广珠城际中山湖里溪特大桥下2.5孔土地招租公告

*、招租人：****地方铁路有限责任公司

*、招租项目：本次招租项目为我公司经营管理的****下*.*孔土地的经营权招租，情况具体如下表：

特别注明：

*.各地块位置详见招租文件附图；

*.租赁面积以场地交付确认书为准；

*.招租项目相关产权证明文件正在办理过程中；

*.中租人需自行报装水、电及办理工商登记；需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，满足消防安全要求，须服从业主的管理和车站、铁路派出所及地方政府等有关部门的工作要求，经营开发项目设计、施工等相关方案须报铁路运营单位审批；招租人仅提供相应的配合工作，请竞租人充分考虑上述因素进行报价；

*.中租方在签署合同时，须向招租方缴纳最末期合同**个月的租金作为合同履约保证金。

*.本次招租中租人应在招租结果公示结束后**个工作日之内签订合同，租赁期内设免租期**天，如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。免租期满之次日为起租日，开始计收租金。

*、租赁年限：

经营年限为*年，其中免租期*个月；如原租方或原租方关联单位(隶属关系)中租，则不设免租期。租金从租期起计第*年开始递增，年递增率为*%。每半年交缴*次租金，每次交缴*个月租金。

*、竞租人资格

*、竞租人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，信用良好，不接受个人竞租。

*、竞租人注册时间不得晚于****年*月*日。

*、竞租人无违法违规记录且正常经营的企业法人。

*、竞租人必须独立参与招租活动，招租人不接受采用联合体等模式的竞租人。

*、竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同*控股方的公司、实际控制人）截止《竞租文件》受理结束前，在与招租人过往经营活动中，无积欠付招租人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等）,与招租人不存有法律诉讼纠纷。

*、竞租人注册资本金必须不低于人民币***元或等值货币（提供相关书面证明）。

*、不接受联合体竞租。

*、竞租文件的递交

*.递交截止时间:****年*月**日前（上午*:**～**:**，下午**:**～**:**）；

*.递交地点：****市****区汇苑街**号****铁路投资大厦副楼*楼；

*.将密封完整的《竞租书》送交至****地方铁路有限责任公司资源经营事业部，交由该部门人员签收，逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租文件》要求递交《竞租文件》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租文件》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）

*、竞租保证金的交纳

*、竞租人必须在****年*月**日前将竞租保证金*.**元人民币从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“****地方铁路有限责任公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在****年*月**日**时前到账，且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第*方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。

账 户 名：****地方铁路有限责任公司

开户银行：中国银行****粤垦路支行

账 号：************

*、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途注明 “参与[广珠城际湖里溪特大桥下土地租赁权项目]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。

*、召开时间和地点

招租评审会召开时间：****年*月*日**:**；

招租评审会地点：****市****区汇苑街****省铁路投资大厦副楼**楼会议室。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租文件》要求派员准时出席，凡缺席、迟到、中途退场者，视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。

*、联系方式

联 系 人： ****

联系电话： 手机：***********

地 址：****市****区汇苑街**号铁路投资大厦副楼*楼