建设工程设计合同
工程名称:****
工程地点:****县*家池村
合同编号:*******-***
设计证书等级:城乡规划乙级、建筑工程甲级、风景园林甲级
市政行业(道路、桥梁、给水、排水工程)专项资质
发包人:****县龙泉镇中心学校
设计人:****
签订日期:*〇**年*月**日
中华人民共和国建设部监制
国家工商行政管理局
发包人:****县龙泉镇中心学校
设计人:****
发包人委托设计人承担****项目,
经双方协商*致,签订本合同。
第*条、本合同依据下列文件签订
*.*、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。
*.*、国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。
*.*、建设工程批准文件。
第*条、设计依据
*.*、发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
*.*、发包人提交的基础资料。
*.*、设计人采用的主要技术标准是:国家及地方现行专业规范、规定、技术标准。
第*条、合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不*致,则根据如
下优先次序来判断:
*.*、合同书;
*.*、中标函(文件);
*.*、发包人要求及委托书;
*.*、投标书;
*.*、会议纪要;
第*条、本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
*.*、工程名称:****。
*.*、设计规模:本项目总用地面积*****㎡(约**.**亩),总建筑面积约*****㎡。
*.*、设计内容:校园总体建筑方案设计,设计面积约*****㎡;初中综合楼施工图设计,
设计面积约*****㎡。
*.*、工程建安费用:约******元。
第*条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
项目立项批文 |
* |
合同签订后*日内 |
|
* |
用地红线范围图(含地形标高) |
* |
合同签订后*日内 |
需提供***格式文件 |
* |
规划设计要点 |
* |
合同签订后*日内 |
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* |
项目周边上位规划设计文件 |
* |
合同签订后*日内 |
|
* |
项目外部市政管网管线条件图 |
* |
合同签订后*日内 |
|
* |
经审查合格的地质勘测报告 |
* |
设计方案确定后*日内 |
|
第*条、设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
方案设计文件 |
* |
合同签订且发包人提供基础资料后**日内。 |
|
* |
施工图设计文件 |
* |
方案设计文件经相关部门审批通过后**日内。 |
|
第*条、本合同设计费为:人民币***,***元(含税),大写:****元整。设计费
支付进度详见下表。
付费次序 |
占总设计费(%) |
付费额(*元) |
付费时间(由交付设计文件所决定) |
第*次付费 |
** |
**.* |
合同签订后*日内支付**% |
第*次付费 |
** |
**.* |
方案提交后*日内支付**% |
第*次付费 |
** |
**.* |
施工图提交后*日内支付**% |
第*次付费 |
** |
*.* |
施工完成后*日内支付**% |
说明:
*.发包人每次支付设计人费用前,设计人需开具*%的增值税发票给发包人。
*.最终设计费计算方式:固定总价,按合同约定的总额结算设计费。
第*条、双方责任
*.*、发包人责任
*.*.*、发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,
并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计人按合同第*条规定交付设
计文件时间顺延;超过规定期限**天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
*.*.*、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作
较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、
重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,支
付相应设计费。
*.*.*、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能
够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,签订书面补充合同,向设计人支付赶工费。
*.*.*、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交
通等方便条件。
*.*.*、发包人应保护设计人的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件
和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制
或向第*人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况。发包人应负法律责任,设计人有
权向发包人提出索赔。
*.*.*、发包人指定/为本项目负责人,联系人电话:/。代表发包人履
行合同的权利和义务,负责本工程有关设计等问题的协调。
*.*、设计人责任
*.*.*、设计人应按国家技术规范、标准、规程、及发包人提出的设计要求,进行工程
设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
*.*.*、设计人采用的主要技术标准是:国家及项目所在地现行专业规范、规定及技术
标准。
*.*.*、设计合理使用年限为:国家规定的合理使用年限。
*.*.*、设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及
文件。
*.*.*、设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并对审查结论负
责,对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,
本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行技术交底,处理有关设计问题和参加竣
工验收。在*年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人
适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
*.*.*、设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露、转让发包人提交的产品
图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。
*.*.*、设计人指派臧高飞为本项目设计负责人,联系电话:***********。负责就
该项目不同设计阶段与委托人进行交流及解决相关技术问题。
第*条、违约责任
*.*、在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退
还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足
*半时,按设计费的*半支付;超过*半时,按设计费的全部支付。
*.*、发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付*
天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以上时,设计人有权暂停履行
下*阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合
同项目停缓建,发包人均按*.*条规定支付设计费。
*.*、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造
成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费并补
偿损失。
*.*、由于设计人自身原因,延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文件的交付
时间,每延误*天,应减收该项目应收设计费的*分之*。逾期超过**天以上时,发包人
有权解除合同,双方按照实际工作量结算费用。
*.*、合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第*条、其他
**.*、发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行
签订补充协议或技术咨询服务合同。
**.*、设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由设计人自费向有关出版部门
购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同第*条约定的份数,设
计人另收工本费。
**.*、本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型
号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合
加工定货时,所需要费用由发包人承担。
**.*、发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
**.*、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
**.*、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列*
种方式(*)解决:
(*)提交仲裁委员会仲裁;
(*)依法向****县人民法院起诉,而且发生纠纷后违约人要支付守约方的律师费等。
**.*、本合同*式*份,发包人*份,设计人*份。
**.*、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、
会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
**.*、其它约定事项:/。
(正文内容结束,以下为合同签署页)
发包人名称:(盖章),设计人名称:(盖章)
****县龙泉镇中心学校,****
法定代表人:(签字或盖章),法定代表人:(签字或盖章)
委托代理人:(签字或盖章),委托代理人:(签字或盖章)
住所:****县*家池村,住所:南京市鼓楼区清江南路**号*号楼*楼
邮政编码:******,邮政编码:******
电话:****-*******,电话:***-********
开户银行:,开户银行:中国工商银行南京市城西支行
帐号:,帐号:*******************