（**—****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
建设单位：****高新区徐村小学
发包人（代建单位）：****冀循科技有限公司
承包人：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，*方
就****工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下
协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：********高新区丘头镇，****高新区徐村小学
院内。
*.工程立项批准文号：石高[****]**号。
*.资金来源：****。
*.工程内容：新建综合楼（含大门）、田径场（包含****环形
跑道、足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场）、绿化、场地、外
网、围墙等主要工程。
*.工程承包范围：
清单及施工图纸范围内所有工作内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）***************元**分
(¥********.**元)；不含税金额********.**元，税金*******.**元，
税率*%；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***********元*角*分
(¥******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*********元*角*分
(¥*******.**元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/(¥/元)。
*.合同价格形式：单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：石克克
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.建设单位承诺按照法律规定筹集****资金；发包人（代建
单位）承诺履行相关代建管理义务并按合同约定的期限和方式支付
合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*.建设单位、发包人（代建单位）和承包人通过招投标形式签订
合同的，*方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内
容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****高新区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
本合同自建设单位、发包人（代建单位）和承包人*方盖章后
生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，建设单位执*
份，发包人（代建单位）*份，承包人执*份。
（以下无正文）
建设单位：（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（盖章或签字）
组织机构代码：********-*
地址：藁城区丘头镇徐村
法定代表人:李建设
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
发包人（代建单位）：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（盖章或签字），（盖章或签字）
组织机构代码：*********，组织机构代码：*********
地址：********循环化工园区丘头镇地址：********循环化工园区
****循环化工园区建设投资有限公司***室丘头镇丘头村石炼宾馆****室
法定代表人：杨小清，法定代表人：董文永
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：********
开户银行：中国建设银行股份有限开户银行：兴业银行股份有限公司
公司****炼油厂支行，****开发区科技支行
账号：********************，账号：******************
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有
本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力
的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、
投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条
款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他
合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签
署的称为“合同协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标
的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投
标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标
函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指
导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技
术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约
定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以
及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查
合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定
的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格
式和要求编制的工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有
关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合
同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得
该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工
程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托
按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托
负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程
或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包
人授权范围内行使发包人权利的人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包
人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目
负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行
工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工
程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，
包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各
类临时性工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工
条件并能形成独立使用功能的永久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设
备、仪器及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、
器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同
条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临
时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临
时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久
占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临
时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开
工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人
按照第*.*.*项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中
载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣
工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第**.*.*
项〔竣工日期〕的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的
期限，包括按照合同约定所作的期限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义
务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，
自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任
附件*：
*-*：材料暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
|
单价（元）合价（元） |
备注 |
| * |
陶瓷地面砖***×*** |
** |
/ |
*** |
/ |
防静电 |
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*-*：工程设备暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
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单价（元）合价（元） |
备注 |
|
/ |
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*-*：专业工程暂估价表
| 序号 |
专业工程名称 |
工程内容 |
金额（元） |
| * |
建筑工程 |
“禁止攀爬”标识、金属格栅、抗震支架（整个项目）、光伏发电套组、空气源、网关系统 |
/ |
| * |
建筑工程 |
室外绿化、闸机、柴油发电机组、箱变、高压电力接入费、配套配电箱 |
/ |
| * |
暖通 |
“禁止攀爬”标识、金属格栅、抗震支架（整个项目）、光伏发电套组、空气源、网关系统 |
******.* |
| * |
给排水 |
室外绿化、闸机、柴油发电机组、箱变、高压电力接入费、配套配电箱 |
******.** |
| * |
电气 |
/ |
/ |
| * |
消防报警 |
/ |
/ |
| * |
消防水 |
/ |
/ |
| * |
围墙工程 |
/ |
/ |
| * |
电气外线 |
/ |
/ |
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| 小计：*******.** |
小计：*******.** |
小计：*******.** |
小计：*******.** |
附件*
****省房屋建筑和市政基础设施工程
责任单位质量责任承诺书
工程名称：****
建设规模：新新建项目规划总用地****.**㎡，总建筑面积****.**㎡，地上建筑面积
****.**㎡，其中综合楼****.**㎡，大门**.**㎡，地下建筑面积***.**㎡。
结构类型：建综合楼（含大门）、田径场（包含****环形跑道、足球场、篮球场、羽毛
球场、乒乓球场）、绿化、场地、外网、围墙等主要工程。
建设地点：****高新区徐村小学院内
说明
*、本省行政区域内参与新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设
计、施工、监理、施工图审查、检测、预拌混凝土生产单位及其质量责任人员，在工程办理质量
监督手续前应分别签署本承诺书。
*、建设单位依法直接发包的桩基、钢结构、建筑幕墙、门窗、外墙外保温等工程的施工企
业应单独签署承诺书，施工总承包企业的分包企业不再单独签署，由施工总承包单位及其质量责
任人员承担相应的质量责任。各承诺单位对签署的承诺书真实性负责。
*、若同*标段内的某项建设内容由*个或*个以上单位共同参与完成的，参与单位均须签
署本承诺书。
*、施工过程中需变更的质量责任人员，要按规定程序履行变更手续，并及时在本承诺书中
补充承诺记录。发生违法违规行为的，在承诺书“不良质量行为记录”栏中予以记录。
*、本承诺书*式*份。工程竣工后，*份建设单位留存，*份由工程所在地住房和城乡建
设主管部门留存，*份与工程技术档案*并交城建档案管理部门存档。
*、建设工程施工过程中，责任单位、质量责任人员应严格按照本承诺书内容认真履行质量
职责，保证工程质量安全，并接受各级建设主管部门的监督管理。
-***-
施工单位质量终身责任承诺书
我单位负责建设工程项目施工工作。我单位及负责该工程的质量责任人员承诺，在该工程建
设过程中严格遵守工程质量管理相关规定，认真履行下列承诺：
（*）遵守国家和我省工程质量相关的法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定
的责任和义务。
（*）在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，
承揽工程后依法签订承包合同，在建设单位取得施工许可后进行施工。
（*）未经建设单位同意，不将承包工程的任何部分随意分包。不非法转包或肢解工程。
（*）严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，关键岗位人员任职资格应符合国家、省相
关部门规定，并保证所有人员到岗履职。
（*）严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖专用章的工程设计文件、施工技术标准和
合同约定的质量标准组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。对施工中采用的建筑材料、
建筑构配件、设备严格按规定进行见证取样检验，未经检验或者检验不合格的不用于工程。当无
法正常施工或施工条件发生变化时，及时报告建设单位，并严格按符合程序的设计变更和工程洽
商文件施工。
（*）建立、健全工程质量检查验收制度，做好自检、互检、交接检和隐蔽工程的质量验收
和记录；隐蔽工程在隐蔽前，及时通知建设、设计、监理单位和工程质量监督机构检查验收；严
格工序管理，每道工序施工前进行技术交底，并做到上道工序不合格，下道工序不施工，施工完
成后做好成品保护。
-***-
（*）保证施工中形成的工程文件真实、准确、完整，签章手续齐全，并及时整理，工程竣
工后，移交建设单位归档。
（*）对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。建设工程在保修范围
和期限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务或根据法律法规和合同约定对造成的损失承
担赔偿责任。
（*）严格履行其他法律法规规定的质量责任和义务。
以上承诺事项自觉接受社会各界监督，依法接受建设主管部门监管和执法检查，在设计使用
年限内对工程质量承担终身责任。
（单位公章）法人代表签章：
年月日
-***-
施工单位质量责任人信息登记表
| 单位名称（公章） |
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| 责任人 |
姓名 |
身份证号 |
执业资格（岗位）证书编号 |
承诺人签字 |
日期 |
| 单位法定代表人 |
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| 单位技术负责人 |
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| 项目负责人 |
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| 项目技术负责人 |
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| 质量员 |
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| 取样员 |
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| 材料员 |
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| 资料员 |
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| 变更责任人 |
变更责任人 |
变更责任人 |
变更责任人 |
变更责任人 |
变更责任人 |
| 变更岗位名称 |
姓名 |
身份证号 |
执业资格（岗位）证书编号 |
承诺人签字 |
日期 |
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| 不良质量行为记录 |
不良质量行为记录 |
不良质量行为记录 |
不良质量行为记录 |
不良质量行为记录 |
不良质量行为记录 |
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法定代表人授权书
（式样）
兹授权我单位石克克担任
工程项目的(☑建设、□勘察、□设计、□施工、□监理、□图审、□检测、□商砼)项目负责人，
对该工程项目的(☑建设、□勘察、□设计、□施工、□监理、□图审、□检测、□商砼)工作实
施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量
承担相应终身责任。
本授权书自授权之日起生效。
| 被授权人基本情况 |
被授权人基本情况 |
被授权人基本情况 |
被授权人基本情况 |
| 姓名 |
石克克 |
身份证号 |
****************** |
| 注册执业资格 |
*级建造师 |
注册执业证号 |
冀************ |
| 被授权人签字： |
被授权人签字： |
被授权人签字： |
被授权人签字： |
授权单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
授权日期：年月日
工程项目负责人质量终身责任承诺书
（式样）
本人受单位（法定代表人）授权，担任****
工程项目的(☑建设、□勘察、□设计、□施工、□监理、□图审、□检测、□商砼)项目负责人，
对该工程项目的(□建设、□勘察、□设计、□施工、□监理、□图审、□检测、□商砼)工作实
施组织管理。本人承诺严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并对设计使用年限内的
工程质量承担相应终身责任。
承诺人签字：
身份证号：******************
注册执业资格：*级建造师
注册执业证号：冀************
签字日期：年月日
功能介绍
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