堆放,周边地面无散落垃圾 |
每日循环清洗、有需要随时清洁 |
|
消除“*害” |
|
每月*次,有需要时随时清洁 |
|
白蚁防治 |
如有发现白蚁情况 |
立即消除 |
|
空气消毒 |
保持空气清新 |
隔日*次 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
|
空调机滤网 |
按照清洁作业规程执行 |
循环清洗*次、有需要时随时清洁 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
项目 |
人员培训 |
每月组织开展保洁员培训 |
每月*次 |
(*)乙方调整岗位前须通知甲方,经甲方同意后再进行岗位调整。
*.设备要求
投标单位需承诺在项目配置合适数量的扫地机、洗地机(具体设备表见后),如未承诺,
可能导致投标文件被拒绝。保洁用设备包括但不限于以下内容(此为必备设备以上):
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
照片 |
使用范围 |
* |
高压清洗机 |
* |
台 |
|
清洗路面及顽固污渍 |
* |
吸尘吸水机 |
* |
台 |
|
处理积水及尘灰 |
* |
洗地机 |
* |
台 |
|
地下室地面清洗 |
* |
垃圾清运车 |
* |
辆 |
|
收集垃圾 |
* |
吹干机 |
* |
台 |
|
卫生间、大厅等除湿用 |
* |
保洁推车 |
** |
辆 |
|
清扫园区、楼道、地下室 |
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
照片 |
使用范围 |
* |
保洁高压水枪 |
* |
台 |
|
清洗地面 |
* |
驾驶式扫地机 |
* |
辆 |
|
园区路面清扫 |
* |
单擦机 |
* |
台 |
|
大理石地面晶面保养使用 |
*、岗位设置要求
序号 |
项目名称 |
岗位名称 |
单位 |
数量 |
备注 |
* |
|
主管 |
岗 |
* |
|
* |
|
楼道保洁员 |
岗 |
** |
|
* |
|
地库 |
岗 |
* |
|
* |
|
园区内围、外围保洁 |
岗 |
* |
|
* |
|
垃圾工 |
岗 |
* |
|
* |
|
机动岗 |
岗 |
* |
|
合计 |
合计 |
合计 |
岗 |
** |
|
备注:保洁员*岗提供*小时服务,编制**人,每天到岗人数不少于**人,上班时间和
岗位设置根据甲方实际需求随时进行调整。
*、服务内容及服务要求(服务内容包括但不限于以下内容)
|
园区道路、公共场地 |
无垃圾杂物、无积水、无污渍 |
每日循环清扫路面冲洗每月*次 |
|
绿化带 |
无明显垃圾、杂物 |
每日清理*次巡回保洁*次 |
|
外围公共设施:宣传栏、标识牌、草坪灯、高杆灯、休闲椅、健身、游乐设施、人行出入口道闸等 |
无污渍、无粘胶、无明显积灰、无小广告张贴、无蜘蛛网 |
每日*次**以上高杆灯每月*次 |
|
外围雨水井、排水沟 |
无明显垃圾杂物、枯叶等堆积 |
每月*次 |
|
垃圾桶、果壳箱 |
无垃圾满溢、桶面无污渍、无异味,周边地面、墙面干净无污渍 |
每日*次、有需要随时保洁 |
|
景观、水系 |
景观大理石表面无明显污渍、无积泥,水系水质清澈、无明显漂浮物、铺装池地无明显积垢 |
每天*次水系每月*次冲洗 |
|
公共区域地面、走廊及贴脚线日常清洁 |
确保没有弄污,通道干爽、清洁、无垃圾无尘,特别留意墙角位置 |
每日循环清扫 |
|
公共区域地面及走廊大清洁 |
大清洗 |
每周*次 |
|
墙、门、窗及柱 |
没污迹、无尘及无蜘蛛网 |
每周*次 |
|
管线 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍 |
每月*次 |
|
楼层面公共区域各类消防设施、标识牌、门和门框、花盆套、开关插座 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍 |
每日*次 |
|
楼梯、扶手、护栏 |
确保走道干爽、清洁、无垃圾杂物;扶手、护栏无污迹及无尘 |
每周*次 |
|
楼层护栏玻璃、单元玻璃门 |
确保无明显污渍、积灰 |
每月*-*次 |
|
天花及照明 |
确保没有弄污、无尘及无蜘蛛网 |
每月*次 |
|
空调及消防设备设施 |
确保无尘、干净 |
每周*次 |
|
电梯地坪 |
无垃圾杂物、无污渍、无积水、 |
每日循环保洁、每周磨光*次 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
|
电梯天花板、门(内外)、指示牌和按钮、门外按钮电梯天花板门槽、电梯地槛缝、不锈钢镜面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、按钮、门外按钮无手印确保无灰尘、无积灰、无污渍,电梯地槛缝内无污渍、无积灰、无垃圾杂物,不锈钢镜面无往下漏油、无镜面表面浮颗粒现象、无小广告张贴 |
每日循环保洁,门内外每月清洁上光每日*次,不锈钢饰面每星期保养*次 |
|
层面电梯厅地面、拉丝不锈钢墙身、电梯门框、废物箱、烟灰桶 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、垃圾桶无满溢、烟灰桶周边地面、墙面无污渍。 |
循环保洁,地面每星期抛光*次,废物箱每日倾倒*次 |
|
卫生间尿斗、坐厕、全封闭隔断、水龙头、镜面、地面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、无堵塞、无积水(如有堵塞,需及时疏通) |
每日循环保洁。尿斗、坐厕、地面、每星期消毒*次。 |
|
卫生间墙面、天花、门和门框、台面 |
确保无灰尘、无积灰、无污渍、台面物品按规范放置 |
每日循环保洁。 |
|
卫生间废物箱 |
确保无垃圾满溢、无污渍 |
每日倾倒*次、每周清洁*次。 |
|
地下室机动车库地面、排水沟 |
无垃圾杂物、无积水、无明显积灰 |
每日循环清洁排水沟每月清理*次 |
|
地下车库标识、消防栓、指示牌、广角镜、管道等设施辅件 |
标识、消防栓、管道、广角镜等无明显污渍、无明显积灰、无蜘蛛网 |
每周*次消防管道每季度*次 |
|
地下室**以下墙面 |
无乱涂鸦、无小广告张贴、无明显积尘、无蜘蛛网 |
每周*次清洁 |
|
非机动车库 |
地面无垃圾杂物、无积水、辅件无明显积灰、无蜘蛛网、无小广告张贴 |
地面卫生每天*次辅件卫生每周*次 |
|
机动车坡道(非) |
地面无明显垃圾杂物、无障碍物堆积、排水沟内无明显垃圾杂物、墙角无蜘蛛网、坡道玻璃无明显污渍、积尘 |
地面卫生每天*次坡道玻璃*月*次 |
|
垃圾房 |
垃圾日产日清、垃圾房地面无污渍、无积水、无其它物品堆放,周边地面无散落垃圾 |
每日循环清洗、有需要随时清洁 |
|
消除“*害” |
|
每月*次,有需要时随时清洁 |
|
白蚁防治 |
如有发现白蚁情况 |
立即消除 |
|
空气消毒 |
保持空气清新 |
隔日*次 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
|
空调机滤网 |
按照清洁作业规程执行 |
循环清洗*次、有需要时随时清洁 |
项目 |
项目名称 |
清洁标准/服务要求 |
清洁次数 |
项目 |
人员培训 |
每月组织开展保洁员培训 |
每月*次 |
附件*:相关表单
投标人基本情况表
投标人名称 |
投标人名称 |
|
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照 |
营业执照编号 |
营业执照编号 |
|
注册资金 |
注册资金 |
|
|
发照机关 |
发照机关 |
|
注册地址 |
注册地址 |
|
|
成立时间 |
成立时间 |
|
企业性质 |
企业性质 |
|
|
经营范围 |
经营范围 |
|
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质 |
企业资质等级 |
企业资质等级 |
|
证书编号 |
证书编号 |
|
|
发证机关 |
发证机关 |
|
业务范围 |
业务范围 |
|
|
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
领导层构成情况 |
|
姓名 |
姓名 |
职务 |
职务 |
职称 |
职称 |
联系电话 |
法定代表人 |
|
|
|
|
|
|
|
企业负责人 |
|
|
|
|
|
|
|
本次项目投标人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员职称构成情况 |
人员总数 |
高级职称 |
高级职称 |
中级职称 |
中级职称 |
初级职称 |
初级职称 |
其他 |
|
|
|
|
|
|
|
|
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
近*年营业额情况(*元) |
年 |
年 |
年 |
年 |
年 |
年 |
年 |
年 |
|
|
|
|
|
|
|
|
注:(*)本表后应附投标人营业执照副本等材料的复印件并加盖公章。
(*)表中“近*年”指****年至****年
最近*年具有企事业单位保洁服务业绩汇总表
年度:
序号 |
项目名称 |
项目面积 |
单项合同保洁人数 |
合同价 |
服务周期 |
备注 |
* |
|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
|
总计 |
总计 |
|
|
|
|
|
注:*、本表按年度填写。
*、目前在管(合同有效期内)项目面积要超****平方米。
*、在表后附合同(或中标通知)证明的复印件并加盖公章。
拟配备工具设备表
序号 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
备注 |
序号 |
工具设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
用途 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
拟使用清洗用品*览表
序号 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
投标文件内容 |
备注 |
序号 |
清洗用品名称 |
型号规格 |
品牌 |
产地 |
用途 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
拟投入本项目的主要人员简历表
姓名 |
|
年龄 |
|
学历 |
学历 |
|
职称 |
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职务 |
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拟担任何种专业岗位 |
拟担任何种专业岗位 |
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毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
时间 |
参加过的类似项目及主要内容 |
参加过的类似项目及主要内容 |
参加过的类似项目及主要内容 |
担任职务 |
业主及联系电话 |
业主及联系电话 |
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