*
****-***
建设工程施合同
程名称：****市新城区****
*
发包人（全称）：，****市新城区建设和环境保护局
承包人（全称）****
住房和城罗建设
制定
公司
国家工商标管理总局
（**---****-****)
建设工程施工合同
工程名称：****市新城区****
发包人（全称）：****市新城区建设和环境保护局
承包人（全称）：****
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市新城区建设和环境保护局
承包人（全称）：****（联合体成员牵
头人）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有
关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就平顶
山市新城区梅园路道路景观工程施工承包有关事项协商*致，共同签
订本协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市新城区****
*.工程地点：****新城区梅园路
*.****编号：*****-*****-*****
财政投资
*.资金来源：
*.工程概况：全长约****米，道路东侧绿化带及双侧人行道，
建设内容主要包括*侧行道树栽植、东侧道路景观
绿化、小品和铺装等。项目总投资约********，
设计限额约为*******。
*.承包范围：施工图设计范围内发包的所有内容的施工。
*、合同工期（
设计期限：**天（含评审期）
施工工期***日历天，计划开工日期：年月_日，具体开
工日期以发包人批准的开工报告为准。
-*-
*、质量标准
工程质量必须符合现行国家施工验收统*标准和相关专业验收规范的
规定，达到合格标准。
*、签约合同价
施工报价采用综合投标费率**（%）进行报价。
设计限额：
施工内容：行道树栽植、道路景观绿化、雕塑、小品和铺装等。
*、项目经理
承包人项目经理：吴永辉
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）招投标文件
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组
成部分。
-*-
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修
改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附
件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按
照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质
量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应
的工程维修责任。
*.本合同由发包人和承包人通过招投标形式签订，双方理解并承诺不再
就本工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*.承包人为本工程设计施工招标时联合体投标的中标联合体牵头人，
承包人承诺按投标时与****（联合体成员单
位）签订的《联合体协议书》中约定，在江西昌宏园林建设有限公司（联
合体成员单位）履行设计合同期间承担连带责任。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于_****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市新城区管委会_签订。
*
***、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包
人执*份。
发包人：（公章）
承包天
用
法定代表人或
其委托代理人：（签字
其委托代理人：（签字）
地址：地址:
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
中国银行服分办限公道郑州大
开户银行：开户银行：
账号：账号：**********.
-*
第*部分通用合同条款
通用条款部分内容同《建设工程施工合同》（**-****—****）示范
文本。
-*-
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义执行通用条款
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：现行市政工程相关法律法规规范文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家和地方现行市政工程、园林景
观工程等方面的强制性标准、施工规范和技术操作规程等。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：！
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
设计单位向发包人提供图纸的时间及数量：合同签订后，承包人应在
**日历天内交付给发包人通过审核的设计内容（含电子版）。
按发包人要求的时间提供经审查合格的设计施工图纸*套。
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前，以不影响工程施工准备为
期限；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人自理。
-*-
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、
证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送
达对方当事人。
*.*.*承发包人和监理人接收文件地点为施工现场或发包人、监理人办
公地点，接收人为项目经理、现场工程师、项目总监理工程师或其指定的
工作人员。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：设计施工图中的施工边界。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或
委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件
的著作权的归属：所有权利归发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用
条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使
用费的承担方式：执行通用条款。
-*-
*.*.*发包人对图纸的保密要求：
*.发包人
*.*发包人代表
姓刘少波名：刘少波
职务：现场工程师
发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程质量、工程进度、工程
资金的使用进行监督检查，监督参与工程建设各方履行合同。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：以不影响工程开工为限。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：开工前，将水准点、
坐标控制点以书面形式移交给承包人并进行现场核验交接，其余工作由承
包人完成。
*．承包人
*.*承包人的*般义务
承包人提交的竣工资料的内容：提交完整的工程竣工资料和凌工图纸
以及竣工图纸电子档。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套（含电子版）。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后*日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：装订成册，并编有目录，竣工图纸
-*-
基础设施的保护，其余执行通用条款。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行通用条
款。
*.*.*现场施工对环境保护的要求：承包人严格按照《大气污染防治
法》及省、市、区的相关规定进行施工
*.工期和进度
*.*施工组织设计
执行通用条款。
*.*施工进度计划
执行通用条款
*.*开工
执行通用条款
*.*测量放线
执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
因发包人原因导致工期延误的其他情形：因征地、拆迁及管线改移等
原因影响工期的，工期正常顺延。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人
延误工期时间在**天以内，每天的违约金为**元人民币。超过**天，
以第**天起，每天的违约金为**元人民币。
-**-
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价格的*%。
*材料与设备
由承包人采购的主要材料，购置前必须得到发包人和监理人认可，购
置的材料在使用前须按规定检验，检验、试验费用由承包人负责，并提供
合格证、复试报告，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程施
工需要。发包人若供材，其价格按施工当期《****工程造价》或市场相
应材料的招标控制价扣除。
*.试验与检验
执行通用条款
**.变更
执行通用条款
合同当事人关于预留金额使用的约定：本合同价中的预留金金额为：
*******（******）所有权和使用权归发包人。
**.价格调整
执行通用条款
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
合同承包价：以发包人确认的承包人完成实际工程量为基础进行计算，
绿化部分施工费=（按照相关定额计算的费用-不可竞争费）*综合投标费率+
不可竞争费。
合同承包价已包含按招标文件、技术规范、施工组织、设计图纸等要
求，实施和完成本工程所需的人工、材料、材料检验试验、机械、措施、
-**-
规费、管理、保险、利润、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的应由
承包人承担的所有责任、义务和*定的风险，这些费用已含在分部分项工
程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等组成部分中。
合同价款中包括的风险范围：以承包人依据招标文件、技术规范、施
工组织设计、设计图纸等投报的工程量清单投标总价为合同承包价，承包
人采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、单价包定方式承包本工程。
*、绿化部分：
以发包人确认的承包人完成实际工程量为基础进行计算，绿化部分施
，工费=（按照相关定额计算的费用-不可竞争费)*综合投标费率+不可竞争
费。
*.以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件
及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和
监理工程师确认实际完成工程内容和工程量。
*.《建设工程工程量清单计价规范》*******-****，定额执行《河
南省建设工程工程量清单综合单价》（****版）*册及配套文件（不足部
分借用********省市政工程预算定额）。
*.主要材料价格采用施工当期《****工程造价》中公布的材料价格，
缺项的主要材料价格，可参照郑州市的价格执行，在*市价格信息中没有
的材料，由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合确定（主要是
苗木、景观小品、景石、装饰材料等不常用材料）。工程竣工结算时，以
施工当期的价格进行结算。
*.人工费：按豫建标定[****]**号文及豫建标定[****]**号文计取。
-**-
*.税金：按豫建标定[****]**号文计取。
*.规费、计日工、措施项目费等执行豫建设标[****]**、**号文。
*.规费：社会保险费按豫建建[****]**号文计取。住房公积金、工伤
保险为不可竞争费用按规定计取；
*.安全文明施工措施费执行豫建设标[****]**号文，为不可竞争费，
扬尘治理费按照豫建设标[****]**号文件规定计取。
*.绿化部分的养护费按《****省建设工程工程量清单综合单价》（****）
版*册中**个月标准计算。
**.种植土按*类土，取土运距综合按***计算，不计算买土费用，
建筑垃圾弃置综合按外运***计算，弃土点由承包人按照城管、环保部门
的规定选定。
**.对于定额中缺项的或发包人指定的景观设施，由承包人、发包人等
相关单位进行调查由发包人综合确定计入税前造价。
**.其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。
*、其他部分
以发包人确认的承包人完成实际工程量为基础进行计算，其他部分施
工费=（按照相关定额计算的费用-不可竞争费-*******）*综合投标费率+
不可竞争费+*******（*******为暂列金，具体以实际发生为准）。
*.以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件
及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和
监理工程师确认实际完成工程内容和工程量。
*.定额执行《****省市政工程预算定额》[****]版，相关费用动态调
-**-
整执行豫建标定【****】**号文；
*.主要材料价格参照《****工程造价》》（****年第*期）中公布
的材料价格。不足部分可参照郑州市的价格执行，也可由发包人和承包人
共同调查市场价，由发包人综合确定。
*.税金：按*般计税法计取。
*.种植土按*类土，取土运距综合按***计算，不计算买主费用，建
筑垃圾弃置综合按外运***计算，弃土点由承包人按照城管、环保部门的
规定选定。
*.按平建[****]***号文规定，外地企业须在承包人公示后在办理中
标通知书备案前到工程所在地建设行政主管部门办理单项工程备案。
*.严格按照《大气污染防治法》及省、市、区的相关规定进行施工。
*.缺陷责任期：按国家相关规定执行。
*.其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。
**.*预付款
在承包人提出申请，发包人同意后，发包人向承包人预付工程款。发
包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：中标单
位进场后，由发包人支付工程预付款；预付款=合同款（扣除暂列金和暂估
价后）***%。
扣回工程预付款的时间、比例：工程款支付至合同价的**%时，预付
款*次性扣回。
预付款担保形式及期限：预付款担保采用现金或保函担保，期限为工
程形象进度过半。
-**-
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：执行相应定额中工程量计算规则。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：每季度承包人向发包人报送完成工程量（或每
形象阶段或每单项工程施工完成，承包人向发包人报送本阶段或本单项工
程完成工程量）。
**.*.*其他价格形式合同的计量
计量方式和计价程序：承包人根据申报完成的工程量，按本合同专用
条款**.*条中工程施工费用和工程款结算相应条款约定，计算完成工程的
造价，报总监理工程师和发包人代表审核确认。
**.*工程款的支付方式
**.*.*土建部分：
每形象阶段（或每单项工程）施工完成，承包人向发包方报送工程款
申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的**%
支付。工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的**%，剩余*%作为
质量保修金。质量保修金待竣工验收之日起质保期满，无质量问题，质量
保修金在*月内办理支付手续（无息）。
**.*.*绿化部分：
每形象阶段（或每单项工程）施工完成，承包人向发包方报送工程款
申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的**%
支付。工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的**%，剩余**%作为
-**-
绿化养护费（竣工结算时实际数额大于**%的按照实际数额计入，小于**%
的按**%计入），剩余*%作为质量保修金。绿化养护费待养护期满，*月
内办理支付手续（无息）。
雕塑及文化景观节点部分工程款支付另行约定。
注：工程进度款总额付至合同额的**%后停止支付，待结算后再按上述
约定办法进行支付。
由非承包人原因引起工程延期时间过长时，经发包人同意可以对已施
工完成的工程内容进行分批验收、移交、结算、支付。
因本工程由多个单项工程组成，设计完成时间、施工具体工期等可能
差距较大，经双方协商，每单项工程施工完成，可单独办理竣工验收、结
算等手续，单独计算保修期和养护期。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
执行通用条款
**.*竣工验收
执行通用条款
**.竣工结算
工程竣工通过验收后，由承包人按照已完成的工程内容和工程量依据
本合同约定的结算办法向发包人申报工程结算。承包人应实事求是地申报，
若承包人申报的结算经管委会财政投资评审中心评审后，若审减额超过工
程申报结算价的**%，发包人有权从工程结算价中扣除审减额的**%作为对
承包人的惩罚。
-**-
其他执行通用条款
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：绿化部分同养护期，其他部分自竣工验收合
格之日起*年。
**.*质量保证金
见工程款支付条款相关内容
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期：****年*月**日中华人民共和国第***号国务院令发布
的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体要求确定质量保修期如下：
基础设施工程地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工
程的合理使用年限；
****质量保修期同养护期。
未明确的其他工程质量保修期为*年。
建设工程的保修期，自凌工验收合格之日起计算。
**．违约
本专用条款未明确的，均执行通用条款
**.不可抗力执行通用条款
**.保险执行通用条款
**.索赔执行通用条款
**.争议解决执行通用条款
-**-
附件：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市新城区建设和环境保护局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》
经协商*致就****市新城区****签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质
量保修责任。
*、质量保修期
工程保修期：****年*月**日中华人民共和国第***号国务院令发布
的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体要求确定质量保修期如下：
基础设施工程地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工
程的合理使用年限；
****质量保修期同养护期（**个月）。
未明确的其他工程质量保修期为*年。
建设工程的保修期，自凌工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：绿化部分同养护期，其他部分自凌工验收合
格之日起*年。
*、质量保修责任
.**-
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达
事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他事项
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为
市
发包人（公章）：）
承包人
公章
合同专用章
法定代表人（签字）：法定代表人签
子）
委托代理人（签字）：&**;委托代理人（签字）：
-**.
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