****市城管局****年—****年城区
公园绿地管理养护项目合同
发包方:****市城市管理和综合执法局(以下简称甲方)
承包方:****(以下简称乙方)
甲方将****年—****年城区公园绿地养护维护项目承
包给乙方。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法
规,遵循甲、乙双方公平、自愿原则,就本项目各项事宜协
商*致后,订立本合同。
*、项目名称
****年—****年城区公园绿地养护维护项目。
*、承包范围及内容
(*)承包范围
贡觉林卡*、*区面积约**.*****平方米(包含公园
内防洪排站管理);明珠湖面积约***平方米;北郊避险广
场面积约*.******平方米;藏戏公园面积约*.*****平
方米;人民公园面积约**.***平方米;火车站绿地公园面
积约*.**平方米;黑龙江路*-*号公园的绿地面积约
**.****平方米(其中*号公园包含公园北侧*处停车场及
中间道路)。
(*)承包内容
*、广场、道路、绿地、水域区域内垃圾清扫和清运。
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
*、公共厕所保洁(*人*厕),厕所共计**个。
*、绿地浇灌、杂草清除、树木修剪、树木病虫害防治
及绿地日常维护等工作;项目开始管理之日起,现有植株出
现死亡现象,由公园管理方负责补植补栽同样数量和规格的
植株。
*、负责公园范围内包含并不仅限于灯饰、音乐喷泉、
变压器、音响、监控、水管、机井等全部水电设备正常运行;
地砖、护栏、垃圾桶、桌椅、健身器材等基础设施完好无破
损;人民公园、*号公园伟人像更换,其他属于公园管理范
围内的宣传栏维护,保持公园园貌整洁有序。
*、劝导并制止破坏公园财产和景观行为。
*、协助甲方对违法行为进行调查和查处。
*、协助甲方对公园内开展活动的相关工作。
*、含投标文件其他承诺内容。
*、承包期限
本合同承包期限从****年*月*日起至****年**月
**日。
*、承包经费
(*)承包经费为:********.**元(大写:*****
********元*角)。每月
承包经费为:******.**元。该费用包含乙方履行本合同
所需全部费用,包括但不限于税费、直接费、间接费、利
润等*切不可预测的因乙方履行本合同内容所产生的全
*
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
部费用,甲方除支付本条款约定的费用外不再另行向乙方
支付其他费用。
(*)付款方式
*、承包经费按月分开支付。甲方进行日常监督,每月
不定期、不定次数考核,次月*号前支付上*个月运营费,
年底**月份运维费在**月**日前拨付,**月的考核结
果与次年*月考核结果*并作为次年*月运营费拨付依
据。
*、根据《****市城区绿地、公园养护维护管理考核
办法(暂行)》、《****城区公园维护管理扣分清单(暂行)》、
《****市城区绿化养护扣分清单(暂行)》考核,每月运
营费用与考核结果挂钩,并当月兑现。每月底运营支付前乙
方需向甲方提供,上月工资发放情况和上月运营情况月报。
*、乙方申请甲方付款前,应按照甲方财务管理的要求
向甲方提供有效发票,否则甲方有权拒绝支付相关费用,不
视为甲方违约,由乙方承担由此产生的全部责任,乙方应履
行的义务仍应继续履行,甲方发票信息如下:
单位名称:****市城市管理和综合执法局;
纳税人识别号:******************。
*、本合同的价款支付方式为转账支付。乙方应提供无
付款障碍的对公账户,并对其指定的下列账户信息的真实
性、安全性、准确性负责,甲方不承担此信息外的任何责任。
合作双方因履行本合同所产生的银行费用和其他与支付相
关的费用,由双方各自承担。乙方的汇款信息:
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户名:****;
账号:********************;
开户行:中国建设银行股份有限公司****分行。
上述账户信息如有变动,方应提前*日书面通知甲方,
否则由此导致的*切损失应由乙方自行承担。
*、承包方式
采用服务总承包形式,乙方严禁以任何形式转包分包,
严禁将项目运营权出售、转让、抵押。甲方将城区公园绿地
养护维护项目****年*月*日至****年**月**日运营管
理工作承包给乙方,乙方按甲方的管理要求和标准组织实
施,并接受甲方的指导、监督和考核。
*、验收及检查考核办法
详见《****市城区绿地、公园养护维护管理考核办法
(暂行)》(附件*)、《****市城区公园维护管理扣分
清单(暂行)》(附件*)、《****市城区绿化养护考扣
分清单(暂行)》(附件*)。
*、权利和义务
(*)甲方权利与义务
*、甲方对乙方工作实施全面的指导、检查、管理和监
督,对检查中发现的问题及时向乙方提出书面或口头改进意
见,乙方应当按照甲方的意见进行修改。
*、甲方对乙方违反作业质量标准中规定的行为有权要
求乙方对此承担违约责任。
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*、甲方有权监督检查乙方落实安全防火和安全生产措
施。
*、甲方根据合同约定的资金支付方式,如期支付项目
资金。
*、有权根据政策变化及运营管理实际需求,修改和补
充完善本合同,乙方无条件配合。
*、甲方可根据政策的变动并结合实际情况对作业质量
标准进行修改和补充。
*、甲方对乙方进行日常考核、监督,并监督乙方对发
现的问题进行限时整改。
*、乙方出现双拖欠情况的,甲方有权直接从运营费直
接支付给被拖欠方。支付拖欠额度需乙方和被拖欠方共同书
面确认。
*、公园公共厕所、照明、灯饰、管理用房、喷泉等与
公园管理相关的日常运维产生电费由甲方承担。
**、和乙方签订《施工安全目标责任书》《廉洁协议书》。
(*)乙方权利和义务
*、乙方有权根据承包合同按期领取承包经费。
*、乙方有权对甲方工作提出合理建议。
*、乙方承诺具备履行本合同的相关资质(合同后附件
经营许可证和相关资质),且乙方应保质保量完成承包内容
事项。
*、乙方接受甲方的指导、检查、管理和监督。
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*、乙方按甲方的要求开展工作,如有改变,应提出体
现详细变更内容的书面申请并征得甲方的书面同意。
*、乙方要加强对员工的管理,按规定与员工签订劳动
合同,劳务合同交甲方报备;按规定到有关部门申办用工手
续和劳动保险手续,按时足额发放薪酬(最低工资不得低于
当年****市最低工资标准),按规定为员工购买社会保险;
为员工提供工作所需的劳保用品和全部的工具、设备和物
料,安排骨干参加业务技术的培训。乙方承担员工*切事故
处理和*切费用。
*、如因材料质量或工程质量导致甲方或第*方人身、
财产损失的,乙方应承担相应的损害赔偿责任。
*、乙方有责任对质保期内甲方反馈的质保问题在甲方
反馈问题之时起**小时内予以维修解决,否则甲方有权安
排第*方维修维护,产生费用直接从合同价扣除给第*方。
*、乙方严格遵守国家法律、法规,维护社会安定团结。
**、乙方作业人员必须在甲方所在地的相关行业管理部
门登记备案,统*着装,持证上岗,做到文明作业。
**、编制制定人员作业方案,并将方案和涉及人员的劳
务合同报甲方备案。
**、乙方因管理不善,措施不利或安全防护不规范等造
成*切安全事故由乙方承当全部责任,乙方应对乙方人员人
身、财产安全和因乙方原因造成的其他人身、财产安全承担
责任,包括但不限于工伤、休息期间事故的责任承担,特别
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****市城区公园维护管理扣分清单(暂行)
|
及时清除公园内的座椅、果皮箱、宣传栏垃圾箱、园灯、建筑雕塑等设施上的灰尘、泥土、张贴、涂画、蜘蛛网等。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
|
及时清扫广场、园路、硬地、绿地、灌木未达到要求每处每次丛、滩涂地中的枯枝、枯叶等绿化残物。 |
扣*分。 |
|
|
及时清扫广场、园路、硬地、绿地、灌木丛、滩涂地中的纸张、饮料瓶、塑料袋等可捡物品,可扫脏物,杂物。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
* |
卫生保洁考核 |
每天在早上**点以前完成*次公园内通扫,夏季工作时间为*:**—**:**,冬季工作时间为*:**—**:**,工作期间,不间断保洁并将垃圾清运完毕。 |
在规定时间内没有完成通扫和不间断保洁的每次扣*分。 |
|
|
出勤考核 |
公园工作人员上岗时不得迟到、脱岗、早退、从事与公园运维工作无关的其他事项同时工作时间内按要求穿戴统*马甲;文明工作,认真负责。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
序号 |
考核名称 |
考核内容 |
扣分标准 |
备注 |
**扫描全能王
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|
公厕管理人员应按要求着装上岗,按照实行全日管理保洁制度,早*点出勤,晚**点收工。 |
未达到要求扣*分。 |
|
* |
公厕运维考核 |
公厕管理用房干净整洁、物品摆放有序。公共厕所导向牌,公共厕所标识,编号等设置规范整洁。 |
未达到要求每次扣*分。 |
|
|
规范管理,发现工作人员解决不了的问题未达到要求每次扣*及时报告。 |
分。 |
|
|
保洁垃圾应在指定地点临时存放,不得将垃圾随处丢弃。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
|
按要求打捞水域内的树叶、生活垃圾及其未达到要求每处每次他漂浮物。 |
扣*分。 |
|
* |
卫生保洁考核 |
及时清扫广场、硬地、路面上的沙土、游|未达到要求每处每次泥、积水。 |
扣*分。 |
|
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
|
检查休闲座椅、垃圾桶、宣传栏、警示牌指示牌、照明灯、灯饰、音乐喷泉健身器材、变压器、摄像头等公共设施设备随时检查,发现问题及时维修,保证设备正常使用。墙面油漆、瓷砖无脱落。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
|
设备维修维护考核 |
公园绿地中建筑、道路等基础设施随时检查排查,发现问题及时检修同时向主管部门汇报情况。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
|
男小便池、厕内无污垢、无积便、无堵塞|未达到要求每处每次无可捡垃圾。 |
扣*分。 |
|
|
厕所瓷砖洁白、无积便,下水道通畅。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
|
公厕墙面、门窗玻璃、照明灯、洗手池镜面、拖布池、挂物钩无污迹,无乱刻画 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
* |
公厕运维考核 |
公厕保洁保持通风良好,空气清新无异味,地面干净,无积水垃圾等杂物。 |
未达到要求每处每次扣*分。 |
|
***扫描全能王
**人都在用的扫描***
|
严格按照主管部门要求,在规定时间内开未达到要求每次扣*关照明设施。 |
分。 |
|
|
公厕应做好安全用电、防火、防盗等工作,严禁私接乱搭电线或者大额度电器以及其他危险品。 |
未达到要求每次扣*分,因私接乱搭电线而发生的火灾等扣*分。 |
|
|
公园公厕管理房不得挪作他人用或者租借|未达到要求每次扣*他人使用,严禁私自留宿其他人。 |
分。 |
|
* |
管理考核 |
公园内严禁进入机动车、电动车以及家禽未达到要求每处每次 |
扣*分。 |
|
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
****市城区绿化养护考核扣分清单
|
保洁 |
绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清,其他地区能坚持在重大节日前突击清理绿地内的废弃物. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
|
修剪 |
树木修剪基本合理,能较好地解决树木与电线、建筑物交通等之间的矛盾. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.* |
|
|
缺株情况 |
在原有树木基础上,行道树缺株在*%以下。超过*%,每增加*株扣*分。 |
超过*%,每增加*株杨树、柳树、榆树等*般树种扣*分。雪松等扣*分。 |
**** |
|
|
枝、干 |
枝、干基本正常:①无明显枯枝、死权;②有蛙干害虫的株数在**%以下:③介壳虫最严重处主枝主干上***平方厘米*头活虫以下,较细的枝条每尺长*段上在**头活虫以下,株数都在*%以下:④**%以上的树冠基本完整,有绿化效果. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.* |
|
|
叶 |
叶子基本正常:①叶色基本正常:②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在**%以下:③被啃咬的叶片最严重的每株在**%以下. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
|
生长势 |
基本正常 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
*级养护 |
杂草 |
绿地内基本无杂草。 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
养护标准 |
养护内容 |
质量标准 |
扣分标准 |
*分单价 |
备注 |
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
绿化行业相关的其他要求 |
|
符合绿化行业相关的其他要求 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
* |
|
甲方安排工作任务完成情况 |
|
按时完成 |
未按时完成,根据未完成工程量面积核算,每平方米*分。 |
* |
|
|
保洁 |
绿化生产垃圾要做到日产日清,绿地内无明显的废弃物,能坚持在重大节日前进行突击清理. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
|
修剪 |
树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
|
缺株情况 |
在原有树木基础上,行道树缺株在*%以下。 |
超过*%,每增加*株杨树、柳树、榆树等*般树种扣*分。雪松等扣*分。 |
**** |
|
|
枝、干 |
枝、干正常:①无明显枯枝死权;②有蛙干害虫的株数在*%以下:③介壳虫最严重处主枝主干上***平方厘米*头活虫以下,较细的枝条每尺长*段上在**头活虫以下,株数都在*%以下:④树冠基本完整:主侧枝分布均称,树冠通风透光 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.* |
|
|
叶 |
叶子正常:①叶色、大小、薄厚正常;②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在*%以下:③被啃咬的叶片最严重的每株在**%以下. |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
|
生长势 |
正常.生长达到该树种该规格的平均生长量 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
*级养护 |
杂草 |
绿地内无杂草 |
未达到要求,每平方扣*分。 |
*.** |
|
***扫描全能王
**人都在用的扫描***
****市人民政府
日政函[****]***号
****市人民政府关于将城区公园和绿化养护
****年****·年经费纳人财政预算的批复
市城市管理和综合执法局:
《****市城市管理和综合执法局关于城区公园和绿化养
护****年—****年经费纳入财政预算的请示》(日城发[****]
***号)收悉。经*届市政府第**次常务会议研究通过,现批复
如下:
同意将城区公园和绿化养护****年—****年项目经费分年
度纳入市本级财政预算。
日
花
扫描全能王创建
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
****市城市管理和综合执法委员会
会议纪要
【****]*号
****年**月**日,市政府副市长、市城市管理和综合执法
委员会副主任余斌主持召开第*次全体会议,听取第*次会议部
署事项落实情况汇报,通报第*季度数字城管平台案件办理情况,
研究《客井盖整治行动方案》《围挡设施规定》《城区道路开挖
审批管理方案》、公园管养招标期限、大件垃圾拆解项目地下存
量垃圾处置、道路交通隔离栏移交等事宜,就下*步工作进行安
排部署。现纪要如下:
*、传达学习《斯朗尼玛同志*月**日在调研城市规划建
设管理工作座谈会上的讲话》《斯朗尼玛同志*月*日在****
城市规划建设管理分析研讨会上的主旨讲话》精神
会议指出,自治区副主席、市委书记斯朗尼玛近期关于城市
扫描全能王创建
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
会议要求,市城管局会同珠峰城投公司、市财政局等部门要
按照有关规定抓紧实施移交工作,依法依规办理移交手续,确保
移交程序规范有序。
*、研究《市城管局关于城区公园运维管理和园林养护招标
服务期限的请示》
会议指出,调整城区公园运维管理和园林养护招标服务期限
对于解决城市公园管护“空档期”问题,持续推进城区园林正常养
护、正常运维管理,建设更加优美、更加和谐、更加文明的城市
环境有重要意义。
会议原则同意城区公园运维管理和园林养护招标服务期限从
****年*次性招标*年,期间公园运维管理项目和园林养护项目
费用以市财政局评审结果为准,****年根据《财政投资评审管理
办法(暂行)》重新进行评审。
会议要求,市城管局会同市财政局按相关程序实施好招投标,
加强对代理公司的监督,确保采购工作合法合规。
*、研究《****市住房和城乡建设局关于协调大件垃圾拆
解项目地下存量垃圾处置方式的请示》
会议原则同意将大件垃圾拆解项目地下存量垃圾转运至日喀
则市生活垃圾填埋场填埋处理。
会议要求,鉴于城区垃圾正在如日渐增,垃圾填埋场*期已
无法满足库容需求,市住建局需加快实施水泥窑协同处置垃圾项
目建设,推动项目于垃圾填埋场满库容前落地运营。
*、研究《关于申请移交城区道路交通隔离栏的请示》
***
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
业
****
.**.***.***.**
眼所
日期
#.
注成
营业住
通)
*
***********
称型*
人*
表
范
代
定营理
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