合同登记专用章
建设工程****合局号*******
工程名称：****市大榆渡片区城市有机更新项目（*标段）
工程地点：****市大榆镇
发包人：****市兴筑实业有限责任公司
承包人：中国市政工程****设计研究总院有限公司
签订日期：****年*月
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市兴筑实业有限责任公司
承包人（全称）：中国市政工程****设计研究总院有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察
设计管理条例》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，*
方就****市大榆渡片区城市有机更新项目（*标段）工程勘察、设计及有关事项
协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
（*）工程名称：****市大榆渡片区城市有机更新项目（*标段）
（*）工程地点：****市大榆镇。
（*）工程立项批准文号：射发改发[********号。
（*）资金来源：****。
（*）工程内容：门头功能提升：农贸市场连接通道及停车场黑化；主街空
调外机规整、防护栏拆除、建筑物的外轮廓进行亮化：老街增加路灯和监控、沿
河区域增加护栏等。
（*）工程承包范围：勘察包括制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试
验、检测、监测等勘察作业，以及编制勘察文件，测量结果、地质勘察成果等勘
察服务，并配合施工单位解决施工过程中的勘察问题等相关协调工作：设计包括
本项目的方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、该项目各阶段所需
的全部专项设计、后续服务等工作。因规划、政策调整或投建方式变化，设计任
务、范围可能进行调整，承包人不可因此向发包人索赔，设计费按发包人下达的
设计任务书分阶段结算。
*、合同工期
（*）总工期：**日历天。
*、质量标准
勘察、设计：达到国家现行有关****规范标准。
*、签约合同价与合同价格形式
（*）工程设计费（含税）：人民币（大写）******元整（￥******.**
元）
（*）工程勘察费（含税）：人民币（大写）******元/孔（****.**元
/孔）
（如因规划、政策调整或投建方式变化，设计任务、范围可能进行调整，承
包人不可因此向发包人索赔，设计费按发包人下达的设计任务书分阶段结算）
*、项目负责人及其他人员
项目负责人：李浩
勘察负责人：夏冬冬
技术负责人：吐柏*
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；（*）投标函及其附录（如果有）；（*）专用合同
条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）技术标准和要求；（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签名或盖章。
*、承诺
（*）发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目建设资金并按
照合同约定的期限和方式支付服务费用。
（*）承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程勘察、设计等工作
内容，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
（*）发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就
同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年*月工日签订。
*、签订地点
本合同在********市签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
*
**、合同生效
本合同自双方签名盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包执*份，承包人执*份。
承包人：（公章）
发包人：（公章）
法定代表人：
法定代表人
或委托代理人：
经办人：
*
第*部分建设工程设计合同条款
发包人：****市兴筑实业有限责任公司
承包人：中国市政工程****设计研究总院有限公司
发包人委托设计人承担工程的设计，经双方协商*致，签订本合同。
第*条本合同依据下列文件签订：
（*）现行《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工
程****市场管理规定》。
（*）国家及地方现行有关建设工程勘察、设计管理法规和规章。
（*）建设工程批准文件。
第*条本合同项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
（*）名称：****市大榆渡片区城市有机更新项目（*标段）
（*）设计内容：设计包括本项目的方案设计、初步设计、设计概算编制、
施工图设计、该项目各阶段所需的全部专项设计、后续服务等工作。如因规划、
政策调整或投建方式变化，设计任务、范围可能进行调整，承包人不可因此向发
包人索赔，设计费按发包人下达的设计任务书分阶段结算。
（*）工程规模：门头形象提升：农贸市场连接通道及停车场黑化；主街空
调外机规整、防护栏拆除、建筑物的外轮廓进行亮化；老街增加路灯和监控、沿
河区域增加护栏等。
（*）工程投资：******.******（本标段投资额：*******）
（*）设计费：（含税）：人民币（大写）******元整（￥******.**
元）。
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
（*）控制规划设计文件（电子档）
（*）红线图、地形图（发包人不另提供任何资料）。
第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件
| * |
勘察报告 |
* |
领取中标通知书（或业主通知进场）后**日历天内 |
光盘*份、纸质*份 |
| 序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
| * |
设计变更 |
按现场要求 |
按现场要求 |
按现场要求 |
| * |
设计概算 |
* |
同初步设计*起提供 |
光盘*份、纸质*份 |
| * |
施工图设计 |
** |
初步设计审查通过后**日历天内 |
光盘*份、纸质**份 |
| * |
初步设计 |
* |
出具勘察报告工作后**日历天内 |
光盘*份、纸质*份 |
| * |
方案设计 |
* |
领取中标通知书（或业主通知进场）后**日历天内完成并报发包人确认 |
光盘*份、纸质*份 |
注：中标人****工作具体实施顺序，根据实际情况，以发包人要求为准。
各阶段设计要求附后。
第*条合同设计收费及设计范围
（*）本合同设计收费（含税）：人民币（大写）******元（￥******.**
元）。
（包括方案设计、初步设计、初设概算、施工图设计、该项目各阶段所需的
全部专项设计、设计变更等设计工作及后期服务的全部费用和履行本合同的有关
保险、税费、利润、风险等全部费用。）
（*）方案设计阶段
*.提供规范资料及相关工程范例参考。
*.协助建设单位收集现场资料。
*.收集现场详细情况；明确规划条件、红线图资料等输入条件；明确发包人
需求。
*.制定规划及方案阶段设计进度计划。
*.分析输入条件，提出方案设计。
*.向建设单位代表介绍方案设计。调整方案，以满足设计综合要求。
*
*.出席政府部门审批会及协助甲方了解审批部门之意见，承包人负责解释设
计方案及技术依据。确保规划及方案设计通过专委会及规委会。
*.按国家规范、法规及工程当地有关主管部门要求，负责在设计文件上签名
及盖专用出图章送审文件予以方案报批用。
（*）初步设计阶段
*.制定初步设计阶段设计进度。
*.分析项目地勘报告、审批部门审查意见等输入条件，提出调整设计方案。
*.负责完成各专业配合。
*.编制初步设计概算书。
*.根据主管部门要求，按需要的份数制作适当比例及深度的建筑初步设计图
纸、编写设计说明等文件。
（*）施工图设计阶段
*.制作合同约定的各专业施工图设计图纸、编写设计说明、设计报告书及材
料措施表等文件，以达到施工图送审的深度要求。
*.按国家规范、法规及工程当地有关主管部门要求，负责在所有建设内容之
施工图设计文件（包括图纸及说明）上签名及盖专用出图章送审文件予施工图审
查用。
*.由发包人委托有资质的且项目所在地认可的施工图审查机构对施工图文件
进行审查。承包人负责设计调整，以确保设计通过审查。
*.协助甲方到各政府有关部门进行协调/摸底工作，协助甲方向有关部门申请
并取得“建筑工程规划许可证”及“建筑工程施工许可证”
（*）后期服务阶段
*.工作内容
*.*出席与施工单位举行之设计图纸技术交底会。
*.*定期参与施工会议及往现场进行工地巡查，解决施工中出现的问题，确
保施工符合设计目的及甲方和规范方面要求的总质量标准。
*.*审阅施工单位提交的专业施工图／施工安装大样图等，以确定符合施工
合同要求（承包人在该等图纸上盖章以作认可，使之成为有效施工文件）。
*.*按甲方已确认质量标准，审批施工单位/供应商提交的材料样板和施工样
板。
*
*.*对施工单位提交的施工方案及技术资料提供技术审核意见；回答有关图
纸的设计疑问及发出更进*步的资料，有需要时修改/补充/变更设计图纸。
*.*按各政府部门及规范要求在各施工阶段执行需设计单位参与验证的隐蔽
工程验收及工程竣工验收，承包人在相关文件上签名及盖章。
*.*协调施工监理的验收及签认工作。
*.*协助建设单位通过“竣工验收”及“综合验收”，并取得有关证明。
*.交付及保修期
*.*保修期内回答技术疑问。
*.*审核竣工图及主要设备保养指南手册。
*.*于保修期内验收缺陷并于保修期届满后参与竣工大会及发放缺陷补修竣
工证书。
以上是本项目各阶段主要的设计工作内容（不仅限以上内容），未列出的而
项目需要的设计内容，承包人应根据相关设计规范和设计文件编制办法完善设计
内容。
设计费支付进度详见下表。
| 第*次付费 |
**% |
*****.** |
工程竣工验收合格后设计单位手续完善后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
**% |
*****.** |
工程施工图审查通过后**个工作日内（若为现金履约担保，可*次性退还履约保证金）。 |
| 第*次付费 |
**% |
*****.** |
初步设计提交且设计概算提交后，经审查合格后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
**% |
*****.** |
方案设计经发包人确认，通过主管部门审批后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
**% |
*****.** |
本合同签订后**个工作日内支付定金。 |
| 付费次序 |
占总设计费（%） |
付费额（元） |
付费时间（由交付设计文件所决定） |
承包人向发包人收取每*笔费用前应向发包人出具合法有效且等额的增值
税发票，否则发包人有权不予付款且不承担违约责任。
第*条双方责任
*
*.发包人责任：
（*）发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向承包人提交资
料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求承包人违反国家
有关标准进行****。
（*）发包人变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资
料作较大修改，以致造成承包人工作需返工时，双方应及时协商解决。
*.承包人责任：
（*）设计单位进场时应复核地形图，根据招标人提供相关资料进行方案设
计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、该项目各阶段所需的全部专项设计。
承包人发现需要发包人补充的资料和明确的问题，应该在中标后*日内以书面形
式提出，发包人在*日内予以完善和答复，不因为补充资料和答复问题推迟设计
时间。
（*）承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进
行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
（*）承包人采用的主要技术标准（规范）是：本工程的设计过程和成果均
必须符合中华人民共和国国家标准、建设部及交通部颁布的有关工程设计方面的
现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及建设部、交通部、项目所在（省
/市/自治区）下发的有关工程设计方面的文件和规定。
（*）构筑物结构部分设计使用年限为按国家规范要求年限。
（*）承包人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交
付资料及文件。
（*）承包人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据
审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。承包人按合同规定时限
交付设计资料及文件，*年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计
交底、处理有关设计问题和参加竣工验收；在*年内项目尚未开始施工，承包人
仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双
方商定。
（*）承包人应保护发包人的知识产权，不得向第*人泄露、转让发包人提
交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包
人有权向承包人索赔。
*
（*）按照工程进展，承包人应根据工程需要按照业主要求派遗设计代表进
行施工现场服务，及时处理施工中的问题，保证施工进度。
第*条设计违约责任
*.在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，承包人未开始设计工作
的，不退还发包人已付的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据双方认可的
实际工作量支付费用。
*.发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向承包人支付设计费。逾期
超过**天以上时，承包人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包
人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按*
条第*点规定支付设计费。
*.承包人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包
人员设计遗漏，应向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际遗漏造价的**%；由于
承包人员错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收直
接受损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和承包人责任大小向发包人
支付赔偿金，赔偿金为实际损失的***%，并承担相应的法律责任。
*.由于承包人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文
件的交付时间，每延误*天，扣款****元，延误天数超过规定设计周期的**
天，委托方有权终止合同，发包人对承包人所做工作不作任何补偿，责任全部由
承包人承担，承包人全额返还发包人已经支付的费用。
*.合同生效后，承包人因自身原因要求终止或解除合同，承包人应双倍返
还发包人已支付的款项。
*.由于承包人的设计失误，造成工程不达标而延误交（竣）工验收，承包
人应承担赔偿责任。
*.由设计失误引起工程变更造价增加金额在施工合同价*%以上的，扣除**%
的设计费。因设计失误引起工程变更造价增加金额在施工合同价**%以上的，不
支付设计费。
*.因承包人原因造成施工单位低价中标高价结算的，承包人应该承担工程
价款的增加额。
*.初步设计评审不合格导致返工的视为承包人延期提交资料，按合同第*
条第*点规定处理；初步设计评审后需要修改的，承包人应在*日内完成修改并
*
提交合格资料，超过*天（不含*天）的，视为承包人延期提交资料，按合同第
*条第*点规定处理。
**.由于承包人原因造成的工程变更，引起的施工返工损失，当设计变更费
用超出施工合同总价**%时或项目工程量超出预算工程量的**%时，承包人应向
发包人支付赔偿金，赔偿金为实际变更价的**%。
第*条分包
*.设计分包的确定
承包人应按招标文件要求，经过发包人书面同意后进行分包，确定分包人。
按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，承包人应确保分包人具有相
应的资质和能力。工程设计分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分
包人就分包工程设计向发包人承担连带责任。
*.设计分包管理
经发包人同意后，承包人可以对非主体非关键工作进行分包，承包人应向
发包人提交分包人的主要工程承包人员名单、注册执业资格或职称及执业经历等。
*.分包工程设计费
（*）除本项第（*）目约定的情况外，分包工程设计费由承包人与分包人
结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程设计费；
（*）生效的法院判决书或仲裁裁决书要求发包人向分包人支付分包工程设
计费的，发包人有权从应付承包人合同价款中扣除该部分费用。
第*条其他
*.承包人应派人进行施工现场配合与解决有关问题，若项目建设时间紧迫，
承包人应当服从发包人合理进度要求，尽全力缩短设计周期，且发包方不再承担
由此产生的任何费用。
*.承包人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由承包人自费向有关
出版部门购买。本合同第*条规定承包人交付的设计资料及文件份数超过《工程
设计收费标准》规定的份数，承包人不另收工本费。
*.本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其
规格、型号、性能等技术指标，承包人不得指定生产厂、供应商。发包人需要承
包人的承包人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
*.发包人委托承包人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
**
*.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
*.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主
管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向****市人民法院起诉。
*.本合同*式*份，发包人*份，承包人*份。
*.本合同经双方签章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行
终止。
*.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电
报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**.其他约定事项：
（*）所有设计成果资料的知识产权归甲方所有，甲方享有工程设计过程中
形成的设计方案、报告书、文件、资料图纸、数据等成果的所有权和著作权，并
有将设计成果进行使用、展示、出版、发布、传播、宣传等权利。
（*）因政策调整或投建方式变化，设计任务、范围可能进行调整，承包人
不可因此向发包人索赔，设计费按发包人下达的设计任务书分阶段结算。
发包人：（公章）承包人（牵头人）：（公章）
法定代表人：
法定代表人
或委托代理人：
*
第*部分建设工程勘察合同条款
发包人：****市兴筑实业有限责任公司
勘察人：中国市政工程****设计研究总院有限公司
发包人委托勘察人承担工程勘察任务。根据《中华人民共和国民法典》《中
华人民共和国建筑法》《建设工程****管理条例》及国家有关法规规定，结
合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、
勘察人协商*致，签订本合同，共同遵守。
第*条工程概况
（*）工程名称：****市大榆渡片区城市有机更新项目（*标段）
（*）****地点：****市大榆镇
（*）工程规模、特征：/
（*）工程勘察任务委托文号、日期：／
（*）工程勘察任务（内容）与技术要求：
*.查明场地内地质构造、地层结构、岩土工程特性、地下水埋藏条件。
*.查明场地不良地质作用的成因、分布、规模、发展趋势，并对场地、山体
边坡的稳定性做出评价。
*.查明场地内是否存在可液化地层，对场地、山体边坡和结构基础的地震效
应做出评价。
*.判定地下水（土）对建筑材料的腐蚀性。
*.提出详细的岩土工程勘察资料和设计、施工所需的岩土参数。
*.按国家规范规定的有关要求，出具详细满足项目全过程各阶段设计要求、
施工要求的勘察报告。
（*）承接方式：
（*）预计勘察工作量：*
第*条发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其真实性、合法性、
准确性、可靠性负责。
**
（*）提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、
勘察许可等批件（复印件）。
（*）提供工程技术要求和工作范围的地形图、相关规划图（发包人不另提
供任何资料）。
（*）提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。
（*）提供勘察工作范围地下已探明埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各
种管道等）及具体位置分布图。
第*条勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。
勘察人负责向发包人提交勘察成果资料*份，发包人要求增加的份数不
另行收费。
第*条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式
（*）开工及提交勘察成果资料的时间
*.本工程工期：**日历天。勘察单位进场*日历天提交勘察初步成果资料，
****年*月**且提交正式成果。由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或
提交成果资料时，按本合同第*条规定办理。
*.勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如
遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、
窝工等）时，工期顺延。
*.勘察人勘察孔数布局须满足国家现行规范要求。
（*）收费标准及付费方式
*.本工程勘察费（含税）：人民币（大写）******元/孔（****.**元
/孔。
| * |
** |
工程竣工验收合格后，协助完善相关手续后支付。 |
| * |
** |
工程开工后，现场监理和甲方确认勘察成果无误后支付。 |
| * |
** |
提交勘察成果资料后支付。 |
| * |
** |
合同签订后勘察单位进场（人员、机械、设备进场）后支付。 |
| 序号 |
*.勘察费支付支付比例（%） |
备注 |
勘察人向发包人收取每*笔费用前应向发包人出具合法有效等额的增值税
专用发票，否则发包人有权不予付款且不承担违约责任。
**
第*条发包人、勘察人责任
（*）发包人责任
*.发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求。
*.在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），勘察人自行查清地下
埋藏物。需要保护的文物由乙方进行保护，甲方支付相应保护费用。
（*）勘察人责任
*.勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求
进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其结果
负责。
*.勘察人按本合同第*条规定的内容、时间及份数向甲方交付勘察文件，并
对其完整性、正确性及时效性负责。勘察人对勘察文件出现遗漏或错误负责修改
或补充。由于勘察人勘察错误造成工程质量事故损失，勘察人除负责采取补救措
施外，应免收损失部分的技术费，损失严重的，应根据损失的程度和勘察人责任
大小向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的***%，并承担相应的法律责任。
*.在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员*起
验收发包人提供的材料。
*.勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水
文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或完善勘察工作的意见。
并办理正式变更手续。
*.在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章
制度，承担其有关资料保密义务。
*.本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。
第*条违约责任
（*）由于发包人原因而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应向勘察人
支付停、窝工费，工期顺延。
（*）由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，
勘察人应负责无偿对其进行补充完善直至质量合格，且相关费用由勘察人自行承
担。
（*）合同生效后，勘察人因自身原因要求终止或解除合同，若堪察人未开
始勘察工作的，应双倍返还发包人已支付的定金；若堪察人已开始勘察工作的，
**
*
应按本工程勘察费的**%向发包人支付违约金；因此给发包人造成损失（包括直
接损失和间接损失）的，应全额予以赔偿。
第*条其他
（*）本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商*致，签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等效力。
（*）本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设
行政主管部门调解，协商、调解不成的，则向****市人民法院起诉。
（*）本合同自发包人、勘察人签名盖章后生效；发包人、勘察人履行完
合同规定的义务后，本合同终止。
（公章）
发包人：（公章）承包人
法定代表人：
法定代表人
或委托代理人：
**
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