乐清市良种繁育场2处房产3年租赁权拍卖公告

乐资产权告字【****】 * 号

经****市财政局审批，****市良种繁育场委托****，对其位于****市城南街道宁康西路*处房产*年租赁权在****市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量，可能存在*定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的*出租面积共计约****㎡，其中宿舍（办公房前）出租面积约***㎡，农具房出租面积约***㎡，场地出租面积约***㎡。③上述标的有房产证，房产证证号：乐房权证乐成镇字第*****号，房屋所有权人为****省****市良种繁育场；土地证证号：乐政国用（****）字第***-*****号。标的有房屋结构安全鉴定报告，鉴定结果为*级。④竞买人缴纳*份竞买保证金可参加上述*个标的的竞拍活动，但只能竞得*个标的，如要竞得多个标的则需缴纳相应份数的竞买保证金。⑤竞得人的竞买保证金在拍卖成交后直接转为部分成交款，且须在签订合同前另向出租人*次性支付履约保证金。履约保证金在合同到期时，承租人结清租金及其他扣款费用后，租赁标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人，由出租人不计息退还给承租人。⑥竞买人可自行到现场踏勘。请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，*旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。

*、租赁期限：租期*年，具体租期以签订的《租赁合同》为准。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

*、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。

*、租赁标的用途限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“*合*”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住*体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，*切责任与损失概由竞得人自行承担。

*、租金的支付方式：租金*年*付，先付后用。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》前*次性付清。第*年起，于上年度租金到期日提前*个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交之日起*个工作日内签订。租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。

*、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《****市良种繁育场*处房产*年租赁权拍卖文件》，申请人可于****年 * 月 * 日至 * 日**时前到****市公共资源交易中心*楼***室获取文件并报名，也可从网上获取文件，****市公共资源交易平台（****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****）。

*、报名有关事宜：

*、报名时间：****年 * 月 * 日至 * 日**时。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为****年 * 月 * 日**时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在****年 * 月 * 日**时前确认其竞买资格。

报名地点：****市公共资源交易中心（****市城东街道伯乐东路***号行政管理中心西南附属楼*楼***报名室）。

*、报名时需提供相关资料：

（*）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（*）自然人须提交居民身份证；

（*）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（*）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（*）竞买保证金交纳凭证；

（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

*、拍卖会时间：****年 * 月 * 日上午**:**时。

拍卖会地点：****市公共资源交易中心招拍挂大厅。

*、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：****市公共资源交易中心产权交易科

联系电话：****-********（拍卖公司) ****-********（产权交易科）

网 址：****://***.*******.***.**/***/*************/*****.****

***.*****.***（拍卖公司）

开户单位：****市公共资源交易中心投标保证金专户

开 户 行：农行****市支行营业中心 账号：**-***************

开 户 行：中国邮政储蓄银行****市支行 账号：******************

开 户 行：中国建设银行****支行 账号：********************

开 户 行：****农商银行营业部 账号：***************

开 户 行：中国银行****市支行营业部 账号：************

*、履约保证金及租金汇至账户如下：

开户单位：****市良种繁育场

开 户 行：****农商行城南支行*岙分理处

账 号：*** **** **** ****

*、如需实地踏勘的，联系：***********（丁）。

**、未尽事项详见拍卖须知。

****市良种繁育场

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****年*月**日