本项目为“预采购”，可能因为意外而终止。
经*路*****号办公楼维修改造项目
（*包）
竞争性磋商文件
项目编号：*************************
采购人：****省省直机关房产服务中心
采购代理机构：****
日，期：*〇**年*月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章项目说明及工程量清单
第*章授予合同
第*章附件
第*章评分细则
第*章竞争性磋商公告
项目概况：
经*路*****号办公楼维修改造项目采购项目的潜在供应商应在*****阳
项目管理有限公司获取采购文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）
前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：*************************
项目名称：经*路*****号办公楼维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****.***元
最高限价：****.*******元（本项目*包预算金额为****.***元，最高
限价为****.*******元；*包预算金额为***.***元，最高限价为***.******
*元。报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理）
采购需求：
| 标的 |
标的名称 |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
本包预算金额（单位：*元） |
| * |
房屋**** |
*项 |
详见竞争性磋商文件 |
****.** |
| * |
空调工程 |
*项 |
详见竞争性磋商文件 |
***.** |
合同履行期限:*包：共***日历日；*包：共**日历日。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：（*包资格要求：具有建筑工程施工总承包*级
及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包；*.具有有效安全生产许可证。*.
项目经理具有建筑工程专业*级及以上国家注册建造师资格)
（*包资格要求：具有建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质或机电工
程施工总承包*级及以上资质或建筑工程施工总承包*级及以上资质；*.具有有
效安全生产许可证。*.项目经理具有机电专业*级及以上国家注册建造师资格)
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时至**时，下
午**时至**时（北京时间，法定节假日除外）
地点：****
方式：*、首先需要在****省****网内备案。*、通过发邮件方式发送：
营业执照原件扫描件、法定代表人授权委托书盖章扫描件，资质证书原件扫描件、
安全生产许可证原件扫描件、项目经理证书扫描件、电汇凭证截图；邮件主题为：
项目名称+包号+单位名称，并在邮件内注明：单位全称、项目联系人、联系电话、
邮箱，至代理机构邮箱*********@***.***。（文件费汇款信息如下：单位名称：
********第*分公司，开户行：招商银行****分行*****
佛山支行，账号：***************）
售价：***元/包，售后不退
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室
*、开启
时间：****年年*月**日**时**分（北京时间）
地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目为“预采购”，可能因为意外而终止。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****省省直机关房产服务中心
地址：****市省府前街*号
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
| 重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
| 序号 |
项目名称 |
工程内容 |
| * |
工程综合说明 |
项目要求：具体要求详见“第*章项目说明及工程量清单”。承包方式：交钥匙工程。质量标准：合格★工期要求：共**个日历日；具体开工日期以甲方通知为准。付款方式：本项目为预采购，合同生效且****下达后甲方向乙方支付合同金额的**%作为预付款，工程量完成**%后，支付至合同金额的**%，工程量完成**%后，支付至合同金额的**%，竣工验收合格后支付至审定额的***%。结算方式：固定综合单价，工程量据实结算。最终结算价款不超预算金额。质量保证金：无。履约保证金：无。本项目各标包兼投不兼中。质保期：执行国家标准 |
| * |
采购方式 |
竞争性磋商 |
| * |
供应商资格要求 |
详见磋商公告 |
| * |
资金来源 |
**** |
| * |
资格审查方法 |
资格后审 |
| * |
报价有效期 |
自提交首次响应文件的截止之日起**日历日 |
| * |
报价保证金 |
无 |
| * |
响应文件份数 |
*份正本，*份副本，报价*览表*份，电子文档*份（电子版采用的存储介质应为优盘，单独装袋密封）。 |
| * |
踏勘现场 |
不组织 |
| ** |
响应文件递交地点及截止时间 |
截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室 |
| ** |
开启时间及地点 |
详见磋商公告 |
| ** |
最高限价 |
★*包最高限价为：*******.**元，其中暂列金：*****.**元（不含税，具体明细详招标清单），报价超过最高限价或暂列金未按给定金额计入投标报价的，按无效标处理。 |
| ** |
节能、环保要求 |
按国家有关节能环保政策执行。★属于政府强制采购节能产品的，按照国家规定的相关政策填报，否则按无效报价处理。加分幅度：节能产品（强制采购节能产品除外)价格分加分幅度：*%节能产品（强制采购节能产品除外)技术分加分幅度：*%环保价格分加分幅度：*%环保技术分加分幅度：*% |
| ** |
中小微型企业有关政策 |
根据工信部等部委发布的《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定执行；按照《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）文件规定，在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策。按照《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策。价格扣除幅度：价格给予*%的扣除。所属行业：建筑业。 |
*、总则
*、说明
*.*“采购人”系指****省省直机关房产服务中心。
*.*“代理机构”系指****。
*.*“供应商”系指受代理机构邀请参与报价并向代理机构提交响应文件
的单位。
*.*“成交供应商”系指由磋商小组综合评审确定的对竞争性磋商文件做
出实质性响应，综合竞争实力最优的供应商，取得与委托方和采购人签订合同
资格的供应商。
*、合格供应商
*.*资格要求：
详见磋商公告
*.*提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉
和健全的财务会计制度；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；
*.*向采购代理机构购买竞争性磋商文件；
*.*在以往的磋商投标活动中无违法、违规行为；
*.*遵守《中华人民共和国****法》及相关法律、法规和规章；
*、报价费用
无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加磋商有
关的费用。
*、踏勘现场
*.*不组织勘察现场。
*.竞争性磋商文件澄清和修改
*.*提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组
可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内
容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编
制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，
以书面形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商；不足*日的，采购人、采
购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
*、竞争性磋商文件
*、竞争性磋商文件组成
本竞争性磋商文件由以下内容组成：
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章项目说明及工程量清单
第*章授予合同
第*章附件
第*章评分细则
*、响应文件编写
*、报价语言及计量单位
*.*供应商和采购代理机构就评审活动交换的文件和来往信函使用中文。
*.*除竞争性磋商文件的技术规格中另有规定外，响应文件中所使用的计
量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
*、响应文件组成
响应文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分*部分组成；
装订方式：胶装，并在首页编制“响应文件目录”。
*.*报价函部分
（*）报价函；
（*）法定代表人授权委托书，如法定代表人参加，提供法定代表人证明复
印件及身份证复印件（加盖公章）；
（*）报价*览表；
★*.*资格审查部分
（*）具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照）；
（*）企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目经理注册建造师
证书复印件(若项目经理为*级建造师，*级建造师注册证书必须为电子证书并
符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》
(建办市〔****〕**号)的规定)；
（*）财务状况证明：供应商****年度财务状况或基本开户银行出具有效期
内的资信证明；
（*）依法缴纳税收和社会保障资金承诺函或****年至今任意*个月的缴纳
税收和社会保障资金的证明资料。
注：在****省境内注册的供应商参与本项目，且可通过“中国********
网”查询缴纳税收和社会保障资金信息的，可在响应文件中提供《依法缴纳税收
和社会保障资金承诺函》。
以下情形不适用提供《依法缴纳税收和社会保障资金承诺函》，应按照磋商
文件要求提供相关证明材料：
①供应商登录“中国********网”查询缴纳税收和社会保障资金信息
反馈无相关信息的。
②依法免税或不需要缴纳社会保障资金的（依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
缴纳税收*申报的须提供无（不）欠税证明材料。）。
③未在****省内缴纳税收和社会保障资金的供应商。
④其他不适用依法缴纳税收和社会保障资金承诺制的情形。
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书（格式自拟）；
注：供应商对提供的以上资格审查资料的真实性负责，若发现有不实之处，
按无效报价处理。所有资格证明文件应为有效证件，供应商对证件的真伪、有
效性负法律责任。新成立的企业，可以提供从成立至今所需要的资料，未按要
求提供资格审查资料，报价无效。
*.*商务文件部分
（*）供应商基本情况表；
（*）报价清单；
（*）****年*月*日至报价截止时间完成的类似项目*览表；
（*）针对本项目的合理化建议；
（*）供应商认为需要提交的其他文件，文件表格可依据需要自行设计；
*.*技术部分
（*）主要人员简历表
附（*）：，项目经理简历表
项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如
有），管理过的项目业绩须附合同协议书复印件（如有）。
| 姓名 |
|
年龄 |
|
学历 |
|
| 职称 |
|
职务 |
|
拟在本工程任职 |
项目经理 |
| 注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
|
| 安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
|
|
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件(*)：，主要项目管理人员简历表
主要项目管理人员应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证等（根据人员情
况提供）
| 岗位名称： |
岗位名称： |
岗位名称： |
岗位名称： |
| 姓名 |
|
年龄 |
|
| 性别 |
|
毕业院校 |
|
| 学历和专业 |
|
毕业时间 |
|
| 拥有的职业资格 |
|
专业职称 |
|
| 职业资格证书编号 |
|
工作年限 |
|
| 主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
附件**：
依法缴纳税收和社会保障资金承诺函
致采购人或采购代理机构;
我方在参加项目名称(项目编号、包
号，;)****活动前，已依法缴纳税收和社会保障资金，符
合《中华人民共和国****法实施条例》第**条第*款第*项规定和采购文
件关于缴纳税收和社会保障资金的资格要求。
特此承诺。
我方对上述承诺真实性、合法性、有效性负责，如有虚假承诺，依法承担
相应责任并接受处罚。
供应商全称：(盖公司公章)
年月日
注：
*.依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相关证明材料。
*.未在****省内缴纳税收和社会保障资金的供应商，须按采购文件要求提
供缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
不需要缴纳社会保险声明函（如有）
致：
我公司，（公司名称）在本项目（项目编号，（包
号，），项目名称，）在公告发布之日前不需要缴纳社
会保障资金；
原因：，；
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年月日
注：不符合的不需要提供该声明函
免纳税声明函（如有）
致：
我公司，（公司名称）郑重声明，在本项目（项目编号
（包号），项目名称，）公告发布之日前无纳税记录；
原因：，；
如有瞒报、虚报，我公司自行承担因此产生的所有法律责任。
特此声明！
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年月日
注：不符合的不需要提供该声明函
附件**：
投入本工程的主要材料表
附件**：
供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书
（格式自拟）
附件**：
封面格式：
| 报价*览表项目编号：项目名称：供应商名称（公章）：地址：邮编：电话：传真： |
响应文件（正本/副本/电子版）项目编号：项目名称：供应商名称（公章）：地址：邮编：电话：传真： |
封口格式：
……………于年月日时分之前不准启封（公章）…………………
第*章评分细则
| 序号 |
项目 |
分值（分） |
说明 |
| * |
价格得分 |
** |
满足竞争性磋商文件要求且最终报价最低的报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×***。若报价超出最高限价的，作为无效报价。 |
| * |
技术部分（施工组织设计） |
** |
*、根据选用主要设备、主材、配件、辅料辅材、技能系数等的技术参数响应程度、质量情况，满分**分，每有*处瑕疵或不足扣*分，扣完为止，缺项不得分。*、施工方案及技术措施合理、可行得**分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、确保工程质量的技术组织措施合理、可行得**分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、确保安全生产、文明施工、环境保护、扬尘污染的技术组织措施内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、施工进度计划、交叉作业、特殊环境作业配合措施内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、劳动力、机械设备和材料投入计划内容合理、可行得*分，每发现*处弱势或不足扣*.*分，扣完为止，若此条缺项不得分。 |
| * |
项目管理班子配备 |
* |
从项目部人员的岗位设置必配人员齐全、各项专业搭配合理、人员组成简历、任务分配满足项目需要得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。 |
| * |
合理化建议 |
* |
根据供应商针对本项目的合理化建议，每有*项实质性条款得*分，最多得*分。 |
| * |
售后服务 |
* |
响应文件中附有内容完整的售后服务承诺及保障措施，综合考虑供应商的售后维修网点、服务标准、响应时间、技术力量等内容综合评分，本项满分*分，每有*处瑕疵或不足扣*分，扣完为止，缺项不得分。 |
| * |
业绩 |
* |
****年*月*日至投标截止时间供应商完成的类似项目业绩，每提供*份业绩合同得*分。该项最多得*分。（以合同签订时间为准，需提供合同复印件放入响应文件中） |
|
合计 |
*** |
|
*、如果报价超出最高限价，按无效报价处理。
*、以上评分内容涉及到的合同均以合同复印件加盖公章为准；合同涉及到的日
期以合同签订日期为准；以上合同必须真实有效，否则*经查出按无效报价处理。
*、取同*供应商的所有合计分（评委打分）的算术平均值得到该供应商的最终
得分（小数点后保留*位有效数字）。按分数从高到低的顺序依法确定成交供应
商。
*、供应商编制响应文件时，如竞争性磋商文件中未提供格式，可自行设计扩展。
本项目为“预采购”，可能因为意外而终止。
经*路*****号办公楼维修改造项目
（*包）
竞争性磋商文件
项目编号：*************************
采购人：****省省直机关房产服务中心
采购代理机构：****
日，期：*〇**年*月
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章项目说明及工程量清单
第*章授予合同
第*章附件
第*章评分细则
第*章竞争性磋商公告
项目概况：
经*路*****号办公楼维修改造项目采购项目的潜在供应商应在*****阳
项目管理有限公司获取采购文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）
前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：*************************
项目名称：经*路*****号办公楼维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：****.***元
最高限价：****.*******元（本项目*包预算金额为****.***元，最高
限价为****.*******元；*包预算金额为***.***元，最高限价为***.******
*元。报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理）
采购需求：
| 标的 |
标的名称 |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
本包预算金额（单位：*元） |
| * |
房屋**** |
*项 |
详见竞争性磋商文件 |
****.** |
| * |
空调工程 |
*项 |
详见竞争性磋商文件 |
***.** |
合同履行期限:*包：共***日历日；*包：共**日历日。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：（*包资格要求：具有建筑工程施工总承包*级
及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包；*.具有有效安全生产许可证。*.
项目经理具有建筑工程专业*级及以上国家注册建造师资格)
（*包资格要求：具有建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质或机电工
程施工总承包*级及以上资质或建筑工程施工总承包*级及以上资质；*.具有有
效安全生产许可证。*.项目经理具有机电专业*级及以上国家注册建造师资格)
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时至**时，下
午**时至**时（北京时间，法定节假日除外）
地点：****
方式：*、首先需要在****省****网内备案。*、通过发邮件方式发送：
营业执照原件扫描件、法定代表人授权委托书盖章扫描件，资质证书原件扫描件、
安全生产许可证原件扫描件、项目经理证书扫描件、电汇凭证截图；邮件主题为：
项目名称+包号+单位名称，并在邮件内注明：单位全称、项目联系人、联系电话、
邮箱，至代理机构邮箱*********@***.***。（文件费汇款信息如下：单位名称：
********第*分公司，开户行：招商银行****分行*****
佛山支行，账号：***************）
售价：***元/包，售后不退
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室
*、开启
时间：****年年*月**日**时**分（北京时间）
地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目为“预采购”，可能因为意外而终止。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****省省直机关房产服务中心
地址：****市省府前街*号
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
*、供应商须知前附表
| 重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
重要说明：本采购文件中，标注有“★”的条款，为本采购文件中的实质性条款，且属于在磋商过程中不会变动的内容。供应商未实质性响应的，将按无效报价处理。 |
| 序号 |
项目名称 |
工程内容 |
| * |
工程综合说明 |
项目要求：具体要求详见“第*章项目说明及工程量清单”。承包方式：交钥匙工程。质量标准：合格★工期要求：共***个日历日；具体开工日期以甲方通知为准。付款方式：本项目为预采购，合同生效且****下达后甲方向乙方支付合同金额的**%作为预付款，工程量完成**%后，支付至合同金额的**%，工程量完成**%后，支付至合同金额的**%，竣工验收合格后支付至审定额的***%。结算方式：固定综合单价，工程量据实结算。最终结算价款不超预算金额。质量保证金：无。履约保证金：无。本项目各标包兼投不兼中。质保期：执行国家标准 |
| * |
采购方式 |
竞争性磋商 |
| * |
供应商资格要求 |
详见磋商公告 |
| * |
资金来源 |
**** |
| * |
资格审查方法 |
资格后审 |
| * |
报价有效期 |
自提交首次响应文件的截止之日起**日历日 |
| * |
报价保证金 |
无。 |
| * |
响应文件份数 |
*份正本，*份副本，报价*览表*份，电子文档*份（电子版采用的存储介质应为优盘，单独装袋密封）。 |
| * |
踏勘现场 |
不组织 |
| ** |
响应文件递交地点及截止时间 |
截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）地点：****市高新区舜华路****号舜泰广场*号楼**层****室 |
| ** |
开启时间及地点 |
详见磋商公告 |
| ** |
最高限价 |
★*包最高限价********.**元，其中暂列金：******.**元（不含税，具体明细详招标清单中暂列金额），报价超过最高限价或暂列金未按给定金额计入投标报价，按无效标处理。 |
| ** |
节能、环保要求 |
按国家有关节能环保政策执行。★属于政府强制采购节能产品的，按照国家规定的相关政策填报，否则按无效报价处理。加分幅度：节能产品（强制采购节能产品除外)价格分加分幅度：*%节能产品（强制采购节能产品除外)技术分加分幅度：*%环保价格分加分幅度：*%环保技术分加分幅度：*% |
| ** |
中小微型企业有关政策 |
根据工信部等部委发布的《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定执行；按照《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）文件规定，在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策。按照《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的****政策。价格扣除幅度：价格给予*%的扣除。所属行业：建筑业 |
*、总则
*、说明
*.*“采购人”系指****省省直机关房产服务中心。
*.*“代理机构”系指****。
*.*“供应商”系指受代理机构邀请参与报价并向代理机构提交响应文件
的单位。
*.*“成交供应商”系指由磋商小组综合评审确定的对竞争性磋商文件做
出实质性响应，综合竞争实力最优的供应商，取得与委托方和采购人签订合同
资格的供应商。
*、合格供应商
*.*资格要求：
详见磋商公告
*.*提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉
和健全的财务会计制度；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；
*.*向采购代理机构购买竞争性磋商文件；
*.*在以往的磋商投标活动中无违法、违规行为；
*.*遵守《中华人民共和国****法》及相关法律、法规和规章；
*、报价费用
无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加磋商有
关的费用。
*、踏勘现场
*.*不组织勘察现场。
*、竞争性磋商文件澄清和修改
*.*提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组
可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内
容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编
制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，
以书面形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商；不足*日的，采购人、采
购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
*、竞争性磋商文件
*、竞争性磋商文件组成
本竞争性磋商文件由以下内容组成：
第*章竞争性磋商公告
第*章供应商须知
第*章项目说明及工程量清单
第*章授予合同
第*章附件
第*章评分细则
*、响应文件编写
*、报价语言及计量单位
*.*供应商和采购代理机构就评审活动交换的文件和来往信函使用中文。
*.*除竞争性磋商文件的技术规格中另有规定外，响应文件中所使用的计
量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
*、响应文件组成
响应文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分*部分组成；
装订方式：胶装，并在首页编制“响应文件目录”。
*.*报价函部分
（*）报价函；
（*）法定代表人授权委托书，如法定代表人参加，提供法定代表人证明复
印件及身份证复印件（加盖公章）；
（*）报价*览表；
★*.*资格审查部分
（*）具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照）；
（*）企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目经理注册建造师
证书复印件(若项目经理为*级建造师，*级建造师注册证书必须为电子证书并
符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》
（*）主要人员简历表
附（*）：，项目经理简历表
项目经理应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如
有），管理过的项目业绩须附合同协议书复印件（如有）。
| 姓名 |
|
年龄 |
|
学历 |
|
| 职称 |
|
职务 |
|
拟在本工程任职 |
项目经理 |
| 注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
|
| 安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
|
|
|
| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
| 时间 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件(*)：，主要项目管理人员简历表
主要项目管理人员应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证等（根据人员情
况提供）
| 岗位名称： |
岗位名称： |
岗位名称： |
岗位名称： |
| 姓名 |
|
年龄 |
|
| 性别 |
|
毕业院校 |
|
| 学历和专业 |
|
毕业时间 |
|
| 拥有的职业资格 |
|
专业职称 |
|
| 职业资格证书编号 |
|
工作年限 |
|
| 主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
主要工作业绩及担任的主要工作 |
附件**：
依法缴纳税收和社会保障资金承诺函
致采购人或采购代理机构;
我方在参加项目名称(项目编号、包
号，;)****活动前，已依法缴纳税收和社会保障资金，符
合《中华人民共和国****法实施条例》第**条第*款第*项规定和采购文
件关于缴纳税收和社会保障资金的资格要求。
特此承诺。
我方对上述承诺真实性、合法性、有效性负责，如有虚假承诺，依法承担
相应责任并接受处罚。
供应商全称：(盖公司公章)
年月日
注：
*.依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相关证明材料。
*.未在****省内缴纳税收和社会保障资金的供应商，须按采购文件要求提
供缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
不需要缴纳社会保险声明函（如有）
致：
我公司，（公司名称）在本项目（项目编号，（包
号，），项目名称，）在公告发布之日前不需要缴纳社
会保障资金；
原因：，；
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年月日
注：不符合的不需要提供该声明函
免纳税声明函（如有）
致：
我公司，（公司名称）郑重声明，在本项目（项目编号
（包号），项目名称，）公告发布之日前无纳税记录；
原因：，；
如有瞒报、虚报，我公司自行承担因此产生的所有法律责任。
特此声明！
供应商全称（公章）：
法定代表人或授权代理人签字：
年月日
注：不符合的不需要提供该声明函
附件**：
投入本工程的主要材料表
附件**：
供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书
（格式自拟）
附件**、封面格式：
| 报价*览表项目编号：项目名称：包号：供应商名称（公章）：地址：邮编：电话：传真： |
响应文件（正本/副本/电子版）项目编号：项目名称：包号：供应商名称（公章）：地址：邮编：电话：传真： |
封口格式：
………………于年月日时分之前不准启封（公章）………………
第*章评分细则
| 序号 |
项目 |
分值（分） |
说明 |
| * |
价格得分 |
** |
满足竞争性磋商文件要求且最终报价最低的报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×***。若报价超出最高限价的，作为无效报价。 |
| * |
施工组织设计 |
** |
*、改造、加固、装修方案及降低工程造价的主要措施合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、确保工程质量的技术组织措施合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、确保安全生产、文明施工、环境保护、扬尘污染的技术组织措施内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、工期：总进度工期安排及进度网络图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、供应商对施工中的交叉作业、特殊环境作业要有相应配合措施及详细解决方案合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施内容合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、冬雨季施工施工组织措施合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。*、劳动力、机械设备和材料投入计划内容合理、可行得*分，每发现*处弱势或不足扣*.*分，扣完为止，若此条缺项不得分。*、拟采用材料的质量情况满足项目要求得**分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。**、根据保修期服务内容及措施、响应时间、技术支持方案和服务承诺合理、可行得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。 |
| * |
项目管理班子配备 |
* |
从项目部人员的岗位设置必配人员齐全、各项专业搭配合理、人员组成简历、任务分配满足项目需要得*分，每发现*处瑕疵或者不合理的扣*.*分；无此项内容不得分。 |
| * |
业绩 |
* |
****年*月*日至响应文件递交截止时间供应商完成的类似项目业绩，每提供*份业绩合同得*分。该项最多得*分。（以合同签订时间为准，需提供合同复印件放入响应文件中） |
|
合计 |
*** |
|
*、如果报价超出最高限价，按无效报价处理。
*、以上评分内容涉及到的合同均以合同复印件加盖公章为准；合同涉及到的日
期以合同签订日期为准；以上合同必须真实有效，否则*经查出按无效报价处理。
*、取同*供应商的所有合计分（评委打分）的算术平均值得到该供应商的最终
得分（小数点后保留*位有效数字）。按分数从高到低的顺序依法确定成交供应
商。
*、供应商编制响应文件时，如竞争性磋商文件中未提供格式，可自行设计扩展。
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