大桥镇区域国有经营性用房（10处）公开招租公告（2024年第5期）-比地招标网

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公告内容：

大桥镇区域国有经营性用房（**处）公开招租公告（****年第*期）

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大桥镇区域国有经营性用房（处）公开招租公告（*年第期）.***	文件下载大桥镇区域国有经营性用房（处）公开招租公告（*年第期）.***

位于夏霖路***号整租、夏霖路***号整租、夏霖路***

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号整租，夏霖路***号整租、夏霖路***号整租，夏霖路***

号整租，夏霖路***号整租共计**处的出租资产合同即将

到期，根据《大桥镇区域国有经营性房产公开招租实施方案》

等有关规定，现进行公开招租。详细内容请下载大桥镇区域

国有经营性用房（**处）公开招租公告（****年第*期）。

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租、夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路号整租、夏霖路号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路号整租、夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

授权委托书

委托人		受托人
姓名		姓名
性别		性别
出生日期		出生日期
工作单位		工作单位
职务		职务
身份证号码		身份证号码
本委托人授权身份证号：代表本人参加***年月日至**年月日的大桥镇***国有经营性房产招租挂牌出让活动，代表本人参与报名、竞价、签订《竞租成交确认书》等及其他具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该项目挂牌出让活动中所做出的承诺、签署的相关文件等，本委托人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。法人单位（公章）：委托人（签章）：受托人（签章）：年月日
备注	兹证明本委托书系委托人亲自签署。年月日

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

大桥镇商铺夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路***号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

国有房产招租报名竞租申请书

****俊如住房租赁有限公司：

经认真阅读了贵司关于****市****区大桥镇天香路**号房产招租项目的公告及《国有经营性房产租赁权招租挂牌文件》，对该文件无异议，并承诺遵守履行该项目《国有经营性房产租赁权招租挂牌文件》的要求和规定。

本竞买人特申请参加贵司于****年月日时在****市****区大桥镇天香路***号商铺服务中心*楼开标室举行的大桥镇房产招租项目现场竞价,并已缴纳竞租保证金**元。

如能竞得，本竞买人保证按时签订《****合同》和遵从《国有经营性房产租赁权招租挂牌文件》规定，并按规定支付成交价款。如本竞买人违约，贵司可解除*切合同（不另行通知），竞租保证金及已支付款项可由贵司没收，贵司再行出租该项国有房产的，价格低于此次成交价的，本竞租人愿补足差额，同时由本竞租人承担法律责任。

竞租人：

法定代表人或授权委托人（签字）：

联系人：联系电话：

日期：年月日

以下内容由****俊如住房租赁有限公司工作人员填写

提交材料选项：

*.*、营业执照副本复印件（加盖公章）；

*.*、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

*.*、授权委托书原件；

*.*、受托人身份证复印件（法人加盖公章，竞买人为自然人的加

盖私章或按指纹）；

*.*、竞租人为自然人的身份证复印件（加盖私章或按指纹）；

*.*、其他材料。

报名确认时间：年月日时分（按保证金账户入账时间）

工作人员：申请书递交经办人：

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
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出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
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招租项目内容	项目名称	夏霖路***号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
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大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

大桥镇房产国有经营性房产租赁权

招租挂牌文件

（****年第*期）

根据《****市****区国有房产出租管理实施细则》（嘉南财〔****〕***号）等文件精神，****俊如住房租赁有限公司（以下简称出租人）受****市****区*通新农村建设开发有限公司（以下简称委托人）委托，对下列国有房产租赁权以挂牌的方式进行招租，为使挂牌活动顺利进行，特制定《大桥镇国有经营性房产租赁权招租挂牌文件》（****年第*期）（以下简称《挂牌文件》），竞租人须遵守本文件条款并受此制约。

*、招租标的

招租标的具体信息见招租公告，本次挂牌招租标的以该房产目前现状为准。

竞租人取得《挂牌文件》后，应仔细阅读《挂牌文件》内容，对挂牌招租内容有疑问的，应在报名前向出租人咨询。竞租人可现场察勘挂牌标的，对该挂牌标的有异议的，应在报名前提出。竞租人*旦参加竞租，均视为已充分了解本次挂牌标的物的现状及可能存在的瑕疵，并无任何异议；均视为对该项目招租公告及《挂牌文件》等相关文件内容无异议。

*、挂牌招租程序

（*）本次挂牌报名、竞价地点见招租公告。在报名截止时间前，竞租人需提供下列资料；

*.营业执照副本或法人证明文件复印件，原件备查；

*.法定代表人身份证复印件（竞租人为个人的只须提供身份证复印件），原件备查。

*.非法人代表或非竞租人本人亲自来报名或报价的，需提供授权报名、竞价的授权委托书，被授权人身份证复印件，原件备查。

*.房产原承租人还需提供原租赁合同复印件，原件备查。

*.需要竞租人提供的其他资料。

（*）审核资质后，符合条件的竞租人交付竞租保证金，打入指定账户：****赛玛住房租赁有限公司（竟租保证金专户）；银行：****银行科技支行；账号：*************。经查询到账后，填写《国有房产招租报名竞租申请书》，出租人发放《竞租资格确认书》（竞租保证金未到指定账户的不予以报名）。

本次竞租保证金不收取现金、支票、本票、汇票等，可通过电汇、转账及个人储蓄卡缴纳竞租保证金。

（*）密封报价唱标时间见招租公告；

（*）本次竞价采取“*次性报价（密封式递价）”的竞价方式进行，因标的超市具有便民属性，委托人经有资质的评估公司评估确定了中心价，出租人根据市场情况确定了挂牌价，竞租人在挂牌价的基础上进行*次性报价，并密封《*次性递价单》递交。竞租人应于密封报价唱标前将《*次性递价单》密封送交到报名、竞价地点，逾期送达作无效处理。

*次性报价即竞租人只能书面报*次价格，主持人现场对竞租人所报价格公开宣读。

*.竞租人应密封封装报价单，否则视为无效；

*.《*次性递价单》的报价加价增幅须以*.*元的整数倍进行报价，否则将作为无效报价。报价单不得随意涂改、变造、更动、漏项，否则视为无效。

*.《*次性递价单》的报价不得低于挂牌起始价，否则视为无效。

（*）主持人在密封报价单递交截止时间后，清点密封报价件，由主持人按报名时间顺序（以竞租保证金账户入账先后时间为准）对每*个竞租人的出价进行现场唱标，按“报价低于中心价*.*元减*.*分，报价高于中心价*.*元减*.*分,以此类推”的原则确定竞租人的最终得分，主持人现场公布得分，得分高者中标。最高分是*个或多个相同分数时，将根据报名时间顺序，先报名的竞租人为竞得人（竞租标的有原承租人的，按《挂牌文件》第*大点第*小点规定确定竞得人）。

（*）在公告规定的密封报价单唱标时间，竞租人应当出席唱标现场，否则视同弃权。原承租人（或实际经营户）必须凭原租赁合同（或实际经营证明材料）及相关报名材料到报名、竞价地点提交续租申请书完成登记手续，未办理的视同放弃原承租人（实际经营户）身份。

（*）实际经营户或原承租人在同等价位下有优先租赁权，优先权实际经营户大于原承租人。原承租人不用缴纳竞租保证金（实际经营户需缴纳竞租保证金），不参与密封报价，当现场公布最高竞价后，询问原承租人（或实际经营户）是否继续租赁，如原承租人（或实际经营户）愿意以同等价格同等支付方式继续租赁的，原承租人（或实际经营户）即为竞得人，如放弃的或当场未表态的，视为放弃本次房产租赁，须在限期内搬离，当场最高报价的竞租人为竞得人。如无人密封报价，则按报名时间顺序，最先报名的竞租人直接以挂牌起始价摘牌，挂牌成交（以保证金入账时间为准）。

（*）报名截止时间无人报名，只有原承租人（或实际经营户）办理原承租人（或实际经营户）登记手续的，即为原承租人（或实际经营户）以挂牌起始价直接摘牌成交。

（*）挂牌成交后，出租人与竞得人当场签订《国有房产招租挂牌竞租成交确认书》，竞得人应按《国有房产招租挂牌竞租成交确认书》规定的期限，付清首期租金、履约保证金及相关费用并与出租人签订房产租赁合同。

（*）如竞得人拒签《国有房产招租挂牌竞租成交确认书》的，竞租保证金不予退还，并由其承担*切法律责任。竞得人应当按《国有房产招租挂牌竞租成交确认书》规定的期限与出租人签订由出租人提供的格式合同，拒签房产租赁合同的，应当承担违约责任，其竞租保证金及已付款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失。标的中标由得分第*高竞租人递补确认，以此类推。

*、本次挂牌招租的注意事项

（*）出租人在接受咨询及提交的租赁资料中，对租赁标的介绍、评价或意见性文字说明，仅供竞租人参考。因印刷、复印等造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准。

（*）本次《挂牌文件》如有修改或补充，出租人可在竞价会时当场说明，竞租人*经应价即视为已接受此修正或补充。

（*）竞得人按本《挂牌文件》有关条款规定支付首期租金、履约保证金及相关费用后，出租人向竞得人办理成交标的移交手续。如逾期支付的，视为违约，原成交确认书无效，出租人有权解除*切合同（不另行通知），竞租保证金及已支付款项不予退还。若成交标的移交时发生纠纷（包括但不限于原承租人租赁权移交），按法律程序办妥后再行移交，竞标标的起始租期顺延。

（*）竞得人须向委托人另行交纳房产租赁履约保证金。租赁期满后，房产租赁履约保证金在竞得人服从出租人正常管理并无违法、违规经营的前提下，委托人在竞得人结清水、电等*切费用后归还（不计利息）。

（*）在新*轮租赁期未满前由于竞得人主客观原因歇业的，出租人不退还租金及履约保证金。竞得人在租赁期内，必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，不得从事影响市容市貌的相关行业。竞得人如违规或违法经营，出租人有权单方解除租赁协议，收回房产，租金及租赁履约保证金不予退还。因竞得人违规或违法行为导致出租人或委托人受到处罚的，由竞得人赔偿出租人*切损失。

（*）竞得人在租赁期内对竞得的房产和安装的设施有使用权利，同时也有爱护的义务。因损坏设施造成的损失由竞得人负责修理和赔偿。在房产装修时必须遵守有关部门的规定，不得随意改变结构，必须改变房产结构或改变设施的应征得出租人及相关部门同意后方可施工。在租赁期内所有用去的水、电费按出租人规定统*交纳，竞得人如逾期交纳，则按每日*%加收滞纳金，同时出租人有权从竞得人所交纳的房产租赁保证金内扣除。

（*）租赁期间竞得人承担相关的安全、卫生、综合治理、门前*包、物业管理等*切责任及费用。竞得人必须做好承租资产有关用电用火等安全工作，房内不得私自接拉电线。如因用电用火等不当而发生安全事故的，则所有责任与损失由竞得人承担。

（*）水、电、排污、消防等相关设施及房产以交房权属现状为准。若不能够满足竞得人经营所需，则由竞得人自行增设、扩容并自行办理相关审批手续，所有责任及费用由竞得人承担，租赁期满或因竞得人原因提前终止合同的，其所有权无偿归房产产权单位。

（*）竞得人在租赁期内，如遇政府或社会管理部门收费，由竞得人自行交纳。若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或委托人因政策性因素拆迁、规划变更等或国资部门要求停止租赁或委托人需对该房产进行处分（包括但不限于开发、整体改造、转让等）导致无法继续履行本合同时，双方将无条件终止协议，出租人不作任何补偿。届时由出租人提前*个月通知竞得人，竞得人必须按要求无条件腾退，竞得人自行添置、安装的设备设施，由竞得人在出租人规定期限内自行处置，未处置的归房产产权单位所有。

（*）租赁期满或因竞得人原因提前终止合同，竞得人应在出租人规定的时间内，将房产及房产的固定设施恢复原状并处于正常使用状态下，无条件归还给出租人。竞得人自行装修部分或竞得人自行添置、安装的基础设施设备及墙体附着物归房产产权单位所有。归还房产如有损坏的，竞得人须负责修复损坏部位，无法修复的应按价赔偿。

（**）本次挂牌的各项标的成交后，竞得人不得以经营困难、标的瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销租赁合同，否则其竞租保证金不予返还。

（**）在租赁期间，竞得人有下列情形之*的，出租人可以终止协议，并无条件收回该房产使用权，并且不归还其所交纳的租金及租赁履约保证金。

*.竞得人擅自转租、转让的；

*.竞得人在承租期内进行非法活动损害公共利益的；

*.竞得人拖欠房产租金及水电费**天的；

*.擅自搭建违建的。

*.出租人发出书面整改通知*次及以上，仍未按时整改的。或收到政府有关部门执法通知的。

（**）竞得人应综合租赁期限、自身经营状况及承受能力，决定装修等事项，租赁期满或因竞得人原因提前终止合同的，出租人不作任何补偿。租赁期间，竞得人不得擅自搭违建并恢复原状。如因搭建建筑物或者构筑物，造成出租人、委托人损失的，竞得人应当承担赔偿责任。竞得人若需提前中止协议，须提前*个月书面通知出租人。

（**）租赁期间如遇城市改造、拆迁等不可抗力因素，将无条件终止协议，不作任何补偿。

（**）本次挂牌标的物如涉及办理有关证、照或其他依法需办理的手续，除本《挂牌文件》有关条款规定外，由竞得人自行办理，办理有关证、照过程中所发生的*切费用均由竞得人自行承担。

（**）原则上，各竞租人限*人参加现场报名及竞价活动，参加竞租人员须出示身份证进入开标室。各竞租人应切实履行疫情防控责任，身体健康且符合防控要求。

（**）因进入报名、竞价地点需进行身份核验等事项，请各竞租人提前*定时间到场。因预留时间不足导致不能参与开标的后果，由各竞租人自行承担。

（**）进入报名、竞价地点的人员应保持适当的间隔距离，保持*米以上排队等候，在开标室、等候区就座时应间隔*米以上。完成交易活动后应尽快离开，在楼内不聚集、不攀谈、不逗留。

（**）竞租人必须自觉遵守现场竞价会秩序，不得干扰现场竞价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,*经发现,将取消其竞价资格或承租资格，其竞租保证金不予返还,情节严重的送交公安机关依法处理。

（**）本《挂牌文件》中因竞租人、竞得人违约，扣除的竞租保证金、履约保证金归房产产权单位所有。

（***）竞租人未竞得标的的，其竞租保证金在挂牌结束后*个工作日内全部返还（不计利息）。

*、租赁双方当事人均须遵守本《挂牌文件》。如因出租人、竞租人、竞得人的过失造成当事人损失的，有过失的*方对受损方承担赔偿责任。在竞价会开始前，出租人有权收回标的，竞租人应无条件服从，出租人不承担任何经济赔偿责任。

*、本《挂牌文件》由出租人、委托人负责解释。

大桥镇商铺夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路***号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

大桥镇商铺夏霖路***号整租、夏霖路***号整租招租公告

出租人	名称（盖章）	****俊如住房租赁有限公司
	地点	**省嘉市*区中山西路,吉水路口幢***室
	联系人	****	（先生/女士）	联系电话	***********
招租项目内容	项目名称	夏霖路*号整租、夏霖路*号整租
	项目地点	**省市**区大桥镇
	资金来源	****
	竞租保证金	**元		挂牌起始价	.元/平方米*月
	其他说明	出租商铺共处，位于*市区夏霖路号整租、夏霖路*号整租，层数为层，建筑面积.平方米，租赁期限为年。合同期内，承租人违反诚信守法经营，不满足出租人要求，出租人可终止合同，由出租人收回房屋，承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿，并由承租人恢复房产原状。租赁合同到期，需重新招租，原承租人的所有装修、装潢设施等出租人不予补偿。原承租人、实际经营户优先权具体见《挂牌文件》。租金年付，其中第年起每年租赁费用于上年为基数上涨%，履约保证金为*个月租金左右，该房屋不允许转租转让。
项目招租要求	招标方式	公开招租
	资质要求	有*定经济实力的独立法人或自然人，非失信人员。原承租户诚信无不良记录的在同等条件下有优先权，如原承租户与实际经营户不同的，优先权实际经营户大于原承租人。
报名资料要求	报名时须携带：法人企业提供法人营业执照或委托书及委托人有效身份证；自然人提供个人有效身份证；上述资料须提供原件及复印件，法人企业复印件须加盖单位公章。
报名、竞价地点		**市区大桥镇天香路*号
报名起止时间		**--——*--**（法定节假日除外）
发布日期		**--**
密封报价唱标时间		**--　::
备注		、新入驻业态不包括合、餐饮、棋牌、融资类及烟花爆竹。不得分割租赁及随意改变其它用途。严禁高污染、高噪音项目，最终用途均须招租单位认可，且符合相关行业准入规定。另加：商铺所有设施承租方自行踏勘现场确认，涉及费用支出或投入由承租方自行承担。、报名办理时间：上午：至：，下午:至* :**

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大桥镇区域国有经营性用房（10处）公开招租公告（2024年第5期）

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