云如逸小区电子虚拟宣传物料采购
****文件
采购人：****
****年*月
目录
第*部分****采购公告
第*部分****单位须知
第*部分采购内容
第*部分评审方法
第*部分****响应文件格式
第*部分****采购公告
****就****进行公开****，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目服务的供应商参加****。
*、采购人：****
*、采购项目名称：云如逸小区电子虚拟宣传物料采购
*、项目概况及范围：
云如逸小区项目，宗地北接湖滨*路，东靠环湖路，南至湖滨*路，西临泾河*街，规划用地面积约*****㎡，约**.**亩，为*类居住用地，总建筑面积约******.**㎡，其中地上建筑面积*****㎡。
为推动产发·云如逸项目市场营销工作，多渠道对项目进行宣传推广，计划采购电子虚拟物料对项目进行宣传。
*、****单位资格要求
*.*具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照；
*.*供应商未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；
*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目
*.*本项目不接受联合体。
*、****文件获取：
*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日上午**:**时止。
*.*获取地点：****官网
*.*文件售价：免费获取。
*、响应文件递交截止时间、地点、方式及****时间、地点
*.*响应文件递交截止时间及****时间：****年*月**日**时**分。响应文件递交地点及****地点：****省****市****县崇文镇西咸新区泾河新城泾河智谷**层。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*、发布公告的媒介
本采购公告在《****官网》发布。
*、联系人及联系方式：
采购人：****
地址：****省****市****县崇文镇西咸新区泾河新城泾河智谷**层
联系人：****
电话：***-********
第*部分****单位须知
*.*.*、****单位
*、****响应单位
*.****响应委托
如****响应单位代表不是法定代表人，须随****响应****响应文件提供《法定代表人授权书》。
*.****响应费用
无论****响应过程结果如何，****响应单位自行承担与参加****响应有关的全部费用。
*、****文件
*.****文件
*.*****文件由****文件目录所列内容组成。
*.*****响应单位应详细阅读****文件的全部内容，不按****文件要求提供的****响应文件和资料可能导致****响应被拒绝。
*.****文件的澄清
****响应单位对****文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流，可用书面、传真形式通知采购人，采购人以书面形式予以答复。
*.****文件的修改
*.*在****响应截止时间前，采购人无论出于自己的考虑，还是出于对****响应单位提问的澄清，均可对****文件用补充文件的方式进行修改。
*.*补充文件将作为****文件的组成部分，对所有****响应单位有约束力。
*.*对****文件的修改，将以电子邮件的形式通知所有已领取****文件的****响应单位。
*、****响应文件
*.****响应文件计量单位
****响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，均采用国家法定计量单位。
*.****响应文件语言文字
****响应****响应文件中所使用的语言文字，除有特殊要求外，均采用中文（必要时专用术语应附有中文注释）。
*.****响应内容填写说明
****响应文件按统*格式填写，装订成册。
*.****响应报价
*.*本项目采用综合单价承包。
*.*****响应报价的直接费、间接费、利润、税金、保险费和****单位为完成本项目必须的其它费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等产生的全部费用。投标人根据自身的经营状况及管理水平，自行考虑自主报价。
*.*投标报价表中标明的含税单价，在合同执行过程中不得以任何理由变更。
*.*凡因投标人对标书阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由投标人自负。
*.*本项目只允许有*个报价，任何有选择的报价将不予接受，其****响应按无效处理。
**、****响应文件的编制及编目
**.*****响应单位应认真阅读****文件的所有内容,严格按照****文件的要求编制****响应文件,并保证所提供的全部资料的真实性,使****响应文件做出实质性响应,如未能做出实质性响应,其****响应将被拒绝。
**.*****响应单位的****响应文件应包含以下内容：
（*）法定代表人身份证明；
（*）法定代表人授权书；
（*）****函；
（*）资质证明；
**.****响应文件有效期：
****响应文件有效期为自****响应开始之日起算**（**）个日历日，如果成交自动延期到合同期满。
**.****响应文件的签署及规定
**.*****响应文件的各项资料均应遵守本条规定；
**.*****响应单位应填写全称，同时加盖****响应单位印章；
**.*****响应文件必须由法定代表人或授权代表签字或盖章；
**.*****响应单位准备****响应文件正本*份、副本*份、电子光盘*份（内容必须包含****响应****响应文件的所有内容，格式为***格式文件），****响应****响应文件正、副本须用**幅面纸张打印或用不褪色的蓝（黑）墨水填写，并清楚标明“正本”“副本”字样，并各自装订成册（注：胶装）。
**.*****响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由法定代表人或授权代表人签字或盖章；
**.*因字迹潦草或表达不清所引起的后果由****响应单位负责。
*、****响应****响应文件的递交
**.****响应文件的密封、标记及递交
**.*****响应文件按以下方法分别装袋密封：****响应****响应文件密封袋内装****响应****响应文件正本和所有副本、电子光盘，在封口处需由法定代表人或授权人代表签字或盖章，并加盖****响应单位公章。封皮上写明****响应项目名称、****项目编号、****响应单位名称，并注明“****响应时启封”字样。
**.*如果****响应单位未按上述要求密封及加写标记，采购人对****响应文件的误投和提前启封概不负责。
**.****响应截止时间
**.*采购人推迟****响应截止时间时，可以书面、传真或电话通知的形式通知所有****响应单位，采购人和****响应单位的权利和义务将受到新的截止期的约束。
**.*****响应截止时间以后送达的****响应文件，采购人拒绝接收。
**.****响应文件的修改和撤回
**.*****响应文件送达后，在****响应文件递交截止期前，经采购人同意后****响应单位可以对所递交的****响应文件进行补充、修改或者撤回。修改或撤回的内容应按****响应文件的规定编制、密封、标记和发送。并在封套上加注“修改”或“撤回”字样。
**.*****响应文件递交截止期后，****响应单位不得对其****响应文件做任何修改。
*、****响应保证金
**.无
*、****响应及评审
**.****响应规定
采购人组织****响应、评审工作。
**.对****响应文件的评审
**.*评审内容为****响应文件是否符合****文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
**.*与****文件有重大偏离的****响应文件将被拒绝。这些偏离不允许在****响应后修正。但允许修改不构成重大偏离的、微小的、非正规的不*致或不规则的地方；
**.*对****响应文件的判定，只依据****响应文件所具内容，不依靠****响应后的任何外来证明；
**.*****响应单位及****响应文件有效性和符合性审查，出现下列情况之*者（但不限于），按无效****响应处理：
（*）****响应单位的名称与****文件领取时登记的单位名称不符；
（*）****响应文件未按规定密封、未加盖单位公章和法定代表人（法定授权委托人）签章；
（*）商务****响应文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；
（*）同*****响应文件有*个或*个以上最终报价的；
（*）****响应文件所提供的资质文件不齐全。
（*）****响应单位在****响应文件中提出与****文件相抵触要求或对****文件有重大保留，包括重新划定风险范围，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理办法；
（*）****响应单位拒不按要求对****响应文件进行澄清、说明或者补正的；
（*）其它有违“公平、公开、公正、诚实信用原则”的情形。
**.****响应的澄清与修正
**.*****响应评审小组有权就****响应文件中含混之处向****响应单位提出询问或澄清要求。****响应单位必须按照****响应评审小组要求的时间、地点解答和澄清；
**.*必要时****响应评审小组可要求****响应单位就澄清问题作书面回答，该书面回答将作为****响应内容的*部分；
**.*****响应单位对****响应文件的澄清不得改变****响应实质性内容。
**.*****响应文件出现下列情况，修正原则为：
（*）文字与图表不符以文字为准；
（*）大写与小写不符以大写为准；
（*）正本与副本不符以正本为准；
（*）单价乘以数量不等于总价时，以单价为准。
（*）多处内容交叉不符时，以****响应小组评议结果为准。
**.****响应
**.*****响应评审小组：
采购人根据项目特点要求组建****评审小组。****评审小组由采购人相关人员组成，人数为*人及以上单数。****响应小组成员应当遵守并履行下列义务：
（*）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责，审查****响应****响应文件是否符合商务****响应文件的要求，并做出评价；
（*）要求****响应单位对****响应****响应文件有关事项做出解释或者澄清；
（*）按照****响应文件的要求和评审标准进行评审，推荐成交候选单位名单，对评审意见承担个人责任；
（*）对评审过程和结果以及****响应单位的商业秘密保密；
（*）配合采购人答复****响应单位提出的质疑及投诉处理工作。
**.*****原则及办法：
（*）****原则：“公平、公正、科学、择优、合理低价”。
（*）****办法：最低总价法。
（*）****小组*分之*以上成员认为其报价有低于成本价嫌疑的，为无效报价。
*、确定成交单位及签订合同
**.确定成交单位
**.*在****响应有效期内，采购人根据评审过程及结果进行严格审核后确定成交单位。
**.*由采购人向成交单位发出“成交通知书”。
**.签订合同
**.*成交通知书发出后，成交单位应依据成交通知书与采购人洽谈合同条款，并在**日内签订合同。
**.*****文件、成交单位的****响应文件及****响应过程中有关的澄清文件均作为合同附件。
第*部分采购内容及要求
*、项目概况
云如逸小区电子虚拟宣传物料采购
*、采购范围
为推动产发•云如逸项目市场营销工作，多渠道对项目进行宣传推广，计划采购电子虚拟物料对项目进行宣传。包括虚拟沙盘及样板间、漫游景观等。
*、服务标准：
按照甲方要求，在规定时间内，完成项目电子虚拟宣传物料的制作。
*、服务周期：**天，具体以采购人下发通知为准等方式。
*、付款与结算：
乙方制作完成且经甲方验收合格后**日内，甲方*次性支付制作费。
支付方式包括：银行承兑汇票、商业承兑汇票或银行转账方式，以双方确定的付款方式为准。
*：最高限价：本项目最高限价为人民币****元整（￥******.**）。
注：****费用不得超出采购预算，否则其****响应文件按无效处理。
第*部分评审方法：最低评标价法
根据质量和服务均能满足****文件实质性****响应要求且评审报价最低的原则确定成交供应商。
*、评审程序
分步评审，每*步评审不符合****文件要求者，不得进入下*步评审。
*.****小组确认或修改****文件；
*.资格、符合性评审。
开标结束后，依据法律法规和****文件的规定，对****响应文件中的供应商资格审查、符合性审查，以确定供应商是否具备参加本次****项目资格。
资格审查标准
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照； |
符合****文件要求，文件中提供复印件加盖公章 |
| * |
供应商未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单； |
提供网站截图 |
| * |
单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 |
****单位关联关系说明加盖公章为准 |
| * |
本项目不接受联合体参加****。 |
符合****文件要求 |
| 评定结果：以上内容有*项不符合要求，则资格审查评定为不合格，其****响应文件按无效响应文件处理。 |
| 符合性审查 |
****单位名称 |
与营业执照*致 |
| 符合性审查 |
****响应文件签字盖章 |
有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并且加盖单位公章。 |
| 符合性审查 |
服务周期 |
符合****文件要求 |
| 符合性审查 |
****响应文件有效期 |
符合****文件要求 |
| 符合性审查 |
有效****报价 |
符合****文件要求 |
| 说明：以上各符合性审查条件，有*项不合格的，则视为符合性审查不合格，不再参与后续评审。 |
*、****响应文件的澄清
（*）****小组在对****响应文件的有效性、完整性和****响应程度进行审查时，可以要求供应商对****响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正。
（*）依照民法中的过失责任原则，澄清、说明或更正前，****小组将按最不利于参与本次****项目供应商的原则对****响应文件做出评判。
（*）****小组要求供应商澄清、说明或者更正****响应文件需以书面形式做出。供应商应当在规定的澄清时限内以书面形式提交，供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。
（*）澄清时供应商只作说明和解释，不得借此对报价、优惠条件、售后服务等实质性内容作任何修改。****文件、****响应文件及澄清内容将作为评审的依据。
*、出现下列情形的，供应商****响应无效：
（*）****响应文件报价出现所列需要修正情形，但供应商对修正后的报价不予确认的；
（*）****小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性和****响应性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，要求供应商在评审现场合理的时间内提供书面说明（必要时提交相关证明材料），供应商不能证明其报价合理性的；
（*）不具备****文件中规定的资格要求；
（*）报价超过采购最高限价的；
（*）未全部响应采购文件规定的实质性要求的；
（*）不符合法律、法规规定的其他情形。
*、推荐成交候选供应商
****小组根据按照评审报价由低到高的排序，推荐*名以上成交候选供应商。最终评审报价相同的，****小组对报价相同的单位进行随机抽签排序推荐。
*、编写评审报告
****评审小组完成评标后，应当向采购人提交书面评标报告。
*、有下列情形之*的，视为供应商串通投标，其****响应无效：
*.*、不同供应商的****响应文件由同*单位或者个人编制；
*.*、不同供应商的****响应文件由同*台电脑编制；
*.*、不同供应商委托同*单位或者个人办理****事宜；
*.*、不同供应商的****响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人；
*.*、不同供应商的****响应文件异常*致或者****报价呈规律性差异；
*.*、不同供应商的****响应文件相互混装。
*、成交通知
*.*评审结果公示结束后，向第*成交候选人发成交通知书。
*.*成交通知书将是合同的*个组成部分。
*、签订合同
*.*成交通知书发出后，成交单位应依据成交通知书与采购人在**天内洽谈合同条款，并签订合同。
*.*.*****文件、成交单位的****响应文件及****过程中有关的澄清文件均作为合同附件。
*.第*部分****响应文件格式
*.（仅供参考）
（正本或副本）
云如逸小区电子虚拟宣传物料采购
****响应文件
****响应单位：（盖章）
法定代表人或授权代表：（签章/签字）
时间：****年月日
****响应文件编制说明
*、本****文件格式，起到样式作用，编制****响应文件前，请详细阅读****文件，理解文件中的每*项要求。
*、****响应文件的编制应按照样本格式提供的内容，做出逐*明确的答复；****单位认为有必要，还可以做其它补充说明。
*、全部编制完成，并加盖公章后，*正*副****响应文件应分别装订成册。
目录
*、法定代表人身份证明
*、法定代表人授权书
*、****函
*、相关资质证明
*、法定代表人身份证明
****响应单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：_
系（****响应单位名称）的法定代表人。
特此证明！
****响应单位：（盖单位章）
年月日
*、法定代表人授权书
致：
注册于（工商行政管理局名称）之（****响应单位全称）（法人代表人姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为全权代表，参加贵公司组织的云如逸小区电子虚拟宣传物料采购****活动，全权处理****活动中的*切事宜。
我公司对被授权人的签名负全部责任。
授权期限：自****开始之日起**个日历日。
法人代表签字或盖章：被授权人签字：
职务：职务：
附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（备注：如使用*代身份证需复印正、反*面）
| 法定代表人身份证复印件 |
被授权人身份证复印件 |
| 法定代表人身份证复印件 |
被授权人身份证复印件 |
****响应单位：（盖单位章）
年月日
*、****函
致：
我方收到贵单位发布的《项目名称》****文件，经详细研究，我方决定参加该项目****采购活动。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。
*、我方已详细阅读了****文件，完全理解并同意****文件的所有事项及内容。
*、我方已悉知并关注了贵方在信息发布媒体（详见****文件第*部分第*条中的“****文件的修改、澄清”）上发布的关于本项目的有关更正公告（包括但不限于对****文件做出的修改或澄清、答疑纪要，以及项目暂停、重启、延期、终止等）。
*、我方同意向贵方提供与本次****采购活动有关的任何证明材料，并保证所提交的证明材料真实、合法、有效，并尊重****小组的评审结果。
*、我方愿意按照****文件中的*切要求，完成本项目合同责任和义务。
*、我方提交电子****响应文件*份。
*、我方若在提交****响应文件截止时间后撤回****响应文件的，我们愿接受有关处罚决定。
*、我方的****响应文件在****评审之日起**个日历日内有效，如成交，延长至合同执行完毕时止。
*、所有关于此次****活动的函电，请按下列地址联系：
****响应单位：名称（加盖公章）
地址：
开户银行：
账号：
电话：
传真：
邮编：
电子邮箱：
日期：年月日
法定代表人或被授权代理人：（签字或盖章）
****年月日
*.*、****报价表
| 云如逸小区电子虚拟宣传物料采购清单报价表 |
| 序号 |
展项 |
名称 |
制作内容 |
数量 |
单位 |
含税单价（元） |
含税小计（元） |
税率 |
| * |
系统 |
系统**调整及程序更改，端口适配调整 |
线上移动端分享展示系统架构搭建，实现内容展示、微沙盘链接数据追踪功能。 |
* |
套 |
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|
|
| * |
系统 |
系统**调整及程序更改，端口适配调整 |
动态交互设计，实现内容展示等体验功能， |
* |
* |
套 |
|
|
| * |
系统 |
系统**调整及程序更改，端口适配调整 |
实现电子物料的后台转移，无纸化的信息传递 |
* |
* |
* |
套 |
|
| * |
区域展示 |
区域沙盘虚拟建模（云如逸主视角） |
以政府最新城市规划图和客户提供的平面区位图为依据，将项目周边*公里范围内的重点地标及配套以虚拟建模来还原：项目地块、在建配套和未来规划配套以高精数字建模 进行场景优化，模拟区域互动体验，同时融入项目区域价值解读，让客户以上帝视角进行视、听、触全方位、沉侵式体验，为客户直观展示项目所在片区未来发展状况、升值潜力，增强客户购买动力。 |
* |
套 |
|
|
|
| * |
户型落位 |
**户型落位展示 |
*.结合项目沙盘，以不同色块展示户型所在楼栋分布； |
* |
套 |
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|
|
| * |
户型落位 |
**户型落位展示 |
*.可清晰查看在售户型所在楼栋位置 |
* |
* |
套 |
|
|
| * |
**户型互动展示 |
单个户型图展示 |
平面户型图展示：根据甲方提供的***图纸，对各个户型进行精装渲染，将户型尺寸、精装、结构，布局优势，赠送面积，人居动线等进行互动展示，优势分析，实现客户主动了解在售户型详细信息。户型精装图与户型图交互体现。 |
系统内嵌 |
* |
个 |
|
|
|
| * |
**户型互动展示 |
单个户型图展示 |
平面户型：***、***、***、***、上叠、下叠、中叠 |
系统内嵌 |
* |
个 |
|
|
|
| * |
**户型互动展示 |
单个户型图展示 |
客户提供户型图源文件，我司进行内嵌 |
系统内嵌 |
* |
个 |
|
|
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| * |
户型** |
数字样板间漫游 |
根据户型***/**模型搭建场景，由资深室内设计师对硬装、软装风格进行升级改造，将数字搭建的室内环境与真实室外环境进行结合，把未来生活空间真实呈现在客户眼前， |
***㎡（*个点位） |
* |
套 |
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|
|
| * |
户型** |
（点位版） |
为客户营造真实的视觉、感官互动体验。使客户以第*人称视角感受空间区域真实装修效果，不同朝向的景观视野，以最佳视角向客户展示户型内部价值点，帮助客户快速选定心仪房源。 |
***㎡（*个点位） |
* |
套 |
|
|
|
| * |
户型** |
虚拟室内空间 |
|
***㎡（*个点位） |
* |
套 |
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| * |
户型** |
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***㎡（*个点位） |
* |
套 |
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| * |
户型** |
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|
中叠（*个点位） |
* |
套 |
|
|
|
| * |
户型** |
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|
下叠（*个点位） |
* |
套 |
|
|
|
| * |
园林 |
场景漫游视频 |
视频展示共计**秒，小区大门进入，再到重要景观节点；从入户大堂，到室内户型展示。 |
** |
秒 |
|
|
|
| * |
效果图 |
人视效果图 |
小区内重点景观节点，以人视角度进行细节呈现、小区内建筑外立面质感进行重点渲染 |
* |
张 |
|
|
|
| 含税总计 |
|
|
|
单位：元
注：
*.所报货币为人民币。
*、****响应单位未按本表要求签字、盖章及报价的视为无效****。
****响应单位：（单位全称、盖章）
法定代表人或被授权代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、相关资质证明
（根据“第*部分“评审办法”资格审查标准的要求提供相关复印件）
*.*、****响应单位基本情况表
| 响应单位名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电 话 |
|
| 联系方式 |
传 真 |
|
网 址 |
|
| 组织结构 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 企业资质及 等级 |
|
其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技 工 |
|
| 经营范围 |
|
| 备注 |
|
备注：本表后应附企业相应证书清晰的复印件
*.*企业资质
*、具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照；
*、供应商未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单（查询截图）；
*、本项目不接受联合体比选申请；
以上资质证明为复印件加盖公章。
*.*****单位关联关系说明
*、****响应单位单位负责人在其他单位任职情况
*、****响应单位控股关系说明
（*）****单位控股谁：
（*）****单位被谁控股：
*、****响应单位管理关系说明
（*）****单位管理谁：
管理职责（行政、人事等）：
（*）****响应单位被谁管理：
管理职责（行政、人事等）：
****响应单位：（单位全称、盖章）
功能介绍
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