综合体育中心运维服务项目需求公示(2024-YG03-F1013)-比地招标网

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公告内容：

****征求意见公告（****-****-*****）

*、项目名称

****

*、公示内容项目

最高限价:**.*元

供应商资格条件：

*.符合《中华人民共和国****法》第***条资格条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；⑤具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。

*.国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资或非外资控股企业。

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加军队采购活动的处罚。

*.未被中国****网（***.****.***.**）列入****严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国"（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）

*.本项目不接受联合体投标

*、技术参数、要求：

详见附件

公示时间：****年 *月 ** 日*****年 *月 ** 日

*、反馈渠道：

如对公示内容有异议，请在公示期内以实名（包括公司名称、联系人、电话、地址）书面形式将意见反馈至我单位，逾期递交的不予接受。

（*）需提供以下加盖单位公章的扫描件*套：

*.意见建议函（格式附后）；

*.营业执照、税务登记证、组织机构代玛证（或可以为*证合*的“统*社会信用代玛"的营业执照）

*.法定代表人资格证明书（格式附后）；

*.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）。

（*）提交方式：在公示期内，将上述材料扫描制成*个***及***格式文件以电子邮件附件形式发送至*********@***.***,邮件主题为：****-****-*****+公司名称；邮件内容列明公司名称、

法定代表人或授权代表姓名、身份证号及联系方式。

*、采购机构联系方式：

*******-******** ***-********

*、监督联系方式：

葛老师 ***-********

****年 *月 **日

附件*.***

附件*

经济要求

*、采购项目预算

*.本采购项目预算**.**元/年。

*.本采购项目设最高控制价**.**元，超出此限价的报价视为投标

无效。

*、交货时间、地点与方式

*.交货地点：****区、杨浦区。

*.交货期：合同签订之日起*天内完成入场交接。

*.交货方式：交付服务。

*.合同年限：*年，*年*签。根据乙方服务质量及年度满意度测评

情况续签合同。经服务验收不通过或甲方出现国家、军队法律法规及相关

政策规定等改变致使服务部分或全部不能履行时，可不续签。

*、商务要求

（*）付款条件

*.游泳馆承包的具体费用由以下部分构成：人员工资、药剂、每日水

质检测、记录费用、配合招标人进行设备检测、维护等费用等。运营管理

期间单次****元以内*星采购（保洁、保安日常用品，小型健身器械等）

由中标供应商承担，****元以上参考资产安全条款提前报备招标人，由

招标人承担。

*.服务费用采取按每季度经招标人确认已完成相关服务后再行付款

的方式，以银行转帐结算。

（*）报价要求

*.投标文件中的报价，应包括并不限于全年训练场馆内部运营管理服

务经费包括人力资源成本、管理费用等的*切费用以及所需缴纳的所有税

费；

*.本项目不接受联合体报价；

*.若报价方成交，不得将项目转包。

（*）履约保证金

中标供应商签订采购合同前，应按合同金额的*%向采购单位提交

履约保证金，合同履行合格后，采购单位应退回履约保证金。

意见建议函

供应商名称：

通讯地址：

法定代表人：联系电话：

授权代表：联系电话：

物资集中采购室：

针对你单位公示的××××采购项目需求（项目编号：

××××），我公司现就以下问题提出建议：

*、建议事项和与之相关的请求

*、事实依据

*、法律依据

……

供应商名称：（盖章）

法定代表人/授权代表：（签字）

××××年××月××日

法定代表人资格证明书

（法定代表人姓名）系（投标人全称）的法定代表人。

特此证明

法定代表人身份证复印件法定代表人身份证复印件

（正面）（反面）

投标人全称：（盖章）

年月日

法定代表人身份证复印件	法定代表人身份证复印件
（正面）	（反面）

法定代表人授权书

（采购机构名称）：

（投标人全称）法定代表人（姓名、职务）授权（授权代表姓名、

职务）为全权代表，参加贵部组织的项目编号为（项目编号）的（项

目名称）采购活动，全权处理采购活动中的*切事宜。

投标人全称：（盖章）

法定代表人：（签字或盖签名章）

年月日

附：

授权代表姓名：

职务：，电话：

传真：，邮编：

通讯地址：

授权代表身份证复印件授权代表身份证复印件

（正面）（反面）

授权代表身份证复印件	授权代表身份证复印件
（正面）	（反面）

附件*

技术要求

*、需要实现的功能或者目标

综合****主体建筑为*层、中间挑空结构。*层游泳馆，泳池尺

寸为*****米，*层为篮球羽毛球馆、兵乓球台球馆，*层为体能训练馆，

共****㎡，现委托具备资质的专业公司进行管理，全年内部运营管理服务

经费包括人力资源成本、管理费用等。

*、应当执行的标准或规范

企业法人营业执照中具备相应的经营范围（体育场地设施经营及高危

险性体育运动（游泳），并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理能

力;人员配置符合行业相关规定及体育场所开放条件与技术要求国家标

准。

*、应当满足的功能和质量要求

（*）游泳馆内部运营管理功能

*.确保学员体育课程对游泳馆及健身房的正常使用。合理提供运营组

织并安排人员,保证游泳馆的正常使用。包括在保障教学训练的基础上，

面向全校学员、教职员工及家属开放等；

*.人员配置符合行业相关规定及体育场所开放条件与技术要求国家

标准。社会体育指导员（游泳）、游泳救生员应持国家职业资格证书同时

****救生员资格证书双证上岗并进行年度审核，水质管理员与健身教练应

持执业资格证书；水面面积在***㎡以上游泳池，应按面积每增加***㎡及

以内增加*人的比例，配备救生人员。

合同期间，中标人应尽量固定派驻人员，若因不可抗力原因更换为招

标人提供服务的人员，须征得招标人同意并不得影响对于招标人的服务质

量，同时及时将人员变更信息报招标人备案。招标人有权根据合理的原因

要求中标人更换人员。

*.确保在日常运营中对设施、设备的正常使用，发现隐患及时提报资

产方维修；

*.对游泳馆及全部附属设施进行依法运营管理，引进国际国内先进的

游泳馆与体育场馆运营管理模式，充分发挥游泳馆内体育场馆及附属设施

的功能作用，全面提高游泳馆的使用效益；

*.确保水质、水温等基本指标在合格范围（除设备原因）。具体事项

包含但不限于：

（*）水质工按行业标准每天进行水质处理；

（*）水质工对水处理相关设备，包括循环泵、毛发过滤器、砂缸等

进行日常检查维护；

（*）负责池水加温，按要求控制水温；

（*）对加温设备进行日常检查维护；

*.锅炉维护工作内容包括但不限于：游泳池池水加温，泳客洗澡水加

温，按要求设置并调节水温；游泳池加温及空调系统设备的日常检查维护

等；潜水池池水加温，洗澡水加温，按要求设置并调节水温；潜水池加温

及空调系统设备的日常检查维护；

*.水处理人员工作内容包括但不限于：游泳池水处理，包括消毒剂投

放、泳池吸尘、砂缸反冲、排污；游泳池水处理设备的日常检查维护，包

括循环泵、毛发过滤器、砂缸等进行日常检查维护等；潜水池池水处理，

包括消毒剂投放、潜水池吸尘、砂缸反冲、排污；潜水池池水处理设备的

日常检查维护，包括循环泵、毛发过滤器、砂缸等进行日常检查维护等；

*.游泳池的水质要求保证包括但不限于：提供游泳池水质的专业处理

药剂，保证药剂使用的科学性、合理性及高效性，确保游泳池水质感官良

好，配合招标人通过卫监部门的检查；

*.设备维护内容包括但不限于：

（*）对过滤砂缸的维护及保养；

（*）对室内游泳池机房内水泵的维护和保养，包括叶轮检查，水封、

转子的检查以及线圈的保养等。

（*）游泳池过滤管道的检查及维护；

（*）水质检测仪器的清洗及保养；

（*）游泳池吸污设备维护和保养；*月*次，做好记录交由招标人；

发现有设备故障，需要更换备件超过****元以上的，需招标人批准后，

再进行更换；

**.场馆运营时间满足我校需求。具体运营时间根据教学安排，合理

提供运营组织结构并安排人员；

**.场馆管理科学，成本费用合理；

**.突发事件应急预案的建立及实施，保证游泳馆安全、高服务标准

的运行；

**.坚持构建专业化、独立完整的游泳馆体育馆运营体系，提升我校

游泳馆可持续的自主良性运营能力。

（*）游泳馆内部运营管理服务质量要求

*.中标供应商指派专职人员担任国防大学政治学院****教学区综合

体育训练中心及杨浦教学区文体馆的主要管理责任人，负责本项目的运营

管理，其必须具有*年以上大型体育场馆运营管理或项目管理的经验。

*.担任本项目运营管理的骨干人员，必须具有*年以上大型体育场馆

运营管理或项目管理的经验。

*.本项目合同签订之日起，双方开始筹备和交接工作。中标供应商须

保证在合同签订后*天内将项目负责人、救生员、保洁员等主要人员安排

到位，并投入工作。中标供应商须为所有聘用人员按《劳动合同法》的要

求签订劳动合同并购买社保。

*.中标供应商应制定详实维保方案并报招标人审核，切实做好场地设

备设施的维修保养工作，设备如出现故障，中标供应商应及时通报招标人，

招标人配合中标供应商抢修，并负责保证水质达标，场馆正常运营；确保

运营管理期满经验收后，场地设备设施完好运行率达**%以上。

*.招标人可以随时抽查游泳馆水质的各项指标及中标供应商的药剂

及其摆放的安全情况。若因中标供应商原因导致招标人或招标人顾客遭受

损失的，中标供应商除按实际损失赔付外，还应向招标人赔偿实际损失的

*倍金额作为违约金。中标供应商须向招标人提供卫监部门认可的水质报

告。

*.运营管理期间，中标供应商经招标人授意因经营需要对游泳馆及附

属设施、设备进行改造和新建的及在运营管理期间购置的、属固定资产范

畴的，全部无偿归招标人所有。

*.中标供应商必须严格按照国防大学政治学院内部运营管理合同、运

营管理办法，坚持以学院效益为主的原则，负责运营管理国防大学政治学

院****教学区综合体育训练中心及杨浦教学区文体馆的设施设备，接受招

标人的监督。中标供应商不得从事有损军队形象及招标人形象的活动。

*.资产安全

（*）运营管理期间，中标供应商须及时对本项目涉及建筑物及其附

属设施设备进行维护，排除使用故障和隐患（设备设施按合同约定和国家

规范标准或惯例通过年审、实施操作、检修和保养），保证本项目涉及建

筑物及附属设施设备在运营期间的完整性、安全性以及功能使用的完好

性。

（*）双方在移交前，清理界定游泳馆设施、设备完好程度，委托运

营管理期间，游泳馆建筑物及附属设施、设备日常维护费用由招标人负责。

合同期间，所有设备设施损款的维修费用由招标人负责。对已超过规定使

用年限且不适合继续使用的固定资产（单价大于或等于***元的设备设施，

含招标人原有设备设施及使用过专项维修金维修的设备设施），由中标供

应商提前*个月以上书面通知招标人，由招标人按军队固定资产处置办法

的相关规定报批后方可报废。

（*）游泳馆重要设备、设施的大中修，中标供应商应至少提前*个月

向招标人提出专项申请、大中修计划及预算，经招标人核准后按照国家及

军队相关法律、法规的要求进行实施。

（*）运营管理期限届满，中标供应商应保证设施设备功能完好的移

交招标人。

序号	项目内容	数量	单位	备注
*	驻场专业人员及保险费用
*	游泳池主任同时兼任救生员（池主任负责救生员排班，监督救生员上岗，传达上级部门相关工作安排、会议精神，将日常工作汇报给上级部门，服从上级部门的工作安排，同时兼任救生员工作）	*	人	每年
*	救生组长同时兼任救生员（救生组长负责组织救生员进行相关救生业务知识及技能演练，监督日常工作情况，指导救生员业务知识及技能训练，检查安全隐患并及时上报，服从上级部门的工作安排，同时兼任救生员工作）	*	人	每年
*	卫生主管同时兼任救生员（卫生主管负责检查监督游泳池及更衣室卫生状况，发现问题及时提出并上报，同时兼任救生员工作）	*	人	每年
*	前台同时兼救生员（热情细致的登记训练中心相关锻炼人员，做好数据保存，遇紧急情况配合池主任及时汇报相关工作，同时兼任救生员工作）	*	人	每年
*	救生员（服从上级部门的工作安排，按时上岗，监督水中游泳人群的动态，发现异常及时反应，重点加强观察或施救，确保安全无事故，加强业务知识及救生技能学习）	*	人	每年
*	水质管理员（每日水质监控检测、参数公式、药剂的添加、药剂的存放管理、补水、保证水质参数达标，确保水质安全开放，水处理循环过滤设备、加温设备、进水排水管道等游泳馆相关设施设备的监控、检查，发现问题及时上报）	*	人	每年
*	器械设备维护员（包括****教学区综合体育训练中心和杨浦教学区文体馆的健身房器械保养）	*	人	每年
*	***教学区综合体育训练中心保洁员（每日楼大厅地面、门窗、卫生间、楼、楼全域地面、门窗、卫生间等卫生、垃圾清理、锻炼设备及器材的擦拭、保洁耗材等）	*	人	每年
*	杨浦教学区文体馆专职安全员兼保洁员（负责每天开放前后的开门，关门及场馆卫生，协助检查器械器材是否完好并及时登记汇报）	*	人	每年
**	保险费（公众责任险、附加泳池险）	**	月	每年
*	游泳馆水处理药剂产品使用
*	清水晶（符合国家标准）	****	**	每年
*	氯霸***（符合国家标准）	***	**	每年
*	碱粉（符合国家标准）	***	**	每年
*	氯霸酸粉（符合国家标准）	***	瓶	每年
*	氯霸除藻剂（符合国家标准）	**	瓶	每年
*	氯霸酵素澄清剂（符合国家标准）	***	瓶	每年
*	氯霸水质活化剂（符合国家标准）	**	瓶	每年
*	游泳馆设备维护操作及水质检测
*	机械设备维护操作（每日地下室循环泵、加温设备、增压水泵、配电箱组、楼空调机组、除湿机组、排风新风系统等设备操作、开关机，照明设备的开关检查，开关、保险丝的更换，小灯炮、管的更换，同时检查相关设备，发现异常可以自行维护的及时维护，自行维护不了需要更换件或大修的及时上报）	**	月	每年
*	水质卫生检测（每月专业水质第*方检测机构每月上门采样，并出具检测结果报告）	**	月	每年
*	健身房器械保养
*	日常维护及每季度次全面检修（包括***教学区综合体育训练中心和杨浦教学区文体馆，并出具检修情况报告）	**	月	每年

附件*

采购需求明细表

序号

项目及品种名称

预算科目

规格型号

质量技术标准

计量单位

采购数量

单价（元）

预算金额（*元）

服务期限

采购方式建议

采购进口物资的填写

备注

序号

项目及品种名称

预算科目

规格型号

质量技术标准

计量单位

采购数量

单价（元）

预算金额（*元）

服务期限

采购方式建议

是否申请办理免税

物资用途

使用单位

备注

****

驻场专业人员（救生员*人、水质管理员*人、设备运行维护员*人、保洁员*人）、游泳池水质维护、健身器械维保等。

项

**.**/年

*年

公开招标

合同为*年*签，根据乙方服务质量及年度满意度测评情况续签合同。

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项目编号	-	资质要求	点击查看
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获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

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