****市特别生态功能区农田水利提质增
效综合示范工程—-安阳乡农田水利基
础设施建设（高标准农田新建、提升项
目）*期****项目工程总承包合同
发包人：*****岛湖农业发展集团有限公司
承包人：****
第*部分合同协议书
发包人（全称）…*****岛湖农业发展集团有限公司
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律
规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市特别生态功能区
农田水利提质增效综合示范工程--安阳乡农田水利基础设施建设（高标准农田
新建、提升项目）*期工程项目的工程总承包及有关事项协商*致，共同达成
如下协议：
、工程概况
*．工程名称：****市特别生态功能区农田水利提质增效综合示范工程——
安阳乡农田水利基础设施建设（高标准衣田新建、提升项目）*期工程
*．工程地点：安阳乡
*．工程审批、核准或备案文号：淳发改审批（****）*号
*．资金来源：财政性资金***%
*．工程内容及规模：本项目涉及新增改善灌溉面积***亩、新增高标农面
积***亩，具体建设内容如下：（*）高标农项目，修建灌渠****米、排渠****米，
新建挡墙****米、涵管**米、机耕路****米、下由坡**处，土地平整***亩，地
力提升（客土）**亩，地力提升（培肥）***亩；（*）灌区内项目，修建灌渠*****
米、排渠****米，新建挡墙****米、涵管**米、生产道路***米、机耕路***米、
下田坡**处、蓄水池*座，土地平整***亩，地力提升（客土）**亩，地力提升（培
肥）***亩：（*）灌区外项目，新建引水渠***米、灌渠***米、涵管**米、蓄水池*
座、拦水坎**座、引水堰*座，山塘整治*座、水塘整治*座等。
*．工程承包范围：本工程为****工程总承包，招标范围包含新建高标农、
灌区内、灌区外*部分实施范围内与本项目有关的所有工程施工图设计、施工、
运营等内容；从工程施工图设计、建设开始直至验收交付以及在质量保修期内的
保修服务、后续运营等全过程的****工程总承包工作。包括但不限于：
（*）设计：根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明的招标范围基础
上完成编制本项目所有范围内的施工图设计文件（通过设计审查）等服务，以及提
供纸质和电子图纸和各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的设
计变更、设计补图和工程施工阶段的变更联系单，施工配合、验收配合等相关服
务，根据工程实际需要提供现场服务，完成项目涉及的新建粮食生产功能区、新
改建和提升高标准农田上图入库等工作。
（*）施工：设计范围内的所有工程施工、管理、验收、移交、竣工结算、
归档、备案和保修服务（含整合在内实施的新改建和提升高标准农田等项目单独
出具整套资料）；
（*）项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、
工程及设施的免费维护维保、设备的免费更换等工作。本次招标运营期**年，运
营总亩数约****亩，所有农田必须每年种植*季水稻。运营方承诺每年按****
元/亩·年向发包方缴纳土地经营租金。
（*）总承包管理及其他服务：包括但不限于设计、施工、风险、进度、质
量、安全、职业健康与环境、沟通与信息、合同、项目收尾、项目运营等的所有
管理工作。
*、合同工期
计划开始工作日期：****年*月**日。
计划开始现场施工日期：****年月**日。
*
计划凌工日期：****年*月*日。
工期总日历天数：****日历天*，工期总日历天数与根据前述计划日期
计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标
准的合格要求。施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合
格要求。
*、签约合同价与合同价格形式
*．签约合同价（含税）为：
人民币（大写）**************元整********
（￥********
元）。
其中：
（*）设计及测绘费（含税）：
人民币（大写）***********元整（￥******元）；
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写）（￥/元）；
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）**************元整冬（￥********元）；
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写）元）
（￥元）
（*）预留金（含税）：
人民币（大写）***元整（￥******元）。
*
（*）工程总承包其他费（含税）：
人民币（大写）***********元整（￥******元）
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增
减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外
合同当事人对合同价格形式的其他约定：
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：郎方成
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）欢双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事
人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照
合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工
等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年_
日订立。
*、订立地点
本合同在*****岛湖农业发展集团有限公司订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自签订之日生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*
份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（盖章或签字）（盖章或签字）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
地址：地址：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第*部分通用合同条件
（略）
第*部分专用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件：初步设计资料、招标文件等招标人在发布招标公
告时提供的资料、施工组织设计（施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项
活动的技术、经济和组织的综合性文件）、双方在履行合同过程中形成的双方授
权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成
本合同的组成部分。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*单位/区段工程的范围：
*.*.*.*作为施工场所组成部分的其他场所包括：由发包人根据现场使用
情况划定。
*.*.*.**永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*语言文字
本合同除使用汉语外，还使用语言。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
*.*.*《关于印发****市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包项目计
价指引的通知》（杭建市发（****）**号）：
*.*.*《关于进*步加强****市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》
（杭建市发（****）***号）
*.*.*《关于贯彻《省厅调整安全文明施工费的通知》的通知》（杭建市
发（****）**号）
*.*.*省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件（包括但不仅限于以下文
件：
（*）《关于转发&**;关于在全省****领域改革保证金制度的通知的通知》
（杭建市通知（****）*号）：
（*）《****市建设领域农民工“无欠薪”管理实施细则（试行）》（杭建
市（****）***号）；
（*）《****市城乡建设委员会关于推进****市建筑施工领域安全生产责任
保险工作的通知》（杭建工发（****）***号）：
（*）《关于明确****市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》
（杭建招标造价中心（****）**号）；
（*）其他：
*.*标准和规范
*.*.*适用于本合同的标准、规范（名称）包括：《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建筑工程质量
管理条例》等国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）规章及工
程所在地的地方性（省、市、县）法规、规章；
*.*.*发包人提供的国外标准、规范的名称：：发包人提供的
国外标准、规范的份数：；发包人提供的国外标准、规范的时间：*；发包人提供的国外标准、规范的时间：
*.*.*没有成文规范、标准规定的约定：
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*)中标通知书或项目发承包基本情况表；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件：
（*)通用合同条件：
（*）承包人建议书：
（*）价格清单：
（*）双方约定的其他合同文件：询标纪要、标准、规范及有关技术文件、
设计文件、资料和图纸双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪
要、备忘录、补充文件、变更和洽谈等书面形式的文件构成本合同的组成部分
*.*文件的提供和照管
*.*.*发包人文件的提供
发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：合同签订后*个工作日内提供
前期的各项报批等相关文件。
*.*.*承包人文件的提供
承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：领取中标通知书后**
日历天内完成施工图设计文件及相关图审、报批等工作。施工组织设计、进度计
划、发包人（或监理人和政府规定要求必须提供的其他文件，视工程实际进度和
发包人（或监理人）要求提供。
*.*.*文件的照管
关于现场文件准备的约定：承包人应在施工现场准备图纸、投标文件、工
程总承包合同及其他发包人（或监理人）要求的与工程相关文件，供发包人、监
理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：当面签收。
发包人的送达地址：发包人办公地点
承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：当面签收。
承包人的送达地址：承包人现场办公室
*.**知识产权
*.**.*由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的
著作权归属：归发包人所有
*.**.*由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完
成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：归发包人所有。
*.**.*承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：承包人在项目实施过程中所采用的专利、专有技术、商业软件、技术
秘密的使用费包含在合同价款内。
准价格”，基准价格按参照《****省建设工程施工机械台班费用定额》（****版）
进行编制，其中“机上人工、汽油、柴油”等按投标截止日前**日历天所在月份
的造价管理部门发布的信息价（除税价）计取；未能按《****省建设工程施工机
械台班费用定额》（****版）计取的机械台班价格，经监理单位、发包人委托的第
*方审核单位、发包人审核后共同确定，最终以签证价计入结算。
*）企业管理费及利润的费率按《****省建设工程计价规则》（****版）相
应施工取费费率中值计取，取费基数为清单项目中的“定额人工费+定额机械费”
④组织措施费：计安全文明施工费、*次搬运费、冬雨季施工增加费，根
据《****省水利水电工程设计概（预）算费编制规定（****年）》《****省水利水
电建筑工程预算定额（****年）》《****省水利水电安装工程预算定额（****年）》、
《****省水利水电工程施工机械台班费定额（****年）》《****省建设工程计价规
则》（****版）规定的相应措施项自取费费率中值计取，取费基数为分部分项工
程与技术措施项目费中的“定额人工费+定额机械费”。提前竣工增加费（赶工
费）已在投标优惠中考虑，不再另行计取。
技术措施费：模板、施工降排水、大型机械设备进退场及安拆费、脚手
架及降效费等计价规范和定额有计算规则的，按现行计价规范参照上述“③综合
单价”原则计取。现行计价规范中无计价规则的专项技术措施费，按经监理、发
包人委托的第*方审核单位、发包人确认的专项施工技术方案计取费用，专项方
案必须详细且可计量计价，由监理对该方案的实施落地情况进行监管及审核确认
（联系单形式），如实施过程中未按经审批的方案实施的，实际费用减少的按实
际费用，实际费用增加的不予增加。
其他项自费用：标化工地增加费，优质工程增加费，施工图预算基准价
编制时暂不计取最终按实际创评情况计取。其它暂列金额（如有）、暂估价（如
有）按招标暂定金额计取（不再作折扣率调整）；
规费根据《****省水利水电工程设计概（预）算费编制规定（****年）》
《****省水利水电建筑工程预算定额（****年）》，《****省水利水电安装工程预
算定额（****年）》，《****省水利水电工程施工机械台班费定额（****年）》《浙
江省建设工程计价规则》（****版）规定的相应费率计取。
*税金按增值税税率*%计取（由于国家政策调整，发生税率变化的，按变
化后的税率执行）
上述取费对应的调整系数按照****版价规范、政府相关文件规定调整。
（*）暂列金：如有发生按发包人签证价进行结算，最终以审计为准。
（*）其它费用：研究试验费（第*方服务等）、场地准备及临时设施费、
工程保险费、总承包管理费及其它招标要求的费用最终以审计为准。
（*）其它招标文件或合同要求的无实物形式但又是完成工程总承包必须发
生的费用，投标时均已综合考虑在投标报价中，不再另行列项计取。
**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：
**.*预付款
**.*.*预付款支付
预付款的金额或比例为：合同额的**%。
预付款支付期限：预付款在合同签订后**天内，以转账支付到发包方指定
账户
预付款扣回的方式：工程预付款在工程进度款支付到合同总价的**%后*次
性扣回
**.*.*预付款担保
提供预付款担保期限：
预付款担保形式：
*
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
工程进度付款申请方式：按以下约定：
**.*.*.*工程设计费：
*、通过施工图图审的，支付比例：施工图审查完成后支付合同设计费总额
的**%：
*、工程通过竣工验收并完成各项资料备案手续后支付合同设计费总额的
**%；工程结算审计完成后**日历天内，发包人向承包人支付至结算设计费总
额的**.*%。剩余结算设计费总额的*.*%作为质量保证金，质量保证金退还按
“工程质量保修协议”约定：
**.*.*.*设备购置费：
**.*.*.*建筑安装工程费：
）方式
*、付款申请方式：按以下（
（*）按时间节点支付工程进度款：工程进度款按照当月完成工程量并经
过第*方审定后的**%予以支付，其中包含工资性工程款，工资性工程款按当月
已完成工程量的***%予以支付（工资性工程款为当期审定工程款产值总额的**%）。
发包人在签发月进度款支付证书后**日历天内完成支付。待施工图预算审定、
竣工验收合格、资料移交，支付至施工图审定预算的**%；工程移交且工程结算
审核报告经承发包双方确认后**日历天内，发包人向承包人付至审计结算价的
**.*%，审计结算总价的*.*%留作工程质量保证金，质量保证金退还按“工程质
量保修协议”约定；
①施工中发现不合格项目或质量事故时，发包人有权暂缓支付工程进度款，
待整改后再予支付。承包人应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报发包
人存档备查，整改工作应在当次申请进度款之前完成，并请发包人复查通过，否
则相应工程款顺延。已完工程量报告经监理人、发包人审定。
②承包人对工程进度款须专款专用，否则发包人有权延迟或拒付工程款。
③合同变更引起的合同价款调整，经区重大变更审查委员会批准的部分，
在签订补充协议后，可在下*个工程进度款支付点支付，支付比例同工程进度款
同比例。重大变更剩余金额及非重大变更部分均在工程竣工结算时*同结算。
④发包人支付上述工程进度款前，承包人（联合体成员）按合同约定要求
开具正规税务发票。否则按合同约定应付的款项自动顺延至承包人提供符合要
求的发票后*日内，且发包人无需承担违约责任；
（*）按部位节点支付工程进度款：
（其中工资性工程进度款按月拨付）
*、工资性工程进度款比例的约定：**%
**.*.*.*工程总承包其他费：
*、工程总承包管理费支付申请方式：按以下（*）方式
（*）按时间节点支付：按月支付
（*）按部位节点支付：
*）其他：
*、工程总承包专项费按照相应事项发生后，在最近*次工程款中进行支
付。
承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：每个月**日前提
交当月工程款支付申请表*式*份。
进度付款申请单应包括的内容：按通用条款执行，发包人有要求的按发
包人要求提供
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定：
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的**天内
完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照/支付违约金。
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：按发包人要求及合同对应条例执行_。
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：按发包人要求及合同对应条例执行。
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：承包人应在工程竣工验收合格后按发包
人要求提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。
竣工结算申请的资料清单和份数：按发包人要求
竣工结算申请单的内容应包括：包括但不限于招标文件、投标文件、设计
变更、变更签证和现场签证、凌工图纸、工程结算书（含电子文档）、工程量计
算底稿等以及经发承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件。
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在接到承包人提交的竣工结算
报告及完整的结算资料后，经初审后送区相关部门或发包人委托的第*方审核机
构审核。要求承包人仔细、务实的编制竣工结算资料，结算审核的基本费由发包
人支付；超过送审额（含变更）*%以外的核减额、核增额为基数（绝对值累计），
按*%计算审核追加费，审核追加费由发包人在承包人工程结算款中直接扣除。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后，按照财政
部门付款流程完成对承包人的竣工付款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用合同条款约定。
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第_*种方式：
）方式：
*、工程质量保证担保，保证金额为：采用（
（*）保证保险，保证金额为：
（*）银行保函，保证金额为：
（*）融资担保公司担保，保证金额为：
*、预留*.*%的工程款；
*、其他方式：/
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第（（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：
在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的
金额；
（*）工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第（*）目约定的
工程款预留比例的质量保证金；
（*）其他预留方式：
关于质量保证金的补充约定：质量保证金不计利息，其它条款详《工程质
量保修协议》。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：承包人应在质量保修期终止证
书颁发后*天内，向发包人提交*式*份的最终结清申请单，并提供相关证明材
料。最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、质量保修期内发
生的增减费用。
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：发包人应在收到承包人提交的
最终结清申请单后**天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未
完成审批，又未提出修改意见的，承包人应向发包人发出书面催告，在收到承包
人书面催告后*天内发包人仍未回复的，视为发包人同意承包人提交的最终结清
申请单。
发包人应在颁发最终结清证书后**天内完成支付。发包人逾期支付的，无
论时间长短，均以应付款为基数。
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形按通用条款执行
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：按合同对应条款执行。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：（*）承包人未按*.*.*.*条规定分包渣土运输业
务的，承包人应支付违约金：
（*）承包人未按照*.*.*.*条规定加强建筑垃圾处置分包合同履约监管，
出现分包单位使用不符合规定的车辆进出施工现场运输建筑垃圾或将建筑垃圾
运输至非指定消纳场所等现象的，承包人应支付违约金：
（*）承包人未做好工程垃圾处理出土处置台账的，承包人应支付
违约金；
（*）承包人在结算前未查验接纳回执，与运输、处置单位结算相关费用的，
承包人应支付违约金：
（*）承包人未按照已备案的渣土处置方案落实渣土处置措施的，承包人应
支付违约金：
（*）其他：
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：按发包人整改通知指定的期限内改
正。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：按合同对应条款执行。
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：按通用条款及合同其他对应条
款执行。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：按通用条款执行。
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的**天
内完成款项的支付。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：承包人应向双方同意
的保险人投保建设工程设计责任险（承包范围的设计责任）、建筑安装工程*切
险等保险，费用包含在合同价款内。在开工前承包人需提供工程*切险参保的相
应凭据，若未能投保，则发包人有权从合同价款中扣除相关费用。
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：承包人按国家地方有关
规定和****需要投保，投保费用均由承包人承担。
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：承包人按国家地方有关
规定和****需要投保，投保费用均由承包人承担
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险
的特别约定：承包人按国家地方有关规定和****需要投保，投保费用均由承
包人承担。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：按通用条款执行
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：查。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：
争议评审小组成员的确定：
选定争议避免/评审组的期限：
评审机构：
其他事项的约定：
争议评审员报酬的承担人：
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，双方当事人*致同意提交****仲裁委
员会申请仲裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第*种方式解决争议
的除外：
（*）向
仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地，人民法院起诉。
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