周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）中药制剂用房项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：周财竞谈-****-**-*

*、合同名称：****市妇幼保健院（****市儿童医院）中药制剂用房项目

*、项目编号：周财竞谈-****-**

*、项目名称：****市妇幼保健院（****市儿童医院）中药制剂用房项目

*、合同主体

*. 采购人（甲方）：****市妇幼保健院（****市儿童医院）

地址：庆丰街东段

联系人：****

联系方式：***********

*.供应商（乙方）：****

企业规模：小型

地址：****省****市项城市祥盛路与光武大道交叉口向北***米路东

联系人：苏爱娟

联系方式：***********

*、合同主要信息

*、合同金额：******* 元

*、采购方式：竞争性谈判

*、履约期限、地点等简要信息：

**天，院内

*、合同主要标的信息

序号	名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息
*	其他业务用房施工	中药用房	**天	蒋文倩	豫************

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

点击下载附件：附件

***********-*

****市妇幼保健院（****市儿童医院）中

药制剂用房项目

电口等

合

施工合同

建筑工程施工合同

发包人（全称）：****市妇幼保健院（****市儿童医院）

承包人（全称）：

****

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

****市妇幼保

健院（****市儿童医院）中药制剂用房项目

_（以下简称“本工程”），发包方已接受承包人提出

的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。

双方共同达成并订立如下协议

工程概况

工程名称：****市妇幼保健院（****市儿童医院）中药制剂用房项目

工程地点：****市妇幼保健院（****市儿童医院）

工程内容：中药制剂用房建设

工程立项批准文号：

资金来源：****资金

工程承包范围

承包范围：工程量清单及图纸包含的全部内容

详细承包范围见第*章“技术标准和要求”。

*、合同工期

计划开工日期：****年*月*日

*月*

计划竣工日期：****年

**天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

工期总日历天数

*、质量标准

工程质量标准：合格

*、合同形式

*面

本合同采用合同形式

*、签约合同价

金额（大写）：**********元（人民币）

（小写）￥：*******元

*、合同文件的组成

下列文件共同构成合同文件

*、本协议书：

*、中标通知书：

*、投标函；

*、专用合同条款

*、通用合同条款：

*、技术标准和要求：

*、图纸：

*、已标价工程量清单；

*、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为准。

*、本协议书中有关词语定义

同条款中的定义相同

*、承包人承诺按照合同约定进

交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

*、发包人承诺按照合同约定的条件

式向承包人支付合同价款

**、本协议书连同其他合同*份，合同双方各执*份。

、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第*条所约定的合同文件的实

质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。

发包人（盖单位章）承包人：（盖单位章）

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人（签字委托代理人（签字）

*****月**日

年日

年月*

周市妇幼保健院（周州）童*院

签约地点：

通用条款

参照建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同》（示范文本）**-****-****第*部分。

具体下载网址：****://***.******.***.**/****/****/**/******/***************.***

专用合同条款

词语定义及合同文件

*、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序

（*）本合同协议书

（*）中标通知书

（*）投标书及其附件

（*）本合同专用条款

（*）本合同通用条款

（*）技术标准和要求

（*）图纸

（*）已标价工程量清单

*、语言文字和适用法律、标准及规范

*.*本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。

*.*适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：（中华人民共和国民法典》、《中华人民

工程建设项

共和国建筑法《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国招标投标法》：

工程施工发包与承包价格管理暂行规定》（工

目施工招标投标办法》（*部委**号令）

程量清单计价规范》，其他法律法规以及****省和****市行业主管部门颁布的相关文件规定，如

地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行：如上述法规条例有最新修订或最新颁布施行的以

最新的为准。

*.*适用标准、规范

适用标准、规范的名称：现行有效的最新颁布的工程施工标准规范以及质量验收标准及规范。

国内没有相应标准、规范时的约定如有涉及，双方另行协商约定

*、图纸

*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工之前*天提供施工图纸*套（不含工图）。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得外借使用：否则，承包人应当对发包人

进行赔偿，数额以实际造成的损失进行足额赔偿。

双方*般权利和义务

*、工程师

*.*监理单位委派的工程师

姓名：职务

联系方式

发包人委托的职权：详见本工程《建设工程委托监理合同》

需要取得发包人批准才能行使的职权：详见本工程《建设工程委托监理合同》

*、项目负责人

姓名：蒋文倩职务项目负责人

未经发包人书面许可，承包人不得更换项目负责人。

*、发包人工作

*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作

（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前

（*）将施工所需的水、电电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：业主

在开工前提供施工用水负责场内区域铺设电路、水路、电讯线

路等设施的装配及相关费用单位合同价中

*）施工场地与公共道和要求：已到位

星地质勘察报告、地下管线资料由发包人提

（*）工程地质和地下管线

供，承包人协助收集。

（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前

（*）水准点与座标控制点交验要求：正式开工前，现场交接

（*）图纸会审和设计交底时正式开工前。

（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木

的保护工作：承包人负责处理，如有费用支出由承包人承担。

（*）双方约定发包人应做的

：如涉及，双方现场协商。

*.*发包人委托承包人办理的工作：如涉及，双方现场协商。

*、承包人工作

*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（*）承担施工安全生产责任、、安全保卫、环境卫生保护及整个工程工期施工照明的

责任和要求：承包人必须提供和维护整个工程工期施使用的照明、围栏、临建设施

等，并承担安全生产责任、安全保卫工作、环境卫生保护等*切由承包人应当承担的

全部责任

（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：由承包人提供并承担费用。

（*）需承包人办理的有关施地交通、环卫和施工噪音管理等手续

依据各级行政主管部门由承包人办理所需*切手续，发包人配合。

（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工工程未交付发包人前，承包人负责保护，

保护期间发生损坏，承包人以修复直至达到竣工验收标准。

（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要

求及费用承担：承包人负责保护，如有费用支出由承包人承担。

（*）施工场清洁卫生的要求：按技术标准和要求*.*条款”文明施工”要求。

*、施工组织设计和工期

*、进度计划

*.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前

*.*群体工程中有关进度计划的要求：按合同执行

*、工期延误或提前

*.*双方约定工期顺延的其他情况：按合同工期实施，非承包人原因引起的工期延误

发包方应予以顺延工期，因承包方原因引起的工期延误，应扣除报价中的赶工措施费

及赔偿工期延误造成发包人的实际损失

*、质量与验收

**、隐蔽工程和中间验收

施工规范中规定的必须验收的部位。（其中隐蔽工程需经

**.*双方约定中间验收部位：

验收合格后方可进行施工下*道工序）

*、承包人责任约定

**.*按招标国家或行业技术标准和要求规定进行安全施工，由承包人承担安全生产施工管理

责任及法律责任。

**.*承包人在施工过程中使用的建设工程使用

车辆要符合相关部门规定的要求，专业运输必

须使用具备资质的专业运输企业车辆；由承包人承担上述车辆的违章处罚及交通运输安全事故责

任。

**.*施工过程中因承包人原因造成的各级行政主管部门下达的整改及处罚的，由承包人负责

整改及处罚款项的缴纳。

**.*施工过程中因承包人原因造成通信光缆、国防光缆、国家电网设施及线路，自来水管道

及雨、污水管道损坏的由承包人承担责任。

**.*承包人负责协调因施工噪音导致的扰民纠纷的处置事宜，如产生费用由承包人承担。

**.*如承包人不积极履行本合同第*项（**.*条款—**.*条款）中的约定，发包人有权单

方面拒绝支付工程款。

*、合同价款与支付

**、合同价款及调整

**.*双方约定合同价款的调整因素及调整方法：

（*）采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且

实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的*

生非承包人责任事件的工程

量按现场签证确定。

（*）国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设部门

或其授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款

（*）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，

经发包人确认后作为结算的依据。

**.*工程结算价：工程结算价以实际施工时期****市结算工程造价信息为依据进行结算评

审。

**、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无预付款。

**、工程量确认

**.*承包人向发包方提交已完工程量报告的时间：完成*天以后，

**、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间

*、完成全部工程量工程竣工且验收合格后半年后支付**%的工程款：

*、审计部门出具审计结果满半年支付至审计价款的**%；

*、剩余审计结果的*%工程款为工程质量保证金，工程质保期及缺陷责任期满无质量问题，

拨付给承包方

*、材料设备供应

**、发包人供应材料设备：本工程无，如有另行约定。

*、竣工验收与结算

**、竣工验收

**.*承包人提供竣工图的约定：竣工后

**.*中间交工工程的范围和竣工时间：按照经监理工程师和发包人确认的工程进度计划热

行。

**、竣工结算

**.*竣工结算由承包人编制，并在竣工验收通过之日起，*天内向发包人递交竣工结算报

告及完整的结算资料。

*、违约、索赔和争议

**、违约

**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

双方约定的承包人其他违约责任

见各条款中的约定

**、争议

**.*双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

（*）请建设行政主管部门调解，

（*）调解不成的，向****市人民法院提起诉讼。

*、其他

**、工程分包

不允许分包。

**、不可抗力

**.*双方关于不可抗力的约定：

按保险合同解释

**、保险

**.*本工程双方约定投保内容如下：

（*）发包人投保内容：发包人不负责投保。

（*）承包人投保内容：工程*切险和第*方责任险，由承包人办理，费用由承包人承

担。

**、担保

**.*本工程双方约定担保事项如下：

（*）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：无

（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无

（*）承包人向发包人提供预付款担保，担保金额为：无

**、合同份数

**.*双方约定台同副本份数

*份

**、补充条款

**.*竣工日期：本工程约定的竣工日期是指：全部现场工程令监理单位满意地完成、检

查发现的所有缺陷全部整改完毕并且令业主满意验收合格取得书面合格报告并移交给业主。

***工程工期：本工程工期已经包括了因异常险恶气候或潮湿日造成的时间损失在内，

工程监理不应准许因异常险恶气候或潮湿日而进*步延长时间。

的工作进度计划中己为*切

**.*节日、假日或任何其他法定休息日：承包商被认为在他的

公认的节日、假日或任何其他法定休息日留有余地。规定的合同期被认为是包括这些日期在内，

有关这些问题不再考虑任何延期或额外费用。如果承包商接到指令在法定假日以外的任何额外日

。由此发生额外费用双方协商解决。

期非停工，将给以延期以补中断的工作

本工程约定的质量等级为合格

**.*工程质量及安全：

工程竣工后承包人应及时、合理地编报结算，发包人应

**.*双方约定工程结算审

按规定的审核时间内完成竣工结算审计工作

承包商负责处理所有孔洞开酱、门窗周边填实、修补、室内外垃圾清理（自开工之

**.*

包括任何分包造成的任何垃圾）。

日起至业主验收通过、接受之日止

**.*其他

**.*.*发包方提供合适的存储区域，供存放送至工地的材料。

**.*.*在现场配备金理、充足的临时供电、供水点及卫生设施、设备、需对提供的设施

进行日靠推护保养工作。

**.*.*提供理有可使用的垂襄运输设备或其他装运设备和脚手架（宣如塔吊、升降机等）、

水平运输通道、配合各分承包商工程的施工、并负责日常维护保养工作。

**.*.*承包商需负责对其他承包商完成的已经业主会同监理。其他承包商验收的工程内

客进行必要的保护。

**.*.*《根据中华人民共和国劳动法》承包方应及时足额发放工工人工资，如果不能及时

足额发放，调查属实后，发包方从工程款中扣除，及时发放工人工资，承包方承担*切法律责任。

附件*：

房屋建筑工程质量保修书

****市妇幼保健院（****市儿童医院）

发包人（全称）:

承包人（全称）：****

为保证****市妇幼保健院（****市儿童医院）中药制剂用房项目在合理使用期限内正

富使用发包人承包人协商*致签订工程质量保线书，承包人在题量保修用内按照有关管理规定

及双方约定承担工程质量保修责任。

工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括中药制剂用房建设等项目，具体质量保修内容双方约定如下：按合同

承包范围内容。

质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保

修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：

*、除基础、主体及防水外的其他土建工程，装修为*年，屋面防水工程、有防水要求

的卫生间、外墙面的防渗漏为*年：

*、上下水管线安装工程为*年：

*、室外的上下水和学校道路等市政公用工程为*年：

质量保修责任

*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承包人不

人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

在约定期限内派人修理，发包人可

委托其他

承包人接到事故通

*、发生须紧急抢修事故（如上暖气漏水

修费用由发包人承担。

知后，应立即到达事故现场抢修。是的事故

星和主体结构的质量，因承

*、在国家规定的工程合理使用期限内值基基础

包人原因致使工程在合理使用期限内造成害的，承包人应承担损害赔偿责任。

*、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为结算评审价然的

*、质量保修金的返还

*年后无质量问题，发包方拨付给承包方剩余质量保证金。

*、其他

双方约定的其他工程质量保修事项；保修期内承包方应及时完成工程质量保修。

本工程质量保修作书为施下合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签置。

发包人公章

承包

法定代表人或委托代理人）签字

法定代表人或委托代理人

****年*月**日

年月日

法定代表人或委托代理人）签字	承包法定代表人或委托代理人
***年月**日	年月日

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