****
（项目编号：*************号）
竞争性谈判文件
工程类
采购人：****市****区沙土镇人民政府
****代理机构：****
****年*月*日
目录
第*章竞争性谈判公告
第*章供应商须知
第*章评审办法
第*章采购需求
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章响应文件格式
第*章
****
竞争性谈判公告
项目概况
****采购项目的潜在供应商应在****市公
共资源交易中心网站（****://****.******.***.**)获取采购文件，并于****
年*月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
*.项目编号：*************号
*.任务书编号：****************号
*.项目名称:****
*.采购方式：竞争性谈判
*.预算金额:人民币****元
*.最高限价：人民币*******.**元
*.采购需求:****，主要内容为新建加工
车间、拆除卫生间及*间校舍，原有平房改造为展厅及办公区、大门拆除安装
伸缩门、道路翻新、改造院内原有绿植，具体详见工程量清单及竞争性谈判文
件。
*.合同履行期限：**日历天
*.本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定。
*.落实****政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业。按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采
购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划
型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知)（工信部联企业〔****〕
***号）规定执行。
*.本项目的特定资格要求：
（*）/；
（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的
通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据评审时“信用中国”网站
（***.***********.***.**）、“中国****网”（***.****.***.**）的信
息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法
失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与****活动。
*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的
身份共同参加****活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联
合体成员之*存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
注：谈判小组按采购文件要求在评标系统对投标人（含联合体成员）进行
交互查询，以评标时****市公共资源交易评标系统与“信用中国
（***.***********.***.**）”平台实时交互数据为准。遇系统故障，以谈判小
组通过“信用中国（***.***********.***.**）”人工查询为准，人工查询仍有
故障的，则此项评标时不作要求。谈判小组应对故障页面证据截图存档。
（*）标包划分:共分为*个标包，分别为：/。
（*）其他资格要求：
①供应商须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质和有效的安全生产许
可证。
②拟委任项目经理须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，具有
有效的安全考核合格证（*证），且须为施工单位正式员工（提供承诺书）
*、获取采购文件
*.获取时间：****年*月*日至****年*月**日（谈判文件的发
售期限自开标之日起不得少于*个工作日），每天上午*:**至**:**，下午
**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外），供应商须仔细阅读“供应商资
格要求”，谨慎参与。
*.获取地点：请潜在供应商于获取采购文件时间内登录****市公共资源交
易中心网站（****://****.******.***.**)电子招投标交易平台，按照有关程
序办理参与事宜（获取、下载竞争性谈判文件）。
*.获取方式：使用**锁登录****市电子招投标交易平台下载。
*.竞争性谈判文件售价：每标包人民币*元整，竞争性谈判文件售后不退。
*、响应文件提交
*.响应文件提交截止时间（谈判时间）：****年*月**日*点**分（北
京时间）。
*.地点：供应商应在开标截止时间前通过电子招投标交易平台（****市
公共资源交易系统）递交电子响应文件；逾期送达的响应文件，电子招投标交
易平台（****市公共资源交易系统）将予以拒收。
*、开启
*.谈判时间（同响应文件提交截止时间）：****年*月**日*点**分
（北京时间）；
*.谈判地点：****市****区希夷大道南段***号（市政府向南***米路西）
****市政务服务中心*楼（具体开标室详见****市公共资源交易中心网站“开
标日程安排”或者开标当天指示牌）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
（*）竞争性谈判公告发布媒介
本次竞争性谈判公告在****省****网
（****://***.****-*****.***.**）、****省招投标信息网（***.*****.***.**）、
****市公共资源交易中心网站（****://****.******.***.**）等媒体上发布。
（*）服务热线
*.**数字证书及电子签章咨询电话：**********（****省电子认证管理中
心）；****-********（江苏翔晟信息技术股份有限公司）。
*.电子投标技术支持电话：**********。
（*）注意事项
*.本项目只接受****省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库，安
徽省公共资源交易市场主体库登录地址：
*****://****.**.***.**/********-*******/************）已审核通过的注
册用户参与，因未及时办理注册手续导致无法参与的，责任自负。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同*合同（标包）项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购
项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动。
*.获取谈判文件
（*）登录****省公共资源交易市场主体库登录地址：
*****://****.**.***.**/********-*******/************）免费注册用户，
按照有关程序办理相关事宜。
（*）点击填写投标信息后，及时按照规定的获取方式下载竞争性谈判文件
及其他资料（含答疑或相关说明）。如本项目有*个或*个以上标包，潜在供应
商参加其中任何*个标包的谈判，必须对该标包进行网上参与。
（*）只有按照规定的获取方式成功下载竞争性谈判文件后方完成全部参与
程序。网上发布系统将于获取时间（即竞争性谈判获取时间）截止后准时关闭，
各潜在供应商须及时参与并下载竞争性谈判文件。因未及时下载竞争性谈判文
件导致参与无效的，责任自负。以****市电子招投标交易平台生成的文件获取
确认单为依据。
*.本项目竞争性谈判文件（电子版）随竞争性谈判公告同时发布，仅为各
类市场主体和社会公众平等、快捷、准确地获取招标信息。潜在供应商（供应
商）如有意参与本项目投标，仍须在竞争性谈判文件发售时间内登录****市公
共资源交易中心网站（****://****.******.***.**）电子招投标交易平台办理
下载竞争性谈判文件等相关事宜，逾期未办理的，责任自负。
*.本项目支持供应商运用****合同进行信用融资(即政采贷)，采购人
应在****合同中或通过签订补充协议的方式与供应商约定唯*收款账户。
*.本项目在线提交响应文件，供应商（供应商）在线解密响应文件、无须
现场参加开标。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区沙土镇人民政府
地址：****省****市沙土镇正西方向**米
联系方式：********-******************
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区花戏楼路与元参路交叉口财金大厦**楼
联系方式：****-******************
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-******************
*.质疑联系方式
联系人：****
联系电话：****-******************
****年*月*日
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
条款内容 |
| *.*.* |
采购方式 |
竞争性谈判 |
| *.*.* |
采购人 |
名称：详见竞争性谈判公告。地址：详见竞争性谈判公告。联系人：详见竞争性谈判公告。电话：详见竞争性谈判公告。 |
| *.*.* |
****代理机构 |
名称：详见竞争性谈判公告。地址：详见竞争性谈判公告。联系人：详见竞争性谈判公告。电话：详见竞争性谈判公告。 |
| *.*.* |
项目名称 |
详见竞争性谈判公告。 |
| *.*.* |
资金来源及落实情况 |
财政资金+自筹资金，已落实。 |
| *.*.* |
计划工期 |
计划工期：**日历天计划开工日期：年月日，具体开工时间以开工令为准。 |
| *.*.* |
建设地点 |
****市****区 |
| *.*.* |
采购范围 |
详见竞争性谈判公告、施工图纸和工程量清单等。 |
| *.*.* |
质量标准要求 |
质量标准：合格。 |
| *.*.** |
供应商资质条件、能力 |
*、供应商资格要求：详见竞争性谈判公告。*、项目经理资格要求：详见竞争性谈判公告。*、业绩要求：详见竞争性谈判公告。*、其他要求：（*）技术负责人：具有建筑工程相关专业（专业类别），中级及以上职称。（*)本工程拟派专职人员的具体资格和数量要求：/（*）不得将非本单位人员配备到项目管理机构。（*）如要求供应商提供类似业绩的，须提供合同协议书、工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）的复印件（或者扫描件，以下同）。项目经理应附建造师注册证、职称证（如要求）、安全生产考核合格证（*类）且为施工单位正式员工（提供承诺书）。技术负责人应附职称证且须为施工单位正式员工（提供承诺书）。如上述注册证、执业证、考核证等证件上的单位与投标单位不*致的，由发证单位出具正在变更的证明。 |
| *.*.** |
构成竞争性谈判文件的其他材料 |
采购人发出的澄清、修改及补充文件等。 |
| *.*.* |
供应商提出问题的截止时间 |
****年*月**日**:**前，供应商应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。供应商如对竞争性谈判文件有任何疑问均在此时间以前登录****市电子招投标交易平台进行网上提问。如遇系统故障等原因不能登录系统、提出疑问，请及时与采购人或****代理机构联系，递交纸质材料，否则，供应商无权再因为竞争性谈判文件等与投标有关的资料而提出质疑、投诉。 |
| *.*.* |
采购人澄清的时间 |
****年*月**日，竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等将在****市电子招投标交易平台或交易信息栏上发布。所有下载竞争性谈判文件的供应商须在网上自行查询或登录交易平台进行查询，无需以纸质形式回复。如遇系统故障等原因不能登录系统，请及时与采购人或****代理机构联系。否则，造成的*切后果由供应商自行承担。 |
| *.*.* |
供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间 |
竞争性谈判文件的澄清在****市电子招投标交易平台或交易信息栏的发布时间，视为供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间。 |
| *.*.* |
供应商确认收到竞争性谈判文件修改、补充的时间 |
竞争性谈判文件的修改、补充在****市电子招投标交易平台或交易信息栏的发布时间，视为供应商确认收到竞争性谈判文件修改的时间。 |
| *.*.* |
构成竞争性谈判响应文件（简称响应文件）的其他材料 |
供应商的书面澄清、说明和补正等。 |
| *.* |
谈判有效期 |
开标截止之日起**天。 |
| *.*.* |
签字或盖章要求 |
按照竞争性谈判文件要求进行签字或盖章。按照电子招标投标相关要求，供应商须在竞争性谈判文件的指定位置加盖供应商、法定代表人电子印章。竞争性谈判响应文件中需要签字盖章的内容，如不能加盖电子章或电子签名的，供应商须上传加盖印章（彩色）或签名的扫描件。 |
| *.* |
竞争性谈判响应文件的递交要求 |
具体详见竞争性谈判公告。 |
| *.* |
是否退还竞争性谈判响应文件 |
否。 |
| *.* |
开标时间和地点 |
详见竞争性谈判公告。 |
| *.* |
开标程序 |
按竞争性谈判文件规定的开标程序进行开标。 |
| *.*.* |
竞争性谈判小组的组建 |
竞争性谈判小组的构成：*人以上单数（含*人）。竞争性谈判小组的组建：按有关规定组建。 |
| *.* |
是否授权竞争性谈判小组确定成交供应商 |
否，推荐的成交候选供应商数量：*名以上。 |
| *.* |
成交结果公告媒介和成交通知 |
在****市公共资源交易中心网站、****省****网和****省招标投标信息网等网站上发布。成交通知书发出形式为“数据电文”。 |
| *.*.* |
履约保证金的缴纳和退还 |
本项目不收取履约保证金 |
| *.* |
安全文明要求 |
必须确保安全文明施工，符合国家和项目所在地现行相关规定 |
| *.* |
总包及分包规定 |
供应商不得在成交后将工程转包给其它施工单位。分包情况□允许专业分包，分包项目、内容及分包商须经采购人及监理单位同意和认可☑不允许 |
| *.* |
现场条件 |
具备开工条件 |
| *.* |
采购人提供的资料 |
☑谈判文件☑工程量清单☑最高投标限价（控制价）电子版图纸获得方式：上述资料请供应商在获取谈判文件后，自行登录电子交易平 |
格式*(*)：
投标授权委托书（格式）
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代
理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名
称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
| 法定代表人身份证正反面的扫描件或复印件 |
| 授权委托人身份证正反面的扫描件或复印件 |
供应商：，（盖单位电子签章）
法定代表人：，（签字或盖章或机打印）
法定代表人身份证号码：
委托代理人：，（签字或盖章或机打印）
委托代理人身份证号码：
委托代理人联系电话：
年月日
注：如法定代表人代表公司参与本项目投标，则不需要授权委托书。
格式*：
承诺函
致：某采购单位、某代理机构
我单位参与本项目竞争性谈判，现郑重承诺如下：
*、我单位对正常运行及经营的合法性、真实性及有效性负完全责任，并随时无条件配合采购人对
我单位营业执照有效性进*步核查。
*、若我单位成交，将严格按照国家及省市行业主管部门规定在项目所在地办理施工许可（如需）。
*、我单位近*年内，未发生重大质量事故和重大安全事故；
*、我单位在本项目谈判有效期内，在本项目所在区域未存在因质量事故、安全事故等被限期承包
工程或市场不良行为等被限制谈判资格行为，且处于处罚期内的情况；
*、我单位近*年内，未发生因拖欠农民工工资被行业管理部门处罚情况；
*、我单位近*年内，在项目所在地未出现被相关行业主管部门限制谈判资格情况。
*、我单位近*年内，未受到在市场行为、施工质量、安全等方面被市级及以上行业管理部门处罚
的情况。
*、本项目授权委托人为我单位人员，不存在挂靠行为，否则承担相应法律责任，并随时无条件配
合监管部门调查取证。
*、本项目我单位提供工程量清单报价书中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与
工程量清单完全*致的，不存在多报或漏报项目（措施项目除外）、修改采购人工程量清单中所列价格（包
括暂列金额，如果有）、降低不可竞争费用中任*项计费标准或擅自减少不可竞争费用项目的情形。
*、我单位*旦成交，将在谈判文件规定时间内缴纳相关费用、领取成交通知书，并与采购人联系
并签订合同，组织进场施工事宜，否则贵单位有权取消我单位成交资格。
供应商电子签章：
法定代表人：签字或盖章
格式*：
项目经理承诺书
致：某采购单位、某代理机构
本人作为我单位在本项目谈判担任的项目经理，郑重承诺：
*、本项目提供的项目经理业绩已经本人核实，工程实施过程中项目经理确为本人，合同（或竣工
相关资料证明）的本人签字均为该工程实施时段所签，真实无误，不存在虚假和挂靠现象，也不存在为
谈判而造假的行为。
*、目前无在岗项目或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够
从其他项目变更至本项目并全面履约。
*、本人承诺，*旦成交，将严格按照谈判文件规定履约。
*、本人声明，对以上承诺，*旦发现虚假现象，本人愿意承担相应法律责任，并随时无条件配合
监管部门调查取证。
项目经理签字：
身份证号：
日期：
注：本页后附项目经理身份证明扫描件。
格式*：
履约承诺书
我公司郑重承诺如下：
*、在谈判有效期内，并在自成交通知书发出之日起*个工作日内与建设单位签订合同。
*、响应文件中项目管理机构的所有人员及时到岗履职，保障项目建设需求。除因不可抗力外，不
变更建造师（项目经理）、技术负责人等人员，确需变更的报建设单位同意，并按合同约定扣除*定数额
的履约保证金或缴纳*定数额的违约金，变更后的人员不低于被更换人员的资格、业绩及奖项等标准。
同时，建造师（项目经理）、技术负责人变更，及时报行业主管部门备案。
*、按照有关规定，不转包、违法分包等。保证项目关键岗位人员与我公司已建立劳动关系，并连
续缴纳近期*个月及以上社保。
*、按规定时间完成安全报监等相关手续办理，并按照施工组织设计及预定工期，细化施工组织
安排，列出施工时间表，明确工作职责，按照工期和进度完成施工任务，保障施工所需资金投入，施工
人员、材料、设备等按照序时进度进场，满足施工进度要求，保证不因我方原因导致工期延误。
*、认真履行工程施工相关职责，保证按谈判文件要求、响应文件承诺、合同约定及国家、省、
市有关规定进行施工，工程质量、安全文明施工及环境保护等符合国家相关规范、技术要求和相关政策。
服从建设单位及监理单位的管理，建立健全工程施工档案资料。
*、按照《保障农民工工资支付条例》及有关规定办理相关手续，及时足额发放农民工工资。
*、其他事项严格按照所签订的合同执行。
我公司严格按上述承诺、合同约定、国家及地方的法律法规执行，如严重违约，自愿无条件退场，
并不再索要履约保证金和已支出费用，造成损失的，按照建设单位提出的赔偿要求承担责任。同时，接
受行政管理部门作出的限制*年至*年内参加依法必须进行招标项目的投标资格并予以公告，直至吊销
营业执照的处罚。
法定代表人签字或盖章：
投标人：（盖单位公章）
年月日
格式*
联合体协议书
（如果采用联合体投标的，则适用此表，否则不适用）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联
合体，共同参加（项目名称）（第包）标段施工投标。现就联合体投标事宜订立如
下协议。
*.（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目响应文件编制和合同谈判活动，并代表联合体
提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和
协调工作。
*.联合体将严格按照竞争性谈判文件的各项要求，递交响应文件，履行合同，并对外承担连带责任。
*.联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*.本协议书*式份，联合体成员和采购人各执*份。
牵头人名称：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员*名称：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
„„
年月日
注：如果允许联合体投标且供应商以联合体名义进行投标的，则适用此表，否则不适用。
格式*：
其他资格要求（按竞争性谈判公告要求提供）
*、中小企业声明函
中小企业声明函（工程、服务）（如果是中小企业的，则适用此表，否则不适用）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的
规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策
要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）相关企业（含联合体中的中小企业、
签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员
人，营业收入为*元，资产总额为*元*，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员
人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责
人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
*从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*、残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
（如果中小企业的，则适用此表，否则不适用）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业政策的通知》（财库【****】***号）的规定，
本单位为符合条件的残疾人福利性，且本单位参加（）单位的（）
项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福
利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责
任。
残疾人福利性单位：盖电子签章
年月日
*、第*轮报价表（格式）
项目第*轮报价表
致：，
本公司*分高兴地收到编号为号的竞争性谈判文件，我方已研究了该文件的全部内容，现就
项目做出第*轮报价：
*、本公司承诺
*.本公司的报价函*旦被认可，该报价即为合同价；
*.本公司报价函*经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受处罚；
*.本公司*旦荣幸地成为本项目的成交方，同意将采购文件、补充文件、竞争性谈判文件标准文本中
的“合同条款”以及我方响应文件、最终报价函等作为合同的组成部分；
*.本公司完全响应采购文件、补充文件以及本公司承诺的所有内容。
*、第*轮报价
本公司第*轮报价为：人民币大写元（¥元）。
注意：如供应商为小型、微型企业的，评审时以上述报价扣除落实****政策的价格为评审价格。
*、工期
接开工令后日历天完工。
*、质量标准：合格。
*、服务承诺（如有可另附页）
联系人:
联系电话:
公司名称：
法定代表人或委托代理人签字：
(日期)年月日
注：本页《第*轮报价表》由供应商在接到报价通知后依据谈判情况填写,并在规定时间内提交。考
虑谈判报价的方便，供应商在填写最后承诺报价后，（第*次报价-最后承诺报价）除以第*次报价后得
出的优惠率视同为清单中全部分项工程量的优惠浮动值（特定分项优惠除外），而不考虑措施项目清单和
规费税金清单的金额改变。此优惠率调整原则适用于合同内价格的计算及项目增减、变更时价格的计算。
**、其他资料（按采购文件要求提供）
供应商认为与谈判有关的其他资料。
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