****服务工程网上超市服务类采购合同（试行）
采购单位（甲方）：****省齐齐哈尔航道事务中心采购计划号：黑财购备字[****]*****号
供应商（乙方）：****招标编号：***************************
签订地点：****省****市****区航务街*号签订时间：****年**月**日
甲方经服务工程网上超市比价采购方式，确定乙方为甲方保洁项目供应商，根据《中华人民共
和国****法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规规定，按照保洁项目（招标
编号：***************************）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件
等，经双方协商*致，签订本合同。
备注：本合同为中小企业预留合同
第*条合同文件
本次****活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些
文件包括但不限于：
*、采购文件、澄清和答疑文件等；
*、乙方投标（响应）文件等；
*、乙方书面承诺等；
*、中标（成交）通知书。
第*条服务项目及要求*
服务范围：各办公楼、会议室、值班室及办公楼外保洁工作，不包括*楼西侧餐饮食堂。室内保洁：办公楼楼梯、走
廊、卫生间、门窗、会议室等****，办公楼消杀、通风以及会议室窗帘、值班室床单、被罩、枕巾枕套清洗等工
作。垃圾收集、清理，放置到楼外垃圾存放处，同时要保证及时运走，及时完成集中卫生、清理消杀。服务标准。公
共区域卫生保洁，地面光亮无水迹、无尘物。擦地后地面不可打滑，卫生间、水龙头、洗手盆无水痕、无油污。楼梯、
扶手、指示牌、大厅正门墙壁装饰物等无尘和无污物。垃圾桶内垃圾不许超过*/*，下班前清理，并摆放整齐，外观
干净。玻璃门窗无污迹、水迹、痕迹。大厅正门门口外台阶、墙壁，表面无垃圾无污渍门前无杂草。工作时间要求：
早*点**分至**点，午**点至**点。自行解决上下班交通及工作午餐。服务人员要求。人员配备*人。要求保洁
员具有较高的综合素质和较高的服务水平。要求女性，年龄**周岁以下，思想文化素质较好，身体健康，有*定工
作能力。
第*条合同期限（任选其*）
本合同期限起止时间****-**-**到****-**-**
第*条合同金额及结算方式
*、资金性质：财政性资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：*
*、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥*****.**元（大写：****元**分）；
*、结算方式：
| 序号 |
项目阶段 |
具体内容及交付结果 |
付款金额(元) |
付款期限(天) |
| * |
合同签署 |
合同签署后，乙方开据发票，甲方根据发票金额*次性支付。 |
*****.** |
*** |
*、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款
的，甲方不承担违约责任。
第*条双方权利义务和质量保证
（*）甲方权利义务
| 采购单位（甲方）：****省齐齐哈尔航道事务中心 |
采购计划号：黑财购备字[****]*****号 |
| 供应商（乙方）：**** |
招标编号：*************************** |
| 签订地点：****省****市****区航务街*号 |
签订时间：****年**月**日 |
*、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；
*、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；
*、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。
（*）乙方权利义务
*、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；
*、有权按照本合同约定收取服务费；
*、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；
*、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；
*、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承
担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第*方损失的，乙方承担全
部赔偿；
*、乙方保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。*旦出现侵权、索赔
或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规
及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
*、*、工作程序：用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、材料、对区域内的地面、墙面、玻璃、楼梯间扶手、踏
步、卫生间及消防指示灯、器材灯公共设施进行清洗、抹尘除污等，保持地面、墙面、上空及公共区域无明显垃圾、
水渍、污垢、牛皮癣，保持卫生沟道无异味、无杂物堵塞。*.楼层公共区域和垃圾池(桶)，垃圾中转站的日常保洁。
保持整洁、干净，无摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、蜘蛛网。*.做好垃圾分类桶摆放及垃圾分类运转。*.坚持保洁员
轮流对楼层和地下通道、电梯口、楼梯间及公共卫生区域进行保洁巡视检查，发现问题及时处理解决。
第*条知识产权归属
本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归甲方所有。
第*条保密条款
甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲
方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关
作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第*方
泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无
效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上*方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本
保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解
除合同，乙方均应当向甲方支付*元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
第*条合同履约、验收
****合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各
自权利和义务。
*、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及
投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；
*、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之
日起*日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第*条承担违约责任；
第*条履约保证金
无
第*条合同的变更、终止与转让
*、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期*日，向甲方赔偿违约服务款额*‰违约金，违约金累计不得超过违约服
务款额*%。乙方未按合同约定提供服务累计超过*天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，同
时，乙方向甲方支付*元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；
*、甲方延期付服务款的，每逾期*日按照应付服务费用的*‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过
应付服务费用的*%；
*、任意*方擅自解除合同或因*方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为违约，违约方按本合同约定服务费
用的*%缴纳违约金并赔偿给守约方经济损失。
第**条违约责任
*、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战
争或暴乱，以及其他在受影响的*方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；
*、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的*方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。
但受不可抗力影响的*方应立即通知对方,并在不可抗力发生后*日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方
审查、确认；
*、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的*方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后*日内出示
相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；
*、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的
*方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。
第**条合同变更与解除
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同*经签订，
未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；
*、因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。
第**条合同争议解决
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式
解决：
向****市仲裁委员会申请仲裁；
第**条合同文件组成
*、****采购文件；*、乙方提供的投标（响应）文件；*、甲方提供工程清单；*、投标（响应）承诺书：*、评
标记录；*、中标（成交）通知书。
本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起*个工作日内，将合同（电子版）通过****管理平台上传至本级政府
采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。
| 甲方（章）签订时间:****年**月**日 |
乙方（章）签订时间:****年**月**日 |
| 签订地点：****省****市****区航务街*号 |
签订地点：****省****市****区航务街*号 |
| 单位地址：****省****市****区航务街*号 |
单位地址：****市道里区工农大街***号***栋*单元**层*号 |
| 法定(或授权)代表人：朱占峰 |
法定(或授权)代表人：彦繁成 |
| 委托代理人：徐贵森 |
委托代理人：常虹 |
| 电话：*********** |
电话：*********** |
| 电子邮箱：***********@***.*** |
电子邮箱：**********@***.*** |
| 开户银行：工行****房信支行 |
开户银行：中国建设银行股份有限公司****中央支行 |
| 账号：******************* |
账号：******************** |
| 账号名称：****省齐齐哈尔航道事务中心 |
账号名称：**** |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
合同附件
| *、投标人承诺具体事项：*.工作程序：用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料，对区域内的地面、墙面、玻璃、楼梯间、扶手、踏步、卫生间及消防指示灯、器材等公共设施，进行清洗、抹尘、除污等，保持地面、墙面、上空及公共区域无明显垃圾、水渍、污垢、牛皮癣，保证卫生沟道无异味、无杂物堵塞。*.楼层公共区域和垃圾池(桶)，垃圾中转站的日常保洁。保持整洁、干净，无摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。*.做好垃圾分类桶摆放及垃圾分类转运。*.坚持保洁员轮流对楼层和地下通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查，发现问题及时处理解决。*.工作时间为:*:**至**:**。 |
*、投标人承诺具体事项：*.工作程序：用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料，对区域内的地面、墙面、玻璃、楼梯间、扶手、踏步、卫生间及消防指示灯、器材等公共设施，进行清洗、抹尘、除污等，保持地面、墙面、上空及公共区域无明显垃圾、水渍、污垢、牛皮癣，保证卫生沟道无异味、无杂物堵塞。*.楼层公共区域和垃圾池(桶)，垃圾中转站的日常保洁。保持整洁、干净，无摆放杂物，灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。*.做好垃圾分类桶摆放及垃圾分类转运。*.坚持保洁员轮流对楼层和地下通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查，发现问题及时处理解决。*.工作时间为:*:**至**:**。 |
| *、售后服务具体事项：公司****标准制定(*)根据国家****部门相关要求，公司物业****包括但不限于以下*点。*辖区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。*辖区内实行清扫标准化保洁，垃圾日产日清。辖区内不得违反规定饲养家禽、家畜等。房屋的公共楼梯、扶栏、走道等区域保持保洁，不得随意堆放杂物和占用。日常所需商业网点有序，无乱设广告牌及乱贴、乱画现象。(*)环境管理部负责根据基本保洁标准制定各岗位保洁工作标准。标准应对不同保洁岗位具体的卫生要求作出规定，具体包括室外环境保洁标准、地面保洁标准、大堂保洁标准、卫生间保洁标准、垃圾中转站保洁标准等。公司****实施控制，(*)保洁主管要根据保洁人员培训控制程序的规定对各类保洁人员进行培训和考核。合格后方可上岗;掌握****人员任职要求和岗位责任制相应要求。(*)保洁人员应按公司保洁岗位标准、保洁作业规程提供保质保量的****。保洁人员操作完毕，应填写当日的保洁工作日志，并做好交接班工作。(*)危化物品保洁控制。*保洁人员应有环保意识，按要求进行垃圾分类，并能按照相关规定科学处理化学试剂废弃物。*保洁人员应树立职业安全意识，并能按照相关规定做好高空作业、化学试剂的管理控制工作。(*)辖区内消杀管理、垃圾清运、白蚁防治工作须按政府的规定，聘请有资质证明的专业单位作为承包单位，并签订服务合同。 |
*、售后服务具体事项：公司****标准制定(*)根据国家****部门相关要求，公司物业****包括但不限于以下*点。*辖区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。*辖区内实行清扫标准化保洁，垃圾日产日清。辖区内不得违反规定饲养家禽、家畜等。房屋的公共楼梯、扶栏、走道等区域保持保洁，不得随意堆放杂物和占用。日常所需商业网点有序，无乱设广告牌及乱贴、乱画现象。(*)环境管理部负责根据基本保洁标准制定各岗位保洁工作标准。标准应对不同保洁岗位具体的卫生要求作出规定，具体包括室外环境保洁标准、地面保洁标准、大堂保洁标准、卫生间保洁标准、垃圾中转站保洁标准等。公司****实施控制，(*)保洁主管要根据保洁人员培训控制程序的规定对各类保洁人员进行培训和考核。合格后方可上岗;掌握****人员任职要求和岗位责任制相应要求。(*)保洁人员应按公司保洁岗位标准、保洁作业规程提供保质保量的****。保洁人员操作完毕，应填写当日的保洁工作日志，并做好交接班工作。(*)危化物品保洁控制。*保洁人员应有环保意识，按要求进行垃圾分类，并能按照相关规定科学处理化学试剂废弃物。*保洁人员应树立职业安全意识，并能按照相关规定做好高空作业、化学试剂的管理控制工作。(*)辖区内消杀管理、垃圾清运、白蚁防治工作须按政府的规定，聘请有资质证明的专业单位作为承包单位，并签订服务合同。 |
| *、保修期责任：*.消毒形式(*)日常预防性消毒。对所有室内公共场所集中开展卫生清洁消毒。(*)随时消毒和终末消毒。*.实施原则(*)办公环境应以清洁卫生为主，预防性消毒为辅。室内地面应每天至少湿式清洁*次:公共卫生间、公用垃圾桶应每天清洁禾和消毒，及时清倒废弃杂物。(*)室内办公室及走廊应每天开窗通风*次以上，每次**分钟以上，保持空气流通。通风条件不良的建筑，可采用排气扇进行机械通风换气，同时采用紫外线灯定期照射消毒，并根据实际需要调整消毒频次。 |
*、保修期责任：*.消毒形式(*)日常预防性消毒。对所有室内公共场所集中开展卫生清洁消毒。(*)随时消毒和终末消毒。*.实施原则(*)办公环境应以清洁卫生为主，预防性消毒为辅。室内地面应每天至少湿式清洁*次:公共卫生间、公用垃圾桶应每天清洁禾和消毒，及时清倒废弃杂物。(*)室内办公室及走廊应每天开窗通风*次以上，每次**分钟以上，保持空气流通。通风条件不良的建筑，可采用排气扇进行机械通风换气，同时采用紫外线灯定期照射消毒，并根据实际需要调整消毒频次。 |
| *、其他具体事项：保洁公司要按照****省不低工资标准执行员工工资。采购费用中包含员工通勤费、餐费、工具、消耗品、服装及税金等费用，甲方不在额外支付相应费用。要求员工年龄**岁以内，员工保证不空岗不缺岗。按时保障人员工资发放以及各类保险缴纳。必要时提供岗位的聘用人员交纳各种社会保险的证明材料，甲方以实际缴纳金额支付费用。配备的人员根据工作表现及实际情况，甲方有权向供应单位提出人员调整及工资调整方案。配备的人员在合同期内*切安全及损害等事故情况由供应商自行负责。配备的人员工作期间因公发生各类安全事故，由供应商承担全部赔偿责任。供应商要保证工作人员的稳定，对所聘用人员不能拖欠工资，必须按照合同及国家有关规定给员工上*险*金，采购人对供应商的日常工作有监督权。 |
*、其他具体事项：保洁公司要按照****省不低工资标准执行员工工资。采购费用中包含员工通勤费、餐费、工具、消耗品、服装及税金等费用，甲方不在额外支付相应费用。要求员工年龄**岁以内，员工保证不空岗不缺岗。按时保障人员工资发放以及各类保险缴纳。必要时提供岗位的聘用人员交纳各种社会保险的证明材料，甲方以实际缴纳金额支付费用。配备的人员根据工作表现及实际情况，甲方有权向供应单位提出人员调整及工资调整方案。配备的人员在合同期内*切安全及损害等事故情况由供应商自行负责。配备的人员工作期间因公发生各类安全事故，由供应商承担全部赔偿责任。供应商要保证工作人员的稳定，对所聘用人员不能拖欠工资，必须按照合同及国家有关规定给员工上*险*金，采购人对供应商的日常工作有监督权。 |
| 甲方（章） |
乙方（章） |
| 签订时间:****年**月**日 |
签订时间:****年**月**日 |
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
