【第1次拍卖】广东泰通农业发展集团股份有限公司持有的东乡县泰伟农业发展有限公司51%的股权

****管理人（以下简称管理人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****管理人，监督单位：东莞市第*人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

****（以下简称泰通公司）持有的东乡县泰伟农业发展有限公司**%的股权。

拍卖价：****元， 保证金***元，增价幅度：***元及其整数倍。

*. 标的物的具体状况：

名称：东乡县泰伟农业发展有限公司

类型：其他有限责任公司

成立日期：****年*月**日

注册资本：****人民币

法定代表人：杨玲

住所：江西省抚州市东乡县邓家乡邓家村风岗山

经营范围：农业技术推广服务;粮食收购（有效期至****年*月**日止）、储存、烘干、销售（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）

上述内容仅供参考，所披露的信息为根据国家企业信用信息公示系统查询到的结果，拍卖标的的具体信息以国家相关部门核查为准，请各意向人务必通过官方渠道自行查询、判断、评估标的物情况，标的物状态以拍卖成交后交付的实际状态为准，管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。

*. 本次拍卖标的物存在的瑕疵：不详。

*. 标的物转让登记、过户、补证、续展、抗辩（如涉及）等手续、费用由竞买人自行办理（请自行向有关部门咨询具体费用及手续），可能产生的法律后果均由竞买人承担。

注：管理人郑重提醒各竞买人，有限责任公司股权价值与公司资产及经营情况等诸多因素相关，并存在*定的潜在风险。管理人不承诺和保证本次拍品的价值，东乡县泰伟农业发展有限公司的注册资本及相关投资仅作参考。竞买人须符合国家和有关政府部门相应的法律法规及政策的要求。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：工作日上午*:**-**:**,下午**:**-**:**。联系人：黄律师，咨询电话：***********。

拍卖标的为股权，不设展示看样，有意者请自行通过国家企业信息信用网、天眼查、企查查等公开渠道自行查询。

*、标的已知优先购买权人：无。

（*）截止至本公告发布之日，尚无人向管理人申报优先购买权。

（*）竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致，自然人参加竞买提供身份证，单位参加竞买社会统*信用代码），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（*）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（*）顺序不同的优先购买权人申请参与购买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起*日内与管理人联系并向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，并注明“破产案号：（****）粤****破**号；款项性质：东乡泰伟股份拍卖款余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，由管理人没收列入泰通公司破产财产。

户名：****管理人；

账号：***************；

开户行：东莞银行中心区恒兆支行。

特别提醒：除成交价款外，买受人还需按照****平台的相关规定支付技术服务费，详细情况请自行查阅****平台《用户竞买服务协议》。

*、移交与过户

（*）签署拍卖成交确认书

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****管理人处（地址：东莞市南城区东莞大道***号寰宇汇金中心*号楼**层）签署《拍卖成交确认书》并商讨标的物交接事宜。买受人逾期未办理移交手续的，买受人应承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

（*）税费承担

本次拍卖活动计价货币为人民币。竞价成交时，成交价不包含转让时双方应缴的*切税、费，包括但不限于办理股权过户或转让所产生的费用（拍卖物为净值拍卖）。拍卖和过户时所产生的转让双方应缴纳的*切税、费均由买受人承担。

上述可能产生的税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

（*）过户须知

买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的股份的所有权由买受人实际享有，并视为管理人已将目标公司相关权益移交买受人经营管理。买受人在付清上述所需承担的费用后即视为交接手续办理完毕，由买受人自行承担全部的责任和风险。

股权过户手续由买受人负责办理，对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负。管理人对过户可予以提供必要协助，但对股权是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

※※*、风险提示

（*）标的物特殊情况说明

*. 由于拍卖标的系破产企业对外投资，管理人所掌握东乡县泰伟农业发展有限公司资料有限，对东乡县泰伟农业发展有限公司的经营情况、财务情况、亏损情况均不清楚，也无法对标的公司的任何情况作出任何保证和说明。竞买人需自行了解相关情况，如本次拍卖标的由于不确定因素或管理人未能掌握的情形等原因致使不能如期交割的，或因买受人不符合相关法律法规资质而无法办理过户的，管理人、上拍机构及****平台概不承担相关责任。

*. 管理人未查询到拍卖标的是否现存在有相关司法查封和轮候查封情形，若拍卖标的现存在有相关司法查封和轮候查封情形，查封解除将可能会导致拍卖标的的过户时间延迟，买受人需承担拍卖标的不能及时过户的风险。

*. 案涉标的物是否存在争议，目前不清楚，若买受人竞买成功后有第*人主张该股权或该股权存在瑕疵，需由买受人自循法律途径解决，并由买受人自行承担各种法律风险，若因该股权事宜涉及的任何赔偿（包括他人向管理人主张的赔偿）均由买受人承担。

*. 对泰通公司享有的该股权的出资款是否已实缴以及泰通公司是否抽逃出资，管理人不作判定，由竞买人自行考虑该风险，如存在上述情况，买受人竞买成功后需承担补交或返还出资款的责任，否则由买受人自己承担抽逃出资和交纳出资额的责任。

*. 东乡县泰伟农业发展有限公司的纳税申报情况不明，需由竞买人需自行了解相关情况，如未进行纳税申报，买受人需自行承担未进行纳税申报的风险。

*. 东乡县泰伟农业发展有限公司此前的办公场地系农村集体所有土地，无需租赁办公场所，其无租金负债情况。是否存在其他负债情况，管理人不清楚，请竞买人自行考虑风险。

*. 东乡县泰伟农业发展有限公司的场地存在*套烘干及配套设备，该套烘干设备经东莞市中级人民法院（****）粤**民终****号民事判决书确认由****（以下简称仲信公司）享有所有权，仲信公司亦已向管理人申报债权，管理人已通知仲信公司自行前往主张所有权，买受人需就仲信公司取回或就地处置的措施进行配合协助，请竞买人注意。如需了解案件情况，可与管理人联系。

（*）本次拍卖破产受理法院东莞市第*人民法院将出具裁定书和协助执行通知书等司法文书，买受人付清全部拍卖成交价款后，管理人将为买受人提供的文件为（****）粤****破申**号民事裁定书、（****）粤****破**-*号决定书、（****）粤****破**-*号民事裁定书的复印件以及****破产强清平台生成的《拍卖成交确认书》。如涉及需办理有关过户或备案手续的，由买受人付清全部拍卖成交价款后*个月内径行到有关管理部门办理所有权变更登记手续，并承担有关的税、费，因故无法过户或备案或因迟延等风险由竞得者自行承担。

（*）管理人公示的有关拍卖标的属性、抵押、查封等情况，可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必向拍卖标的所在的当地有关部门了解拍卖标的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间、其他须注意事项进行咨询，以及对实物现状进行核实，充分核实和评估因此所带来的风险及后果，因此导致的风险和后果由买受人承担。

*、注意事项

（*）竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状、瑕疵以及本竞买公告、须知等规则及要求，法院、泰通公司以及管理人对拍卖标的实际状况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考，请竞买人自行调查。

（*）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（*）竞买人竞买成功后，竞买人支付的拍卖款，泰通公司和管理人不开具任何发票。提请竞买人特别注意。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：黄律师，***********。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。法院纪检电话:****-********。

东莞市第*人民法院民*庭咨询电话（仅限于咨询、反映管理人拍卖工作情况，具体拍卖问题请联系管理人）：****-********。

京东技术咨询电话：**********。

****管理人

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