****中非工贸产业园
保安保洁外包项目
招标文件
招标编号:**-****-********-***
招标人:****城陵盛世商业管理有限公司
*〇**年*月
*.招标公告
本次招标金额在国家规定****限额以下,由我司依法依规自行组织,采用简易招标方式确定中标单位。
*.项目概况
*、项目名称:****中非工贸产业园建设****项目;
*、地点:****临湘儒溪工业园;
*、项目基本情况:项目位于临湘市儒溪镇,本项目净用地面积******.**㎡,大堆场与小堆场共约*****㎡、建筑面积约******㎡,绿化面积约*****㎡,公共区域******㎡,*个消控室、*个监控室。;
*、招标控制价:******.**元;
*、服务期限要求:****;
*、招标范围:物业服务区域内的基础物业服务包括区域范围内的“公共区域秩序维护服务”,“公共区域清洁卫生服务”,“公共区域绿化养护服务”等服务。
*、要求:公平公正,精细仔细,有理有据;
*.投标人资格要求
*、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
*、无不良信用记录,提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。
*.资格审查
开标时现场核验,提供授权委托书、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告(以上复印件加盖公章)。
*.评标办法
本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据财评预算清单进行报价,编制投标预算清单,以招标清单为准,报价文件中总价和各子项单价均不得超过财评清单金额(如投标人认为预算清单中价格有误,须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑,按招标人核实的回复意见执行)。
*.招标文件获取
凡有意参加本次投标的单位,请于****年*月**日至****年*月**日登录****观盛投资发展有限公司官网(****://***.***********.***/)下载招标文件和财评预算清单。
*.投标文件递交
投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标清单(以上复印件须加盖公章),投标文件递交的截止时间及开标时间为****年*月**日下午**时**分,开标地点为****新兴产业园*#综合楼***会议室。
*.发布公告的媒介
招标公告在****观盛投资发展有限公司官网(****://***.***********.***/)发布。
*.监督机构
本次招标比选过程由我公司工程管理部门、工程资管部门进行监督。
*.其它
中标单位须遵守我司相关管理制度,中标后*周内与我公司签订施工合同,如中标人违反我公司相关规定,将列入黑名单,*年内不允许再参与本司业务,并按我司制度进行相应处理。
**.联系方式
招标人:****城陵盛世商业管理有限公司
地址:****新兴产业园*#综合楼***会议室
联系人:****
电话:***********
邮箱:**********@**.***
第*章投标人须知
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
* |
是否接受联合体投标 |
不接受。 |
* |
踏勘现场 |
不组织,可自行自行踏勘。 |
* |
分 包 |
不允许。 |
* |
投标人要求澄清招标文件的时间和方式 |
截止时间:****年*月**日**时**分 。邮件发送。 |
* |
投标截止时间 |
**** 年 * 月 ** 日**时**分。 |
* |
开标时间、地点 |
同投标截止时间,开标及投标文件递交地点(****新兴产业园*#综合楼***会议室)。 |
* |
澄清和修改招标文件的方式 |
在****观盛投资发展有限公司官网上发布。 |
* |
是否允许递交备选投标方案 |
不允许。 |
* |
签字和(或)盖章要求 |
投标文件应当并加盖投标人的单位公章。投标人加盖的单位公章与其营业执照的单位名称应当*致。 |
** |
投标文件份数 |
中标单位在领取中标通知书之前,需提供*套完整的纸质投标文件用于备案。 |
** |
装订要求 |
胶装。 |
** |
是否退还投标文件 |
否。 |
** |
评标委员会的组建 |
评标委员会由招标人工程管理部门、工程资管理部门组成,并接受有效投标人现场监督,当场唱标登记。 |
** |
中标候选人排序和确定中标人方式 |
根据投标人报价确定排序,投标报价最低者为第*名,确定为中标单位。 |
** |
投标报价 |
投标人根据预算清单进行报价,编制投标预算清单,报价文件中总价和各子项单价均不得超过财评清单金额,以财评预算清单为准,投标人不得擅自更改;总价报价最低者确定为中标单位。 |
** |
中标公示 |
中标候选人在****观盛投资发展有限公司官网公示,公示期不少于*个工作日。 |
** |
监 督 |
本项目的招标投标活动及其相关当事人接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 |
** |
其它 |
中标人须自觉接受招标人公司现行管理制度。 |
****城陵矶新港区财政金融部
****城陵矶新港区财政金融部
关于****中非工贸产业园****项目预
算控制价的批复
****城陵盛世商业管理有限公司:
贵司交来的《关于****中非工贸产业园****项目建
设项目评审表》已收悉。经审核,现批复如下:
****中非工贸产业园****项目为贵司自主经营项
目,根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《****市人民
政府关于印发****市企业国有资产管理办法的通知》(岳政
发(****)**号)等有关规定,经我部审查,该项目预算
控制价为******.**元,其组成详见附件。
特此批复。
附件:关于****中非工贸产业园****项目预算的评
审报告(昊坤咨询-岳(审)字(****)第***号)
****城陵矶新港区财政金融部
****年*月*日
副本
建设工程造价咨询
报告书
咨询项目全称:****中非工贸产业园****项目服务费
咨询业务类别:预算复审
咨询报告编号:昊坤咨询-岳(审)字(****)第***号
咨询报告日期:****年**月**日
****昊坤工程咨询有限公司
************************.,**
****昊坤工程咨询有限公司
地址:长沙县*家丽北路星雅美辰*楼邮编:******
电话:****-********传真:****-********
****分公司:金科集美东方*栋*单元****电话:****-*******
昊坤咨询-岳(审)字(****)第***号
****中非工贸产业园****项目服务费
预算评审报告
****城陵矶新港区财政局财政投资评审办公室:
受贵单位咨询委托,我公司对“****中非工贸产业园****项目费”预
算进行符合性评审,参与本次咨询工作的造价师郑重声明:
*.我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的。
*.本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见
和结论。
*本咨询报告的结果是依据委托方提供的资料进行分析计算所得,对所
提供资料的准确性等其他因素造成的造价变化不承担责任。
*我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系,也与有关当事人没有
个人利害关系或偏见。
*.委托方应正确使用咨询报告,由于使用不当所造成的后果,与受托方
第注册造价工程
无关。
人民共和国
金先啤
华
造价工程师(
执业资格证号:***************
********
****吴地工程咨询
有限公司
有至:****年**月**日第*页,共*页
工程概况:
工程名称:****中非工贸产业园****项目费
建设单位:****城陵盛世商业管理有限公司
建设地点:城陵矶新港区
工程概况:
****中非工贸产业园****项目服务费;物业服务的人工工资,工具
用品费用等,其中水电工程管理人员*名服务期限为*年、保安人员*名每
人服务期限为*年、保洁人员*名每人服务期限为*年、园林绿化人员*名
每人服务期限为*个月,该费用为含税年度费用。
*、评审责任:
贵单位的责任是提供完整、真实、合法的资料,我公司的责任是按照国
家政策文件、市场调查情况计算工程造价,保证审核意见的真实性和准确性。
*、审核依据:
*.委托评审联系单;
*.****中非工贸产业园****项目服务费预算报告;
*.岳城港发[****]**号关于印发《****城陵矶临港产业新区关于加强政府性
投资建设项目计划和资金管理的暂行规定》的通知;
*、审核方法:
*.熟悉工程相关文件和资料;
第*页,共*页
*.对送审结果进行审核;
*.工程数量根送审文件及相关要求计量;
*、评审范围:
本次预算评审范围主要包含****中非工贸产业园****项目服务
费;物业服务的人工工资,工具用品费用等。
*、编审作业日期:
****年**月*日至****年**月*日
*、审核说明:
*.本项目人工工资按市场价确定;
*、保安巡逻车按市场价确定;
*、餐费及住房补贴按***元/月/人计算;
*、管理费按照人材机费用的*%计算;
*、利润按照人材机费用和管理费的*%计算;
*、本项目未进行下浮。
第*页,共*页
*、评审结论:
送审金额:******.**元(大写:***********元*角*分)
审定金额:******.**元(大写:**********元*角*分)
审减金额:******.**元(大写:***********元*角整)
审减率:**%
领注册造价工程
华人民共和国
项目负责人签字)**********
****昊坤工程咨询
有限公司
有效据至:****年**月**日
陈杰祥
审核人(签字
***************
****吴坤工程咨询
有限公司
有效期至;****年**月**日
苏城机
审定人
)
***************
****昊坤工程咨询
有限公司
有效期至:****年**月**日
****昊坤工程咨询有限公司(盖章):
****年**月**日
第*页,共*页
****中非工贸产业园****项目服务费
预算评审(复审)汇总对比表
|
****中非工贸产业园****项目服务费 |
******.** |
******中华人民共新全先霞*************** |
出*级注册造******.** |
**% |
|
序号 |
项目名称 |
送审造价/元 |
审定造价/元 |
核*减(+增)造价/元 |
核减率/% |
备注 |
星咨询
****吴坤工程
有限公箭
有效期至:****年**月**日
****中非工贸产业园****项目服务费
现场管理(水、电工程)*人
* |
巡逻车辆 |
巡逻车辆 |
***.** |
***.** |
巡逻车辆 |
巡逻车辆 |
***.** |
***.** |
记取按市场询价中位数记取 |
记取按市场询价中位数记取 |
|
* |
食宿费 |
食宿费 |
***.** |
***.** |
食宿费 |
食宿费 |
***.** |
***.** |
内按市场询价中位数 |
内按市场询价中位数 |
|
* |
福利费用 |
福利费用 |
**.** |
**.** |
福利费用 |
福利费用 |
*.** |
*.** |
记取已包含在所列工资 |
记取已包含在所列工资 |
|
序号* |
项目平均工资 |
项目平均工资 |
人月均开支(元)****.** |
人月均开支(元)****.** |
项目平均工资 |
项目平均工资 |
人月均开支(元)****.** |
人月均开支(元)****.** |
备注按市场询价中位数 |
备注按市场询价中位数 |
|
|
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
全年费用*****.**保安白班*人(包含巡逻)、晚班*人(包含巡逻),轮休*人送审审定 |
****.** |
****.** |
****.** |
****.** |
*** |
*** |
税金(*.**%)全年费用 |
税金(*.**%)全年费用 |
*.*******.** |
*.*******.** |
小计税金(*.**%) |
小计税金(*.**%) |
****.***.** |
****.***.** |
己综合考虑 |
己综合考虑 |
|
** |
** |
利润小计 |
利润小计 |
***.******.** |
***.******.** |
利润 |
利润 |
***.** |
***.** |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
|
* |
* |
管理费 |
管理费 |
***.** |
***.** |
保险管理费 |
保险管理费 |
***.*****.** |
***.*****.** |
综合考虑按其上事项费用的 |
综合考虑按其上事项费用的 |
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** |
** |
开办物资保险 |
开办物资保险 |
**.*****.** |
**.*****.** |
开办物资 |
开办物资 |
**.** |
**.** |
记取按市场询价中位数记取 |
记取按市场询价中位数记取 |
|
* |
* |
食宿费 |
食宿费 |
***.** |
***.** |
食宿费 |
食宿费 |
***.** |
***.** |
内按市场询价中位数 |
内按市场询价中位数 |
|
* |
* |
福利费用 |
福利费用 |
**.** |
**.** |
福利费用 |
福利费用 |
*.** |
*.** |
记取已包含在所列工资 |
记取已包含在所列工资 |
|
序号* |
序号* |
项目水、电工程工资 |
项目水、电工程工资 |
送审月人均开支(元)****.** |
送审月人均开支(元)****.** |
项目水、电工程工资 |
项目水、电工程工资 |
审定月人均开支(元)****.** |
审定月人均开支(元)****.** |
备注按市场询价中位数 |
备注按市场询价中位数 |
申减 |
*** |
税金(*.**%)环境维护耗材 |
税金(*.**%)环境维护耗材 |
****.***.*****.** |
****.***.*****.** |
小让税金(*.**%)环境维护耗材 |
****.***.** |
****.***.** |
已综合考虑已综合考 |
已综合考虑已综合考 |
|
** |
利润小让 |
利润小让 |
***.** |
***.** |
利润 |
***.** |
***.** |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
|
** |
保险管理费 |
保险管理费 |
***.*****.** |
***.*****.** |
保险管理费 |
***.*****.*****.** |
***.*****.*****.** |
综合考虑综合考虑按其上事项费用的 |
综合考虑综合考虑按其上事项费用的 |
|
** |
食宿费垃圾清运车 |
食宿费垃圾清运车 |
***.*****.** |
***.*****.** |
食宿费垃圾清运车 |
***.** |
***.** |
内按市场询价中位数记取结合市场 |
内按市场询价中位数记取结合市场 |
|
* |
福利费用 |
福利费用 |
**.** |
**.** |
福利费用 |
*.** |
*.** |
记取已包含在所列工资 |
记取已包含在所列工资 |
|
序号* |
项目平均工资 |
项目平均工资 |
送审人月均开支(元)****.** |
送审人月均开支(元)****.** |
项目平均工资 |
审定人月均开支(元)****.** |
审定人月均开支(元)****.** |
备注按市场询价中位数 |
备注按市场询价中位数 |
|
**** |
|
服装费全年费用 |
|
****.********.** |
服装费全年费用保洁人员*名 |
服装费全年费用保洁人员*名 |
****.********.** |
****.********.** |
按市场询价中位数记取 |
按市场询价中位数记取 |
** |
** |
税金(*.**%) |
税金(*.**%) |
*.** |
小计税金(*.**%) |
小计税金(*.**%) |
****.***.** |
****.***.** |
己综合考虑 |
己综合考虑 |
** |
** |
利润小计 |
利润小计 |
***.******.** |
利润 |
利润 |
***.** |
***.** |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
*%记取按其上事项费用的*%记取 |
* |
* |
管理费 |
管理费 |
***.** |
管理费 |
管理费 |
***.** |
***.** |
虑按其上事项费用的 |
虑按其上事项费用的 |
* |
* |
保险 |
保险 |
***.** |
保险 |
保险 |
*.** |
*.** |
记取**岁以上人员不需缴纳保险已综合考 |
记取**岁以上人员不需缴纳保险已综合考 |
* |
* |
装备 |
装备 |
**.** |
装备 |
装备 |
**.** |
**.** |
按市场询价中位数 |
按市场询价中位数 |
*****.**
*.**
虑
**合计 |
全年费用 |
******.********.** |
全年费用 |
*****.********.** |
*****.********.** |
园林绿化人员工作*个月可满足所服务事项 |
园林绿化人员工作*个月可满足所服务事项 |
*****.** |
* |
服装费 |
***.** |
服装费 |
***.** |
***.** |
按市场询价中位数记取 |
按市场询价中位数记取 |
|
** |
税金(*.**%) |
****.***.** |
小计税金(*.**%) |
****.***.** |
****.***.** |
己综合考虑 |
己综合考虑 |
|
** |
利润小计 |
***.** |
利润 |
***.** |
***.** |
按其上事项费用的*%记取 |
按其上事项费用的*%记取 |
|
* |
管理费 |
***.** |
管理费 |
***.** |
***.** |
虑按其上事项费用的*%记取 |
虑按其上事项费用的*%记取 |
|
* |
保险 |
***.** |
保险 |
***.** |
***.** |
已综合考 |
已综合考 |
|
* |
装备 |
**.** |
装备 |
**.** |
**.** |
按市场询价中位数记取 |
按市场询价中位数记取 |
|
* |
车辆 |
***.** |
车辆 |
***.** |
***.** |
记取按市场询价中位数记取 |
记取按市场询价中位数记取 |
|
* |
食宿费 |
***.** |
食宿费 |
***.** |
***.** |
内按市场询价中位数 |
内按市场询价中位数 |
|
* |
福利费用 |
**.** |
福利费用 |
*.** |
*.** |
已包含在所列工资 |
已包含在所列工资 |
|
* |
平均工资 |
****.** |
平均工资 |
****.** |
****.** |
按市场询价中位数记取 |
按市场询价中位数记取 |
|
序号 |
项目 |
送审人月均开支(元) |
园林绿化人员*名项目 |
审定人月均开支(元) |
审定人月均开支(元) |
备注 |
备注 |
|
**服装费***.****全年费用*****.** |
**服装费***.****全年费用*****.** |
**服装费***.****全年费用*****.** |
服装费全年费用 |
服装费全年费用 |
***.*******.** |
***.*******.** |
已综合考虑****.** |
******.**