1、南平市延平区首联花园49-4号房产招租-比地招标网

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公告内容：

标的信息
项目名称	、*市区首联花园-*号房产招租	项目编号	**************
项目级别	*般项目	挂牌价格	.*****元/年
标的所在地区	- 详细地址：**市**区首联花园
租期	*年	免租期	给予承租方*个月装修免租期
首年租金(*元)	.****	租赁期总租金(*元)	*.****
出租面积(平方米)	***	出租用途	其他不得用于废品回收、*金加工与维修等污染、噪音较大的行业场所使用，承租方经营使用应符合国家有关消防、环保等相关规定并应取得相关部门的认证或许可。
目前状态	空置	装修期	给予新承租户*个月免租期
装修情况	简易，以实际现场看样为准。	看样时间	至
其他情况说明	***()******-*#

交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌开始时间	**--**
挂牌截止时间	**--**
挂牌期满后，是否自动延牌	是
原承租人是否放弃优先受让权	是（放弃或不涉及）
交易条件	.租赁标的位于**区首联花园、胜利街等；租金每个季度缴付次，且必须在当期第个月的日前交付，租赁期内租金无递增；若合同租赁期限已满，原承租户信用良好，经承租方申请，出租方同意，可按到期时租赁合同和年租金标准不低于最后年租金标准续签次，续租期限不超过年。 .为便于竞标人计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。 .装修情况：简易，以实际现场看样为准。 .本次租赁标的证载面积为*.㎡，此次委托标的仅对其中部分面积进行招租，出租面积约**㎡；租赁标的载面积为*.㎡，此次委托标的仅对部分面积进行招租，出租面积约**㎡。 .本次租赁标的给予承租方个月装修免租期。 .起租时间：自通知接收房产之日起计算。 .具体事项以与出租方签订《****合同》为准。
其他资格条件	详见《公开竞价文件》
处置方案
是否采用动态报价	是
报价方式	多次报价
承租资格及审核方式
是否需要登记审核	是
承租方资格条件	.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 .具有良好的财务状况、支付能力。 *.具有良好的商业信用。

保证金交纳规则
收取方案	租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为.**元。
交纳时间	报名就交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日:前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号
租金支付方式	按季度支付
租金递增方式	无
处置方法	.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 .若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起*个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。

资产信息
资产名称	、*市区首联花园-*号房产招租	资产类型	房屋、建筑物、土地
所在地区	****-****	详细地址	**市**区首联花园
权属证明		面积(平方米)（此处面积为证载面积非本次出租面积）
权属单位		管理单位	****供销集团惠农资产经营管理有限公司

资产地图位置

联系方式
机构联系人		机构联系电话	**-***、-***、-*****
机构联系传真		机构联系邮箱
机构联系地址	①**省市建阳区广信街号层(星广场对面)；②**市*区朝阳路号*层	机构网址	**://.***.*/

交易机构电签材料	*、公开竞价文件

意向方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
除以上材料外，意向方还应提交的材料
交易保证金的缴款凭证	不需要	不需要	需要
除以上材料外，法人意向方还应提交的材料
营业执照	不需要	不需要	需要
法人身份证（反面）	不需要	不需要	需要
法人身份证（正面）	不需要	不需要	需要
受托人身份证（正面）	不需要	不需要	需要
受托人身份证（反面）	不需要	不需要	需要
授权委托书	不需要	不需要	需要
除以上材料外，自然人意向方还应提交的材料
身份证（正面）	不需要	不需要	需要
身份证（反面）	不需要	不需要	需要
营业执照（个体工商户）	不需要	不需要	需要
营业执照（个人独资企业）	不需要	不需要	需要

编号：****(*)********-****

项目名称：****市****区首联花园**-*号房产招租、

****市****区胜利街**-*号*楼后楼梯仓

库及转角部分房产招租

****市产权交易有限公司

****年*月

地址：****市****区朝阳路*号*层；****省****市建阳区

广信街**号*层(*星广场对面)

电话：****-*******，邮编：******，传真：****-*******

网址：****://***.******.***

竞价文件前附表

序号	项目	内容
*	出租方	****供销集团惠农资产经营管理有限公司
*	竞价活动组织机构	****市产权交易有限公司
*	信息发布日期	***年月**日公司网站
*	签署竞价文件时间	***年月*日-月日：**
*	租金总额	详见竞价标的清单
*	竞价保证金金额	详见竞价标的清单
*	竞价保证金缴付银行账户	开户名称：**市产权交易有限公司开户银行：厦门银行股份有限公司分行营业部开户账号：************
*	竞价保证金汇达截止时间	***年月日：**时
*	竞价资格文件递交截止时间	***年月日：**时
**	递交竞价资格文件地点	**市产权交易有限公司地址：市*区朝阳路号层；*省市建阳区广信街号层(星广场)
**	竞价会地点、交易方式	网络竞价
**	竞价会时间	详见《竞价须知》
**	联系人	严女士、****
**	联系电话	**-***、*****
**	地址	①**市*区朝阳路号层；②*省市建阳区广信街号层(星广场对面)
**	网址	**://.***.*

第*页共**页

*、竞价须知

*、网络竞价承诺函

*、授权委托书

*、****合同

*、****市产权交易有限公司网络报价流程

第*页共**页

编号：****(*)********-****

竞价须知

【项目编号：****(*)********-****#】

依照《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交

易监督管理办法》（国务院国资委财政部**号令）、《企业国有产

权交易操作规则》（国资发产权[****]***号）、****市国资委关于

印发《企业资产租赁管理办法》的通知等相关法律法规特制定本《竞

价须知》。本《竞价须知》适用于****市产权交易有限公司（以下

简称组织方）、竞标人和承租方。各方必须仔细阅读以下条款，并

对自己在竞价活动中的行为负责。

项目标的交易方式根据产权交易规则：产生*个及以上符合条

件的有效竞标人采用网络竞价方式公开竞价;只产生*个符合条件

的有效竞标人，采用按起始价与竞标人报价孰高原则直接报价签约。

具体规则详见《竞价须知》。

竞价标的清单：

标的	标的及项目编号	面积约（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金总额（元）	保证金（元）	竞价方式	是否有原承租方
标的*	**市区首联花园-*号房产招租	***	******	*	*******	*****	方式*：网络动态报价	否
标的*	***()******-*#	***	******	*	*******	*****	方式*：网络动态报价	否
标的	标的及项目编号	面积约（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金总额（元）	保证金（元）	竞价方式	是否有原承租方
标的*	**市区胜利街-号楼后楼梯仓库及转角部分房产招租	***	*****	*	******	*****	方式*：网络动态报价	否
标的*	***()******-*#	***	*****	*	******	*****	方式*：网络动态报价	否

注：*.以年租金作为挂牌价；

*.交易服务费：实际成交价总额×交易费率（累进费率）；

*.租赁用途：不得用于废品回收、*金加工与维修等污染、噪

音较大的行业场所使用，承租方经营使用应符合国家有关消防、环

保等相关规定并应取得相关部门的认证或许可。

*、竞价标的基本情况及风险提示

*.租赁标的位于****区首联花园、胜利街等；租金每个季度缴

付*次，且必须在当期第*个月的**日前交付，租赁期内租金无递

增；若合同租赁期限已满，原承租户信用良好，经承租方申请，出

租方同意，可按到期时租赁合同和年租金标准不低于最后*年租金

标准续签*次，续租期限不超过*年。

*.为便于竞标人计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，

最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。

*.装修情况：简易，以实际现场看样为准。

*.本次租赁标的*证载面积为***.**㎡，此次委托标的仅对其

第*页共**页

中部分面积进行招租，出租面积约***㎡；租赁标的*载面积为

***.**㎡，此次委托标的仅对部分面积进行招租，出租面积约***

㎡。

*.本次租赁标的*给予承租方*个月装修免租期。

*.起租时间：自通知接收房产之日起计算。

*.具体事项以与出租方签订《****合同》为准。

提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以

现场看样和相关文件的数据为准。

*、竞标人应具备的条件

*.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然

人。

*.具有良好的财务状况、支付能力。

*.具有良好的商业信用。

*、项目标的成交后承租方需要接受的条件：

*.合同履约保证金：*个月租金（保证金不计息）。

*、竞价保证金：详见竞价标的清单。

*.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行

等（支付宝、微信、第*方平台除外）。

*.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称*致，用途请注明

“竞价保证金”字样。

第*页共**页

*、竞价报名截止时间：****年*月**日**：**

★特别提示：

*.竞标人应注意竞价保证金汇达和提交报名材料截止时间

（以系统上显示的最终提交时间为准）。

*.公告期间均可报名，竞标人提交报名材料，应在报名截止时

间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名

材料。如因竞标人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或

经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报

名不成功的，后果由竞标人自行承担，组织方不承担任何责任。

*、竞价登记手续

*.有意参加竞标的竞标人须在****年*月**日**：**前将竞

价标的对应的竞价保证金汇达****市产权交易有限公司指定账户

（开户名称：****市产权交易有限公司，开户银行：厦门银行股份

有限公司****分行营业部，开户账号：**************），并在

****年*月**日**：**前将以下竞价资格文件送达****市产权交

易有限公司（地址：①****市****区朝阳路*号*层；②****省南

平市建阳区广信街**号*层(*星广场对面)，邮编：******）。经

资格审核合格的竞标人方可参与竞价。

*.竞标人须提交的竞价资格文件包括：

*.法人须提供经最新年检的营业执照（交验原件，复印件加盖

第*页共**页

公章）、许可参与竞租的权限文件（原件），法定代表人身份证明

复印件（签字并加盖公章）；

*.自然人须提供有效身份证明复印件（签章并核对原件）；

*.竞价保证金的缴款凭证复印件；

*.经竞标人有效签章的《网络竞价承诺函》、《****合同》

（格式见附件）；

*.授权委托书（格式见附件）及授权代表的身份证明复印件（签

章）；

*.原承租人须提供有出租方的原承租书面证明文件（盖章）。

*、竞标人参与网络报价流程：

*.竞标人登录****市产权交易有限公司网站：***.******.***

或权益云交易平台网站：***.******.**进行免费实名用户注册。

*.组织方对竞标人提交的报名资料和交纳的保证金进行齐全性

和合规性资格审核，对资格审核合格的竞标人注册账户进行激活。

*.竞标人凭在“权益云交易平台”注册的已被组织方激活的账

户登录****市产权交易有限公司网站：***.******.***或权益云交

易平台网站：***.******.**进入“竞价大厅”进行报价，所有资格

审查合格的竞标人均应承诺以不低于起始价进行报价。

★特别提示：竞标人以浏览器形式访问登*“权益云交易平台”

进行操作注册、登录和竞价的，应使用“台式”、“笔记本”电脑

第*页共**页

进行操作，切勿使用“平板”电脑和手机浏览器进行注册、登录和

竞价，以免网络停顿等原因造成竞价失败，由此产生的后果由竞标

人自行承担。

*.租赁标的报价以挂牌价作为起始价。

*.网络竞价方式*种：网络*次性报价和网络动态报价

*.*【方式*】网络*次性报价系统以“同等条件原承租方优先，

价高者得”的原则确定最终承租方。

网络*次性报价过程分为非原承租人*次性报价阶段和原承租

人行使优先承租权阶段（以下简称“行权时间”）。

*.*.*非原承租人*次性报价阶段：非原承租人报价时间为账户

激活时间起，在报价时间内，可以对拟参与竞价的标的进行*次报

价(仅能报价*次），报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、

时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最

高报价者）原则确定最高报价者。原承租人在此阶段不用进行报价。

*.*.*原承租人行使优先承租权阶段：原承租人行权时间为**

分钟。非原承租人*次报价阶段结束后即进入原承租人行使优先承

租权阶段（以下简称“行权时间”）。进入行权时间后，原承租人

在规定的行权时间内可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行

使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前

最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或

第*页共**页

未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人*次报价阶段确定

的最高报价者按其最高报价取得承租权。

★特别提示：在原承租人有报名参与竞价的情况下，若无其他

竞标人或其他竞标人均未做出有效报价，则原承租人自动直接以该

标的挂牌价取得承租权，是否通过竞价系统操作不影响原承租人以

挂牌价取得标的的承租权。

在原承租人未报名参与竞价的情况下，若在报价时间内，竞标

人未作出有效报价，造成标的流标的，则竞标人均视同违约，其缴

纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还。

*.*.*标的的报价期起始时间：

*.*.*标的报价期结束时间为：

行使优先承租权期：报价期结束即进入行使优先承租权期，行

使优先承租权期自，开始，行使优先承租权期时间为

**分钟。

*.*【方式*】网络动态报价系统以“价高者得”的原则确定最

终承租方。

网络动态报价过程分为自由报价阶段和限时报价阶段。

“价高者得”原则指：当租赁标的是非有原承租方竞标人的（采

用网络动态报价），经公开征集产生*名或*名以上合格竞标人时，

通过网络竞价以最高报价者确定为本次标的承租方。

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授权委托书

****市产权交易有限公司：

现委托，*人参加贵公司组织的

项目的竞价活动，授权其

全权代表本竞租人按照贵公司关于

的《竞价文件》（编号：

）规定的竞价规则进行报价，行使竞租人

及原承租户权利、履行竞租人义务，并签署与此次竞价和租赁有

关的法律文件。本竞租人对其在竞价和租赁活动中签署的所有法

律文件（包括但不限于成交确认书等）均予以认可，并承担所有

法律责任。

被委托人：

姓名：，性别：年龄：

身份证号：

通讯地址：

电话：

委托人：

姓名：，性别：年龄：

身份证号：

通讯地址：

电话：

委托人（竞租人）（盖章）：

法定代表人（签章）：

日期：

第**页共**页

附：委托人、被委托人身份证复印件

第**页共**页

合同号：

出租方（甲方）：

通讯地址：

承租方（乙方）：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及《合同法》有关规定，就甲方

将其拥有的房屋（店面）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋（店

面）事宜，为明确甲、乙双方的权利义务，在平等、自愿、协商*

致的基础上立本合同，甲乙双方共同遵守。

第*条租赁物状况

甲方将位于，房

屋（店面），面积约为，平方米按现状出租给乙方使用。

乙方对该房屋（店面）已充分了解，自愿承租。

第*条租赁用途

乙方保证承租该租赁物仅作为，用

途使用。乙方经营使用应符合国家有关消防、环保等相关规定并应

取得相关部门的认证或许可。未经甲方书面同意，乙方不得自行变

更租赁物的用途，在本合同约定的用途范围内，乙方可正当自主使

用。

第*条租赁期限

合同有效期限自年月日至年月

日止。共计月。

第**页共**页

第*条租赁金额

*．甲乙双方认定的上述房屋（店面）租金，月租金为人民币（大

写），元（￥，元），年合计租金为人民

币（大写），元（￥，元）。

*．租赁合同保证金

乙方应在本合同签订时*次性向甲方支付*个月租金等额的租

赁合同保证金人民币（大写），元（￥元整）。

在任何情况下，未经甲方书面同意，乙方不得用该保证金抵扣租金

或费用，合同届满或双方协商*致解除本合同，待乙方结清租金及

各项费用，按合同要求返还租赁物给甲方，待甲方验收确认后全额

退还保证金给乙方，该保证金不计利息。若乙方有违约或甲方租赁

物有损坏以及装修物、附属物有被拆除，合同保证金不予退还。若

合同保证金不足赔偿乙方给甲方造成的损失，不足部分乙方应另行

赔偿。

*．免租装修期

甲方给予乙方免租装修期月，自年月日

至年月日止。

*．租金支付方式及时间

乙方按照“先付租后使用，押*付*”（先支付租金后使用租赁物，

押*个月付*期）的方式支付，租金按每（月/季/年）为*期

缴付*次，每期租金为人民币（大写），元

（￥，元）。乙方在按前款交清租赁合同保证金的同时，

每期租金必须在当期第*个月/季/年的**日前，自行将该期租金人

民币（大写），元（￥，元）整足额存入甲方帐

户，以此类推直至租赁期满。乙方根据甲方提供的下列银行账户，

按期支付给甲方，应以甲方银行收到的时间为准，方能视为乙方已

第**页共**页

完成付款义务。

开户银行：

户名：

账号：

*．租赁期限内，乙方承担占用、使用、经营该租赁物过程中所

产生的所有的*切权、债务及税费（包括但不仅限于电话费、物业

费，经营税费）及政府相关部门规定的应由乙方缴纳的相关费用。

第*条租赁物装修维修安全

*．乙方对房屋（店面）实施装修或增扩设备时，须保证用水、

用电、消防安全、排水等方面符合使用要求，且实施方案须先征得

甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。装修或增扩设备不得

改变和破坏租赁物的主体结构。乙方装修期间要文明施工、注意安

全，乙方因装修或增扩设备等原因产生*切法律后果，经济责任由

乙方自行负责，与甲方无关。乙方未经甲方同意，对租赁物进行改

善或者增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

*．乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，若乙方不修复，可

由甲方代为修复，相关费用由乙方承担。

*．乙方装修及自行添置的设施、设备、工具的维修和保养由乙

方自行负责并承担费用，合同终止或租赁期满，依附于房屋的装修

或扩建部分（不动产、固定资产），乙方不得擅自拆除或毁坏，无

偿归甲方所有，且甲方不支付任何款项。凡活动的设施，设备、工

具等，乙方可自行处理。

*．合同终止或租赁期满后，乙方应依法或按约返还租赁物，并

交甲方验收，乙方应保证租赁房屋内设施完好，对于乙方未收回或

未经甲方同意留存在租赁物内的所有物品，则视为无价值的垃圾，

第**页共**页

甲方有权自行处置，处置和清理场地的费用由乙方承担。

*．乙方在租赁期间是房屋（租赁物）的实际管理人，在房屋（租

赁物）内发生的*切所谓的安全事故都由乙方承担。乙方在租赁期

间必须切实做好防火，防盗，防事故等安全保卫工作，若发生被盗，

火灾等事故，责任由乙方自负。给甲方造成财产损失的，由乙方负

责赔偿，并承担法律责任。

第*条承租权

*．甲方对租赁物产权进行转让，变更或抵押，乙方不得提出任

何异议，但甲方应保证本合同的正常履行；

*．合同租赁期限已满，原承租户信用良好，经承租方申请，出

租方同意，可按到期时租赁合同和年租金标准不低于最后*年租金

标准续签*次，续租期限不超过*年。甲方不同意的，乙方应在期

限届满后**日内按合同约定办理完毕退租手续。

*．甲方在租赁期满前*个月向乙方出示书面合同到期提醒，乙

方表示愿意续租，按照前款执行，乙方无回复或明确表示不再续租

视为自动放弃续租。若乙方自动放弃续租，甲方在租赁期满前*个

月对该租赁物依法进行挂网招标，乙方不得有异议。

*．租赁期届满，在符合甲方新*轮挂网招标出租要求的同等条

件下乙方享有优先承租权（仅限第*轮），同等条件是指租赁期限、

租赁金额、租赁合同保证金、租金支付方式及时间同等。

第*条合同的终止、解除与变更

*．有下列情形之*的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任，合同终止后，租金及各项费用按实际使用计算，多还少补，双

方结清债权债务，办理租赁标的物等有关交接手续，甲方向乙方退

还租赁合同保证金。

（*）合同租赁期限届满。

第**页共**页

（*）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围或危房改

造。

（*）因法律规定不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或严重损坏

的。

*．乙方单方提出要求退租的，应提前*个月向甲方提出书面退

租申请，并经甲方同意后，双方解除租赁合同，但乙方须遵守以下

条约：

（*）合同执行未超过**个月的，甲方不予退还乙方保证金。

（*）合同执行超过**个月，不足**个月的，甲方退还乙方*/*

保证金。

（*）合同执行超过**个月，不足**个月的，甲方退还乙方*/*

保证金。

*．乙方单方提出要求转租，并提供第*方自愿承接本租赁物，

第*方的租赁金额不低于本合同约定的租赁金额，租赁合同保证金、

租金支付方式及时间与本合同约定同等的，提前*个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，可进行合同变更，将合同承租方变更成

第*方，并按原合同条款重新签订租赁合同，租赁期限从重新签订

合同之日至原合同期限届满为止。

第*条违约责任

乙方有下列情形之*的，则视为乙方根本违约，甲方有权单方

终止合同并收回租赁物，乙方应交清所欠的房租和费用，所交的租

赁合同保证金归甲方所有，甲方实现债权的费用（律师费，诉讼费，

公证费等）均由乙方承担。

（*）合同有效期限内，乙方擅自将租赁物以转让，转租、分租、

转借或其他任何形式及名义将租赁物的租赁权和使用权转移给他

人。

第**页共**页

（*）合同有效期限内，未经甲方书面同意，乙方擅自变更或超

出合同约定的租赁物的用途。

（*）乙方利用承租场地进行违反犯罪活动的。

（*）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（*）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

（*）超出约定时间支付租金或其他费用达**天。

（*）乙方未在合同期限届满后**日内按约定办理完毕退租手

续的，甲方将根据最后*期日租金按照乙方逾期交付房产的实际使

用天数收取违约金。

第*条免责条款

*．因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，致使

本合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，双方互不承担责任。

*．因第*款原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，甲方退还乙方保证金。

第*条通告与送达

本合同的双方地址即为约定的通信送达地址，若涉及纠纷、讼

诉，该地址也是法院、仲裁机构、律师送达法律文书的地址，任何

*方及人民法院仲裁委员会通过邮政速递或其他国家认可的寄件方

式向对方上述地址寄出文件材料，即视为送达；如因无人接收，邮

件退回之日视为送达之日，甲乙双方通讯地址若发生变更，应提前

书面通知对方，之后以该通知所提供的新的通讯地址为准，否则应

当承担无法送达的后果。

第**条其他约定

*．甲乙双方明确约定：本租赁合同是在双方对租赁物现状，

租赁场地路段、面积、价格、使用性质和合同具体条款充分了解、

第**页共**页

沟通，自愿协商情况下签署的独立的法律文书；任何情形下乙方不

得以该路段或周边的店面的租金变化或租赁物的所谓瑕疵为由向甲

方提出要求和异议。

*．本合同的*方对另*方的任何违约及延误行为给予任何宽限

或延缓，不能视为该方对其权利的放弃，亦不能损害、影响或限制

该方依据本协议和中国有关法律法规享有的*切权利。

*．本合同履行中，如双方发生争议，应尽力友好协商解决，避

免事态扩大增加损失，在纠纷尚未解决前，双方应继续履行本合同

所规定的其他非争的义务和权利，如协商不成，任何*方均可向南

平市仲裁委员会提请仲裁。

第**条生效条件

*．本合同*式*份，甲方*份、乙方*份，本合同经甲乙双方

签字，甲方收到乙方支付的保证金及首期租金后生效。

*．与本合同有关的经双方签字确认的补充协议、附件、附图、

附表、交接单等与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）盖章：承租方（乙方）盖章：

代表或委托代理人签名：法定代表人签名：

电话：，承租人身份证号码：

或纳税人识别号：

日期：，（附承租方法人身份证复印件）

电话：

日期：

第**页共**页

*、打开浏览器，在地址栏输入：***.******.*******市产权交

易有限公司网站或权益云交易平台网站：***.******.**；

*、在网站“权益云竞价大厅”——“标的名称”中输入已报名

标的名称——点击查询并找到已报名的标的——跳出新页面，出现该

标的的基本情况介绍；

*、点击网页左上方“登录”按键，按提示输入“用户名”和“密

码”；

*、进入报价界面，按报价区显示的加价幅度进行报价。报价区

显示的数字按钮是按加价幅度的*倍（报价按钮）、*倍、*倍、**

倍、**倍加价。假设当前加价幅度是***元，当您点击报价了+*倍

按钮后，系统会弹出确认对话框，您的报价为：当前价格+（加价幅

度*****）；

*、对话框中会显示您报出的价格，如果确认此报价数值，您可

以点击确定，如果您不确定，可以点击取消。当您点击确定后，如果

您的报价超过当前其他人的报价，则报价成功。

*、当您报名的标的自由报价期结束之后，即进入限时报价期。

限时报价阶段的起始价为自由报价阶段的最高有效报价。限时报价期

可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒，您可在周

期内进行报价，直至产生最高报价人。

第**页共**页

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