（**—****—****）
建设工程施工合同
（通用条款简略版）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
（**--****—****）
建设工程施工合同
（通用条款简略版）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
合同条款
使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局
制定的《建设工程施工合同(示范文本）》
（**-****-****)
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****开投创新发展有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就开投创新广场公寓楼及商业裙楼装修改造
项目施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：临平经济开发区西部，东至兴国路，南至宁桥大道，西至兴起路，北至
康信路。
*.工程立项批准文号：****-******-**-**-******
*.资金来源：****。
*.工程内容：施工图范围内的装配式装修内容及招标工程量清单范围
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：施工图及招标工程量清单范围
*、合同工期
计划开工日期：****年*月日
计划竣工日期：****年*月日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准，主要施工进度里程碑节点完工时间要求：
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
*、质量标准
工程质量符合合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元元整（￥****.*****元）；
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）********元整（￥**.***元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）下（￥/元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*（￥/元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）卜（￥/元）。
*.合同价格形式：综合单价。
*、项目经理
承包人项目经理：陈黎
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行
签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月签订。
*、签订地点
本合同在****市临平经济开发区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：（公章）****开投创新发展有限公司承包人：（公章）****
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：（签字）其委托代理人：（签字）
地址：****市临平区临平街道超峰西路*号*幢****室地址：****市临平区新纺路*号
法定代表人：法定代表人：
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
委托代理人：委托代理人：
电话：****-********电话：****-********
开户银行：余杭农村商业银行塘栖支行开户银行：****银行股份有限公司临平支行
账号：***************账号：*******************
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
第*部分通用合同条款
通用条款参见《建设工程施工合同(示范文本）》
（**-****-****)
第*部分专用合同条款
*.*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：
施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组
织的综合性文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：文华工程咨询股份有限公司；
资质类别和等级：见监理合同
联系电话：见监理合同
电子信箱：见监理合同
通信地址：见监理合同
*.*.*.*设计人：
名称：中科院建筑设计研究院有限公司
资质类别和等级：见设计合同
联系电话：见设计合同
电子信箱：见设计合同
通信地址：见设计合同
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：无
*.*.*.*永久占地包括：用地红线范围内。
*.*.*.**临时占地包括：若需要则由承包人负责，所产生费用已在措施费中考虑。
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
*.*.*《****市建设工程工程量清单计价实施细则》（杭建市发（****）***号）；
*.*.*《关于进*步加强****市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭
建市发（****）***号）；
*.*.*《关于发布&**;****市新冠病毒肺炎疫情期间在建工程合同及工程价款调整的指
导性细则&**;的通知》（杭建市发（****）***号）；
*.*.*《关于贯彻《省厅调整安全文明施工费的通知》的通知》（杭建市发（****）
**号）；
*.*.*省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件（包括但不仅限于以下文件）：
（*）《关于转发省建设厅《关于进*步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意
见&**;的通知》（杭建工发（****）***号）；
（*）《关于进*步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建
工发（****）***号）；
（*）《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的通知》（杭建工（****）***
号）；
（*）《关于巩固*******峰会成果进*步加强建设工程文明施工管理的若干意见》
（杭建工发（****）***号）；
（*）《****市建设领域农民工“无欠薪”管理实施细则（试行）》（杭建市（****）
***号）；
（*）《关于****市建筑工地全面推广使用“浙里****现场管控”重大应用（浙
里建）的通知》（杭建数改办（****）*号）；
（*）《****市建设工程渣土管理办法》（市政府令第***号）；
（*）市政府办公厅****年*月**日发布的《****市人民政府办公厅关于进*步规
范工程建筑垃圾管理的通知》；
（*）《关于发布****市工程渣土消纳市场信息价的通知》（杭渣土领（****）*号）；
（**）市建委****年**月**日发布的《关于明确****市渣土运输及消纳项目计价
清单编制和报价口径的通知》；
（**）《关于转发《关于在全省****领域改革保证金制度的通知&**;的通知》（杭建
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
市通知（****）*号）；
（**）《关于进*步提升****市市政道路建设质量管理的若干意见》》（杭建工发
（****）**号）；
（**）《关于全面推广应用承插型盘扣式脚手架的通知》（杭建工发（****）***号）；
（**）《关于明确****市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招
标造价中心（****）**号）；
（**）其他：国家现行的法律、法规，****省及****市现行的有关法律、法规及建设
行政主管部门有关规定，****市、临平区、临平经济开发区有关文件。
*.*.*新工艺、新技术的约定：
*.*.*其他
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：*）按通用条款约定；
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件：
①施工组织设计；
②其他：招标文件及其附件，投标文件及其附件，双方在履行合同过程中形成的双
方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
同的组成部分。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*周内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套经图审签章的图纸
发包人向承包人提供图纸的内容：按招标工程清单中所注明的各专业施工图。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：办理施工许可证承包人应提供的相关资料、施工总
进度计划、工程总进度计划及发包人要求的各项报表、详细的书面施工进度计划、已完
成的工作量报表、下月进度计划、资金计划、劳动力安排等材料、主要分部分项工程的
施工组织设计、用水、用电施工方案、起重设备方案、专项施工方案、投标文件电子版：
及发包人、监理所需的其他报表；
承包人提供的文件的期限为：承包人应协助发包人办理施工许可证，并按发包人要求
及时提供办理所需的相关资料，开工前*周提供施工总进度计划、工程总进度计划及发包
人要求的各项报表，经监理审查后报发包人批准。每月**日前向发包人及监理提供详细
的书面施工进度计划、已完成的工作量报表，下月进度计划、资金计划、劳动力安排等材
料及发包人、监理所需的其他报表。根据施工进度，及时提供用水、用电施工方案、起
重设备方案、专项施工方案，主要的分部分项工程的施工组织设计在分项工程开工前**
天内向发包人提供：其他材料按监理人、发包人要求期限提供：
承包人提供的文件的数量为：按发包人、监理人具体要求：
承包人提供的文件的形式为：按发包人、监理人具体要求
发包人审批承包人文件的期限：双方另行商定
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：由承包人准备
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人驻项目办公室
发包人项目负责人
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：承包人驻现场项目部
第*页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。
第*条本合同甲乙双方各执*份，送交双方监督单位*份。
甲方单位：（盖章）
乙方单位：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
***年年月*日
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
附件*：
工程质量保修协议
发包人：****开投创新发展有限公司
承包人：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协
商*致就****（工程全称）签订工程质量保修
协议。
工程质量保修范围和内容
承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定及双方约定，承担本工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，
以及约定的其它项目。具体保修的内容约定如下：
保修内容为：本合同承包范围内的全部工程内容。
质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、****为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*、给排水设施、道路等配套工程为*年。
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
*.其他项目保修期限约定如下：
（*）、对于保修期外的未移交房屋，无论何时移交，承包人应承担*次免费维修。
(*）、消防工程保修期*年。
（*）、人防工程保修期*年。
（*）、本工程的智能化、市政、排水、景观工程等保修期*年（绿化养护期为*年）。
（*）、外墙装饰面·（含面砖、仿石漆、涂料等）为*年：
（*）、其他未明确的工程及设备设施保修期为*年：
（*），用于本工程的设备设施，厂家提供的质保期超过*年的，以厂家质保期为准。
*、项目竣工验收合格之日是承包人保修责任开始的日期。
*、质量保修责任
*．属于保修范围内的项目，承包人同意接到发包人或相关主管部门管理通知后在本合
同约定期限内派人到现场进行维修。承包人如在接到书面通知后未在期限内派人到现
场维修的，视为承包人未履行维修义务，应向发包人支付违约金****元/次；且发包
人或物业管理公司或相关主管部门有权安排自行维修或委托其他单位维修，所产生相
关费用包括维修费、补偿金等均由承包人承担。
*.发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应在*个小时内立即到达事故现场
抢修，否则应向发包人支付违约金****元/次；且发包人或物业管理公司或相关主管
部门有权安排自行维修或委托其他单位维修，所产生相关费用包括维修费、补偿金等
均由承包人承担。
*．保修期内发生工程质量问题的，承包人除承担保修责任外，因工程质量给发包人、
使用人或第*人造成损失的，承包人承担赔偿责任，发包人有权根据实际情况先行代
承包人向使用人、第*人赔偿损失，所需费用从工程质量保修金中扣除，不足部分发
包人有权向承包人追偿。
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
*．在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害
赔偿责任。
*.承包人需指定专门的维修负责人在现场负责维修工作，并在工程竣工验收之前将维
修负责人姓名、联系电话、地址、传真等信息报发包人和物业管理公司记录，该工程
维修负责人代表承包人全权处理现场维修工作。
*．承包人派人到现场进行维修的时间：
*.给排水、供电设施及线路出现故障，承包人须在接到通知后*小时内派人到现场
维修，**小时内完成维修工作。
*.其他*般情况，承包人须在接到通知后**小时内派人到现场维修，**小时内完
成维修工作。
*.对于*时无法彻底修复的大修问题，承包人应在*天内以书面形式明确维修方案
及维修期限，报发包人代表审核同意后次日起实施。
*.在承包人人员到达之前，发包人可采取适当的应急措施，费用由承包人承担。
*.根据实际情况需要，承包人同意发包人、发包人或相关主管部门管理可以对*定金
额（材料安装类****元，土建市政类*****元）以内的维修项目进行应急处理，先
行委托其他单位进行维修，所产生的维修费用由承包人承担。
*.发包人或相关主管部门管理认为需召开维保工作协调会时，承包人应当准时参加，
会议上提出的问题必须当场确定解决方案，承包人对其派出与会人员的签字确认负全
部责任，并应当执行会议决定。否则，视作承包人未履行维修义务。
**.承包人未在指定期限派人维修或发生其他视为承包人未履行维修义务情形的，发
包人或相关主管部门管理有权委托第*人进行维修，所产生相关费用包括维修费、补
偿金等均由承包人承担，并在工程保修金中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
**．因工程质量问题发生工程维修费用或对使用人、第*人赔偿损失的，发包人通知
承包人应承担的费用或损失金额，承包人收到通知后*日内不提出具体异议的，视为
承包人认可并同意承担通知书中确定的金额。
**、工程竣工验收后，本工程移交给相关单位管理，并从移交日起，接管单位有权代
为行使发包人在本协议中关于保修养护事宜的权利和责任，即接管单位可直接通知承
包人履行保修养护责任。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。承包人负责保修的质量，工程保修项目完
成后须经发包人代表验收签字方可。工程保修项目自验收合格后重新计算保修期，承包
人应保证在该保修期限内不出现同类问题。对同*工程质量问题承包人维修*次后，再
次发生该质量问题的，发包人或物业管理公司（或相关主管部门）有权安排自行维修、
委托其他单位维修，所产生相关费用包括维修费、补偿金等均由承包人承担。
*、质量保修金的支付与返还
（*）预留结算审定价的*.*%转为质保金，本工程质量保修金在保修期满*年后，经
复验无质量问题及扣除相应扣款后无息返还结算审定价的*%:保修期满*年后，经复验无
质量问题及扣除相应扣款后无息返还结算审定价的*.*%。，每次退还款项时承包人须提供
使用单位无质量问题书面凭证或已整改到位的书面凭证，否则发包人有权不予支付。
（*）如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用，承包人应在接到发包人通
知后**天内将差额补齐。
*、其他
约定的其他工程质量保修事项：*.*工程交付时签保修工作移交书，移交后，项目使
用管理方作为保修管理的主体与发包人共同负责项目保修管理，代表发包人履行项目保修
管理工作，发出的有关通知、签批等具有发包人同等效力：*.*《开发区保修管理办法》
属于本保修协议书的附件，与本协议书具有同等效力，承包人即项目工程保修责任主体应
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
履行保修义务、服从保修管理：*.*本项目的保修管理主体除发包人外，日常保修管理主
体为使用单位：*.*承包人应授权专门人员全权负责项目工程的保修工作，承认由其确定
的保修方案、费用及赔偿：*.*由于保修范围内质量问题引起的其他损失，由承包人赔偿
并承担：*.*除按“质量保修责任”中约定以外，发生紧急事故或直接影响到人民财产安
全及设备设施正常运转的，发包人、保修管理主体或相关主管部门管理认为需要采取紧急
抢修的，发包人、保修管理主体或相关主管部门管理有权应急抢修处理，所产生的维修费
用由承包人承担。*.*对于因维修方案无法协商*致的或发包人、保修管理主体认为属于
重大影响质量问题的，由发包人或保修管理主体直接委托原设计单位或相应资质等级的设
计单位制定保修方案，承包人需无条件按确定的方案在规定的时间内实施保修并承担所有
费用：*.*超过规定或约定时间的，发包人或保修管理主体有权委托第*方维修，费用由
承包人承担，并在保证金或质量保修履约银行保函中直接支付：*.*保修金返还及履约担
保的结算需在相应期满*个月前由承包人书面申请（专用申请表）、保修管理主体确认后
结算并退还：*.**如质量保修金余额不足以支付工程保修等费用，承包人应在接到发包人
通知后**天内将差额补齐。*.**本保修书中的质量问题类别的确定，以发包方和保修管
理主体或行业主管部门认定为准。
本工程质量保修协议，由发包人和承包人双方在竣工验收前共同签署，作为工程总承
包合同附件，其
杭
*
********
承包人（公章）
发包人（公章
法定代表人（签字或盖章）法定代表人（签字或盖章）：
年*月*日
*
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
附件*:
工程施工安全协议书
为贯彻“安全第*，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身和设备
安全，根据国家有关法律法规，经双方协商，就开投创新广场公寓楼及商业裙楼装修改
造项目工程项目建设，发包人****开投创新发展有限公司（以下简称甲方）与承包人
****以下简称乙方），特签订本协议书。
第*条甲方（包括甲方，以下均同）安全责任
*、甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文
明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
*、甲方委托监理单位负责与乙方联系安全生产方面的工作。
*、甲方定期组织对乙方施工现场的安全检查，督促乙方及时整改安全隐患。
*、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
*、乙方在施工中发生的安全事故，甲方有责任参与事故的调查和协调处理，负责调
查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的
特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权
要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
*、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承
担责任。
*、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（*）人身伤亡事故；
（*）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；
（*）发生场内火灾事故；
（*）发生违章作业、冒险作业不听劝阻的；
（*）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第*条乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承
担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
*、根据本工程的特点，要求承包人切实履行安全生产责任，制定相应的安全制度、
措施、应急预案等规章制度，并投入相应的人力、物资、设备、器材等所需要素，确保各
项安全措施的有效落实。
*、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
*、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度，
并严格执行。
*、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证
其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动
防护用品、安全用具。
*、施工期间，乙方应设有专职安监人员。
*、乙方*切施工活动，必须编制安全施工措施，危险性较大的分部分项工程要编制
安全专项施工方案，必要时应当组织专家组进行论证审查，施工前对全体施工人员进行全
面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
*、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足
施工需要，并经检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损
坏负责。
*、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包
括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的
合格有效的上岗资格证书。
*、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工
器具等进行检查，确认符合安全要求，*经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、
设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
**、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，
禁止无关人员进入施工现场。
**、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，征得供电、供水部门
审批同意，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。
**、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
**、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
**、乙方施工过程中发生人生伤亡、设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即
报告甲方，并积极配合调查。
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
**、发生人身伤亡事故，应立即通知甲方应急管理部门，联系人：章之真，电话：
***********。
**、乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
**、为进**步加强对井下作业安全管理，对于新老管道封头的拆除，老管道的清淤等
存在危险作业的工作，承包人须及时汇报发包人，不得私自下井作业，否则责任自负。
第*条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书
面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于**小时内子以响应。
第*条施工安全保证金
施工安全保证金为合同价的*%，包含于履约保证金，乙方不单独提交。乙方在施工
过程中未发生人身重伤和设备及以上事故，于工程竣工验收后将履约保证金全额退还；若
施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
（*）发生人身死亡事故和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
（*）发生人身重伤事故和设备事故，扣除**%安全保证金；
（*）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
第*条违约责任
*、由于甲方或乙方责任造成对方或第*方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责
任方承担相应责任，并赔偿对方或第*方因此造成的全部损失。
*、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方
承担由此造成的*切损失。
*、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职
工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
*、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工
人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全
防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙
方承担。
*、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期*天，乙方按***至****
元/天承担违约责任。
*、施工过程中发生人身伤亡和设备事故有隐满行为的，除接受政府有关部门处理外，
过错方应承担****元至*****元/次的违约责任。
第*条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解
第**页共**页
开投集团房建项目施工合同****通用版第版
不能解决争议的，任何*方可以向当地人民法院提起诉讼。
第*条本协议作为****建设施工合同的
附件，与****施工合同具有同等法律效力。
第*条本协议有效期限：自该工程项目开工之日起至该工程项目竣工验收合格之日
止。
第*条本协议经法定代表人签字盖章后生效。
发展
发包人（公章）承包人（公章）
*******
法定代表人（签字法定代表人（签字
或盖章）：或盖章）：
****年月**年月*日
第**页共**页
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
