****市俏塘镇****年启龙村老屋基进村****
谈判文件
项目编号：******************
塘
采购人：****市尚塘镇人民政府（盖章）
采购代理机构：****（盖章）
提示
各谈判响应人：
为遵循招投标的有关规定，在您递交竞争性谈判响应文件时请按下列要求携带相关
证件由工作人员查验（谈判文件中要求的证件原件以下述为准）
（*）法定代表人/单位负责人身份证明书（原件），若法人/单位负责人递交谈判响
应文件的还需出示其身份证原件；
（*）法定代表人/单位负责人授权委托书（原件）、被授权人的身份证（原件）；
法定代表人/单位负责人身份证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书原件*式*份，谈判
会议现场递交竞争性谈判响应文件时提交*份，另*份装订在竞争性谈判响应文件中。
第*章竞争性谈判公告
****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****
竞争性谈判公告
*、采购条件：根据《中华人民共和国****法》、《****非招标采购方式管理办法
（财政部第**号令）》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规的规定，****
鸣威建设咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受****市倘塘镇人民政府（以下简称“采
购人”）的委托，对****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****进行竞争性谈判
采购，邀请符合相应资格条件的谈判申请人参与本项目竞争性谈判。
*、项目概况
*、项目名称：****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****
*、采购编号：******************
*、建设地址：****市倘塘镇（具体由甲方指定）。
*、采购内容：****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****（具体内容详见工
程量清单）
*、采购投资额：******.******
*、计划工期：**日历天（中标后以签订合同时间为准）
*、质量要求：符合现行国家相关技术标准的要求，*次性验收合格。
*、申请人的资格要求
*、符合以下条件要求：
（*）具有独立承担民事责任的能力，提供书面承诺书；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供书面承诺书；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺书；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供书面承诺书；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；响应单位未被列
入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体的
书面承诺（注：谈判响应人应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作
出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标(成交)”的违法行为，并自行承担因自身就此弄
虚作假所引起的*切法律后果）。
*、具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上资质的施工企业
（提供公司相应资质证书）；具有有效安全生产许可证（提供相应证书）。
*、项目经理市政公用工程*级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书（提
供相应资格证书）。
*、落实****政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。
*、与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人为
同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*谈判活动，否则，相关谈判均无效
（本条内容请各单位自行检查，如出现此情况给采购人造成损失的，由相应的谈判响应单位
负责）。
*、本项目不接受联合体谈判。
*、谈判文件的获取、递交竞争性谈判响应文件时间、地点
*、获取谈判文件时间：****年**月**日至****年**月**日，上午**时**分至
**时**分，下午**时**分至**时**分；（节假日除外）
*、获取谈判文件地点：****办公室（****市美奂新城昌州锦园*
幢***号）。
*、谈判文件费用：*******/份；（售后不退）
*、由法定代表人/单位负责人或授权代理人携带：按照本公告第*条中要求提供的原件
及加盖公章的复印件*套，法定代表人/单位负责人报名时需提供法定代表人/单位负责人证
明书及本人身份证原件，授权代理人报名时需提供法定代表人/单位负责人证明书、授权委
托书、授权代理人身份证原件；
*、递交竞争性谈判响应文件时间:****年**月**日上午**时**分-**时**分；
*、递交竞争性谈判响应文件截止时间：****年**月**日**时**分；
递交地点：****办公室（****市美奂新城昌州锦园*幢***号）。
*、未按规定时间及地点领取竞争性谈判文件的谈判申请人不得参与谈判。
*、发布公告的媒介
本次谈判公告在****省****网上发布。对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不
承担任何责任。
*、采购人：****市倘塘镇人民政府
联系人：****联系方式：***********
*、采购代理机构：****
联系人：****联系方式：****-*******
第*章谈判响应人须知
*、谈判响应人须知前附表
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
采购人 |
****市倘塘镇人民政府 |
| * |
项目名称 |
****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村**** |
|
采购内容 |
****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****（具体内容详见工程量清单） |
| * |
采购投资额 |
******.******（包含招标代理费） |
| * |
建设地址 |
****市倘塘镇（具体由甲方指定）。 |
| * |
工期要求 |
**日历天（中标后以签订合同时间为准） |
| * |
质量标准 |
符合现行国家相关技术标准的要求，*次性验收合格。 |
| * |
采购方式 |
竞争性谈判 |
| * |
资格要求 |
同公告要求 |
| * |
响应文件盖章签字要求 |
竞争性谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并按要求签字和盖章；竞争性谈判响应文件中要求签字或加盖单位盖章之处，必须由法定代表人/单位负责人或其授权代理人签字和加盖单位公章。 |
| * |
谈判有效期 |
从谈判截止之日起**日历天 |
| * |
评审办法 |
最低评标价法（详见评审办法） |
| ** |
竞争性谈判响应文件份数 |
竞争性谈判响应文件份数（除注明外）：正本*份，副本*份，电子光盘*份（电子光盘内容为正本盖章签字后的扫描件***格式） |
| ** |
竞争性谈判保证金 |
据《****市财政局转发****市财政局关于明确****保证金管理工作的通知》（宣财采〔****〕**号）文件规定，本项目不收谈判保证金。 |
| ** |
获取谈判文件时间 |
获取时间：****年**月**日至****年**月**日，上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分；获取地点：****办公室（****市美奂新城昌州锦园*幢***号）。 |
| ** |
竞争性谈判响应文件递交截止时间及地点 |
递交时间为：****年**月**日上午*时**分-*时**分递交截止时间：****年**月**日**时**分递交地点：****办公室（****市美奂新城昌州锦园*幢***号）。 |
| ** |
谈判时间及地点 |
谈判时间：****年**月**日**时**分谈判地点：****办公室（****市美奂新城昌州锦园*幢***号）。 |
| ** |
谈判小组的组建 |
谈判小组人数：*人或*人以上单数。谈判小组专家确定方式：由采购代表*人及在****省****网专家库中抽取专家组成。 |
| ** |
谈判报价 |
本项目采购预算金额为：******.******（包含招标代理费），各谈判响应单位的报价均不得超过采购预算金额，若超过采购预算金额的，按无效标书处理。 |
| ** |
公章 |
为方便签署谈判报价表（*轮报价），谈判响应人须携带公章参加谈判会议，未加盖谈判响应人公章的谈判报价表（*轮报价）为无效报价，采购人不予接受。 |
| ** |
结算依据 |
结算价=实际发生的量×成交单位对应单价×（*-第*轮下浮比例）本项目以实际完成量据实结算，结算价计算参考依据：①采购人提供的工程量清单、谈判文件规定的发包范围及谈判准备期发出的所有书面通知和相关资料；②第*轮报价下浮比例 |
*、竞争性谈判须知
（*）总则
*、项目概况
*.*项目概况
采购项目名称：****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****
建设地点：****市倘塘镇（具体由甲方指定）。
采购投资额：******.******
*.*采购人：****市倘塘镇人民政府
*.*采购代理机构：****
*.*本项目按照《中华人民共和国****法》、《****非招标采购方式管理办法
（财政部第**号令）》、《建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和
规章，通过竞争性谈判的方式选定承包人。
*、采购内容及工期
*.*采购内容：****市倘塘镇****年启龙村老屋基进村****（具体内容详见
工程量清单）
*.*工期要求：**日历天（中标后以签订合同时间为准）
*、谈判响应人的资格条件
详见谈判响应人须知前附表中资格要求。
*、答疑及踏勘现场
*.*采购人不组织答疑及踏勘现场，各申请人自行组织踏勘现场，如对谈判文件有疑问
的，以书面形式向采购人提出，采购人核实后以书面形式通知所有报名成功的谈判申请人。
*.*各谈判响应人应熟悉施工现场和项目的进展等情况，以获得*切可能影响报价的直
接资料。因上述情况在本项目施工中需发生的费用，应包含在措施费中，并计入总报价*次
包定。无论是否开列费用，采购单位将*律视为已确认所有现场条件和预计到了可能发生的
异常情况。成交后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等索赔
的要求。对此类似要求，采购单位将不作考虑。
*、谈判费用
*.*谈判响应人除了应承担其参加本采购活动自身所发生的费用，还应承担中标服务费：
****.******。
（*）谈判文件
*、谈判文件的组成
*.*谈判文件包括下列内容：
第*章：竞争性谈判公告
第*章：谈判响应人须知及谈判响应人须知前附表
第*章：合同格式
第*章：竞争性谈判响应文件格式
第*章：评审办法
第*章：工程量清单（另册）
*.*除*.*外，在递交竞争性谈判响应文件截止时间*天前，采购人以书面形式发出的
对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，具有与谈判文件同等的约束作用。
*.*获取谈判文件的时间及地址见前附表。
*.*谈判响应人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容及谈判文件中所涉及
的事项、格式、条款和规范要求等。若谈判响应人的响应文件没有按谈判文件要求提供全部
资料或没有对谈判文件作出实质性响应，其风险由谈判响应人自行承担，采购人将根据有关
条款规定，有可能拒收响应文件。
*、谈判文件的澄清
*.*谈判响应人若对谈判文件有任何疑问，应于谈判截止时间前*日以书面形式向采购
人提出澄清要求，并送至****市美奂新城昌州锦园*幢***号，采购人将于提出澄清要求*
日内将澄清内容以书面形式向所有谈判响应人发送，该澄清内容作为谈判文件的组成部分，
具有以谈判文件同等的约束作用。
*、谈判文件的修改
*.*谈判文件发出后，在递交响应文件截止时间*日前，采购人可对谈判文件进行
必要修改。
*.*谈判文件的修改将以书面形式发送给所有谈判响应人，谈判响应人应于收到该修
改文件后以书面形式给予确认。
（*）竞争性谈判响应文件的编制
*、竞争性谈判响应文件的语言及度量衡单位
*.*与本项目有关的所有文件均应使用简体中文。
*.*竞争性谈判响应文件使用的度量衡单位：采用中华人民共和国法定计量单位。
**、竞争性谈判响应文件的组成
响应文件应包含以下内容：
第*部分报价部分
（*）谈判报价表（第*轮报价）
（*）谈判响应函
第*部分资格审查部分
第*部分技术方案（包括但不限于质量承诺、工期承诺等内容）
第*部分人员及机械配备表
第*部分谈判响应单位认为需要提供的其他材料
第*部分报价相关表
**、谈判报价
**.*本项目采购人提供投资额，谈判响应人的报价不得超过投资额。
**.*谈判响应人在报价汇总表中的报价均包括完成该项目的成本、利润、税金、措施项
目费、风险费、其它项目费、政策性文件规费等所有费用。当实施合同时，谈判响应人没有
填入的项目和造价，毫无例外的认为已包含在其它项目中，结算时不予补给。
**.*谈判报价为谈判响应人在响应文件中提出的各项支付金额的总和。
**、谈判有效期
**.*谈判有效期见本须知前附表规定的期限,在此期限内，凡符合本谈判文件要求的竞
争性谈判响应文件均保持有效。
**.*在特殊情况下，采购人在原定谈判有效期内，可以根据需要以书面形式向谈判响应
人提出延长谈判有效期的要求，对此要求谈判响应人须以书面形式予以答复。谈判响应人可
以拒绝采购人这种要求，而不被没收谈判保证金。同意延长谈判有效期的谈判响应人既不能
要求也不允许修改其响应文件。
**、谈判保证金：详见须知前附表
**、竞争性谈判响应文件的份数和签署
**.*谈判响应人应按本须知前附表规定的份数提交竞争性谈判响应文件。
**.*响应文件应在封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不*
致之处，以正本为准。
**.*响应文件封面均应加盖谈判响应人公章并经其法定代表人/单位负责人或委托代理
人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的响应文件中须同时提交法定代表人/单位负责人
签署授权委托书。
（*）竞争性谈判响应文件的提交
**、竞争性谈判响应文件的装订、密封和标记
**.*竞争性谈判响应文件的装订：竞争性谈判响应文件必须分正、副本装订成册。
**.*竞争性谈判响应文件的密封
**.*.*按“正、副”*起密封，“电子光盘”单独密封；
**.*竞争性谈判响应文件的标记：在封口处加盖单位公章或密封章。
**.*.*包封应写明：
(*)项目名称；
(*)谈判响应人名称；
(*)谈判响应人联系地址、电话；
(*)谈判响应人法人代表或其委托人签名；
**.*.*电子光盘包封上写明：
（*）授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名、身份证号）系，（谈判响应
人名称）的法定代表人/单位负责人，现授权委托我单位的，（姓名、身份证
号）为我公司代理人，以本公司的名义参加（采购人）的，(项
目名称)的谈判活动。代理人在谈判会议、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之
有关的*切事务，我均予以承认。其法律后果由我方承担。
在撤消授权的书面通知前，本授权书*直有效。被授权人签署的所有文件（在授权
书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
委托期限：年月日至年月日
代理人无转委权。特此委托。
代理人：
姓名：（签名）职务：
法定代表人：
姓名：（签名）职务：
谈判响应人：，（盖章）
注：附授权委托代理人身份证复印件，如申请人由法定代表人/单位负责人亲自签署
申请文件并参与相关活动，则不需要办理授权，此格式不必填写，可以不保留格式。如
有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权
的代理人将不被认可。
（授权代理人身份证正反面扫描件）
（*）资格条件承诺函
我方，符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件及其他相
关规定，具体包括：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.不存在违反《中华人民共和国****法实施条例》第**条“单位负责人为同*人或
者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。除
单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形；
*.在谈判(响应)截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单。
我方对上述承诺的真实性负责，接受社会公众监督，如需检查核验，自愿接受采购单位(采
购代理机构)的检查核验，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****
法》规定的供应商基本资格条件。如有虚假，愿依法承担相应责任。
特此承诺。
注：谈判响应人应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提
供虚假材料谋取中标(成交)”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国****法》第*
**条，处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁
止参加****活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业
执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
承诺单位：，（盖章）
法定代表人/单位负责人或其委托代理人：，（签字或盖章）
日期：年月日
（*）书面声明及承诺书
致：
我公司慎重承诺：
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）我公司具有履行本采购合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）我公司有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）我公司在参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）我公司保证所提供的资料真实、合法有效，且能完全满足该项目谈判资格要
求；
我方保证上述信息的真实性和准确性，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的*
切法律后果。
特此承诺！
承诺单位：，（盖章）
法定代表人/经营者或其委托代理人：，（签字或盖章）
日期：年月日
（*）资格审查要求的其它资料
第*部分技术方案（包括但不限于质量承诺、工
期承诺等内容）
第*部分人员及机械配备表
（*）项目管理机构主要人员配备表
| 拟在本项目中担任工作岗位 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
职称 |
专业 |
执业证书号 |
身份证号 |
| 项目经理 |
|
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| 技术负责人（工程师及以上职称） |
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| 施工员 |
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| 安全员 |
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| 质量员 |
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| 标准员 |
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| 材料员 |
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| 机械员 |
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| 劳务员 |
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| 资料员 |
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|
注：*、项目管理机构主要人员包括项目经理、技术负责人等相关人员。
*、项目技术负责人必须具有中级及以上职称，项目经理必须为注册建造师。
*、以上人员相关证件复印件须装入标书。
谈判响应人：，（盖章）
法定代表人/单位负责人或其委托代理人：，（签字或盖章）
日期：年月日
（*）拟投入本项目主要施工机械设备情况表
| 机械装备名称 |
型号、产地 |
功率、吨位、容积 |
单位 |
数量 |
数量 |
数量 |
数量 |
| 机械装备名称 |
型号、产地 |
功率、吨位、容积 |
单位 |
合计 |
自有 |
租赁 |
新购 |
|
|
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附相关证明材料。
谈判响应人：，（盖章）
法定代表人/单位负责人或其委托代理人：，（签字或盖章）
日期：年月日
第*部分谈判响应单位认为需要提供的其
他材料
第*部分报价相关表
（根据采购人提供的工程量清单编制相应的报价表格）
第*章评审办法
评审前附表
| 条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
| 资格评审标准 |
资格要求谈判报价 |
*、符合以下条件要求：（*）具有独立承担民事责任的能力，提供书面承诺书；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供书面承诺书；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺书；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供书面承诺书；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；响应单位未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体的书面承诺（注：谈判响应人应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标(成交)”的违法行为，并自行承担因自身就此弄虚作假所引起的*切法律后果）。*、具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包*级及以上资质的施工企业（提供公司相应资质证书）；具有有效安全生产许可证（提供相应证书）。*、项目经理市政公用工程*级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书（提供相应资格证书）。*、落实****政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。*、与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*谈判活动，否则，相关谈判均无效（本条内容请各单位自行检查，如出现此情况给采购人造成损失的，由相应的谈判响应单位负责）。*、本项目不接受联合体谈判。不得高于采购预算金额 |
|
谈判响应函签字盖章 |
有法定代表人/单位负责人或其委托代理人签字并加盖单位章 |
|
谈判响应文件格式 |
符合谈判文件中“谈判响应文件格式”的要求 |
|
谈判响应文件内容 |
未存在响应文件未按谈判文件要求填写或内容不全、关键内容字迹模糊、无法辨认 |
|
质量承诺 |
满足谈判文件要求 |
|
工期承诺 |
满足谈判文件要求 |
| 响应性审查 |
谈判响应人名称 |
与营业执照、相关证书等*致 |
|
其他要求 |
满足谈判文件其他响应性要求 |
采用最低评标价法进行评审，本次谈判进行*轮报价，第*轮报价为谈
判响应文件中的报价，在唱标结束，对质量及工期满足要求的响应单位进行
第*轮报价，第*轮报价后，谈判小组对谈判响应文件进行审查，对通过资
格审查及响应性审查的响应单位进行谈判，谈判结束后，谈判小组将要求谈
判响应人在规定时间内进行第*轮报价（最终报价），谈判小组将按第*轮
谈判报价由低到高顺序排列。
第*章工程量清单（另册）
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