【舟山】舟山阿鲁亚大酒店开发有限公司投资人招募公告

****阿鲁亚大酒店开发有限公司（以下简称“阿鲁亚大酒店公司”）因资不抵债，明显缺乏清偿能力，经债权人********城市投资发展集团有限公司申请，****市****区人民法院于****年*月**日作出（****）浙****破申*号民事裁定书，裁定受理阿鲁亚大酒店公司破产清算*案，并于同日指定****韦宁会计师事务所有限公司为管理人，依法履行管理人职责。管理人接受指定后，为开展工作需要，依法聘请****天册律师事务所担任法律顾问。

为维护债权人的合法权益，实现资源的有效整合，根据阿鲁亚大酒店公司第*次债权人会议表决通过的投资人引进方案和阿鲁亚大酒店公司第*次债权人委员会形成的*致意见，管理人现再次公开招募投资者。如能招募到有实力有诚意的投资者，且其能够提交可行性的方案，将有利于盘活破产企业整体资产，实现债权人利益最大化。

*、公司基本情况

阿鲁亚大酒店公司成立于****年*月*日，法定代表人陈国华，注册资本**,***.***元，公司地址****市****区沈家门街道滨港路***-***号。经营范围包括酒店管理,礼仪会务服务,展览展示服务,旅游咨询服务,建筑设备租赁,物业管理,建材、装潢、金属材料销售,实业投资咨询服务,餐饮、住宿服务(限分支机构凭许可证经营),房地产开发经营。

*、主要资产情况

*. 阿鲁亚大酒店公司在建的位于****区沈家门街道鲁滨路***号的“****阿鲁亚天邦国际大酒店”和位于****区沈家门街道鲁滨路***号“****阿鲁亚豪生大酒店”，该*酒店项目总用地面积**,***.**平方米，土地性质为餐饮旅游业用地，建筑面积**,***.**平方米，*幢建筑物均为**层。酒店外立面均已完工，内部已部分装修，尚未整体竣工验收。

*. 阿鲁亚大酒店公司名下持有的位于****市****区鲁家峙岛***地块的住宅用地，面积为**,***.**平方米。地上尚有*户住户未完成拆迁。

*. 阿鲁亚大酒店公司开发的位于****市****区沈家门街道鲁海路***号的“天邦嘉园”*期未销售住宅**套，建筑面积*,***.**平方米，商铺**套，建筑面积*,***.**平方米。另还有部分车位。

（具体资产情况以意向投资人尽职调查和破产企业实际拥有的为准。）

*、报名要求

意向投资人应在规定时间内向管理人报名，并提交自身的基本情况资料、近*年的盈利情况、相应的资信证明、代理人授权委托书等相关材料。具体报价方式、遴选规则等由管理人根据意向投资人报名情况另行制定、通知。

招募期限自本公告发布之日起*个月内。管理人可根据实际进展情况合理调整招募进度，包括决定继续、终止或重新招募等。

*、联系方式

联系电话：***********，联系人：****、郑会计。

报名地点：****市****区鲁家峙鲁中路***号。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与投资，实现破产企业重生再造和投资收益共赢。

****阿鲁亚大酒店开发有限公司管理人

****年*月**日

*、地理位置

项目公司位于****市****区鲁家峙岛，是****区著名渔村，与沈家门渔港隔港相望。该岛面积为*.*平方公里，岛上交通发达，建有鲁家峙大桥、海底隧道和在建的鲁家峙至东港海底隧道，特别是鲁家峙大桥，北起沈家门中洲路，南至鲁家峙岛西侧，横跨沈家门港，全长*.**公里，是连接沈家门和鲁家峙的主要交通枢纽，为鲁家峙岛整体开发提供了良好的交通保障。今后，鲁家峙岛将被定位为****区旅游服务的延伸和补充，以旅游服务为主导，兼布适当规模的高档次居住社区，成为旅游“金*角”的“总后勤部”。

根据规划，鲁家峙岛今后将建设餐饮、商贸、接待服务、娱乐休闲等各类旅游设施，兼布*定数量的中、高档次居住社区。规划建设用地*.**平方公里，居住人口为**人，各类用地基本呈条带状沿沈家门港方向展开。其中，北侧为集中旅游服务带，东北侧为娱乐休闲区，南面为海岛度假娱乐区，西南面为临海产业区和配套设施区。鲁家峙岛将凭借丰富而独特的海岛景观，成为构建沈家门“不夜港”的重要元素，进*步拓展****城区发展空间。

*、主要资产情况

*、酒店外观情况

在建的“****阿鲁亚天邦国际大酒店”和“****阿鲁亚豪生大酒店”总用地面积**,***.**平方米，土地性质为餐饮旅游业用地，建筑面积**,***.**平方米，*幢建筑物均为**层。酒店外立面均已完工，内部已部分装修，尚未整体竣工验收。

*、天邦嘉园*期土地情况（***地块）

***地块位于****市****区鲁家峙岛，东至鲁海路，南临鲁川路，西至鲁海中路，北面为已开发的天邦嘉园*期住宅。土地性质为住宅用地，面积为**,***.**平方米，俯视图如下：