****体育高等专科学校公园路校区****服务采购文件
投标前须知：
请各供应商参与询价前务必仔细阅读采购文件要求，在投标报价时提供：（*）报价明细表、（*）技术商务需求响应表、（*）采购文件中要求提供的证明材料、（*）****投标单位认为需提供的证明材料，以上材料均需加盖投标人公章。未按要求在********云平台上传响应文件的，视为无效询价。
*、项目概况
****体育高等专科学校公园路校区，位于****市****区公园路*号（****市人民公园旁）占地面积为*****.**平方米，师生总数约为****人，本次对****服务人员的需求共计**人，将负责学校的安全保卫、卫生清洁、学生宿舍管理、场馆器材管理以及*星维修服务等任务。
*、项目名称：****体育高等专科学校公园路校区****服务采购
*、采购预算：******.**元
*、服务期限：*个月（自成交公告发出之日起**个日历日内签订合同，中标人根据采购人书面通知开始服务，服务期限自采购人书面通知之日起算）
*、费用支付：
（*）学校可根据实际工作需要，对****服务岗位进行调整（或增减），****岗位及人员设置经学校书面同意。每月**日前，****公司向学校后勤保卫处提出上月支付凭证（请款函、员工配备到岗情况表、工作简报、整改情况表（如有）），后勤保卫处在*日内对****公司的工作做出考评意见，经审核后支付服务费；
（*）付款方式：按月结算（通过银行转账办理支付）；
（*）人员工资不得少于****市最低工资标准；
（*）****公司应按照国家相关规定为员工购买各项社保；
（*）工作人员需统*着工作制服上岗；
（*）****公司为上岗人员购买意外伤害保险，在工作期间发生员工工伤及意外伤害事故，由****公司负责；
（*）投标人需按照本项目的特点在投标时提供****服务实施方案和服务承诺书。
*、采购需求
| 项号 |
服务名称 |
服务要求 |
| * |
校园****管理范围 |
（*）校园保安服务（办公区、学生宿舍区共*个大门岗**小时安全值班）；*、车辆进出管理服务。*、人员物品进出管理服务。*、维护大门内和校园内公共秩序。*、车辆行驶与停放秩序的管理服务。*、维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视、监控、消防。*、协助配合学校后勤保卫处和公安机关处理校园内的*切与治安有关的事件，交通行驶秩序、停泊管理等。*、学校及各部门开展活动维持秩序服务。*、协助学校后勤保卫处开展安全、消防检查和各种应急演练。*、协助学校后勤保卫处对来访的上级领导和主要嘉宾做好安保工作。（*）校园卫生保洁服务（含教室室内保洁及教工住宅生活区保洁、公共场地、公厕、公共楼道及走廊保洁服务）*、学生公寓楼、教室、办公区公共公厕，公共楼道及走廊及室外露天场所环境卫生。*、负责学生宿舍楼、办公楼公共环境、公厕、走道、走廊等公共楼道保洁工作。*、办公室外露天公共场地、道路、明沟暗渠的卫生保洁。*、行政上班时间安排对环境卫生做好保洁工作。*、定期除*害工作及学校安排的各项任务。*、综合楼地下教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、*楼教室*间、公共卫生间**间、洗手池**个，公共楼道、走廊、楼梯、玻璃窗卫生保洁。运科学校楼教室*间 、公共卫生间*间，洗手池*个，公共楼道、走廊、楼梯、玻璃窗卫生保洁。学生宿舍区*号学生公寓楼下教室*间，公共卫生间*间。*、负责办公楼*间办公室、*间会议室保洁工作。（*）学生公寓宿管范围每天**小时轮值班管理。（*）学校绿化工作服务定期做好本部校内绿化修剪养护工作。 （*）配置综合维修工服务：对本部、长岗校区校舍、办公、教学场所等进行维修工作服务。（*）根据学校需求，配备新校区安全技术管理人员、维修技术主管：协助开展学校新校区安全技术管理工作，各校区维修管理相关工作。 |
| * |
人员配备（最低配置） |
总人员**人（****服务人员年龄要求在**岁以下，且提供的服务人员至少有*人持有消防安全员证，投标时需提供加盖投标人公章的证书复印件）。其中：主管*名，保安员**名、宿管员*名、保洁员*名、场地器材管理员*人、综合维修工*人、新校区安全技术管理人员*人、校区维修管理技术主管*人。（*）主管*名，负责保安、宿管、保洁队*的组织、协调、管理、监督、考核等工作，按规定定期或不定期向****公司和服务单位（保卫部门）汇报工作和反馈有关情况。（*）校园保安服务（办公区正门和侧门、学生宿舍区大门共*个大门岗**小时安排值班）共*个大门岗：*个大门岗*人、*个轮换岗，小计**人；(*) 学生（宿舍）公寓管理：（宿管亭值班管理及巡楼检查、督促及整理走廊楼道卫生等工作，**小时安排值班）；*、*栋、*栋、*栋在宿管岗亭错时安排对学生宿舍区域管理；定*人负责，每天上班时间均为： **:**-**:**；*.、*-*栋定*人负责管理；*栋定*人负责管理；每天上班时间均为夜班： **:**-**:**；（*）校园卫生保洁服务：*、学生公寓楼、公共公厕、公共楼道及走廊环境卫生定员*人。*、学校公共区域、楼道和走廊及学校区室外露天场所环境卫生保洁定员定*人。*、教室卫生清洁员定*人（运医系楼、综合楼教学楼的教室及公厕）。*、综合教学楼办公室、会议室保洁员定*人。（*）场馆器材工作管理：协助学校场地器材管理等工作保管员*人。（*）学校绿化工作服务：定期做好校内绿化修剪养护工作。（*）配置综合维修工作服务：协助本部、长岗校区校舍、办公、教学场所等进行维修工作。（*）根据学校需求，配备新校区安全技术管理人员*名，维修技术主管*名。协助开展学校新校区安全技术管理工作，各校区维修管理相关工作。 |
| * |
服务管理要求 |
（*）校园安全保卫*、认真执行门卫制度，严格门卫出入登记手续，检查进出车辆及人员，防止校内物资外流和闲散人员闯入校园，确保校园内秩序良好。做到按规定交接班，不迟到、不早退、不脱岗、不在岗上睡觉。*、协助学校后勤保卫处做好安全防范，负责维护治安、交通、消防等安全秩序，预防各类案件的发生，及时处置各类突发性事件。*、协助公安部门维护所管理区域内治安秩序并主动制止违法行为（如打架、斗殴等）。在管理区域内发生治安案件或各类灾害事故时，应当及时向公安和后勤保卫处报告，并协助做好救助工作。*、维护校园交通秩序，督促自行车、机动车辆有序停放并加强监管，防止失窃事件发生。*、负责保护校园内治安、火灾现场，并协助后勤保卫处查处校内发生的*般治安、刑事案件。*、负责学校的安全保卫工作，保护校园内公共场所设施和师生员工生命和财产安全。*、负责学校综合治理、安全检查、维护校园和周边的治安秩序，防止各种案件发生。*、协助学校保卫部门做好校园防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防事故等工作以及处理****与安全稳定有关的工作。*、做好值班记录，完成领导交办的事项。**.晚上及凌晨封闭大门期间，负责兼管大门、周边围墙及建筑物等的巡逻巡查工作。认真识别及阻止外来人员进出校园和宿舍区，并及时向有关部门报告。**.值班期间着装整齐、站立坐下姿态端正、佩戴工作牌。值班期间严禁翻看书报、玩手机、吃东西等与工作无关的行为。**.综合办公楼上班时刻的前后**分钟，必须站立在大门口，向进入办公楼的教职员工行注目礼。凡有教职员工进出办公楼路经岗位行注目礼。（*）学生宿舍管理要求①每岗必须保持每天**小时时间段有人值班。熟悉宿舍管理工作条例,宿管人员不得随意更换，如有更换应通知甲方备案。②应熟悉所管楼栋学生情况。③上班时统*着装，按规定佩戴胸牌，注意工作时的仪表、仪态、着装整齐，实行岗位责任制，做好安全工作；不能向学生推销物品、任何食品、饮用水等，不能擅自离开岗位。夜班时，要加强巡视，不能睡觉。④加强安全意识，做好防火防盗工作，熟悉消防器材使用方法，对上课时学生进出宿舍有疑问者，要询问并查看其证件，并将情况登记备查。⑤管理人员发现携带物品离开宿舍者必须进行查询，并办理登记手续，发现疑点及时处理并报告学校有关部门。⑥外人不能随意进入学生宿舍，如有特殊情况，必须进行来访登记，必须经学工处批准才能进入。⑦根据学校作息时间关门，关门后对晚归宿舍的学生要严格询问登记。⑧以人为本配合学校学工处、后勤保卫处，做好公寓各种管理工作。⑨注意收集住校学生生活及安全方面的信息，发现非正常现象，及时向学校有关部门汇报。确保学生正常生活需要。（*）卫生保洁管理要求①负责学校公共区域与指定办公室、会议室的日常卫生保洁工作。要求了解、熟悉保洁工作程序和操作规则。②负责所辖宿舍楼楼道、台阶、天棚、地面、水沟、道路、墙面、垃圾桶、公厕、公共大厅及连廊等公共场所的清扫、保洁工作。做到干净、整洁。③负责所辖公共区域内信箱、楼道扶手、门窗、楼道开关、消火栓等公共设施设备的日常保洁工作。并且维护所辖园区内公共设施设备的完好，发现损坏及时报修。④负责将垃圾运到指定垃圾桶内。⑤对违反清洁卫生规定的行为应进行劝阻、纠正。（*）协助学校场馆器材管理日常工作要求。*、负责教学上课器材的收发工作。对下课器材的进行清点核实，如有丢失等现象要逐*地记录。*、负责各器材室的管理工作，做好教学上课器材期前、期中、期后检查、维护、更换和报废登记工作。对所属场馆器材进行力所能及的不定期的有关器械的维修，确保其使用的安全性。*、负责器材室的教学器材要按项目分类排列好、维护好，做到美观整洁。*、负责各运动场馆的保洁工作，侧重负责教学器材室和田径场管辖地带的环境卫生工作。*、负责管理好所使用的勤工俭学的学生。*、完成校领导、处室领导交办的****工作。（*）校园安全管理服务工作要求*.负责根据学校有关部门要求，协助开展学校新校区安全技术管理相关工作。*.工作人员需常驻新校区现场。*.严格遵守国家的各项法律、法规、规章，遵守学校制定的各项规章制度、劳动纪律，以及施工项目安全技术操作规程，服从学校的管理和教育。*.服从学校及有关部门领导，积极完成分配任务，遵守劳动纪律、廉洁纪律、保密纪律、职业道德，自觉维护学校的利益。（*）综合维修服务工作要求*.负责学生公寓水电日常检修维护。*.巡查公共楼道配电设施。定期检查*次供水设施。*. 及时处理教室座椅，教学、办公场所设施维修维护。*.核查结算学校水电使用费用，协助后勤做好节能减排工作。*.完成日常安排的维修任务，及时处理日常微信报修订单。*.完成日常场地场馆设备维修保养，保障教学正常使用场地器材。*.巡查学校总变压器房，及时查看电费剩余情况，每月做好预算申请，及时缴费保障供电正常。*.如遇紧急突发情况发生，全体维修人员及时到场进行抢修处理。*.工作日，周末，节假日做好水电组轮班值班制度。**.完成校领导、处室领导交办的****工作。 |
| * |
对成交人的基本要求和说明 |
（*）对成交人的基本要求*、成交人必须服从学校管理，遵守学校有关管理制度，严格按照学校的要求提供管理服务，自觉接受学校相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象（师生员工）的监督。*、成交人的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包括思想道德、法制、安全、工作技能、管理制度、服务意识等教育），符合国家有关劳动用工的法律法规。上班时必须佩戴工卡、穿统*制服。*、成交人有责任对派驻校方的****管理服务部门的工作质量实行有效监管。成交人的质量管理部门每月应不少于*次会同采购人管理部门和成交人检查****管理服务工作质量，对存在的问题要按采购人的要求抓好整改落实。*、成交人聘用的员工，必须符合法律、政策的有关要求，并向采购人提供有关身份证证明（复印件），聘用人员的资料交采购人的保卫、后勤部门备案。（*）成交人责任承担*、成交人在提供管理服务时必须做好各项安全防范措施，成交人所有工作人员在合约期间如发生任何人身意外（生病、伤亡事故）、事故或触犯法律法规（包括劳动用工制度、发生劳资纠纷、我校的校规校纪等）或损坏采购人的设施和物品，由成交人负完全责任。*、若成交人违约，未能达到采购文件中约定的管理目标，采购人有权单方提前解除合同，成交人承担违约责任；造成采购人经济损失的，按造成的实际损失予以赔偿。*、若成交人擅自转包、分包，或以任何形式与第*方进行合作的属违约，*经查实，成交人应向采购人承担违约责任，采购人可随时单方面解除合同。*、成交人必须执行各级政府及有关部门的相关政策，如保险：要按照国家有关规定为其员工购买劳动保险，费用由成交人负责；以及消防、环保等，若有违反规定，成交人承担相应责任。*、成交人及其工作人员在采购人交由成交人管理和服务的工作区域内违法犯罪属实，成交人应赔偿并承担相应的法律责任，并不得再使用有关员工。*、员工的薪酬、福利待遇以及****管理服务中所发生的各项税收、费用由成交人承担。(*)成交人承担风险*、所有拟派驻本项目的人员最低工资标准须符合《最低工资规定》和****壮族自治区人民政府最新发布的《关于调整全区职工最低工资标准的通知》或同类文件的规定。*、供应商必须对所有拟派驻本项目的人员按规定签订劳务合同，缴纳社会保险和保安人员的意外伤害险等。*、工作人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由成交人负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。*、成交人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由成交人负责调解与处理，采购人不承担责任。 |
| * |
成交人需承诺 |
（*）服从采购人管理，遵守采购人有关管理制度，严格按照采购人的要求提供管理服务，自觉接受甲方相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象（师生员工）的监督；制定相应的管理服务实施方案、工作预案和管理制度并经采购人审查同意后具体实施；接受采购人的考核、评议。应承担参与竞标及履约中应承担的全部责任与义务。（*）管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包括思想道德、法制、安全、工作技能、管理制度、服务意识等教育），培训合格率达***%，符合国家有关劳动用工的法律法规。成交人派出具有相关工作管理经验和能力的管理人员，保持骨干队*的稳定性在**%以上，**%以上工作人员在校方工作必须达到*个月以上。所派出的工作人员具备公安机关核发(或备案)的保安员资格证,秩序、法制观念强、品行好、*官端正、身体健康（有医务部门的体格健康检查表）、无犯罪记录（公安机关出具的无犯罪记录证明），能胜任保安工作。其中：办公大楼值班员有良好的工作执行能力、表达能力、协调能力和临阵处事能力。（*）聘用的员工，必须符合法律、政策的有关要求，向学校提供所聘用人员的个人书面资料（含身份证复印件）及相关上岗证件，如更换工作人员，应在*天内以书面形式报学校保卫部门备案并做好交接班工作。（*）加强对派出人员的管理，保证派出人员遵守国家法律法规和校方的规章制度，在服务中自觉维护校方的形象，接受采购人的指导和监督，定期向采购人汇报工作，不损害校方的合法权益。（*）在合同有效期内，必须执行各级政府及有关部门的相关政策，按《劳动法》规定负责依法为派出人员办理社会保险和人身意外险，发放节假日加班费，确保每月按时足额发放派出人员的工资(每人每月工资不得少于****市最低工资标准)。承担员工的薪酬、福利待遇以及****管理服务中所发生的各项税收、费用；自行负责应采购人要求执行采购人校内活动安全保卫工作任务时所派出人员的工资、补助等，采购人不再另付报酬。（*）提供管理服务时必须做好各项安全防范措施，成交人所有工作人员在合约期间如发生任何人身意外事故（生病、伤亡事故）或触犯法律法规（包括劳动用工制度、发生劳资纠纷、经济纠纷、采购人的校规校纪等）或损坏采购人的设施和物品，由成交人自行承担完全责任。（*）成交人对派出的人员要经常进行军事训练和业务培训,保证服务质量。定期检查内务卫生，值班室（警务室）内不得使用大功率电器。（*）自行配备完成本项目服务所需服装（统*着保安服）、装备（对讲机、手电筒及****工作必备器材），制作工作需要的相关证件、标示牌。（*）妥善保管和维护好向校方借用、租用的物品、办公值班用房的设施，不得变卖、抵押或者改作他用，合同终止及时归还，如有损坏，给予相应赔偿。(*)承担因成交人责任发生案件或责任事故给采购人造成的损失的赔偿（详见以下“*：赔偿损失标准”）。不承担不属于成交人责任范围内的案件或责任事故和意外事故、自然灾害等不可抗力因素对采购人造成的人身财产损害赔偿责任。（**）成交人有责任对派驻采购人的****管理服务部门的工作质量实行有效监管。每月应不少于*次会同采购人管理部门和成交人驻校****检查****管理服务工作质量，对存在的问题要按采购人的要求抓好整改落实。（**）成交人应在服务人员中任命合同的执行代表，以便就合同执行当中的具体事宜进行协调。采购人或服务对象（师生员工）对成交人所负责服务项目的投诉，成交人合同执行代表应立即处理，特殊情况不超过**小时，在此期间内向采购人做出合理解释，否则按合同规定进行处罚。成交人执行代表还应主动接受采购人的工作安排、监督检查和业务指导，严格遵守和贯彻落实各项安全管理制度及岗位职责。（**）学生宿舍门卫业务管理由采购人保卫处、学生工作处共同负责监督检查和指导。宿舍门卫业务管理服务职责主要是为采购人学生宿舍区做好安全防范，负责采购人治安、交通、消防等安全秩序，预防各类案件的发生，及时处置各类突发性事件。（**）合同期内，采购人组织有关部门对服务质量进行全过程监督，如成交人日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。成交人违约处理与处罚规定： *、成交人未能达到采购及响应文件中约定的管理目标，采购人有权单方提前解除合同，成交人承担违约责任（按每年****管理费总额的**%计付违约金）；造成采购人经济损失的，按造成的实际损失予以赔偿。*、成交人擅自转包、分包，或以任何形式与第*方进行合作的属违约，*经查实，成交人应向采购人承担违约责任（按每年****管理费总额的**%计付违约金），且采购人可单方面解除合同。*、成交人及其工作人员在服务工作区域内违法犯罪属实，成交人应承担相应的法律责任，如造成采购人损失的需进行赔偿，并不得再使用有关员工。 *、成交人在合同执行期间，要严格遵守《****体育高等专科学校****保安管理服务考核办法》（见附件*），否则采购人有权视情节轻重从当月****管理费中扣除相应数额的违约金。如采购人对成交人月检总评累计达*次不合格，采购人可认定成交人为不合格承包单位，采购人有权单方面终止合同。 |
| * |
损失赔偿标准 |
（*）损失价值的确认 按物品原购价(汽车含车辆购置附加费)扣除折旧(采用年限法)后的折余价值计算确认。 (*)损失的认定和赔偿比例⒈以下情形成交人承担实际损失**%-***%的比例赔偿⑴实行全天**小时专人守卫的重点部位（由采购人确定），发生公共财产被盗、被破坏或****原因造成损失的。⑵对责任区内正在发生的盗窃、抢劫、抢夺、故意毁坏等侵犯财产权利及****违法犯罪行为，在现场的成交人工作人员不采取措施处置、放任行为发生的或采取的措施不适当的；⑶成交人未能履行、或不尽责履行本合同的约定导致****损失，按约定应承担全部责任；⑷成交人因过错应全部承担责任的****情形。⒉重点部位以外的场所公共财产及室外公共设备设施被盗、被破坏或****原因造成损失的，成交人有过错的，承担相应的赔偿责任。⒊赔偿的范围⑴汽车、电脑、打印机、复印机、投影机、传真机、电动助力车、自行车、摩托车、冰箱、电视机等公私财产； ⑵其它经认定应予赔偿的公私财产。 附：部分大件物品折旧年限参考表
| 品名 |
折旧年限 |
| 摩托车、汽车 |
*-**年 |
| 电动助力车 |
*年 |
| 自行车 |
*年 |
| 电脑、打印机、复印机、传真机 |
*年 |
| 电视机、投影机、照相机、电冰箱 |
*-*年 |
上表未列物品折旧年限由双方根据《自治区本级行政事业单位常用固定资产使用年限表》（****年版）等有关规定协商确定。所有被盗损失物品须有正式购买发票。具体赔偿规范详见附件*：《****体育高等专科学校****外包服务期限内承担发案经济损失赔偿实施细则》 |
| * |
****要求 |
上述所有条款均为实质性条款，必须满足，否则竞标无效。 |
附件*
****体育高等专科学校公园路校区****保安管理服务考核办法
为规范和加强****保安管理,特制定以下****保安考核办法,甲乙双方将严格按照此考核办法对****保安进行日常检查与考核，具体内容如下：
*、****保安服务考核形式
*.乙方自检自查
乙方按照公司内部管理制度对项目实施情况进行检查，持续改进。
*.甲方监督检查
甲方每月对项目实施情况进行检查和指导，做出考核评价初步意见。
*.双方联合检查，甲方作出最终评价意见
甲乙双方每月联合对项目实施情况进行检查和指导，甲方做出最终考核评价意见。
*、****保安服务考核标准
每月服务考核标准以分数计算，每月设置基础分、加分、扣分*个项目，其中基础分为***分，每月考核总分=基础分+加分+扣分，加分由乙方每月在自评报告上提出申请，报甲方审核实施，加分按项目进行累计；扣分由甲方提出，并通报乙方。扣分按项目进行累计。
每月服务费根据以下考核结果进行支付：
每月考核总分**（含）分以上的，全额支付服务费；**-**（含）分，每少*分扣服务费***元；**-**（含）分，每少*分扣服务费***元；**分以下，每少*分扣服务费***元。
甲方每月对乙方工作进行评估考核，经考核不及格（**分以下）的，由甲方出具整改通知书，如甲方月检总评累计达*次不合格，甲方可认定服务方为不合格承包单位，甲方有权单方面终止合同。
具体考核标准如下：
（*）扣分项目
（*）日常执勤工作
*.缺岗。（每缺岗*人/次，扣*分）
*.值班期间睡岗或离岗。（睡岗每次扣*.*分，无正当理由离岗每次扣*.*分）
*.酒后值班。（酒后值班每次扣*.*分；醉酒后值班每次扣*分）
*.值班期间着装不整齐、仪表不整洁、不带工作证。（每次扣*.*分）
*.值班期间看阅书报、玩手机游戏机、吃东西、打扑克等干与工作无关的行为。（有这些行为者每项每次扣*.*分）
*.值班记录内容不清、交接班登记不清、无记录、交接班保安互相推卸责任。（每项每次扣*.*分）
*.值班期间保安员串岗聊天，嬉戏打闹。（串岗聊天每次扣*.*分，嬉戏打闹每次扣*.*分）
*.夜班期间用对讲机聊天，大声说话，影响教职工休息。（师生员工投诉或查岗过程中发现每次扣*.*分）
*.举止不文明，服务态度差，执勤过程中不使用文明语言（每次扣*.*分）。与师生员工发生争执。（每次扣*分）
**.不服从管理，顶撞保卫处工作人员（每次扣*.*分），对保卫处工作人员查岗或安排工作、要求整改事项无动于衷。（每次扣*分）
**.门岗保安没有认真检查出校门车辆（每次扣*.*分），出校门的贵重物品无放行条或不认真核查放行（每次扣*.*分）。对来访人员进入学生宿舍不严格履行登记手续，被师生员工投诉且经查证情况属实的（每次扣*.*分）。
**.值班岗亭内杂物乱堆乱放（每次扣*.*分），岗亭周边卫生不整洁。（每次扣*.*分）
**.不认真组织和引导学生有序进出宿舍区大门，不识别或阻止外来人员进入学生宿舍区。对学生携带贵重（大件）物品出宿舍区大门不检查登记。不执行学生晚归登记制度，影响门卫管理正常秩序。违反规定，将学生遗失物品据为己有或向学生和员工索取好处的。（每次扣*.*分/人）
**.校园内的公共基础设施及安全设施，如垃圾桶、路灯、井盖、灭火器等等，出现人为损坏不及时做好记录并报告保卫处。（每次扣*.*分）
**.保安员在宿舍、警务室、门卫室（岗亭）使用大功率电器、故意损坏学校公共设施。（每次扣*分）
**.在业主、住户提出要求、帮助时，值班保安不能主动、迅速为业主、住户解决力所能及困难，有推诿现象。（投诉*次扣*.*分）
**.值班保安当班期间侮辱、谩骂、恐吓、殴打师生员工（每次扣*分），有流氓行为（每次扣*分）。
**.乙方管理人员不按甲方要求协助、配合开展工作。乙方学生宿舍门卫人员以帮助违规违纪学生免受或受较轻处理为目的，不如实登记晚归学生信息，为学生出具虚假材料，向学生索要物品或接受学生礼物、宴请等，在当班期间盗窃或伙同他人盗窃公私财物，煽动学生闹事、打架斗殴，造谣滋事，损害甲方声誉。（每次*分）
**.乙方员工出现群体性罢工。（每次扣*分）
校园内设有保安岗点所覆盖的区域被盗（保安具体责任范围按照岗位职责界定）,经公安机关或学校保卫处核实属****服务公司管理不善或保安员失职的，被盗的现金和现金等价物及财物价值***－****元（含）每次扣*分，****－****（含）元每次扣*分，****-****（含）元每次扣*分，****元以上每次扣*分。根据合同的有关规定，****服务公司对被盗的现金和现金等价物及财物造成失主损失的，应积极协商并及时妥善地予以赔偿和补偿；若未能及时（*-**个工作日）妥善地予以赔偿和补偿的，则由甲方暂扣与被盗的现金和现金等价物及财物等价的服务费，直至妥善地予以赔偿和补偿为止，若不够支付赔偿和补偿金的，则由甲方从暂扣的服务费中支付相应的赔偿和补偿金。具体的赔偿和补偿事宜严格按照《****体育高等专科学校****外包服务期限内承担发案经济损失赔偿实施细则》（附件*）执行。
（*）处理突发事件
**．不能较好地协助保卫处处理突发事件，事件发生时不能及时汇报与赶到现场。（突发事件发生时不能及时汇报与不到现场扣*分，到现场速度过慢扣*.*分）
**.不能及时处理各种*般性突发性事件，不及时向保卫处汇报，导致事件恶化。（各种*般性突发事件没有及时处理，导致事件恶化的，每次扣*分）
**.发现事故苗头不能及时上报保卫处，使苗头没有得到有效控制。（发现事故苗头不报告，每次扣*分）
（*）校内交通秩序
**.车辆进出无序，保安职责范围内车辆不能按规定停放。（车辆占用主要通道，每次扣*.*分）
（*）综合治理
**.不能及时处理校园内乱摆乱卖的摊点以及违法违规宣传、张贴广告、宣传单等行为的（每检查发现*次扣*.*分）。
（*）加分项目
**.捡到贵重物品及时上缴。（上缴物品价值***－***元每次加*分，***元以上加*分，上缴银行卡、身份证、学生*卡通每次加*.*分）
**.主动出击，抓获盗窃等违法犯罪嫌疑人和犯罪分子以及从事非法宗教活动人员。（抓到违法犯罪嫌疑人加*分，违法犯罪分子加*分，抓获从事非法宗教活动人员每次加*分）
**.见义勇为，保护学校、师生员工的财产损失生命安全或公共财物安全。清除马蜂窝等安全隐患。（每次加*—*分）
**.及时上报事故隐患，并采取有效措施，避免安全事故发生，（以保卫部门核实为标准，每次加*分。）
*、考核结果审批
考核工作由保卫部门具体组织实施。考核结果报甲方分管校领导审批。
*、乙方在项目实施过程中造成相关方利益受损的，由乙方负责依照相关法律法规承担责任。
*、考核实施过程中的****问题，由双方协商处理。
附件*
****体育高等专科学校公园路校区****外包服务期限内承担发案经济损失赔偿实施细则
*、关于教职工宿舍被盗损失的赔偿。
（*）赔偿的前提条件
*.各户应安装有防盗门，*楼或顶楼的住户应装有防盗网并锁好；
*.无人在家应关好门窗，锁好房门；
*.金银、珠宝等首饰应上锁妥善存放好；
*.现金存放在****元以下；
*.有正式的购物发票。
（*）赔偿的范围
*.现金和现金等价物；
*.金银、珠宝等首饰；
*.电脑、冰箱、电视机等大件电器物品；
*.其它经认定应予赔偿的物品。
（*）损失价值的确认
*.现金和现金等价物损失低于****元的，按实际数计算确认，超过****元的按****元计算确认；
*.金银、珠宝等首饰按原购价计算确认，经公安机关认定确实被盗；
*.其它物品按原购价扣除折旧（采用年限法）后的折余价值计算确认。
（*）损失的认定和赔偿比例
发案经济损失经保卫处认定，****公司按确认损失价值总额的**-**%予以赔偿。
*、关于车辆（汽车、摩托车、电动助力车等）被盗损失的赔偿。
（*）赔偿的前提条件
*.必须存放在保安岗位职责划定的范围内，上锁锁好。
*.停放车辆离开时必须锁好，摩托车、电动助力车等应加挂防盗锁，小汽车应关好门窗；
*.停放车辆离开时应取走车钥匙，带走车辆出入凭证等证件；
*.有正式的购车发票；
*.机动车应有驾驶证、出入凭证等相关证件，出入凭证应在事主手上。
（*）赔偿的范围
*.学校公车；
*.教职工及直系家属私车；
*.外来办事或上课停放在校园及经认定应予赔偿的公、私车。
（*）损失价值的确认
按车辆原购价（汽车含车辆购置附加费）扣除折旧（采用年限法）后的折余价值计算确认。
（*）损失的认定和赔偿比例（同上）
*、关于办公楼、教学楼、图书馆和实验楼、综合实训楼、体育馆等场所公共财产被盗损失的赔偿。
（*）赔偿的前提条件
*.必须设有保安值班岗点或必须在巡逻岗保安巡防范围内；
*.安装有基本的防盗设施；
*.人员离开后应关好门窗；
⒋严格执行清场规定；
*.有正式的购物发票。
（*）赔偿的范围
*.电脑、打印机、复印机、投影机、传真机等公共财产；
*.其它经认定应予赔偿的办公用品等公共财产。
（*）损失价值的确认
按公共财产的原购价扣除折旧（采用年限法）后的折余价值计算确认。
（*）损失的认定和赔偿比例（同上）
附：部分大件物品折旧年限参考表
| 品名 |
折旧年限 |
| 摩托车、汽车 |
*-**年 |
| 电动助力车 |
*年 |
| 自行车 |
*年 |
| 电脑、打印机、复印机、传真机 |
*年 |
| 电视机、投影机、照相机、电冰箱 |
*-*年 |
上表未列物品折旧年限由双方根据《自治区本级行政事业单位常用固定资产使用年限表》（****年版）等有关规定协商确定。所有被盗损失物品须有正式购买发票。
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